<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30 апреля 2025 года г. Сызрань</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сызранский районный суд Самарской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Бормотовой И.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Арслановой Т.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-251/2025 по иску Захаровой <span class="FIO17">Л.В.</span>, Тимофеевой <span class="FIO18">В.В.</span> к администрации сельского поселения Жемковка Сызранского района, администрации Сызранского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Захарова Л.В., Тимофеева В.В. в лице представителя по доверенностям от 11.07.2023 Письман Е.А. обратились в суд к администрации сельского поселения Жемковка Сызранского района, администрации Сызранского района с иском с учетом уточнения о признании за Захаровой <span class="FIO19">Л.В.</span> права собственности на на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 19,4 кв.м. и земельный участок площадью 1100 кв.м., <span class="Nomer2">№</span>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок, жилой дом, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, из которых 1/6 доля - в порядке наследования по закону после отца <span class="FIO2">ФИО2</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, а 2/3 доли - в порядке наследования по закону после матери <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; о признании за Тимофеевой <span class="FIO20">В.В.</span> право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 19,4 кв.м. и земельный участок площадью 1100 кв.м., <span class="Nomer2">№</span>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок, жилой дом, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в порядке наследования по закону после отца <span class="FIO2">ФИО2</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование указали, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умер <span class="FIO2">ФИО2</span>. Наследственного дела не заводилось, после его смерти наследниками являются: супруга <span class="FIO3">ФИО3</span>, дочь Захарова <span class="FIO21">Л.В.</span>, дочь Тимофеева <span class="FIO22">В.В.</span>. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, площадью 19,4 кв.м., и земельного участка, площадью 1100 кв.м. с КН <span class="Nomer2">№</span>, расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. После смерти наследодателя, наследники продолжали пользоваться вышеуказанным имуществом. К нотариусу для оформления наследственных прав не обращались. <span class="FIO3">ФИО3</span> умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Наследником после ее смерти является дочь Захарова <span class="FIO23">Л.В.</span>. Наследственное имущество состоит из: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 19,4 кв.м., земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Истцы фактически приняли наследство после родителей: продолжают пользоваться домом и земельным участком, произвели ремонтные работы в доме. В выписке из похозяйственной книги и договоре купли-продажи отсутствуют площадь вышеуказанного жилого дома в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство истцам было отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Тимофеева В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 161).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Захарова Л.В., представитель истцов по доверенностям от 11.07.2023 Письман Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики администрация сельского поселения Жемковка Сызранского района, администрация Сызранского района в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 155, 159), в письменных отзывах, представленных в суд, просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 123, 158).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Сызранский Самарской области Илюхина И.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 156), в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия в соответствии с действующим законодательством (л.д. 157).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив исковое заявление, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 7 Земельного кодекса РСФСР (далее - ЗК РСФСР) было установлено, что граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 статьи 18 ЗК РСФСР ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: 1) предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 23 ЗК РСФСР было установлено, что изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов: 1. Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 №69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее– Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п.1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п.6).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 10.06.1983, заключенного между <span class="FIO6">ФИО6</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span>, последний приобрел дом в <span class="Address2"><адрес></span>, расположенный на участке 0,15 га. Договор удостоверен секретарем Жемковского сельского Совета народных депутатов Сызранского района Куйбышевской области, зарегистрирован в реестре <span class="Nomer2">№</span> (л.д.28).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Распоряжением администрации Жемковского сельсовета от 19 октября №29 «Об оформлении документов на земельные участки» в целях исполнения Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» выдавались свидетельства на право собственности на землю (л.д.31).Постановлением администрации Жемковского округа от 16.10.1998 №8-а «Во изменении постановления №29 от 19.10.1994 о закреплении земельных участков» за гражданами, проживающими на территории Жемковского округа закреплялись земельные участки согласно приложения №1, на основании материалов инвентаризации комитетам по земельным ресурсам поручено вносить изменения площадей в свидетельствах на право собственности на землю. В списке граждан, имеющих в личной собственности земельные участки, под номером <span class="Nomer2">№</span> указан <span class="FIO2">ФИО2</span>, площадь участка – 0,11 га, что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области №84-З/им от 25.07.2024 (л.д.32).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Захарову В.Н. 30.11.1994 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II <span class="Nomer2">№</span>, согласно которому ему на праве частной собственности принадлежит земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу:. <span class="Address2"><адрес></span>. Свидетельство выдано Администрацией Жемковского сельсовета, регистрационная запись <span class="Nomer2">№</span> от 30.11.1994 (л.д.29-30).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из похозяйственной книги №4 за 2013-2016 гг. Администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области, <span class="FIO2">ФИО2</span> принадлежит на праве личной собственности жилой дом, находящийся в <span class="Address2"><адрес></span>, состоящий из одноэтажного деревянного строения, служб и сооружений. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге №2 за 1983 год на основании договора купли-продажи от 10.06.1983, зарегистрированного в реестре <span class="Nomer2">№</span> от 10.06.1983 (л.д. 118).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В Едином государственном реестра недвижимости содержатся сведения о земельном участке с КН <span class="Nomer2">№</span>, который поставлен на кадастровый учет 30.11.1994, площадью 1100 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок, жилой дом, расположен по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.10.2024 (л.д. 51-52).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав в соответствии со ст. 67 ГПК РФ совокупность представленных доказательств, суд пришел к выводу, что у <span class="FIO2">ФИО2</span> возникло право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследодатель <span class="FIO2">ФИО2</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследственным имуществом после его смерти является: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После его смерти наследственных дел не заводилось (л.д. 150). Наследниками являются: супруга <span class="FIO28">ФИО28</span>, дочь Захарова <span class="FIO25">Л.В.</span>, дочь Тимофеева <span class="FIO27">В.В.</span>. Согласно справке администрации сельского поселения Жемковка от 24.02.2016 №127 <span class="FIO2">ФИО2</span> по день смерти был зарегистрирован по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; с ним по вышеуказанному адресу были зарегистрированы и проживали: жена <span class="FIO3">ФИО3</span>, дочь Захарова <span class="FIO29">Л.В.</span>, внук <span class="FIO8">ФИО8</span> (л.д. 119). Также наследство приняла фактически, но не оформила своих прав дочь Тимофеева В.В., т.к. принимала участие в похоронах, проводили поминальные обеды, ухаживали за земельным участком и жилым домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт принятия наследства Тимофеевой В.В. после <span class="FIO2">ФИО2</span> подтверждается показаниями свидетелей <span class="FIO16">Свидетель №2</span>, <span class="FIO15">Свидетель №1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследодатель <span class="FIO3">ФИО3</span> умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 15).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследственным имуществом после ее смерти является: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (1/2 доли, как пережившая супруга + 1/6 доли, в порядке наследования после смерти супруга).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После её смерти наследственных дел не заводилось (л.д. 149). Наследниками после ее смерти являются: дочь Тимофеева <span class="FIO30">В.В.</span>, дочь Захарова <span class="FIO31">Л.В.</span>. Согласно справке администрации сельского поселения Жемковка от 17.07.2008 №678 <span class="FIO3">ФИО3</span> постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Вместе с ней по вышеуказанному адресу были зарегистрированы и проживали: дочь Захарова <span class="FIO32">Л.В.</span>, внук <span class="FIO8">ФИО8</span> (л.д. 120).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах исковые требования Захаровой Л.В., Тимофеевой В.В. обоснованы и полежат удовлетворению, поскольку земельный участок и жилой дом входит в состав наследственного имущества, истцы приняли наследство после смерти родителей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Захаровой <span class="FIO33">Л.В.</span>, Тимофеевой <span class="FIO34">В.В.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Захаровой <span class="FIO35">Л.В.</span> (паспорт 36 05 <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 19,4 кв.м. и земельный участок площадью 1100 кв.м., <span class="Nomer2">№</span>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок, жилой дом, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, из которых 1/6 доля - в порядке наследования по закону после отца <span class="FIO2">ФИО2</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, а 2/3 доли - в порядке наследования по закону после матери <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Тимофеевой <span class="FIO36">В.В.</span> (паспорт 92 12 <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 19,4 кв.м. и земельный участок площадью 1100 кв.м., <span class="Nomer2">№</span>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок, жилой дом, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в порядке наследования по закону после отца <span class="FIO2">ФИО2</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 20.05.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья -</p></span>