Дело № 2-4970/2025 ~ М-3381/2025
Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">29 сентября 2025 года Центральный районный суд <span class="Address2"><адрес></span> <br> в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Марковой Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи <span class="FIO1">ФИО1</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <br><span class="Nomer2">№</span> по заявлению администрации г.о. <span class="others1"><данные изъяты></span> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация г.о. <span class="others2"><данные изъяты></span> обратилась в суд с заявлением <br> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, указав, что в рамках проведения мониторинга территории г.о. <span class="others3"><данные изъяты></span> были выявлены бесхозяйные объекты – участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>; участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>; участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span>-<span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С целью выявления возможного собственника объектов были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений <br> в Министерство имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <span class="Address2"><адрес></span>, <br> МП «Инвентаризатор».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для обеспечения надлежащего учета и организации эксплуатации выявленных объектов, учитывая отсутствие и невозможность восстановления всех необходимых документов для регистрации права муниципальной собственности, департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. <span class="others4"><данные изъяты></span> были проведены мероприятия, связанные с признанием и регистрацией права муниципальной собственности на это имущество. Объекты поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера. Согласно выписок из ЕГРН объекты приняты на учет как бесхозяйный в январе-феврале 2025 года. В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет, никто своих прав на данные объекты, не заявил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит признать право собственности муниципального образования городской округ <span class="others5"><данные изъяты></span> на бесхозяйные недвижимые вещи:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span>-<span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>, местоположение: Российская Федерации, <span class="Address2"><адрес></span>, городской округ <span class="others6"><данные изъяты></span>, ш. <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, назначение П.10 Сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, местоположение: Российская Федерации, <span class="Address2"><адрес></span>, городской округ <span class="others7"><данные изъяты></span>, ш. <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, назначение П.10 Сооружение коммунального хозяйства, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span>-1<span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>, местоположение: Российская Федерации, <span class="Address2"><адрес></span>, городской округ <span class="others8"><данные изъяты></span>, ш. <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, назначение П.10 Сооружение коммунального хозяйства, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель заявителя администрации<br> г.о. <span class="others9"><данные изъяты></span> не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указано в заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, возражений против заявленного требования не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, изучив доводы заявления, исследовав представленные материалы, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ и главой 33 ГПК РФ <br> в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) <br> в силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр <br> и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно понятию, определенному в пункте 10.1 статьи 1 ГрК РФ, к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пп. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 2 статьи 290 ГПК РФ устанавливается, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 14, подпунктом 4 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения (городского округа) относятся: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании пункта 4 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из системного толкования приведенных норм следует, что обстоятельством, подлежащим выяснению судом при рассмотрении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, являются сведения о собственнике на такую вещь и соблюдение порядке учета данной вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из системного толкования приведенных норм следует, что обстоятельством, подлежащим выяснению судом при рассмотрении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, являются сведения о собственнике на такую вещь и соблюдение порядке учета данной вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> – участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу: ул.<span class="Address2"> <адрес></span>, назначение объекта: П.10 сооружение коммунального хозяйства, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации <span class="Nomer2">№</span>, на основании заявления администрации г.о. <span class="others10"><данные изъяты></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span> от 11.02.2025г.- участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span>-1-<span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, назначение объекта: П.10 сооружение коммунального хозяйства, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации <span class="Nomer2">№</span>, на основании заявления администрации г.о. Тольятти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span> от 12.02.2025г.- участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span>-<span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу: ул.<span class="Address2"> <адрес></span>, назначение объекта: П.10 сооружения коммунального хозяйства, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации <span class="Nomer2">№</span>, на основании заявления администрации г.о. Тольятти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявителем – администрацией г.о. <span class="others11"><данные изъяты></span>, также представлены суду копии выписок из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span> с описанием и схемой расположения объекта недвижимости (сооружение) с кадастровыми номерами: <span class="Nomer2">№</span>, на земельных участках, копии технических паспортов на указанные объекты, составленные МП г.о. <span class="others12"><данные изъяты></span> «Инвентаризатор».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа Министерства имущественных отношений <span class="Address2"><адрес></span> за № МИО-03/15427 исх. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> видно, что в Реестре имущества <span class="Address2"><адрес></span> объекты – участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span>-<span class="Nomer2">№</span> жилого дома, расположенного по адресу<span class="Address2"> <адрес></span>, 64; участок сети теплоснабжения от Ут5 до жилого дома, расположенного по адресу<span class="Address2"> <адрес></span>, 60; участок сети теплоснабжения от Уз12-1-2В до жилого дома, расположенного по адресу<span class="Address2"> <адрес></span>, 62, не значатся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ответе из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <span class="Address2"><адрес></span> за <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сообщается об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об объектах: участок сети теплоснабжения от Ут4-Ут5 до жилого дома, расположенного по адресу<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>; участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>; участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span>-1-<span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа МП «Инвентаризатор» <span class="Nomer2">№</span>.2 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> видно, что право собственности на вышеназванные объекты инженерной инфраструктуры г.о. <span class="others13"><данные изъяты></span> не регистрировалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что объекты – участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу <span class="Address2"><адрес></span> участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу <span class="Address2"><адрес></span>; участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span>, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, на основании заявления администрации г.о. <span class="others14"><данные изъяты></span>, не имеют собственника, в связи с чем в феврале 2025 г. были поставлены регистрирующим органом на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По истечении трех месяцев со дня постановки объектов на учет, собственник вышеуказанных объектов по-прежнему не известен, объекты никем не приняты во владение, пользование и распоряжение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорные объекты, в соответствии с п. 10.1 ст. 1 ГК РФ, являются линейными объектами. Следовательно, администрация г.о. <span class="others15"><данные изъяты></span> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь обратилась с соблюдением специальных сроков, предусмотренных ст. 225 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявление администрации г.о. <span class="others16"><данные изъяты></span> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи – участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>; участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>; участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление администрации г.о. Тольятти удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности муниципального образования городской округ <span class="others17"><данные изъяты></span>:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- участок сети теплоснабжения от <span class="others18"><данные изъяты></span> до жилого дома, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>, местоположение: Российская Федерации, <span class="Address2"><адрес></span>, городской округ <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, назначение П.10 Сооружение коммунального хозяйства, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- участок сети теплоснабжения от Ут5 до жилого дома, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>; местоположение: Российская Федерации, <span class="Address2"><адрес></span>, городской округ <span class="others19"><данные изъяты></span>, ш. <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, назначение П.10 Сооружение коммунального хозяйства, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- участок сети теплоснабжения от <span class="Nomer2">№</span> до жилого дома, расположенного по адресу:<span class="Address2"> <адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>. местоположение: Российская Федерации, <span class="Address2"><адрес></span>, городской округ <span class="others20"><данные изъяты></span>, ш. <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, назначение П.10 Сооружение коммунального хозяйства, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение суда может быть подана апелляционная жалоба <br> в <span class="others21"><данные изъяты></span> областной суд через Центральный районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение одного месяца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: Н.В. Маркова</p></span>