Дело № 2-2563/2025 ~ М-1558/2025
Сызранский городской суд Самарской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело (УИД) <span class="Nomer2">№ ***</span>RS0<span class="Nomer2">№ ***</span>-23</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">З А О Ч Н <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сызранский городской суд Самарской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO4">ФИО4</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№ ***</span> по иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец <span class="FIO1">ФИО1</span> обратился в суд с требованием к ответчику <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <span class="Address2"><адрес></span> о снятии его с регистрационного учета по вышеназванному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В обоснование требований указал, что он на основании договора дарения квартиры от <span class="Data2"><дата></span> является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <span class="Address2"><адрес></span>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области <span class="Data2"><дата></span>. Согласно справке о составе семьи по указанному адресу зарегистрирован ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> В указанной квартире ответчик не проживает, не несет бремя содержания, не является ему родственником. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца, являющегося собственником, что явилось основанием для обращения с данным иском в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец <span class="FIO1">ФИО1</span> в судебном заседании иск поддержал и привел вышеназванные доводы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст. ст. 113-116 ГПК РФ, при извещении ответчика соблюдены. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№ ***</span> "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Поскольку в силу указанных норм права ответчик считается извещенным о месте и времени рассмотрения дела, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая мнение истца, не возражавшего против заочного рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судом установлено, что <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2"><дата></span> г.р. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской ЕГРН от <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области <span class="Data2"><дата></span>, что подтверждается выпиской от <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно справке о составе семьи от <span class="Data2"><дата></span> по указанному адресу по месту жительства зарегистрирован ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, который не является членом семьи истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется. Он не используют жилое помещение по своему назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, расходы по его содержанию не несет, членом семьи собственника не является, однако, остается зарегистрированным в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу, что также подтвердил свидетель <span class="FIO5">ФИО5</span>, проживающая по <span class="Address2"><адрес></span> г. Сызрани Самарской области, допрошенная в ходе рассмотрения гражданского дела, которая пояснила, что выехал из квартиры <span class="FIO1">ФИО1</span> ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> добровольно, к родственникам, вывез свои вещи и больше не появлялся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имелось, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, ее показания согласуются с обстоятельствами дела и позицией, изложенной истцом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№ ***</span>, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, судом установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, плату за спорное жилище не вносит, намерений вселиться в квартиру не высказывает, вещей его в квартире нет, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Вместе с тем судом установлено, что согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span> <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, уроженец <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрирован по месту пребывания с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> по адресу - <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По указанному адресу по месту пребывания <span class="FIO2">ФИО2</span> был зарегистрирован и ранее, в период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span>, что подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан от <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Также из ответа ОСФР по Самарской области от <span class="Data2"><дата></span> следует, что с <span class="Data2"><дата></span> выплата пенсии и иных выплат <span class="FIO2">ФИО2</span> была прекращена по причине переезда на новое место жительства в другой субъект РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> прекратил право пользования спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Регистрация ответчика не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает права истца, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании <span class="FIO2">ФИО2</span> прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <span class="Address2"><адрес></span>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, ур. <span class="Address2"><адрес></span> (паспорт <span class="others1">* * *</span> <span class="Nomer2">№ ***</span>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: Самарская область, г. Сызрань, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение суда является основанием для снятия <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения (паспорт серия <span class="others2">* * *</span> <span class="Nomer2">№ ***</span>) с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд Самарской области в течение 7 дней со дня вручения копии решения заявление об отмене настоящего решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение в окончательной форме принято <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Л.В. Артемьева</p></span>