Дело № 2-238/2025 ~ М-179/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">02 июля 2025 года&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;с. Шигоны</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Шигонский районный суд Самарской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Калинкина Д.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Логиновой М.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-238/2025 по иску Максимовой <span class="FIO12">О.В.</span> к Администрации муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования и установлении местоположения их границ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Максимова О.В. в лице своего представителя по доверенности Ареевой Т.С. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 2273 м?, из категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в границах в соответствии с подготовленной кадастровым инженером <span class="FIO8">ФИО8</span> схемой расположения земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, а также на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 2497 м?, из категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в границах в соответствии с подготовленной кадастровым инженером <span class="FIO8">ФИО8</span> схемой расположения земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умерла мать истца <span class="FIO1">ФИО1</span>. После ее смерти открыто наследственное дело, истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство. Согласно материалам инвентаризации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> предоставлены земельный участок <span class="Nomer2">№</span> площадью по результатам измерений 2273 м? и земельный участок <span class="Nomer2">№</span> площадью 2723 м?, постановлением Подвальской сельской администрации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> ей предоставлено 4996 м?. Свидетельство на землю не выдавалось. Земельный участок <span class="Nomer2">№</span> учтен в ЕГРН под номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 2273 м? по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Кадастровым инженером <span class="FIO8">ФИО8</span> проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>. Из заключения кадастрового инженера от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> следует, что при сопоставлении данных Плана на участок земли, передаваемый в собственность <span class="FIO1">ФИО1</span> (кадастровый <span class="Nomer2">№</span>), и данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка, усматривается, что существующие границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> соответствуют местоположению земельного участка согласно каталогу координат, указанному в Плане. Согласно данным Плана площадь уточняемого земельного участка составляет 2273 м?. Общая площадь земельного участка по данным горизонтальной съемки составила 2273 м?. Границы уточняемого земельного участка на местности частично фиксируются фрагментами объекта искусственного происхождения – забором. Уточняемый участок частично расположен в охранной зоне сооружения – линии электропередач. Сведения о границах данной зоны внесены в ЕГРН. Столбы ЛЭП на участке отсутствуют. Уточняемый земельный участок граничит с земельными участками с кадастровыми номерами:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в точках т.1-т.2 Схемы (т.н.1-т.н.2 Акта) с ЗУ <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, сведения о границах в ЕГРН отсутствуют. Границы согласованы в индивидуальном порядке с наследником <span class="FIO1">ФИО1</span> – <span class="FIO10">ФИО10</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в точках т.5-т.6 Схемы (т.н.5-т.н.6 Акта) с ЗУ <span class="Nomer2">№</span> расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, право собственности не зарегистрировано, границы не установлены. Земельный участок соответствует кадастровому участку <span class="Nomer2">№</span> в материалах инвентаризации, который предоставлен <span class="FIO1">ФИО1</span> Границы согласованы в индивидуальном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в точках т.2-т.5, т.6-т.1 Схемы (т.н.2-т.н.5, т.н.6-т.н.1 Акта) граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок <span class="Nomer2">№</span> учтен в ЕГРН под номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 2723 м? по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Кадастровым инженером <span class="FIO8">ФИО8</span> проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>. Из заключения кадастрового инженера от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> следует, что при сопоставлении данных Плана на участок земли, передаваемый в собственность <span class="FIO1">ФИО1</span> (кадастровый <span class="Nomer2">№</span>), и данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка, усматривается, что существующие границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> частично соответствуют местоположению земельного участка согласно каталогу координат, указанному в Плане. Согласно данным Плана площадь уточняемого земельного участка составляет 2723 м?. Общая площадь земельного участка по данным горизонтальной съемки составила 2497 м?. Границы уточняемого земельного участка на местности частично фиксируются фрагментами объекта искусственного происхождения – забором, квартирой и хозяйственными постройками. На земельном участке расположена квартира с кадастровым номером <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Уточняемый участок частично расположен в охранной зоне сооружения – линии электропередач. Сведения о границах данной зоны внесены в ЕГРН. Столбы ЛЭП на участке отсутствуют. Уточняемый земельный участок граничит с земельными участками с кадастровыми номерами:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в точках т.1-т.2 Схемы (т.н.1-т.н.2 Акта) с ЗУ <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, право собственности на который не зарегистрировано, границы не установлены. Границы согласованы путем публикации извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка в газете «Время» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>. Возражений не поступило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в точках т.3-т.8 Схемы (т.н.3-т.н.8 Акта) с <span class="Nomer2">№</span> расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, право собственности на который зарегистрировано за <span class="FIO9">ФИО9</span>, границы не установлены. Границы согласованы в индивидуальном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в точках т.2-т.3, т.1-т.1 Схемы (т.н.2-т.н.3, т.н.8-т.н.1 Акта) граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие правоустанавливающего документа и регистрации права собственности наследодателя на земельные участки препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">ФИО2</span> и ее представитель по доверенности <span class="FIO7">ФИО7</span> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили. В судебном заседании <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> представитель истца <span class="FIO7">ФИО7</span> исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус нотариального округа <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="FIO4">ФИО4</span> в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица ПАО «Россети Волга» в лице филиала - «Самарские распределительные сети» в суд также не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменных возражениях на иск ПАО «Россети Волга» просило в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что в границах земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> на расстоянии 1 метра проходит ВЛ-0,4 кВ Ф-1 от КТП Н-504/63 (пролет опор <span class="Nomer2">№</span>). В границах земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> на расстоянии 0,5 метра проходит ВЛ-0,4 кВ Ф-1 от КТП Н-504/63 (пролет опор <span class="Nomer2">№</span>). Данные ВЛ входят в состав Электросетевого комплекса Линия электропередач (ЛЭП) Ф-5 ПС Новодевичье, принадлежащего ПАО «Россети Волга» на праве собственности, а расположение посторонних объектов в охранных зонах создает трудности при техническом обслуживании ЛЭП, затрудняет ремонт объектов электросетевого хозяйства из-за возведенных сооружений и ограждений (л.д. 96-97).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, а также третьи лица кадастровый инженер <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не уведомив о причинах неявки, возражений на иск от них не поступило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела (л.д. 15-18, 86-92), в том числе обобщенного землеустроительного дела на <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> сельской администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, изготовленного ЗАО «Геоэкотехм» в 1997 г., находящегося в государственном фонде данных, и материалов инвентаризации земель <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, утвержденных постановлением Администрации Подвальского сельсовета <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, следует, что <span class="FIO1">ФИО1</span> без оформления документов предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки с кадастровыми номерами на плане <span class="Nomer2">№</span> с фактическими площадями 0,2273 га и 0,2723 га соответственно, всего 0,4996 га. Согласно Приложению 2 к указанному постановлению, <span class="FIO1">ФИО1</span> предоставлен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 4996 м?. Также в материалах ГФД содержатся Планы на участки земли с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span>, площадями 2273 м? и 2723 м? соответственно, передаваемые в собственность <span class="FIO1">ФИО1</span>, содержащие каталог координат поворотных точек, позволяющий определить местоположение участков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сведений, представленных Администрацией муниципального района Шигонский от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что в просмотренном архиве Шигонского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, свидетельство о праве собственности на землю на имя <span class="FIO1">ФИО1</span> в д. <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> не обнаружено. О причинах отсутствия указанного документа Администрация муниципального района Шигонский не располагает, поскольку до марта 2024 года документы хранились в Шигонском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (л.д. 137).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выпискам из ЕГРН (л.д. 19-21, 30-32) спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные с присвоением кадастровых номеров <span class="Nomer2">№</span> (площадь 2273 м?) и 63:37:0301004:184 (площадь 2723 м?). Участки относятся к категории «земли населенных пунктов», виду разрешенного использования «личное подсобное хозяйство». Границы участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Права и обременения на участки в ЕГРН не зарегистрированы. В графе Особые отметки указано: вид права – постоянное бессрочное пользование.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено из материалов дела, что собственник спорного имущества <span class="FIO1">ФИО1</span> умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств того, что спорное имущество было завещано, материалы дела не содержат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из справки нотариуса нотариального округа <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span> открыто наследственное дело. Наследство своевременно приняла путем подачи заявления о принятии наследства по закону истец, которой выдано свидетельство о праве на часть наследственного имущества. Другим наследником первой очереди по закону – сыном наследодателя <span class="FIO5">ФИО5</span> подано заявление о пропуске срока и непринятии наследства. Завещание от имени <span class="FIO1">ФИО1</span> не удостоверялось (л.д. 103).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Других принявших наследство после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span> наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят, в частности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Законодательством запрет на предоставление спорных земельных участков в частную собственность не установлен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорные земельные участки в муниципальной и государственной собственности не находятся, что никем не оспаривается и подтверждено соответствующими письмами ответчиков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, спорные участки входят в состав наследства после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span> и унаследованы истцом, в связи с чем последняя приобрела право собственности на спорные объекты недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела (л.д. 22-29) следует, что в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> кадастровым инженером <span class="FIO8">ФИО8</span> проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение, а также подготовлен акт согласования местоположения его границ со смежными землепользователями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из заключения кадастрового инженера от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, в представленных документах отсутствует информация о конфигурации границ земельного участка. В качестве дополнительной информации о местонахождении земельного участка кадастровым инженером запрошены сведения о земельном участке из архива Роскадастра. При сопоставлении данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка, и данных, полученных из архива Роскадастра, усматривается, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> соответствует местоположению границ земельного участка, указанных в Плане на участок земли, передаваемый в собственность <span class="FIO1">ФИО1</span> с условным кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (далее - План). Согласно данных Плана площадь уточняемого земельного участка составляет 2273 м?. Общая площадь используемой территории уточняемого земельного участка по данным горизонтальной съемки составила 2273 м?. Границы уточняемого земельного участка на местности частично фиксируются фрагментами объекта искусственного происхождения – забором. Согласно сведениям ЕГРН площадь уточняемого земельного участка составляет 2273 м?. Земельный участок расположен в охранной зоне сооружения – линии электропередач (ЛЭП) Ф-5 ПС Новодевичье в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, реестровый <span class="Nomer2">№</span>.14. Сведения о границах данной зоны с особыми условиями использования территории внесены в ЕГРН. Столбы ЛЭП на земельном участке отсутствуют. В связи с наличием на участке указанной охранной зоны, собственнику земельного участка разъяснен особый порядок использования территории в охранной зоне ЛЭП.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также из заключения кадастрового инженера и акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> следует, что согласование местоположения границ участка с собственниками линии электропередач, проходящей через уточняемый земельный участок, не проводилось, поскольку сведения о зарегистрированных правах и местоположении охранной зоны электросетевого объекта содержатся в ЕГРН, в связи с чем согласование не требуется. Границы уточняемого земельного участка в точках т.1-т.2 Схемы расположения земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> (далее - Схема) (т.н1-т.н2 Акта согласования местоположения границ земельного участка (далее - Акта согласования)) проходят по границе смежного земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Право собственности на данный участок не зарегистрировано, сведения о границах в ЕГРН отсутствуют. Права собственников не нарушаются. Границы согласованы. Границы уточняемого земельного участка в точках т.5-т.6 Схемы (т.н5-т.н6 Акта согласования) проходят по границе смежного земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Право собственности на участок не зарегистрировано, сведения о границах в ЕГРН отсутствуют. Права собственников не нарушаются. Границы согласованы. Также участок в точках т.2-т.5, т.6-т.1 Схемы (т.н2-т.н5, т.н6-т.н1 Акта согласования) граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем по данным границам согласование не проводилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также из материалов дела (л.д. 33-37, 42-44) следует, что в отношении земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> кадастровым инженером <span class="FIO8">ФИО8</span> проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение, а также подготовлен акт согласования местоположения его границ со смежными землепользователями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из заключения кадастрового инженера от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, в представленных документах отсутствует информация о конфигурации границ земельного участка. В качестве дополнительной информации о местонахождении земельного участка кадастровым инженером запрошены сведения о земельном участке из архива Роскадастра. При сопоставлении данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка, и данных, полученных из архива Роскадастра, усматривается, что уточняемый земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> частично соответствует местоположению границ земельного участка, указанных в Плане на участок земли, передаваемый в собственность <span class="FIO1">ФИО1</span> с условным кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (далее - План). Согласно данным Плана площадь уточняемого земельного участка составляет 2723 м?. Общая площадь используемой территории уточняемого земельного участка по данным горизонтальной съемки составила 2497 м?. Границы уточняемого земельного участка на местности частично фиксируются фрагментами объекта искусственного происхождения – забором, квартирой и хозяйственными постройками. Согласно сведениям ЕГРН площадь уточняемого земельного участка составляет 2723 м?. Уточняемый земельный участок расположен в охранной зоне сооружения – линии электропередач (ЛЭП) Ф-5 ПС Новодевичье в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, реестровый <span class="Nomer2">№</span>.14. Сведения о границах данной зоны с особыми условиями использования территории внесены в ЕГРН. Столбы ЛЭП на земельном участке отсутствуют. В связи с наличием на участке указанной охранной зоны, собственнику земельного участка разъяснен особый порядок использования территории в охранной зоне ЛЭП.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также из заключения кадастрового инженера и акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> следует, что согласование местоположения границ участка с собственниками линии электропередач, проходящей через уточняемый земельный участок, не проводилось, поскольку сведения о зарегистрированных правах и местоположении охранной зоны электросетевого объекта содержатся в ЕГРН, в связи с чем согласование не требуется. Границы уточняемого земельного участка в точках т.1-т.2 Схемы расположения земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> (далее - Схема) (т.н1-т.н2 Акта согласования местоположения границ земельного участка (далее - Акт согласования)) проходят по границе смежного земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Границы согласованы путем публикации извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка в газете <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> «Время» <span class="Nomer2">№</span> (<span class="Nomer2">№</span>) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. В период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и на момент проведения собрания, заинтересованные лица смежного земельного участка к кадастровому инженеру не обращались, на собрание не явились, и каких-либо возражений в письменной форме от них не поступало. В соответствии с действующим законодательством, граница считается согласованной. Границы уточняемого земельного участка в точках т.3-т.8 Схемы (т.н3-т.н8 Акта согласования) проходят по границе смежного земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Право собственности зарегистрировано, сведения о границах в ЕГРН отсутствуют. Права собственников не нарушаются. Границы согласованы. Граница уточняемого земельного участка в точках т.2-т.3, т.8-т.1 Схемы (т.н2-т.н3, т.н8-т.н1 Акта согласования) граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем по данным границам согласование не проводилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из изложенного, границы уточняемых земельных участков считаются согласованными в соответствии с действующим законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как предусмотрено ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 4 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся. Подготовке и направлению межевого плана в орган кадастрового учета препятствует отсутствие у истца надлежащего правоустанавливающего документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем соответствие фактического местоположения границ земельных участков координатам, отраженным в схемах расположения, составленных кадастровым инженером, подтверждается представленными истцом доказательствами и ничем не опровергнуто.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приведенные третьим лицом ПАО «Россети Волга» доводы о том, что в границах земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> на расстоянии 1 метра проходит ВЛ-0,4 кВ Ф-1 от КТП Н-504/63 (пролет опор <span class="Nomer2">№</span>) и в границах земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> на расстоянии 0,5 метра проходит ВЛ-0,4 кВ Ф-1 от КТП Н-504/63 (пролет опор <span class="Nomer2">№</span>), входящая в состав Электросетевого комплекса Линия электропередач (ЛЭП) Ф-5 ПС Новодевичье, а сами участки частично расположены в охранной зоне ЛЭП, суд учесть не может, поскольку данное обстоятельство само по себе не является основанием к отказу в признании права собственности на приобретенные истцом на законных основаниях земельные участки в границах, описанных в утвержденных уполномоченным органом материалах инвентаризации. При этом истец осведомлен о режиме использования частей земельных участков, которые находятся в охранной зоне ЛЭП.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что чьи-либо права, в том числе ПАО «Россети Волга», в результате установления местоположения границ земельных участков в соответствии с предлагаемыми координатами характерных точек не нарушаются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нахождение земельных участков в указанной выше охранной зоне ЛЭП основанием для отказа в удовлетворении иска не является.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из экспертных заключений Филиала ППК «Роскадастр» по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> следует, что по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> при проверке сведений о координатах характерных точек границ спорных земельных участков пересечение границ испрашиваемых земельных участков с границами смежных земельных участков не выявлено (л.д. 105-106, 107-108).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств обратного суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие правоустанавливающего документа и регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество, а также в составлении межевого плана и направлении его в орган кадастрового учета для уточнения местоположения границ участков во внесудебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Максимовой <span class="FIO13">О.В.</span> к Администрации муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Максимовой <span class="FIO14">О.В.</span> (паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 2273 м?, из категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, подготовленной кадастровым инженером <span class="FIO8">ФИО8</span>, являющейся неотъемлемой частью настоящего решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Максимовой <span class="FIO15">О.В.</span> (паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 2497 м?, из категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, подготовленной кадастровым инженером <span class="FIO8">ФИО8</span>, являющейся неотъемлемой частью настоящего решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(подпись)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Д.В. Калинкин</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение вынесено в окончательной форме 16.07.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(подпись)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Д.В. Калинкин</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p></span>