Дело № 2-170/2025 ~ М-73/2025
Сергиевский районный суд Самарской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right"><b>УИД 63RS0028-01-2025-000131-89</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right"><b>№ 2-170/2025</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>Р Е Ш Е Н И Е</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>Именем Российской Федерации</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с. Сергиевск 27 марта 2025 года</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сергиевский районный суд Самарской области в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Шишовой Л.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO4">Карягиной М.А.</span>,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Сургут муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>У С Т А Н О В И Л:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация сельского поселения Сургут муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заявителя администрации сельского поселения Сургут муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явился, в заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствии, заявленные требования поддерживают.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обосновании требований указано, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2"><адрес></span> объект недвижимого имущества - жилое помещение: часть жилого дома, площадью 53 кв.м., этаж <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, р-н Сергиевский, <span class="Address2"><адрес></span>, Сургут, <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, был поставлен на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный объект согласно выписки из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №КУВИ- 001/2025-18421373 принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, номер записи о принятии на учёт 63:31:1101004:275-63/095/2024-1У.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письма Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сергиевский <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что вышеуказанный объект недвижимого имущества не является муниципальной собственностью муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> и сельских поселений муниципального района <span class="Address2"><адрес></span>, в Реестре муниципальной собственности не числится.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации Министерства имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span> № мио-03/16874-исх от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> вышеуказанный объект недвижимого имущества, в реестре имущества <span class="Address2"><адрес></span> не числится.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так же, согласно ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, вышеназванный объект недвижимого имущества, в реестре федерального имущества не числится.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответа ЦТИ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в отношении вышеназванного объекта недвижимости отсутствуют сведения о ранее возникших правах.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время в данном жилом помещении никто не проживает, регистрация по месту жительства отсутствует.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По истечении года со дня постановки на учёт вышеназванного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного никто свои права на данный объект не заявил, что соответствует требованиям статьи 225 ПС РФ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">У администрации сельского поселения Сургут муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> отсутствует возможность во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на данный объект.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просят суд признать за сельским поселением Сургут муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение: часть жилого дома, площадью 53 кв.м., этаж <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, р-н Сергиевский, <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители заинтересованных лиц:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- администрации муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объёме (л.д.18);</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><b>- </b>Министерства имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span> Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <span class="Address2"><адрес></span>, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, изучив материалы дела, считает, что требование обосновано и подлежит удовлетворению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 6 ч. 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учёт, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 15 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого приказом Минэкономразвития России от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется путём внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утверждёнными в соответствии с п. 5 ст. 12 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 19 указанного Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учёт объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела видно, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2"><адрес></span> объект недвижимого имущества - жилое помещение: часть жилого дома, площадью 53 кв.м., этаж <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, р-н Сергиевский, <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, был поставлен на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный объект согласно выписки из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №КУВИ- 001/2025-18421373 принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, номер записи о принятии на учёт 63:31:1101004:275-63/095/2024-1У (л.д.4-5).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письма Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сергиевский <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что вышеуказанный объект недвижимого имущества не является муниципальной собственностью муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> и сельских поселений муниципального района <span class="Address2"><адрес></span>, в Реестре муниципальной собственности не числится (л.д.6).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации Министерства имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span> № мио-03/16874-исх от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> вышеуказанный объект недвижимого имущества, в реестре имущества <span class="Address2"><адрес></span> не числится (л.д.7-8).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, вышеназванный объект недвижимого имущества, в реестре федерального имущества не числится (л.д.10).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответа ЦТИ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в отношении вышеназванного объекта недвижимости отсутствуют сведения о ранее возникших правах (л.д.11).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией сельского поселения Сургут муниципального района <span class="Address2"><адрес></span>, до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по адресу <span class="Address2"><адрес></span> проживали: <span class="FIO1">Кабанова А. С.</span>, умершая <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO2">Кабанова Н. Н.</span>, умершая <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO3">Кабанов М. С.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения и зарегистрированный в настоящее время по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в настоящее время в жилом помещении никто не проживает (л.д.21-30).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 446551, <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером 63:31:1101004:275, поставлен на учёт <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, с того времени никто свои права на данный объект не заявил, в реестре муниципального имущества муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> и поселений муниципального района <span class="Address2"><адрес></span>, в реестре федерального имущества не числится, собственников у данного объекта, а также зарегистрированных или проживающих лиц не выявлено, что является основанием к удовлетворению заявленных требований.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>Р Е Ш И Л:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление администрации сельского поселения Сургут муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за сельским поселением Сургут муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> (ИНН 6381010060, ОГРН 1056381016339) право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение: часть жилого дома, площадью 53 кв.м., этаж <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: Российская Федерация, <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение месяца.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья: Л.А. Шишова</p> </div></span>