Дело № 2-2563/2025 ~ М-1324/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">63RS0039-01-2025-001827-44</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">26 мая 2025 г. г. Самара</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г. Самары в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Ретиной М.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Крыловой Е.П.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Самара Рязановой М.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2563/2025 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г. Самара к Полякову Олегу Александровичу, Поляковой Татьяне Евгеньевне, Полякову Семену Олеговичу, Полякову Алексею Олеговичу о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к Полякову О.А., Поляковой Т.Е., Полякову С.О., Полякову А.О. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самары от 14.10.2016 № 3044 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> признан аварийным и подлежащим сносу. Департаментом в целях переселения ответчикам было предложено помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Однако ответчики от переселения в указанное жилое помещение отказались. Предлагаемое ответчикам жилое помещение находится в собственности Департамента, является благоустроенным, отвечает установленным требованиям жилищного законодательства, расположено в черте городского округа Самара.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят суд выселить Полякова О.А., Полякову Т.Е., Полякова А.О., Полякова С.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Поляков О.А. и Полякова Т.Е., действующие в своих интересах и интересах своих несовершеннолетнего ребенка Полякова А.О., возражали против удовлетворения требований Департамента управления имуществом городского округа Самара, указывая на невозможность переселения в предлагаемое жилое помещение, поскольку их сын Поляков С.О., 15.03.2007 года рождения, страдает болезнью движения (укачивание), что делает невозможным его передвижение на каком-либо транспорте.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поляков С.О. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица УМВД России по г. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> зарегистрированы Поляков О.А., Полякова Т.Е., Поляков С.О., Поляков А.О.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самары от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> многоквартирный дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, литеры В, В1, В2, в, в1, в2. признан аварийным и подлежащим сносу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный многоквартирный дом включён в адресную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года» до 2024 года, утверждённую Постановлением правительства Самарской области от 29.03.2019 года №179.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В материалы дела представлены медицинские документы из ГБУЗ «Самарская областная клиническая больница им. В.Д. Середавина», согласно которым Поляков С.О., 15.03.2007 года рождения, обращался на прием в сурдологическое отделение с жалобами на укачивание в транспорте, головокружение, тошноту во время езды на транспорте с раннего детского возраста. Полякову С.О. был поставлен диагноз «Раздражение центральных вестибулярных ядерных структур».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и не оспаривалось участниками процесса, 31.05.2024 г. Ленинским районным судом г. Самара рассмотрено гражданское дело № 2-1103/2024 по иску Департамента управления имуществом г. Самара к Полякову Олегу Александровичу, Поляковой Татьяне Евгеньевне, Полякову Семену Олеговичу, Полякову Алексею Олеговичу о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, которым в удовлетворении требований Департамента отказано, в связи с наличием у Полякова С.О. заболевания, не позволяющего ему осуществлять длительные поездки на транспорте.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение вступило в законную силу 07.07.2024 г. и в апелляционном порядке не обжаловалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, указанным решением суд установил, что Поляков Семен Олегович, 15.03.2007 года рождения, обучается в ГАПОУ Самарской области «Самарский государственной колледж», обучается за счет бюджетных ассигнований Самарской области срок обучения составляет 4 года 10 месяцев до 30.06.2028, учебное заведение расположено по адресу: г. Самара, ул. Молодогвардейская, д. 80, при этом место жительства ответчиков находится в пешей доступности от места обучения Полякова С.О.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, решением суда установлено, что при наличии указанной болезни, Поляков С.О. передвигается исключительно пешком, в связи с чем переезд в предлагаемое истцом жилое помещение лишит его возможности обучаться, поскольку аналогичного учебного заведения в пешей доступности от предлагаемого истцом жилого помещения не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время истцом ответчиком для переселения предлагается жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, которое по тем же ранее установленным судом причинам не соответствует состоянию здоровья Полякова С.О.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая приведенные выше положения закона и разъяснения по их применению, состояние здоровья Полякова С.О., имеющего заболевание, препятствующие передвижению на транспорте, медицинские показания и рекомендации врачей, суд приходит к выводу о том, что предлагаемое для переселения ответчиков жилое помещение не равнозначно занимаемому ими жилому помещению по потребительским качествам, соответственно ухудшает жилищные условия ответчиков, в связи с чем заявленные требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательства того, что ранее установленные судом в решении от 31.05.2024 г. обстоятельства о состоянии здоровья Полякова С.О. устранены или утратили силу истцом не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Переселение ответчиков в жилое помещение, расположенное на значительном расстоянии от ранее занимаемого ухудшит жилищные условия ответчиков и создаст непреодолимые трудности. Соответственно, предоставляемое жилое помещение не является равнозначным по потребительским свойствам занимаемому ответчиками помещению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета также не подлежат удовлетворению, как производные от основного требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Департамента управления имуществом г. Самара к Полякову Олегу Александровичу, Поляковой Татьяне Евгеньевне, Полякову Семену Олеговичу, Полякову Алексею Олеговичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья /подпись/ М.Н. Ретина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2025 г.</p></span>