Дело № 2-1384/2025 ~ М-907/2025
Красноярский районный суд Самарской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 22 сентября 2025 г. с. Красный Яр</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Красноярский районный суд Самарской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Акинцева В.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Волгушевой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1384/2025по исковому заявлению Копылова <span class="FIO8">В.Ю.</span> к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копылов В.Ю. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> в границах согласно каталогу координат земельного участка, указанным в плане границ земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (подготовлена кадастровым инженером ООО «Визир» Бобылевым А.В.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование своего иска Копылов В.Ю. указал, что на основании постановления Красноярской сельской администрации Красноярского района Самарской области <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «Об отводе земельного участка под строительство гаража» истцу выделен земельный участок под строительство гаража площадью 24 кв.м. в районе объединения <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельному участку был присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№</span> и адрес: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Визир» Бобылеву А.В. для проведения кадастровых работ, по итогам которых изготовлен план границ земельного участка на кадастровом плане территории, в соответствии с которым площадь уточняемого земельного участка составила 24 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В досудебном порядке истец обратился в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности. Однако истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Основанием для приостановления регистрации послужило то обстоятельство, что согласно информации, имеющейся в распоряжении межрайонного отдела Управления Росреестра в период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. сведения о правах Копылова В.Ю. на земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ввиду изложенного, истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок, в установленном законом порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Копылов В.Ю. в судебное заседание не явился, от представителя истца Парамзиной Н.В. поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия. Заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда представил письменный отзыв на иск, согласно которого оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, материалами дела также подтверждается, что на основании постановления Красноярской сельской администрации Красноярского района Самарской области <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «Об отводе земельного участка под строительство гаража» Копылову В.Ю. выделен земельный участок под строительство гаража площадью 24 кв.м. в районе объединения <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинник постановления Красноярской сельской администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «Об отводе земельного участка под строительство гаража» хранится в архивном отделе администрации м.<span class="Address2"><адрес></span> (л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судом установлено, что на основании указанного выше постановления Копылову В.Ю. отделом архитектуры и градостроительства Красноярского района выдано разрешение <span class="Nomer2">№</span> на строительство индивидуального кирпичного гаража размером 4,0 кв.м.*6,0 кв.м., на земельном участке площадью 24 кв.м. в <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в отношении земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, земельный участок поставлен на кадастровый учет <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Местоположение: <span class="Address2"><адрес></span>. Площадью 24 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство индивидуального гаража. Сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель – Копылов <span class="FIO8">В.Ю.</span> на основании распоряжения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-р/4 и постановления Красноярской сельской администрации Красноярского района Самарской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> (л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации, из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации, земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> присвоен адрес: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела подтверждается, что Копылов В.Ю. в досудебном порядке обращался в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности. Однако истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Основанием для приостановления регистрации послужило то обстоятельство, что согласно информации, имеющейся в распоряжении межрайонного отдела Управления Росреестра в период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. сведения о правах Копылова В.Ю. на земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> отсутствуют (л.д <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судом установлено, что заместителем главы муниципального района Красноярский Самарской области по управлению муниципальной собственностью и сельскому хозяйству Сидюковой Т.Л. было вынесено Распоряжение от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-р/4 «О выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости», которым Копылов В.Ю. был установлен собственником земельного участка по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 3.7 ФЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 ЗК РФ, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ч. 2 ст. 3.7 ФЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие ГрК РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случае если, земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Визир» Бобылеву А.В. для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером изготовлен план границ земельного участка, в соответствии с которым площадь уточняемого земельного участка составила 24 кв.м. (л.д. <span class="Nomer2">№</span>). Пересечения со смежными земельными участками отсутствуют, что подтверждается заключением кадастрового инженера (л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> установлено, что согласно правил землепользования и застройки и карты градостроительного зонирования сельского поселения Красный Яр муниципального района <span class="Address2"><адрес></span>, спорный земельный участок расположен в зоне ПI 1 Производственная зона. Красные линии в <span class="Address2"><адрес></span> не установлены (л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ответа ППК Роскадастр от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в ГФД отсутствует запрашиваемая землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> Яр в районе объединения «Сельхозхимия» (л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Копылова В.Ю. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования Копылова <span class="FIO8">В.Ю.</span> к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать за Копыловым <span class="FIO8">В.Ю.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.р., уроженцем <span class="Address2"><адрес></span> СНИЛС: <span class="Nomer2">№</span>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в границах согласно каталогу координат земельного участка, указанным в плане границ земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (подготовлена кадастровым инженером ООО «Визир» Бобылевым А.В.), а именно:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td> №</td> <td> X</td> <td> Y</td> </tr> <tr> <td> 1</td> <td> <span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> </tr> <tr> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№ </span></td> <td><span class="Nomer2">№</span></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья Акинцев В.А.</p></span>