Дело № 2-762/2025 ~ М-671/2025
Похвистневский районный суд Самарской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right"><b><span class="Nomer2">№</span></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>РЕШЕНИЕ</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>Именем Российской Федерации</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13 августа 2025 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Шамшура Ю.Д.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-762/2025 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания» к Лукериной Ирине Михайловне, Лукериной Каролине Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>у с т а н о в и л :</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Управляющая компания» обратилась в суд с иском к Лукериной Ирине Михайловне, Лукериной Каролине Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что на имя Лукериной И.М. открыт лицевой счет <span class="Nomer2">№</span> и начисляется ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, которая на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составила 3183,50 рубля</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства Лукерина И.М. и дочь Лукерина К.Н., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. оплату жилья и коммунальных услуг не производят за ними образовалась задолженность в сумме 66078,38 рубля, состоящая из суммы основного дола в размере 53221,16 рублей и пени, сложившиеся за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. в размере 12857,22 рубля.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просил взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и начисленные пени, а так же просил возместить с ответчиков судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 4000 рублей и почтовые расходы в общей сумме 180 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца ООО «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Лукерина И.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление, требования признала частично, просила снизить размер пени, рассмотреть дело в её отсутствие.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Лукерина К.М. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела была извещена судебной повесткой, отправленной заказной почтой, которую она получила, о причине неявки суду не сообщила.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 31 п.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.1, п. 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании было установлено, что на основании договора мены от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Лукерина И.М., Лукерина К.Н. являются собственниками квартиры (по 1/2 доле в праве собственности каждый), расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. (л.д.26-28).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из справки ООО «Управляющая компания» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированы по месту жительства Лукерина И.М., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. и Лукерина К.Н., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. (л.д.12).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленного суду расчета следует, что ответчики с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> не производят и по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. за ними образовалась задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме 53221,16 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, истцом на сумму просроченных платежей были начислены пени за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. в размере 12857,22 рубля.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> мировым судьей судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Похвистневского судебного района Самарской области был вынесен судебный приказ по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> о взыскании солидарно с Лукериной И.М., Лукериной К.Н. в пользу ООО «Управляющая компания» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 66078,38 рубля и уплаченной по делу госпошлины в сумме 1091,18 рубля.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> определением мировым судьей судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Похвистневского судебного района Самарской области данный судебный приказ был отменен по заявлению Лукериной К.Н.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени не оплатили, свои возражения относительно заявленных исковых требований суду не сообщили, каких-либо доводов относительно заявленного ко взысканию размера задолженности суду не представили.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах, суд признает заявленные исковые требования ООО «Управляющая компания обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчица Лукерина И.М. просила снизить размер пени, признавая его не соразмерным последствиям нарушения обязательства, а так же ссылаясь на свое тяжелое материальное положение.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п.1 статьи 333 ГК РФ, подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, учитывая, что ответчик Лукерина И.М. является пенсионером, не работает, суд считает возможным снизить размер начисленной ответчику неустойки по задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом применения мораториев с общей суммы 12857,22 рублей до 1000 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленных истцом платежного поручения и квитанций, следует, что при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей, а так же понесены почтовые расходы на сумму 180 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, суд признает обоснованными требования истца о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в равных долях по 2090 рублей с каждого.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>р е ш и л :</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Лукериной Ирины Михайловны (Паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span> ), Лукериной Каролины Николаевны (Паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span> ) в пользу ООО "Управляющая компания" (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 54221,16 рублей, состоящую из суммы основного дола в размере 53221,16 рублей и пени, сложившиеся за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. в размере 1000 рублей в равных долях по 27110,58 рублей с каждого.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Лукериной Ирины Михайловны (Паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span>), Лукериной Каролины Николаевны (Паспорт гражданина РФ <span class="Nomer2">№</span> ) в пользу ООО "Управляющая компания" (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) судебные расходы в общей сумме 4180 рублей, в т.ч. на оплату государственной пошлины в сумме 4000 рублей, почтовых расходов в сумме 180 рублей, в равных долях по 2090 рублей с каждого.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 27.08.25 г.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С.Л.Федосеева</p> </div></span>