Дело № 11-36/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11-36/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">(2-3470/2024)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировой судья Шмелева Т.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">28 октября 2025 Кировский районный суд г. Самары в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Карягиной Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре с/з Гаранине М.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Ерофеевой <span class="FIO9">О.Н.</span> на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 17 Кировского судебного района г. Самары Самарской области – мирового судьи судебного участка № 9 Кировского судебного района г. Самары Самарской области Шмелевой Т.А. от 18.12.2024 года по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунресурс» к Ерофеевой <span class="FIO9">О.Н.</span> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, заслушав пояснения явивших лиц,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец ООО «Коммунресурс» обратился в суд с исковым заявлением к Ерофеевой О.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г.Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г.Самара. Ответчик, собственник <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты, установленных законодательством, вследствие чего, образовалась задолженность в сумме <span class="Nomer2">№</span> копеек за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> был заключен агентский договор <span class="Nomer2">№</span> между ООО «Коммунресурс» и МП Самарской области «ЕИРЦ», в соответствии с п.2.1 которого, МП г.о.Самара «ЕИРЦ» обязан производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> г.о.Самара, принятом в управление ООО «Коммунресурс» по ведению аналитического учета операции по расчетам за жилищные услуги, ТО, ВДГО, ТО ППА, коммунальные ресурсы на содержание общего имущества и пени в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет. На основании изложенного ООО «Коммунресурс» просит суд взыскать с ответчика Ерофеевой О.Н. задолженность за жилищно-коммунальные услуги, согласно <span class="Nomer2">№</span> доли жилого помещения, в размере <span class="Nomer2">№</span> копеек за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, пени в размере <span class="Nomer2">№</span> копеек за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <span class="Nomer2">№</span> копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 17 Кировского судебного района г. Самары Самарской области – мирового судьи судебного участка № 9 Кировского судебного района г. Самары Самарской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунресурс» к Ерофеевой <span class="FIO9">О.Н.</span> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги — удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Ерофеевой <span class="FIO9">О.Н.</span> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунресурс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. в размере <span class="Nomer2">№</span> копеек, пени в размере <span class="Nomer2">№</span> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <span class="Nomer2">№</span> копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части иска отказать.».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласившись с вынесенным судом решением, ответчик Ерофеева О.Н. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение и.о. мирового судьи судебного участка № 17 Кировского судебного района г. Самары Самарской области – мирового судьи судебного участка № 9 Кировского судебного района г. Самары Самарской области от 18.12.2024 года отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе указывает, что не является собственником общего имущества в многоквартирном доме, выдел ее доли в общем имуществе не производился, в связи с чем, она не несет обязанности по внесению платы за его содержание. Ссылается на недоказанность истцом факта наличия у нее задолженности по оплате коммунальных услуг, с представленным ответчиком расчетом задолженности не согласна. Указывает также, что истцом ООО «Коммунресурс» неправомерно произведена, как она полагает, уступка права требования задолженности МП г.о. Самара «ЕИРЦ», указывать в платежных документах в качестве исполнителя услуг и получателя платежа МП г.о. Самара «ЕИРЦ» не допустимо. Кроме того, считает недоказанным факт оказания ООО «Коммунресурс» ей каких-либо услуг в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В письменных дополнениях к апелляционной жалобе Ерофеева О.Н. ссылается на отсутствие заключенного между ней и ООО «Коммунресурс» договора управления многоквартирным домом, а также на некорректное заполнение платежного документа. Кроме того, указывает на упущении сроков исковой давности о которых ответчиком заявлено в суде. Также заявлено о вынесении в адрес правоохранительных органов частных определений по фактам выявления признаков совершения нескольких уголовных преступлений, в адрес суда первой инстанции – частного определения о грубых нарушениях процессуальных норм.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявитель апелляционной жалобы – ответчик Ерофеева О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заинтересованного лица – истца ООО «Коммунресурс», по доверенности – Васильева О.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, считала решение и.о. мирового судьи судебного участка № 17 Кировского судебного района г. Самары Самарской области – мирового судьи судебного участка № 9 Кировского судебного района г. Самары Самарской области от 18.12.2024 года законным и обоснованным и не подлежащим отмене. Суду пояснила, что ООО «Коммунресурс» осуществляет управление домом по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на основании договора управления и протокола общего собрания собственников жилых и нежилых помещений. Данный протокол со всеми документами хранится в ГЖИ Самарской области. Недействительным указанный протокол не признавался, в связи с чем, ООО «Коммунресурс» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом на законном основании. Между ООО «Коммунресурс» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» имеется агентский договор. Согласно данному договору, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» является не обслуживающей организацией, а агентом по начислению/распределению/выставлению/сбору денежных средств, которые затем перечисляются ООО «Коммунресурс». Собственники помещения несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на имущество многоквартирного дома, о чем нам говорит ст. 249 ГК РФ и ч.1 ч.2 ст. 39 ЖК РФ. В то же время, ст. 153 ЖК РФ устанавливает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Сюда же включается плата за содержание и ремонт помещения, в том числе плата за услуги по управлению многоквартирным домом, его содержанию, ремонту и т.д. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ерофеева О.Н. не произвела оплату задолженности в данный период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Согласно <span class="Nomer2">№</span> доли жилого помещения, у нее образовалась задолженность в размере <span class="Nomer2">№</span> копеек. А также были начислены пени в размере <span class="Nomer2">№</span> копеек за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Пени уменьшены решением суда до <span class="Nomer2">№</span> рублей, что не оспаривается истцом. Пояснила также, что договор непосредственно с Ерофеевой О.Н. заключен не было, однако указанное обстоятельство не освобождает последнюю от оплаты коммунальных услуг. Выборы управляющей компании собственники помещений в многоквартирном доме осуществляют на общем собрании собственников. Просила суд оставить решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу Ерофеевой О.Н. – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители заинтересованных лиц - Государственной жилищной инспекции Самарской области, МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в судебное заседание не явились, извещены правильно и своевременно, причины неявки суду не известны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд апелляционной инстанции в силу статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что в соответствии с Уставом, ООО «Коммунресурс» осуществляет, в том числе, деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании договора управления многоквартирным домом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенным между ООО «Коммунресурс» в лице директора Пугачева Л.В., и собственниками помещений многоквартирного <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, действующего на основании протокола общего собрания собственников <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, ООО «Коммунресурс» осуществляет управление многоквартирным домом <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ерофеева О.Н. является собственником доли <span class="Nomer2">№</span> жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ООО «Коммунресурс» (принципал) и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» (агент) заключен Агентский договор <span class="Nomer2">№</span>, по условиям которого, принципал, являющийся поставщиком услуг для собственников (нанимателей) жилых помещений в МКД жилищного фонда г.о. Самара, принятого им в управление, поручает, а агент принимает на себя обязательства оказывать принципалу, в том числе, услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищные услуги, ТО, ВДГО, ТО ППА, коммунальные ресурсы на содержание общего имущества и пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.п. 2.1 Агентского договора, агент обязался от своего имени, но за счет принципала: производить начисление платы потребителям ЖУ в жилищном фонде г.о. Самара, принятом принципалом в управление, за содержание и ремонт жилья, платы за холодную и горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, ТО ВДГО, ТО ППА, а также начисление пени в соответствии с действующим законодательством РФ; формировать за текущий месяц и в срок не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, предъявлять (разносить) населению платежные документы (счета) на оплату за ЖУ с учетом начисления пеней по форме, рекомендованной действующим законодательством; осуществлять учет поступивших на расчетный счет принципала платежей потребителей ЖУ, предоставлены последним, для дальнейшего зачисления Агентом на лицевые счета плательщиков; формировать списки должников…</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В материалы дела предоставлены платежные документы для внесения собственником <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Ерофеевой О.Н. платы за содержание и ремонт помещения и предоставление коммунальных услуг за расчетный период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года, где получателем платежа значится МП г.о. Самара «ЕИРЦ», поставщиком - ООО «Коммунресурс», а также платежный документ для внесения собственником <span class="Nomer2">№</span> доли в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Ерофеевой О.Н. платы за содержание общего имущества, горячую воду, электроэнергию, текущий ремонт общего имущества, ВДГО, за расчетный период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из указанных платежных документов, свою обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги Ерофеева О.Н. исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, у нее образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленного истцом расчета, задолженность Ерофеевой О.Н. по оплате коммунальных услуг за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составила <span class="Nomer2">№</span> копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представленный истцом расчет задолженности Ерофеевой О.Н. за жилищно-коммунальные услуги суд первой инстанции обоснованно признал соответствующим требованиям закона, указанный расчет проверен судом и признан правильным. Доказательств, опровергающих указанный расчет, либо контррасчет, суду ответчиком как в суде первой, так и апелляционной инстанций, не представлен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с ненадлежащим исполнением Ерофеевой О.Н. своих обязательств по оплате коммунальных услуг, истцом начислены пени, размер которых за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно представленного истцом расчета, составил <span class="Nomer2">№</span> копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представленный истцом расчет пени проверен судом, является арифметически верным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчета не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, суд первой инстанции, применив положения п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.200 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», пришел к верному выводу об исключении из периода расчета пени период их начисления за время действия моратория, т.е. с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года, признав за истцом право заявить о взыскании с ответчика пени в размере 4 396 рублей 07 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие оснований для снижения неустойки и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из общеправовых принципов разумности, справедливости, соразмерности и недопустимости злоупотребления правом, с учетом, установленных по делу обстоятельств, размера задолженности, длительности допущенного ответчиком нарушения обязательства и компенсационной природы неустойки, суд соглашается с выводом суда первой инстанции о необходимости применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и уменьшения размера пени до 1 000 рублей, поскольку, по мнению суда, указанный размер пени в полной мере способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Более того, как при даче пояснений в суде первой инстанции, так и в апелляционной жалобе, Ерофеева О.Н. указывает, что оплату коммунальных услуг не производила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод Ерофеевой О.В. о не предоставлении ею согласия на обработку истцом ее персональных данных, а также о неправомерной, по ее мнению, их передаче истцом МП г.о. Самара «ЕИРЦ» подлежит отклонению в виду следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 года N 152-ФЗ «О персональных данных», обработка персональных данных - действия (операции) с персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных; в соответствии с п. 4 указанной статьи распространение персональных данных - действия, направленные на передачу персональных данных определенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в СМИ, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 9 названного Закона, субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие на обработку персональных данных должно быть конкретным, информированным и сознательным. Согласие на обработку персональных данных может быть дано субъектом персональных данных или его представителем в любой позволяющей подтвердить факт его получения форме, если иное не установлено федеральным законом. В случае получения согласия на обработку персональных данных от представителя субъекта персональных данных полномочия данного представителя на дачу согласия от имени субъекта персональных данных проверяются оператором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из положений статьи 6 Закона о персональных данных, получение согласия субъекта на обработку персональных данных не требуется, если это непосредственно связано с исполнением и (или) заключением договора.Как указывалось, ранее, между ООО «Коммунресурс» и МП г.о.Самара «ЕИРЦ» <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> был заключен агентский договор <span class="Nomer2">№</span>, согласно которому агент оказывает услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищные услуги, ТО ВДГО, ТО ППА, коммунальные ресурсы на содержание общего имущества и пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как видно из материалов дела, ООО «Коммунресурс» осуществляет обработку персональных данных жильцов обслуживаемых домов с целью регистрационного учета граждан и осуществления им начислений за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья на основании договора на управление многоквартирным домом. В свою очередь, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» осуществляет обработку персональных данных жильцов указанных домов на основании заключенного с ООО «Коммунресурс» агентского договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Во исполнение указанных договоров общество рассылает по почтовым ящикам жильцов платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг. При этом, сведения о том, что, ООО «Коммунресурс» допускало действия, направленные на передачу персональных данных каким-либо иным третьим лицам, в материалах дела отсутствуют. Доведение же персональных данных до их обладателя распространением по смыслу вышеуказанных положений Закона не является. Поэтому утверждение Ерофеевой О.Н. о том, что истец осуществлял обработку персональных данных в форме их распространения каким-либо третьим лицам не основано на положениях Закона о персональных данных.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Относительно доводов Ерофеевой О.Н. о том, что лицевой счет у ООО «Коммунресурс» ею не открывался, суд исходит из того, что, хотя Федеральное законодательство, в частности Жилищный кодекс Российской Федерации, не содержит понятия лицевого счета, по своей природе лицевой счет - это счет, в котором отражаются суммы начисленной и фактической оплаты жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам, предоставляемые из бюджета субсидии и льготы (при наличии) и другая информация. Он позволяет вести учет характеристик и параметров помещений, а также учет стоимости оказанных жилищно-коммунальных и иных услуг на основании нормативных показателей и действующих тарифов, предоставляет данные о стоимости оказанных услуг в платежную систему для информирования плательщиков о суммах платежей. Содержит сведения о владельцах данного счета, об адресе жилого помещения, информацию по начислениям и оплатам, долгам перед исполнителями жилищно-коммунальных и иных услуг и льготам, а также историю начислений с разбивкой по типам услуг и месяцам, сальдовую ведомость и сведения о страховании. Оформляется на жилое помещение и содержит уникальный код плательщика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение один раз, его номер не меняется, при этом он может быть переоформлен на нового собственника/нанимателя несколько раз.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником <span class="Nomer2">№</span> доли в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Ерофеева О.Н. является с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, следовательно, лицевой счет на указанное жилое помещение был открыт еще при прежних собственниках, в связи с чем, дополнительно открытия лицевого счета от Ерофеевой О.Н. не требовалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указывая, что она не имеет доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, Ерофеева О.Н. полагает, что у нее отсутствует обязанность по несению бремени содержания общего имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассматривая указанный довод ответчика, суд исходит из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (п. 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.п. «а» п. 16 Правил содержания общего имущества надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений (путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией либо договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 и чести 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из изложенного следует, что для возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, не требуется выдела ему доли в общем имуществе. Сам факт наличия права собственности на помещение в многоквартирном доме, возлагает на собственника обязанность по несению бремени содержания общего имущества в многоквартирном доме соразмерно его доле в праве общей долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод ответчика о том, что в ее адрес не поступали платежные документы акты сверок, претензии и иные документы, в связи с чем, ответчик не имела возможности оплачивать предоставленные услуги, отклоняется судом в виду недоказанности. Сведения о том, что от жильцов многоквартирного <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, как и от самого ответчика, поступали жалобы на не предоставление платежных документов на оплату коммунальных услуг, в материалах дела отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, силу статей 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 210, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации неполучение указанных документов не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от установленной законом обязанности вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилищные услуги не ставится в зависимость от получения должником актов и платежных документов. Основанием возникновения такой обязанности, в силу норм жилищного законодательства, является сам факт владения помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Коммунресурс», вопреки доводам апелляционной жалобы, права требования к Ерофеевой О.Н. МП г.о. Самара «ЕИРЦ» не уступало. Как указывалось, ранее, между ООО «Коммунресурс» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор, предметом которого является оказание агентом услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищные услуги, ТО ВДГО, ТО ППА, коммунальные ресурсы на содержание общего имущества и пени. В квитанциях на оплату коммунальных услуг получателем платежа значится МП г.о. Самара «ЕИРЦ», поставщиком - ООО «Коммунресурс».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статьи 2 Федерального закона от 03.06.2009 года № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами»:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">поставщик - юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, получающие денежные средства плательщика за реализуемые товары (выполняемые работы, оказываемые услуги) в соответствии с настоящим Федеральным законом, а также юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также органы государственной власти, органы публичной власти федеральной территории и органы местного самоуправления, учреждения, находящиеся в их ведении, получающие денежные средства плательщика в рамках выполнения ими функций, установленных законодательством Российской Федерации;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">плательщик - физическое лицо, осуществляющее внесение платежному агенту наличных денежных средств в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">платежный агент - юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 статьи 3 названного Закона установлено, что под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, заключенный между ООО «Коммунресурс» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» Агентский договор не является договором уступки права требования, его целью является, в том числе, взимание с собственников платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а доводы ответчика основаны на неверной трактовке норм права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также суд признает несостоятельными доводы ответчика об отсутствии доказательств оказания ООО «Коммунресурс» каких-либо услуг (работ) в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суду представлены акты выполненных работ за период с 2020 года по 2023 год, оснований не доверять им у суда не имеется. Согласно данным актам какие-либо замечания, претензия относительно выполненных работ, либо ненадлежащему оказанию услуг отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы ответчика о том, что между ней и ООО «Коммунресурс» договор управления многоквартирным домом не заключался, не принимаются судом в виду следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В материалы дела предоставлен Протокол <span class="Nomer2">№</span> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно которого, абсолютным большинством голосов, принявших участие в голосовании собственников помещений в многоквартирном <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (<span class="Nomer2">№</span>% от общего числа собственников), принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «Коммунресурс».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный Протокол общего собрания, в соответствии с пунктом 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, обжалован не был, недействительным не признавался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании указанного решения общего собрания, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ООО «Коммунресурс» и собственниками помещений в многоквартирном <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, заключен договор управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из изложенного следует, что заключения данного договора с каждым собственником помещения в многоквартирном доме не требуется, в связи с чем, названный довод ответчика судом не принимается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком в дополнениях к апелляционной жалобе заявлено о упущении сроков исковой давности, с указанием, что в судебных заседаниях ответчик сообщал суду об упущенных сроках исковой давности, который составляет три года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела не усматривается, что при рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, суд апелляционной инстанции к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции не перешел, в связи с чем, заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности удовлетворению не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалоб, представлений, вправе оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы жалобы не свидетельствуют о наличии предусмотренных законом оснований для отмены решения, направлены на переоценку представленных в материалы дела доказательств и установленных судом первой инстанции обстоятельств. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Несогласие с решением суда само по себе не служит основанием для отмены или изменения правильного по существу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком также заявлено о вынесении в адрес правоохранительных органов частных определений по фактам выявления признаков совершения нескольких уголовных преступлений, в адрес суда первой инстанции – частного определения о грубых нарушениях процессуальных норм.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из смысла статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с частью 1 статьи 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что частное определение выносится в случае выявления нарушений прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, если при рассмотрении дела суд обнаружит в действиях стороны, других участников процесса, должностного или иного лица признаки преступления, суд сообщает об этом в органы дознания или предварительного следствия (часть 3 статья 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положения статьи 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющие возможность вынесения судом частных определений, направленных на устранение нарушений законности, не предполагают их произвольного применения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 29.09.2011 N 1316-О-О).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из вышеприведенной нормы следует, что частное определение - это способ реагирования суда на случаи выявления нарушения законности и правопорядка, которые не могут быть устранены им самостоятельно при рассмотрении гражданского дела предоставленными гражданским процессуальным законом средствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку доводы заявителя апелляционной жалобы не подтверждают нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, в связи с этим оснований для вынесения частного определения в адрес судьи первой инстанции, указанных в апелляционной жалобе и дополнениях к апелляционной жалобе, не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каких-либо правовых оснований для удовлетворения требования о вынесении частного определения судом не установлено, в связи с чем у суда отсутствуют основания для принятия мер реагирования путем направления сообщения об этом в органы дознания или предварительного следствия в соответствии с частью 3 статьи 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, мировым судьей не допущено, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 – 333 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 17 Кировского судебного района г. Самары Самарской области – мирового судьи судебного участка № 9 Кировского судебного района г. Самары Самарской области Шмелевой Т.А. от 18.12.2024 года по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунресурс» к Ерофеевой <span class="FIO9">О.Н.</span> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Ерофеевой <span class="FIO9">О.Н.</span> - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения, может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течении трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 29.10.2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Е.А. Карягина</p></span>