Дело № 2-278/2025 ~ М-217/2025
Красноармейский районный суд Самарской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 63RS0<span class="Nomer2">№</span>-96</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30 июля 2025 года с. Красноармейское</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Красноармейский районный суд Самарской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Ереминой А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Сахновой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-278/2025 по заявлению И.О. Руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области Ермошкиной А.С. к заинтересованному лицу Управлению Росреестра по Самарской области, третьему лицу Министерству имущественных отношений Самарской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">И.О. Руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> Ермошкина А.С. обратилась в суд с заявлением к заинтересованному лицу Управлению Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span>, третьему лицу Министерству имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что нежилое здание - гараж, с кадастровым номером <span class="others1"><данные изъяты></span>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <span class="Address2"><адрес></span> принято на учет как бесхозяйный объект <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за № <span class="others2"><данные изъяты></span>-63/097/2023-1 У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №КУВИ-001/2025-115004467. Из справки от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> б/н, выданной ГУП СО «Центр технической инвентаризации» следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, отсутствуют. Указанный объект недвижимости в реестрах федерального имущества, имущества <span class="Address2"><адрес></span>, муниципального района Красноармейский, сельского поселения Красноармейское не значится, что подтверждается письмами ТУ Росимущества в <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, Министерства имущественных отношений от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №МИО-03/4148-исх, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №МИО-03/7739-исх., Комитета по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, администрации сельского поселения Красноармейское от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>. Таким образом, собственник вышеуказанного недвижимого объекта неизвестен. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. В связи с чем, просит суд признать за муниципальным районом <span class="Address2"><адрес></span> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <span class="others3"><данные изъяты></span>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <span class="Address2"><адрес></span> (ТУ Росимущества в <span class="Address2"><адрес></span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме по указанным основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заинтересованного лица Администрации м.<span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица ТУ Росимущества в <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не представил, причину неявки суду не сообщил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа, на территории которого оно находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № КУВИ-001/2025-115004467, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> внесена запись № <span class="others4"><данные изъяты></span>-63/097/2023-1 У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <span class="others5"><данные изъяты></span>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущества в <span class="Address2"><адрес></span>) <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, объект недвижимого имущества - нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <span class="others6"><данные изъяты></span>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <span class="Address2"><адрес></span>, в реестре федерального имущества не числится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письма Министерства имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span> № МИО-03/4148 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, объект недвижимого имущества – нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <span class="others7"><данные изъяты></span>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <span class="Address2"><адрес></span> 1, в реестре имущества <span class="Address2"><адрес></span> по состоянию на текущую дату не числится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из реестра муниципального имущества <span class="Address2"><адрес></span>, объект недвижимого имущества – нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <span class="others8"><данные изъяты></span>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <span class="Address2"><адрес></span>, в реестре муниципального имущества муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> не числится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации, предоставленной Красноармейским отделением Южного Управления ГУП СО «ЦТИ» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <span class="others9"><данные изъяты></span>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <span class="Address2"><адрес></span>, не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимого имущества в аренде, либо в пользовании у кого-либо не значится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изложенное позволяет суду сделать вывод, что объект недвижимого имущества – нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <span class="others10"><данные изъяты></span>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <span class="Address2"><адрес></span>, не имеет собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С момента постановки спорного имущества на учет в качестве бесхозяйного, прошло более года, при этом, за данный период никто своих прав на данный объект недвижимости не заявил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в материалах дела отсутствуют бесспорные доказательства, подтверждающие принадлежность спорного здания какому-либо лицу на праве собственности или ином законном основании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку объект недвижимости: нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <span class="others11"><данные изъяты></span>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <span class="Address2"><адрес></span>, не имеет собственника, и данный объект недвижимости принят на учет в установленном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-294 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление И.О. Руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом <span class="Address2"><адрес></span> Ермошкиной А.С. к заинтересованному лицу Управлению Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span>, третьему лицу Министерству имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за муниципальным образованием – муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> право собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание, гараж, с кадастровым номером <span class="others12"><данные изъяты></span>, площадью 281.3 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Красноармейское, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является основанием для государственной регистрации права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Красноармейского районного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Самарской области Еремина А.В.</p></span>