Дело № 2-3257/2025 ~ М0-1000/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">копия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">И<span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Автозаводский районный суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судьи: Лапиной В.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи <span class="FIO9">ФИО9</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по иску <span class="FIO2">ФИО2</span>, действующей в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующей в интересах несовершеннолетней <span class="FIO5">ФИО5</span> к <span class="FIO7">ФИО7</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span>, действующая в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующая в интересах несовершеннолетней <span class="FIO5">ФИО5</span> обратились в суд с иском к <span class="FIO7">ФИО7</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что несовершеннолетние <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> являются собственниками квартиры по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по 3/20 доли в праве общей долевой собственности. Также 3/20 доли квратиры принадлежит <span class="FIO8">ФИО8</span>, которая в декабре 2024 г. зарегистрировала в указанной квартире ответчика <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроем этого 11/20 доли в праве общей долевой собственности принадлежат <span class="FIO6">ФИО6</span> матери несовершеннолетних, которая умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время несовершеннолетние <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> находятся под опекой <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> на основании распоряжений заместителя главы городского округа Тольятти от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-р/3 и <span class="Nomer2">№</span>-р/3.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время <span class="FIO8">ФИО8</span> в квартире не проживает, с детьми и опекунами детей не общается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения является знакомым одного из сособственников спорной квартиры – <span class="FIO8">ФИО8</span>. Ответчик в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, однако добровольно не снялся с регистрационного учета. Истцы просят признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом (л.д. 19-20, 23-24), просят рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают (л.д. 25-26).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, уведомлен надлежащим образом (л.д. 21-22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо <span class="FIO8">ФИО8</span> в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом (л.д. 17-18), возражений на иск не представила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела полиции <span class="Nomer2">№</span> У МВД России по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> представителя своего в судебное заседание не направил, уведомлен надлежащим образом (л.д. 16), возражений на иск не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> представителя своего в судебное заседание не направила, уведомлена надлежащим образом (л.д. 16), возражений на иск не представила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что несовершеннолетние <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> являются собственниками квартиры по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по 3/20 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8). Также 3/20 доли квратиры принадлежит <span class="FIO8">ФИО8</span>, которая в декабре 2024 г. зарегистрировала в указанной квартире ответчика <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроем этого 11/20 доли в праве общей долевой собственности принадлежат <span class="FIO6">ФИО6</span> матери несовершеннолетних, которая умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время несовершеннолетние <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> находятся под опекой <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> на основании распоряжений заместителя главы городского округа Тольятти от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-р/3 и <span class="Nomer2">№</span>-р/3 (л.д. 9-10).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время <span class="FIO8">ФИО8</span> в квартире не проживает, с детьми и опекунами детей не общается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения является знакомым одного из сособственников спорной квартиры – <span class="FIO8">ФИО8</span> и зарегистрирован в спорной квартире с декабря 2024 г. (л.д. 12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, как указывают истцы они согласие своего на регистрацию ответчика в данной квартире не давали, членом семьи ответчик не является, совместное хозяйство с истцами ответчик не ведет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, однако добровольно не снялся с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы истцов о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, никакими доказательствами по делу не опровергнуты. Доказательств иного стороной ответчика в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, а в силу части 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, совместное хозяйство с истцами не ведет, участником собственности на спорное жилое помещение не является, каких-либо соглашений с истцом в соответствии с положениями п. 2 ст. 30 ЖК РФ о порядке пользования данной квартирой не заключал, в настоящее время в спорном жилом помещении он не проживает, из чего следует, что право на жилое помещение им утрачено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не лишает права владения собственника, но нарушает его права пользования, поскольку при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчиков создаст препятствия в реализации такого права собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установлено, что спорная квартира, где зарегистрирован ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом жительства, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span>, действующей в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующей в интересах несовершеннолетней <span class="FIO5">ФИО5</span> к <span class="FIO7">ФИО7</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Снять <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">подпись</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В.М. Лапина</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p></td> <td></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 63RS0<span class="Nomer2">№</span>-89</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинный документ подшит в гражданском деле <span class="Nomer2">№</span> в Автозаводском районном суде <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p></td> </tr> </tbody> </table></span>