Дело № 2(2)-38/2025 ~ М(2)-20/2025
Приволжский районный суд Самарской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 63RS0<span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">5 марта 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Приволжский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе председательствующего судьи Макаровой М.Н.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO2">ФИО2</span>,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№</span>(2)-38/2025 по исковому заявлению <span class="FIO1">ФИО1</span> к администрации сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> о признании права собственности на земельный участок,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратился в суд с иском к администрации сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> о признании права собственности на земельный участок.</p> <p class="MsoClassDefault" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивирует тем, что ему как работнику колхоза «Заветы Ильича» был выделен в собственность земельный участок площадью 27,8 га из землепользования АКХ «Темп» для сельскохозяйственного производства. Согласно проекта числился за номером 361, № крестьянского хозяйства 136. Постановлением администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец был утвержден главой крестьянского хозяйства ему был земельный участок, в том числе в собственность 27,8 га. на основании которого истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. предоставлен. С этого времени он на правах собственника пользуется указанным земельным участком. Постановлением администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> деятельность главы крестьянского хозяйства истца была прекращена, постановлено Комитету по земельным ресурсам и землеустроительству исключить его из списочного состава глав крестьянских хозйств, <span class="FIO1">ФИО1</span> выдать свидетельство на право собственности на землю площадью 27,8 га как гражданину. В связи с неграмотностью, он не обратился в Комитет по земельным ресурсам <span class="Address2"><адрес></span> за получением свидетельства, в настоящее время Комитет упразднен и не имеет правопреемников, получить свидетельство не представляется возможным. Он же и в настоящее время пользуется земельным участком как своим собственным, сдает в аренду КФХ <span class="FIO4">ФИО4</span>, получает ежегодно пай за пользование. Земельный участок стоит на кадастровом учете ему присвоен кадастровый номер.</p> <p class="MsoClassDefault" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадью 278000 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">ФИО1</span> обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что иск поддерживает, просит удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик администрация сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> своего представителя в судебное заседание не направили, с ходатайствами к суду не обращались, возражений на иск не представили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица - администрации муниципального района <span class="Address2"><адрес></span>, Управление Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span>, ФГБУ ФКП Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span>, КФХ <span class="FIO4">ФИО4</span> о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание своего представителя не направили, с заявлениями и ходатайствами не обращались, возражений не представили.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в отсутствии сторон.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав собранные по делу доказательства, учитывая позицию лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" была осуществлена реорганизация колхозов и совхозов и приватизация сельскохозяйственных земель. При этом было установлено, что земли, используемые колхозами, подлежат приватизации, и все работники колхозов имеют право на бесплатную земельную долю в праве общей долевой собственности на земли, переданные в долевую собственность граждан.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пунктам 9, 10 указанного Постановления Правительства Российской Федерации N 86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 24.12.1993) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" было принято решение о выдаче каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, свидетельств на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно архивной справке от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной архивным отделом администрации муниципального района <span class="Address2"><адрес></span>, постановлением главы администрации <span class="Address2"><адрес></span>ца от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> колхоз «Заветы Ильича» <span class="Address2"><адрес></span> переименован в АКХ «Темп» <span class="Address2"><адрес></span>, которое постановлением главы <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> АКХ «Темп» <span class="Address2"><адрес></span> переименовано в СПК «Темп» <span class="Address2"><адрес></span>, на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> СПК «Темп» прекратило свою деятельность, правопреемника не имеет ( л.д. 40).</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что постановлением администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> утвержден проект (л.д.27-29) размещения крестьянских фермерских хозяйств АКХ «Темп» <span class="Address2"><адрес></span>, постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю членам АКХ «Темп». Согласно проекта и списка (приложение к постановлению) под <span class="Nomer2">№</span> значится <span class="FIO1">ФИО1</span>, в собственность выделено 27,8 га, из них: 22,4 га пашни, 5,4 га –пастбище. Проект согласован на общем собрании коллектива АКХ «Темп» <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Истец работал в колхозе «Заветы Ильича», что подтверждается трудовой книжкой (л.д.18-21).</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец был утвержден главой крестьянского хозяйства ему был предоставлен земельный участок, в том числе в собственность 27,8 га, из них: 22,4 га пашни, 5,4 га –пастбище. На основании указанного постановления истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ( л.д. 22,23).</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> деятельность главы крестьянского хозяйства истца была прекращена, постановлено Комитету по земельным ресурсам и землеустроительству исключить его из списочного состава глав крестьянских хозяйств, <span class="FIO1">ФИО1</span> выдать свидетельство на право собственности на землю площадью 27,8 га, в том числе: 22,4 га пашни, 5,4 га –пастбище, как гражданину.</p> <p class="MsoClassaa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетельства установленного образца истцу как гражданину не выдавалось. Получить в настоящее время не представляется возможным, поскольку Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <span class="Address2"><адрес></span> упразднен, правопреемников не имеется.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец пользуется с указанного времени земельным участком, в настоящее время сдает его в аренду, получает арендную плату, что подтверждается сведениями, предоставленными КФХ <span class="FIO4">ФИО4</span></p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведений ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, земельный участок стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, на основании постановления администрации муниципального района Хворостянский, которым утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из системного толкования данной нормы с частью 3 статьи 17, частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации следует, что установление правового режима оборота земель, ограничений по владению, пользованию и распоряжению ими обусловливается необходимостью соблюдения прав и законных интересов иных лиц, а также обеспечения публичных (государственных, общественных) интересов, выражающихся в защите основ конституционного строя, окружающей среды, нравственности, здоровья, государственной безопасности.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что предоставленный истцу земельный участок обрабатывается с 2014 года по настоящее время находится в аренде КФХ <span class="FIO4">ФИО4</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, при условии, что они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подпунктами 2, 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права, помимо прочего, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, изложенным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок площадью 27,8 га, был предоставлен в собственность <span class="FIO1">ФИО1</span>, постановлением администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (актом органа местного самоуправления), факт предоставления и владения на праве собственности подтвержден документально.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведений, представленных администрацией сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> спорный земельный участок в список невостребованных земельных долей не входит ( л.д.41).</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах и нормах права, оценив собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК суд приходит к выводу о том, что истец, доказал тот факт, что он распорядился оспариваемым земельным участком в соответствии с действовавшим на тот период законодательством, и что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт <span class="Nomer2">№</span>, право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадью 278000 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для внесения в государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке и государственной регистрации права собственности.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд <span class="Address2"><адрес></span>, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение в окончательной форме изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья М.Н.Макарова</p></span>