Дело № 2-1201/2025 ~ М-139/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11 апреля 2025 года г. о. Тольятти</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Федоровой Н.Н., при помощнике судьи Никулиной Е.Б.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1201/2025 по исковому заявлению Ярышева Александра Васильевича к Мелехиной Лидии Васильевны, Косаревой Надежде Васильевне о признании права собственности в порядке приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ярышев А.В. обратился в Ставропольский районный суд Самарский области с указанным иском, просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, истец с 1989 года открыто владеет и пользуется земельным участком <span class="Nomer2">№</span> по улице 7, площадью 500 кв. м, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, не являясь его собственником, производит сельскохозяйственную обработку, несет расходы по содержанию участка - оплачивает членские взносы с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный участок был выделен отцу истца Ярышеву Василию Ивановичу, который умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мать Истца, <span class="FIO1">ФИО1</span>, умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, после ее смерти было открыто наследственное дело <span class="Nomer2">№</span> нотариусом Демаковой JI.H., но из-за расхождения дат в сохранившихся документах, нотариальное оформление дачного участка не было произведено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">У истца есть единокровные сестры: Мелехина Лидия Васильевна и Косарева Надежда Васильевна, которые на данное имущество не претендуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец полагает, что поскольку он владеет указанным земельным участком более 35 лет, он приобрел право собственности в силу приобретательской давности, в связи с чем, обратился в суд за защитой своих прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец не явился, о дне слушании извещен надлежащим образом, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие на иске настаивает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Мелехина Л.В., Косарева Н.В. в судебное заседание не явились, о дне слушании дела извещались надлежащим образом, в суд представлены ходатайства, в которых ответчики указывают, что с исковыми требованиями согласны, претензий к истцу относительного спора участка не имеют, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, представлено ходатайство, согласно которому просят рассмотреть дело в их отсутствие принять решение по имеющимся в деле доказательствам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель СНТ «Металлург» не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пятя лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в абзаце первом п. 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений вышеуказанного Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ярышев А.В. обратился в суд с требованием о признании за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в силу приобретательской давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела (копия садоводческой книжки, свидетельства о праве собственности на землю) титульным собственником земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> является Ярышев Василий Иванович.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельства о рождении истца Ярышева А.В. его родителями является <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельства о смерти, <span class="FIO4">ФИО4</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, после его смерти наследственное дело не открывалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> согласно свидетельства о смерти умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу нотариуса г. Тольятти Самарской области Демаковой Л.Н., после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, открыто наследственное дело <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> составила завещание, согласно которому все имущество какое ко дню смерти окажется принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещано в равных долях: Мелехиной Лидии Васильевне, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Косаревой Надежде Васильевне, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, Ярышеву Александру Васильевичу, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявления о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о нраве на наследство по завещанию подали:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Косарева Надежда Васильевна;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мелехина Лидия Васильевна;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ярышев Александр Васильевич.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В состав наследственной массы входят:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">квартира, по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">денежный вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк, с причитающимися компенсациями и процентами;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- недополученная пенсия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведений предоставленных СТСН « Лада» <span class="FIO5">ФИО5</span> является членом садоводческого товарищества «Лада», пользуется участком <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справки предоставленной председателем правления СТСН «Лада» <span class="FIO5">ФИО5</span> пользуется участком <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> года включительно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справки председателя правления СТСН «Лада» <span class="FIO5">ФИО5</span> вступительный взнос выплатил <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно план -схемы земельный участок <span class="Nomer2">№</span> входит в границы СТСН «Лада».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленных документов на испрашиваемый земельный участок имеется свидетельство на право собственности на землю выданное третьему лицу (<span class="FIO4">ФИО4</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства установлено, что с момента приобретения истец открыто, добросовестно и непрерывно использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы, то есть более 35 лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание установленный факт предоставления в собственность спорного земельного участка <span class="FIO4">ФИО4</span>, который умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, а после его смерти, его супруга <span class="FIO1">ФИО1</span> прав на указанный земельный участок не предъявляла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судом установлено, что после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span> в состав наследства по закону спорный участок не вошел, документы подтверждающие право собственности <span class="FIO4">ФИО4</span> на земельный участок в наследственное дело не предоставлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, судом, на основании представленных в дело доказательств, не опровергнутых иными лицами, участвующими в деле, установлено, что с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года истец владеет и пользуется земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, каких- либо притязаний со стороны иных лиц не предъявлялось. Владение спорным участком осуществлялось Ярышевым А.В. открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течении всего этого времени владения не предъявляло своих прав на данный земельный участок, не проявляло к нему интереса как к своему собственному недвижимому имуществу. Доказательств свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из совокупных оценки представленных в дело доказательств, пояснений сторон, судом установлено, что притязаний на земельный участок ни со стороны ответчиков, ни стороны иных лиц на протяжении длительного периода времени не имелось, данные наследники не предпринимали попыток владетель и пользоваться земельным участком, не несли бремя его содержании, не производили оплату членских, целевых взносов, оплату налога. Доказательств обратного суду не предоставлено. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С момента смерти <span class="FIO4">ФИО4</span> участком пользовался истец, иные его наследники, в том числе и ответчики имели реальную возможность предъявить свои права на спорный земельный участок при наличии препятствий в пользовании земельным участком, защитить свои права путем обращения в соответствующие организации. Однако указанных действий ими предпринято не было доказательств свидетельствующих об обратном суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом вышеизложенного, принимая во внимание установленный факт предоставления в собственность спорного земельного участка <span class="FIO4">ФИО4</span> который умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, истец с 1989 года открыто пользовался земельным участком как своим, уплачивал членские и целевые взносы, вступил и продолжает являться членом СТСН «Лада» в связи с чем, суд приходит к выводу, о признания за истцом права собственности на земельный участок по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Ярышева Александра Васильевича – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Ярышевым Александром Васильевичем, право собственности на земельный участок <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 500 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий-</p></span>