Дело № 2-824/2025 ~ М-281/2025
Красноярский районный суд Самарской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 07 мая 2025 г. с. Красный Яр</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Красноярский районный суд Самарской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Абишева М.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-824/2025 по исковому заявлению Карапетяна Размика Гришаик Костюк Елене Романовне, Папикян Регине Артемовне, Мартиросян Анне Араратовне о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Карапетян Р.Г. обратился в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к Костюк Е.Р., Папикян Р.А, Мартиросян А.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, д<span class="Address2"><адрес></span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В обоснование заявленных требований истец указал, что Карапетян Р.Г. является собственником жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, на основании Акта в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 14.04.2003г., утвержденный Распоряжением Главы Красноярского района Самарской области <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> серии 63-АБ <span class="Nomer2">№</span>, а также выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Костюк Е.Р. и Папикян Р.А. были зарегистрированы по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Мартиросян Анна Араратовна также была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Однако, фактически Ответчики в данном жилом доме никогда не проживали, но с регистрационного учета не снялись и до настоящего времени добровольно не снимаются с учета. В настоящее местонахождение и адрес проживания Ответчиков истцу не известны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Регистрация ответчиков нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ввиду изложенного, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец Карапетян Р.Г. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Костюк Е.Р., Папикян Р.А, Мартиросян А.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Карапетян Размик Гришаи является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, д. <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, назначение жилое здание, площадью 65,50 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и выпиской из ЕГРН (л.д. 6, 32-35).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судом установлено, что согласно справке администрации с.п. Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, д<span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированы: Карапетян Размик Гришаи, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Каряпетян Рафаэль Размикович, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Костюк Елена Романовна, <span class="Nomer2">№</span> года рождения, Папикян Регина Артемовна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Мартиросян Анна Араратовна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (л.д. 22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, бремя содержания имущества не несут, какие-либо договоры, дающие право на их проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Карапетяна Р.Г. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования Карапетяна Размика Гришаи к Костюк Елене Романовне, Папикян Регине Артемовне, Мартиросян Анне Араратовне о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать Костюк Елену Романовну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., место рождения:<span class="Address2"><адрес></span>, паспорт гражданина РФ серия <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>; Папикян Регину Артемовну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., место рождения: <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт гражданина РФ серия <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>; Мартиросян Анну Араратовну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., место рождения: <span class="Address2"><адрес></span>, Армянская ССР, паспорт гражданина РФ серия <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>; утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Снять Костюк Елену Романовну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., место рождения:<span class="Address2"><адрес></span>, паспорт гражданина РФ серия <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>; Папикян Регину Артемовну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., место рождения: <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт гражданина РФ серия <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>; Мартиросян Анну Араратовну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., место рождения: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> паспорт гражданина РФ серия <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, с регистрационного учета по адресу:<span class="Address2"><адрес></span>, д. Верхняя Солонцовка, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение суда является основанием к снятию ОМВД России по Красноярскому району ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в Красноярский районный суд Самарской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В окончательной форме решение подлежит изготовлению 23.05.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья Абишев М.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В окончательной форме решение изготовлено 23.05.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья________________________Абишев М.С.</p></span>