Дело № 2-248/2025 ~ М-141/2025

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right"><b>УИД 63RS0028-01-2025-000264-78</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right"><b>Дело № 2-248/2025</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>РЕШЕНИЕ</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>Именем Российской Федерации</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с. Сергиевск 30 апреля 2025 года</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сергиевский районный суд Самарской области в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Шишовой Л.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO2">Карягиной М.А.</span>,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца <span class="FIO1">Спиридонова В.И.</span>,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">Спиридонова В. И.</span> к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><b>УСТАНОВИЛ:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Спиридонов В.И.</span> обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> об установлении местоположения границ земельного участка.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">Спиридонов В.И.</span> в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 63:31:0702038:66, категория земель: Земли поселений (земли населённых пунктов), виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, муниципальный район Сергиевский, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ноябре 2024 года он обратился к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 63:31:0702038:66. Согласно ответа руководителя ООО «ЗемДело», при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах, установленных в п. 10 ст.22 ФЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Рекомендовано в судебном порядке доказать существование границ земельного участка на местности в течение 15 и более лет в данной конфигурации, установить границы земельного участка с площадью 467 кв.м с кадастровым номером 63:31:0702038:66, согласно плана установления границ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Споров по границам земельного участка с остальными смежными землепользователями не имеется.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:31:0702038:66, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, муниципальный район Сергиевский, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 467 кв.м., правообладателем которого является <span class="FIO1">Спиридонов В. И.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> рождения, согласно плану установления границ земельного участка, составленному <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ООО «ЗемДело».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика - администрации муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования признает в полном объёме (л.д.23-24).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц - Управления Росреестра по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, не сообщили суду о причинах неявки, о рассмотрении дела без их участия не просили.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><b>Свидетель <span class="FIO3">Мокров Ю.С.</span></b> показал, что истца знает больше 10 лет. Границы его земельного участка установлены, согласованы со <span class="FIO1">Спиридоновым</span>. Между участками стоит забор. Споров по границам нет.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><b>Свидетель <span class="FIO4">Русяев С.В.</span></b> показал, что истец проживает по соседству, его земельный участок граничит с земельным участком <span class="FIO1">Спиридонова</span>, споров по границам нет.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 7 – 9 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственной геодезической сети или геодезических сетей специального назначения, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что <span class="FIO1">Спиридонову В.И.</span> принадлежит земельный участок, с кадастровым номером 63:31:0702038:66, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.11).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из письма ООО «ЗемДело», следует, что при проведении кадастровых работ выявлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличаются от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах, площадь земельного участка составляет 467 кв.м. (л.д.5).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно плану установления местоположения границ земельного участка, площадь участка составляет 467 кв.м (л.д.4).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Споров по границам земельного участка с кадастровым номером 63:31:0702038:66 с остальными смежными землепользователями не имеется, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно материалам инвентаризации и копии части фотоплана по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадь участка составляет 585 кв.м (л.д.6-10).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что по плану установления границ земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> площадь спорного земельного участка увеличилась с 400 кв.м до 467 кв.м, что не влияет на смежные с ними земли, а также не является нарушением Правил землепользования и застройки сельского поселения Сергиевск муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 63:31:0702038:66 по плану установления границ земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования истца об установлении границ данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><b>РЕШИЛ:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление <span class="FIO1">Спиридонова В. И.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> рождения (<span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>) к администрации муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (ИНН 6381000093, ОГРН 1036303160200) об установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:31:0702038:66, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, муниципальный район Сергиевский, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 467 кв.м., правообладателем которого является <span class="FIO1">Спиридонов В. И.</span>, согласно плану установления границ земельного участка, изготовленного ООО «ЗемДело» <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости в отношении данного земельного участка.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><i></i></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><i></i></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Л.А. Шишова</p> </div></span>