Дело № 2-1381/2025 ~ М-560/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 мая 2025 года г. Тольятти, ул. Коммунистическая, 43 Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Морозовой Ю.А., при ведении протокола помощником судьи Кирченковой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 63RS0030-01-2025-001005-77 (производство № 2-1381/2025) по иску ФИО8 к ФИО9, Некоммерческой организации - фонду "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о признании права собственности в порядке наследования, установил: истец обратилась с иском о признании права собственности в порядке наследования, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершей ... на машино-место № ... площадью 16,4 кв.м., с кадастровым номером ..., этаж № -1, расположенное по адресу: .... В обоснование своих требований истец указала, что ... умерла ФИО9 ФИО9 и ФИО9 являются дочерьми и наследниками по закону ФИО9 После смерти ФИО9 в у нотариуса г. Тольятти ФИО9 открылось наследственное дело, заявление о принятии наследства подали ФИО9 и ФИО9 В состав наследственного имущества еще входит спорное машино-место, в отношении которого возникла правовая неопределенность, в связи с чем, нотариус г.о.Тольятти Самарской области ФИО19 отказалась выдать свидетельство о праве на наследство по закону для дальнейшего оформления, и предложила обратиться в суд. На машино-место ФИО20 ... заключила договор долевого участия с ООО «Сентябрь-два» (застройщиком жилого дома по адресу: .... ФИО22 в адрес наследодателя ФИО21. застройщиком, который вводил объект (жилой дом и машино-места, расположенные по адресу: ....) в эксплуатацию, был направлен акт приема-передачи машино-места по договору №... долевого участия от ... (односторонний). Однако на тот момент ФИО23 умерла. Истец просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ответчик ФИО24 ранее представила заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик - Некоммерческая организация - фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" своего представителя при надлежащем извещении в судебное заседание не направил, свои возражения на требования не представил. Третье лицо - нотариус ФИО25 просила дело рассмотреть без ее участия. Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Из материалов дела следует, что ... умерла ФИО26 ФИО29. и ФИО28 являются дочерьми и наследниками по закону ФИО30 После смерти ФИО31 в шестимесячный срок у нотариуса г. Тольятти ФИО32 открылось наследственное дело № ... Заявление о принятии наследства подали ФИО33 и ФИО34 которым нотариус выдала свидетельства о праве на наследство по закону (по 1/2 доле каждому), в том числе на объекты недвижимости (жилые помещения, земельный участок, комплекс придорожного обслуживания, хозяйственная постройка), транспортное средство, права на денежные средства. Из иска следует, что в состав наследственного имущества еще входит машино-место, кадастровый номер ... площадью 16,4 кв.м., расположенное по адресу: ...., машино-место ... Однако, в отношении указанного объекта возникла правовая неопределенность, в связи с чем, нотариус г.о.Тольятти Самарской области ФИО35 отказалась выдать свидетельство о праве на наследство по закону для дальнейшего оформления, и предложила обратиться в суд. Из материалов дела следует, что для возникновения права собственности на машино-место Кравченко Л.Н... заключила договор долевого участия №... с ООО «Сентябрь-два», которое первоначально являлось застройщиком жилого дома по адресу: .... В п.п.1.1, 1.2 договора установлен предмет: объект нежилое помещение- машино-место №... (строительный номер), расположенное в подземной автостоянке на отметке - 5,2 (минус пять целых две десятых), общая площадь по проекту 22,53 кв.м. В пункте 3.1. договора указано, что на момент заключения настоящего договора цена договора (стоимость объекта), то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для создания Объекта, составляет 337 950,00 рублей. Гражданский Кодекс РФ определяет машино-места как предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений, которые являются недвижимым существом, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абз.3 п.1 ст. 130 Гражданского Кодекса РФ). Пункт 29 ст.1 Градостроительного Кодекса РФ определяет понятие «машино-место» как предназначенную исключительно для размещения транспортного средства индивидуально- определенную часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Приказом Росреестра от 23.07.2021 №П/0316 «Об установлении минимально допустимых размеров «машино-места» установлено, что минимально допустимые размеры машино-места составляют 5,3 х 2,5 кв.м. В соответствии с абзацем 3 пункта 1 ст. 130 Гражданского Кодекса РФ машино-места относятся к недвижимому имуществу при условии, если их границы описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Таким образом, машино-место является объектом недвижимости и подлежит регистрации в установленном законом порядке. Спорное машино-место имеет кадастровый номер, площадь, установлены границы, однако права на него не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ... Дом, в котором находится машино-место, по адресу: ...., был введен в эксплуатацию, а также осуществлена функция застройщика Некоммерческой организацией-Фондом «Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Также Некоммерческая организация - Фонд «Самарский региональный фонд защиты прав граждан- участников долевого строительства», уведомляла, как участника долевого строительства», что передача нежилых помещений (машино-места), расположенных в объекте «Жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: .... ... в адрес наследодателя ФИО37., застройщиком, который вводил объект (жилой дом и машино-места, расположенные по адресу: ....) в эксплуатацию, был направлен акт приема-передачи машино-места по договору №... долевого участия от ... (односторонний). Однако на тот момент ФИО38 умерла, то есть по объективным причинам данный договор не прошел государственную регистрацию. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, однако свое право она не успела зарегистрировать в связи со смертью, поэтому суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца, признав за истцом право собственности на указанное машино-место. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования ФИО39 удовлетворить. Признать за ФИО40 (... года рождения, паспорт ... право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО41, умершей ..., на машино-место № ... площадью 16,4 кв.м., с кадастровым номером ..., этаж № -1, расположенное по адресу: .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о. Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Морозова Ю.А. Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2025 года. Судья Морозова Ю.А. </div>

Основная информация

УИД дела: 63RS0030-01-2025-001005-77

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 15.05.2025

Судья: Морозова Юлия Азатовна (Сафьянова)

Категория дела: Споры, связанные с наследственными отношениями → Споры, связанные с наследованием имущества → о восстановлении срока для принятия наследства, о принятии наследства, о признании права на наследственное имущество

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Зевакина Лариса Сергеевна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Некоммерческая организация - фонд "Самарский региональный фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства"

ИНН: 6316259716

ОГРН: 1196313075287

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Нотариус Корнелаева Ольга Константиновна

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Роженко Екатерина Сергеевна

Движение дела

17.03.2025 15:35

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

17.03.2025 16:53

Передача материалов судье

24.03.2025 14:43

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

24.03.2025 16:48

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

24.03.2025 16:48

Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания

07.04.2025 15:30

Предварительное судебное заседание

Место: Зал №15

Результат: Назначено судебное заседание

15.05.2025 16:00

Судебное заседание