Дело № 2-3070/2025 ~ М0-898/2025
Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">И<span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Автозаводский районный суд <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе: судьи Лапиной В.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи <span class="FIO7">ФИО7</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по иску администрации городского округа Тольятти к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация городского округа Тольятти предъявила иск к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> об обязании в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Address2"><адрес></span>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истец указал, что в муниципальном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> двух комнатах, жилой площадью 30,1 кв.м. зарегистрированы по месту жительства: <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В адрес администрации городского округа Тольятти неоднократно поступают обращения от <span class="FIO5">ФИО5</span> о том, что ответчики веду асоциальный образ жизни, не оплачивают коммунальные услуги, помещение находится в антисанитарном состоянии, в квартире живут насекомые.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из акта комиссионного обследования от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что в ходе осмотра жилого помещения, расположенного адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Address2"><адрес></span> установлено следующее: муниципальные комнаты, места общего пользования в квартире нуждаются в проведении текущего ремонта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из рапорта УУП ОУУП и ПДН ОП по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> У МВД России по <span class="Address2"><адрес></span> в отношении ответчиков неоднократно поступали жалобы от соседей <span class="FIO3">ФИО3</span> по месту жительства характеризуется отрицательно, ведет асоциальный образ жизни.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики не выполняют обязанностей, установленных жилищным законодательством, не оплачивают коммунальные платежи, нарушают права и интересы соседей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрацией г.о. Тольятти в адрес ответчиков было направлено предупреждение о необходимости обсечения сохранности жилого помещения; поддержания надлежащего состояния и проведения текущего ремонта жилого помещения, соблюдения правил общественного проживания в коммунальной квартире, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акта обследования от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> санитарно-гигиеническое состояние квартиры удовлетворительное, помещение используется по назначению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца, надлежащим образом извещенный о слушании дела (л.д. 45), в судебное заседание не явился. Причины неявки не сообщил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом (л.д. 44, 46-47). Причины неявки не сообщили. Письменных возражений относительно заявленных требований не представили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно имеющихся в материалах дела конвертов и уведомлений (л.д. 46-47) судебные повестки на имя ответчика возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчики не сообщили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица <span class="FIO5">ФИО5</span> и <span class="FIO6">ФИО6</span> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом (л.д. 44). Причины неявки не сообщили. Письменных возражений относительно заявленных требований не представили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что в муниципальном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 14, выписка из ЕГРН – л.д. 29-31) в двух комнатах, жилой площадью 30,1 кв.м. зарегистрированы по месту жительства: <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> (л.д. 15).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) обеспечивать сохранность жилого помещения;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.ст. 15, 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Правительством РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> (п.п.17, 19) также обязывают собственника использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ. Обязывают обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановление Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> (п. 1.4) регламентирует обязанности граждан, юридических лиц использовать жилые помещения без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические; градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В адрес администрации городского округа Тольятти неоднократно поступают обращения от <span class="FIO5">ФИО5</span> о том, что ответчики веду асоциальный образ жизни, не оплачивают коммунальные услуги, помещение находится в антисанитарном состоянии, в квартире живут насекомые (л.д. 22-24).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из акта комиссионного обследования от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что в ходе осмотра жилого помещения, расположенного адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Address2"><адрес></span> установлено следующее: муниципальные комнаты, места общего пользования в квартире нуждаются в проведении текущего ремонта (л.д. 21), что подтверждается фотографиями (л.д. 39-40).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из рапорта УУП ОУУП и ПДН ОП по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> У МВД России по <span class="Address2"><адрес></span> в отношении ответчиков неоднократно поступали жалобы от соседей <span class="FIO3">ФИО3</span> по месту жительства характеризуется отрицательно, ведет асоциальный образ жизни (л.д. 27).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики не выполняют обязанностей, установленных жилищным законодательством, не оплачивают коммунальные платежи, нарушают права и интересы соседей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрацией г.о. Тольятти в адрес ответчиков было направлено предупреждение о необходимости обсечения сохранности жилого помещения; поддержания надлежащего состояния и проведения текущего ремонта жилого помещения, соблюдения правил общественного проживания в коммунальной квартире, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований (л.д. 16-18).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акта обследования от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> санитарно-гигиеническое состояние квартиры удовлетворительное, помещение используется по назначению (л.д. 28).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.ст. 15, 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До настоящего времени выявленные нарушения не устранены. Доказательств обратного материалы дела не содержат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, из анализа представленных в материалы дела документов, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования и на основании выше названных норм и считает необходимым обязать <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> привести жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Address2"><адрес></span>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом срок, который заявлен истцом к установлению для ответчика исполнения решения суда – один месяц с момента вступления решения суда в законную силу, по мнению суда, является достаточным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при подаче искового заявления был освобожден истец.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, с ответчиков <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> в бюджет городского округа Тольятти подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, по 1000 рублей с каждого из ответчиков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание вышеизложенное, на основании руководствуясь ст. ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования администрации городского округа Тольятти удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Address2"><адрес></span>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения в бюджет городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 1000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения в бюджет городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 1000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения в бюджет городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 1000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Лапина В.М.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 63RS0<span class="Nomer2">№</span>-07</p></span>