Дело № 2(2)-44/2025 ~ М(2)-8/2025

Суд рассматривал спор между сторонами о размере и условиях выплат по договору аренды недвижимости. Основной вопрос касался определения суммы аренды, сроков платежей и правомерности применения норм законодательства. Стороны не согласовали условия договора, включая размер арендной платы и порядок расчета. В ходе рассмотрения суд установил, что договор заключен на условиях, позволяющих применять положения о коммерческой аренде. Было подтверждено, что арендная плата должна быть определена в соответствии с рыночными ценами и условиями договора. Суд также рассмотрел вопрос о допустимости применения ставок по кредиту для расчета арендной платы. В результате было решено, что арендная плата составляет 60 тыс. рублей в месяц, а сумма задолженности по договору определена как 92,9 тыс. рублей. Суд установил, что стороны не выполнили свои обязательства по договору, и выдал решение о взыскании задолженности с арендодателя. В ходе рассмотрения были также затронуты вопросы применения норм законодательства о коммерческой аренде и правомерности действий сторон. Суд подтвердил, что договор заключен на условиях, позволяющих применять положения о коммерческой аренде. В итоге суд вынес решение в пользу арендатора, установив размер задолженности и порядок ее погашения.