Дело № 2-3244/2025 ~ М-2378/2025
Сызранский городской суд Самарской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2">№ ***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">22 сентября 2025 года г. Сызрань</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сызранский городской суд Самарской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Уваровой Л.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO5">ФИО5</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием старшего помощника прокурора г. Сызрани <span class="FIO6">ФИО6</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань <span class="FIO9">ФИО9</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№ ***</span> по иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в суд с исковым заявлением к <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельного участка и жилого дома по адресу <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><дата></span> с согласия истца в доме был зарегистрирован мой сожитель <span class="FIO2">ФИО2</span> В настоящее время отношения между истцом и ответчиком прекращены по причине его постоянного пьянства и агрессии. <span class="FIO2">ФИО2</span> членом семьи истца не является. Добровольно с регистрационного учёта не снимается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением от <span class="Data2"><дата></span> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, также к участию в деле привлечено Управление семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO8">ФИО8</span>, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия, заявленные требования поддерживает, против вынесения заочного решения не возражала, её интересы представляет <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO3">ФИО3</span> в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик ведёт аморальный образ жизни, создает угрозу жизни и здоровью истца и её детей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань <span class="FIO9">ФИО9</span> полагала, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание ответчик – <span class="FIO2">ФИО2</span> не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, от получения судебных извещений по месту регистрации уклонился. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <span class="Data2"><дата></span> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск <span class="FIO1">ФИО1</span> подлежит удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее ЖК РФ), введенном в действие с 1.03.2005.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="FIO1">ФИО1</span> является собственником жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№ ***</span> расположенного по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из ЕГРН <span class="Nomer2">№ ***</span> от <span class="Data2"><дата></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> является собственником 1/5 доли в общей долевой собственности на жилое здание по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> не является членом семьи <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту обследования жилого дома по адресу: Самарская область, <span class="Address2"><адрес></span>, от <span class="Data2"><дата></span>, представленного специалистами Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span> проведено обследование жилого дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В результате обследования установлено, что по указанному адресу находится жилой дом, по сведениям ЕГРН площадью 45,6 кв.м., фактически площадь дома увеличена до 180 м.кв. Дом расположен на земельном участке площадью 713 кв.м. В доме имеются четыре жилых комнаты, кухня, прихожая, раздельный санузел. Комнаты чистые, светлые, на полу линолеум, окна пластиковые, отопление от газового котла, водоснабжение центральное, водоотведение в колодец. В доме на регистрационном учете состоят <span class="FIO16">ФИО16</span> Собственником данного объекта недвижимости является <span class="FIO1">ФИО1</span> Управление семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Сызрань полагает, что санитарно - гигиеническое состояние жилого помещения по адресу: Самарская область, <span class="Address2"><адрес></span> жилищно-бытовые условия <span class="FIO17">ФИО17</span>, удовлетворительные.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрированы: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения с <span class="Data2"><дата></span>, <span class="FIO12">ФИО12</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения с <span class="Data2"><дата></span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> <span class="Data2"><дата></span> года рождения с <span class="Data2"><дата></span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> <span class="Data2"><дата></span> года рождения с <span class="Data2"><дата></span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> <span class="Data2"><дата></span> года рождения с <span class="Data2"><дата></span>. Иные лица, зарегистрированные по указанному адресу, не числятся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь с иском, <span class="FIO1">ФИО1</span> указала, что в настоящий момент она является единственным собственником жилого помещения по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, ответчик – её бывший сожитель, фактически не проживает по вышеуказанному адресу, бремя содержания жилого помещения не несёт, ведет аморальный образ жизни, угрожает её жизни и здоровью, совместное проживание с ним нарушает ее жилищные права, добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик, является членом семьи, ведет совместное хозяйство с истцом, несет бремя содержания жилого помещения, суду не представлено, напротив, как следует из пояснений истца, имеются конфликтные отношения между истцом и ответчиком, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого дома и не дает возможности в полной мере реализовать свои права в отношении своего имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, суд исходит в т.ч. и тот факт, что спорное жилое помещение для ответчика единственным жильем, не является, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик является собственником 1/5 доли в общей долевой собственности на жилое здание по адресу: г. Сызрань, <span class="Address2"><адрес></span>, имеет возможность проживать и зарегистрироваться в принадлежащем ему жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из приведенных выше норм права и установленных по делу обстоятельств суд, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании утратившим права пользования <span class="FIO2">ФИО2</span> жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сызрань, пер.Земляной 1-й, <span class="Address2"><адрес></span> выс*елении <span class="FIO2">ФИО2</span> из него, без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№ ***</span> «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации» с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 под. "е" Правил).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В виду того, что основным требованием является требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, то в данном случае производным и вытекающим из основного требования будет – снятие ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span>, – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения (паспорт серии 3604 <span class="Nomer2">№ ***</span>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пер.Земляной 1-й, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выселить <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения (паспорт серии 3604 <span class="Nomer2">№ ***</span>) из жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пер.Земляной 1-й, <span class="Address2"><адрес></span>, без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является основанием для снятия <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения (паспорт серии 3604 <span class="Nomer2">№ ***</span>) с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пер.Земляной 1-й, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Уварова Л.Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено <span class="Data2"><дата></span>.</p></span>