Дело № 2-3332/2025 ~ М0-1118/2025
Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">И<span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Автозаводский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судьи: Лапиной В.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи <span class="FIO5">ФИО5</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истцов: <span class="FIO6">ФИО6</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя ответчика: <span class="FIO7">ФИО7</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по иску <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> к ООО «МАИ +3Н» об исключении задолженности из платежного документа, обязании произвести перерасчет,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> обратились в Автозаводский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> с иском к ООО «МАИ +3Н» об исключении задолженности из платежного документа, обязании произвести перерасчет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истцом указано, что <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик ООО «МАИ +3Н» является управляющей организацией, обслуживающей жилой дом. Ввиду образовавшегося долга по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик обратился в суд для взыскания задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с истцов была взыскана задолженность в размере 128 068 рублей 04 коп., решение не обжаловалось и вступило в законную силу. Сумма задолженности была оплачена через кассу ООО «МАИ+3Н».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также Решением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с ответчиков была взыскана задолженность в размере 125 299 рублей 87 копеек, решение не обжаловалось и вступило в законную силу. Сумма задолженности была оплачена на расчетный счет ООО «МАИ+3Н».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также Решением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с истцов была взыскана задолженность в размере 7 248 рублей 10 копеек, решение не обжаловалось и вступило в законную силу. Сумма задолженности была оплачена на расчетный счет ООО «МАИ+3Н».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, в квитанции вновь выставлена сумма задолженности в размере 295 634 рубля 18 копеек и пени в размере 9545 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного истцы просят обязать ООО «МАИ+3Н» произвести перерасчет оплаченных <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> сумм за коммунальные платежи. Обязать ООО «МАИ+3Н» исключить задолженность из лицевого счета и платежного документа на оплату коммунальных услуг на имя <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> за квартиру по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истцов <span class="FIO6">ФИО6</span>, действующая на основании доверенности (л.д. 160-164) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что вся задолженность, взысканная по судебным актам, истцами оплачена в полном объеме, остальная задолженность образовалась за пределами срока исковой давности, которую просят истцы применить, обязать ответчика исключить из платёжных документов задолженность, произвести перерасчёт и удовлетворить исковые требования в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ООО «МАИ +3Н» <span class="FIO7">ФИО7</span>, действующий на основании доверенности (л.д. 81) в судебном заседании с иском не согласился, письменный отзыв на иск не представил. Считает, что сок для взыскания не пропущен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующим многоквартирном доме. Аналогичные положения содержатся в ст. 210 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Действующее жилищное законодательство, в частности, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-19).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «МАИ +3Н», что подтверждается договором управления МКД (л.д. 82-87).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пп. 3 п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Постановлением Правительства <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в платежном документе указываются: сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Решением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с истцов была взыскана задолженность за период 2017 г. в размере 128 068 рублей 04 коп., решение не обжаловалось и вступило в законную силу (л.д. 39-44). Сумма задолженности была оплачена через кассу ООО «МАИ+3Н».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также Решением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с ответчиков была взыскана задолженность за период с января 2018 г. по сентябрь 2021 г. в размере 125 299 рублей 87 копеек, решение не обжаловалось и вступило в законную силу (л.д. 27-38). Сумма задолженности была оплачена на расчетный счет ООО «МАИ+3Н» (л.д. 45-62).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также Решением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с истцов была взыскана задолженность за период с октября 2021 г. по февраль 2023 г. в размере 7 248 рублей 10 копеек, решение не обжаловалось и вступило в законную силу (л.д. 20-26). Сумма задолженности была оплачена на расчетный счет ООО «МАИ+3Н».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако ООО «МАИ +3Н» присылает в адрес истцов квитанции с указанием задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> в размере 295 634 рубля 18 копеек и пени в размере 9545 рублей (л.д. 67-72).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истцы направили в адрес исполнителя ООО «МАИ +3Н» заявление, в котором просили исключить из платежных документов (квитанции) оформленных на их имя, задолженность (л.д. 64).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы просят обязать ООО «МАИ +3Н» исключить из лицевого счета и платежных документов (квитанции) по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> задолженность в размере 295 634 рубля 18 копеек и пени в размере 9545 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, а именно исключения из лицевого счета <span class="Nomer2">№</span> и платежных документов (квитанции) задолженности, образовавшейся за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 295 634 рубля 18 копеек и пени в размере 9545 рублей, поскольку по данному периоду истек трехлетний срок для взыскания задолженности в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (абз. 2 п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное выше, судом установлено, что задолженность в размере 295 634 рубля 18 копеек образовалась по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 88-90) и не оспаривается стороной ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы представителя ответчика о том, что срок давности для взыскания за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> не пропущен, суд считает необоснованными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебные акты о взыскании с истцов <span class="FIO9">ФИО9</span> за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> не принимались, ответчика ООО «МАИ+3Н» с заявлениями и выдаче судебных приказов или с исками о взыскании задолженности в размере 295 634 рубля 18 копеек и пени в размере 9545 рублей не обращался. Доказательств обратного суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, срок исковой давности для взыскания данной задолженности, образовавшейся до 2017 г. и отражении ее на лицевом счете <span class="Nomer2">№</span>, пропущен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что исковые требования о списании задолженности с лицевого счета <span class="Nomer2">№</span> по квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, в связи с истечением сроков давности и невозможностью ее взыскания с должников являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> к ООО «МАИ +3Н» об исключении задолженности из платежного документа, обязании произвести перерасчет удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать ООО «МАИ +3Н» (ИНН 6321145344) произвести перерасчет и исключить из лицевого счета <span class="Nomer2">№</span> и платежных документов (квитанции) по квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежащей на праве общей долевой собственности <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> задолженность, образовавшуюся за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 295 634 рубля 18 копеек и пени в размере 9545 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья /подпись/</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья В.М. Лапина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 63RS0<span class="Nomer2">№</span>-23</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинный документ подшит в гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> находится в Автозаводском районном суде <span class="Address2"><адрес></span></p></span>