Дело № 2-2707/2025 ~ М-1920/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 сентября 2025 года г. Тольятти, ул. Коммунистическая, д.43 Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Тютиной Е.П., при помощнике судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД ...RS0... (производство ...) по иску администрации г.о. Тольятти к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, указав в обоснование иска, что жилое помещение, расположенное по адресу: ...., является муниципальной собственностью. ФИО2 с ... зарегистрирован в комнате ... площадью 12,1 кв. м. по адресу: ..... Согласно АИС «Социальный наем» ФИО2 является нанимателем указанной комнаты с составом семьи 1 человек. Копии ордера или договора социального найма в архиве департамента по у правлению муниципальным имуществом администрации городского округа Тольятти отсутствуют. Ответчик длительное время не проживает в комнате ... площадью 12,1 кв.м. по адресу: ...., не исполняет обязанности нанимателя муниципального жилого помещения, оплату за наем жилого помещения не производит. Со слов соседей из .... по адресу: ...., ФИО2 не проживает в квартире примерно 10 лет. Данные обстоятельства свидетельствуют о выезде ответчика из комнаты ..., площадью 12,1 кв.м., по адресу: ...., а отсутствие оплаты за нем помещения указывает на односторонний отказ от договора социального найма. Местонахождение ответчика администрации городского округа Тольятти не известно. Сведения о смерти ФИО2 в органах ЗАГС отсутствуют. Запрос паспортного досье не содержит информацию о выданных ему паспортах и месте рождения. Также отсутствуют сведения о судимости и розыске ответчика. Истец просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение по адресу: ..... обязать ответчика освободить жилое помещение по адресу: ..... Представитель истца, по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик, будучи извещенным своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, возражений не представил. Третье лицо - ОУФМС России по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти, о месте и времени судебного разбирательства извещено своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, возражений не предоставило. Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. Разрешая вопрос о рассмотрении дела по существу при данной явке, суд полагает, что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела судом. Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении. При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщил. В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания. Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности приходит к следующему. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При рассмотрении дела судом установлено, что муниципальное образование городской округ Тольятти является правообладателем собственности на жилое помещение (жилой дом), расположенного по адресу: ...., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... № КУВИ-... (л.д. 6-7). ФИО2 с ... зарегистрирован в комнате ... площадью 12,1 кв.м., по адресу: ..... Регистрация ответчика в жилом помещении подтверждается выпиской из поквартирной карточки, а также информацией о регистрации, предоставленной управлением министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Тольятти У МВД России по г. Тольятти от ... ... (л.д. 8, 13). Согласно акту проверки жилого помещения по адресу: .... (л.д. 9), со слов соседки из ...., ответчик не проживает в .... длительное время, примерно 10 лет. Семья Сабировых, проживающая в данном жилом помещении, занимает все жилое помещение. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета. Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием для приобретения права пользования жилым помещением, поскольку по смыслу действующего гражданского и жилищного законодательства регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением. Закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.). Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Как указано истцом, и не оспорено ответчиком, ФИО2 длительное время не проживает в комнате ... площадью 12,1 кв.м. по адресу: ...., не исполняет обязанности нанимателя муниципального жилого помещения, оплату за наем жилого помещения не производит. Частью 3 статьи 40Конституции Российской Федерации закреплена обязанность государства обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище. Как установлено материалами дела (л.д. 9, 10-11, 12), местонахождение ответчика установить не удалось. Учитывая изложенное, тот факт, что ответчик не заключил договор найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда на новый срок, не предпринимает, свидетельствующих о желании пользоваться жилым помещением по месту регистрации, отсутствием у суда имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования выше указанной квартирой. Признание ответчика утратившими право пользования на спорное жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: ..... В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет городского округа Тольятти подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 рублей (требования неимущественного характера). Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации г.о. Тольятти к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. Признать ответчика ФИО2, ... г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..... Взыскать с ФИО2, ... года рождения, в доход местного бюджета г.о. Тольятти госпошлину в размере 3000 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07.10.2025 года. Судья Е.П. Тютина </div>

Основная информация

УИД дела: 63RS0030-01-2025-003181-48

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 23.09.2025

Судья: Тютина Елена Павловна

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → Другие жилищные споры → Иные жилищные споры

Участники дела

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Администрация г.о. Тольятти

ИНН: 6320001741

ОГРН: 1036301078054

КПП: 632401001

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Кривошеев Михаил Михайлович

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: ОУФМС России по Самарской области в Комсомольском район г. Тольятти

Движение дела

21.08.2025 16:37

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

21.08.2025 17:12

Передача материалов судье

28.08.2025 08:24

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

28.08.2025 08:41

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Результат: Рассмотрение дела начато с начала

28.08.2025 10:00

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

23.09.2025 10:30

Судебное заседание

Место: Зал №12

Результат: Вынесено заочное решение по делу

07.10.2025 10:46

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

10.10.2025 17:52

Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)

17.10.2025 16:38