Дело № 2-3712/2025 ~ М-2514/2025
Ленинский районный суд г. Самары
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">63RS0039-01-2025-003453-16</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Резолютивная часть</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Самара 14 октября 2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г. Самары в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Борисовой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Хажмуратовой Д.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3712/2025 по исковому заявлению <span class="FIO14">Милёхина Е.В.</span> к <span class="FIO1">Пономаренко И. В.</span>, Муниципальному предприятию г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр», Некоммерческой организации «Региональный оператор <span class="Address2"><адрес></span> «Фонд капитального ремонта», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Самарские коммунальные системы», Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, выставлении отдельных платежных документов, встречным требованиям <span class="FIO1">Пономаренко И. В.</span> к <span class="FIO14">Милёхина Е.В.</span>, Муниципальному предприятию г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр», Некоммерческой организации «Региональный оператор <span class="Address2"><адрес></span> «Фонд капитального ремонта», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Самарские коммунальные системы», Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Экология» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, выставлении отдельных платежных документов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO14">Милёхина Е.В.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Встречные требования <span class="FIO1">Пономаренко И. В.</span> удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> размере 2/3 доли платы за <span class="FIO14">Милёхина Е.В.</span> и 1/3 доли платы за <span class="FIO1">Пономаренко И. В.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр», Некоммерческую организацию «Региональный оператор <span class="Address2"><адрес></span> «Фонд капитального ремонта», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Самарские коммунальные системы», Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Экология» выдавать отдельные платежные документы на имя <span class="FIO14">Милёхина Е.В.</span> и <span class="FIO1">Пономаренко И. В.</span> в соответствии с определенным порядком и размером участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части встречного иска <span class="FIO1">Пономаренко И. В.</span> отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.А. Борисова</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">63RS0039-01-2025-003453-16</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Самара 14 октября 2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г. Самары в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Борисовой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Хажмуратовой Д.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3712/2025 по исковому заявлению <span class="FIO14">Милёхина Е.В.</span> к <span class="FIO1">Пономаренко И. В.</span>, Муниципальному предприятию г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр», Некоммерческой организации «Региональный оператор <span class="Address2"><адрес></span> «Фонд капитального ремонта», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Самарские коммунальные системы», Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, выставлении отдельных платежных документов, встречным требованиям <span class="FIO1">Пономаренко И. В.</span> к <span class="FIO14">Милёхина Е.В.</span>, Муниципальному предприятию г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр», Некоммерческой организации «Региональный оператор <span class="Address2"><адрес></span> «Фонд капитального ремонта», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Самарские коммунальные системы», Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Экология» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, выставлении отдельных платежных документов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Милёхина Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, выставлении отдельных платежных документов, указав, что Милёхина Е.В. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 93,4 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 93,4 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> в указанной квартире не проживает, не зарегистрирован, квартплату не осуществляет, проживает в другом месте.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Милёхина Е.В. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается платежными поручениями от 2020г., 2021г., 2022г., 2023г., 2024г., 2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Самарского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от 14.03.2025г. определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, следующим образом:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в пользовании Милёхиной Е.В. жилые комнаты 12,3 кв.м., и 25,5 кв.м.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в пользовании <span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> жилая комната 24,0 кв.м.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в общем пользовании долевых собственников: санузел, ванная, кухня и коридор.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на указанные обстоятельства, Милёхина Е.В. просила суд определить порядок и размер участия <span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно: Милёхиной Е.В. в соответствии 2/3 доли и <span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> 1/3 доли в праве общей собственности на жилое помещение площадью 93,4 кв.м., находящееся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, обязать МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр», Некоммерческой организации «Региональный оператор <span class="Address2"><адрес></span> «Фонд капитального ремонта», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Самарские коммунальные системы», Самарский филиал АО «Энергосбыт Плюс» выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доле собственности на квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> обратился в суд со встречными требованиями к Милёхиной Е.В., Муниципальному предприятию г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр», Некоммерческой организации «Региональный оператор <span class="Address2"><адрес></span> «Фонд капитального ремонта», ООО об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Самарские коммунальные системы», Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Экология» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, выставлении отдельных платежных документов, указав, что стороны не могут длительное время договориться о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 01.08.2025г. образовалась задолженность:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в размере 7 575,13 рублей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- ООО «Самарские коммунальные системы» в размере 22 708,39 рублей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в размере 7 897,57 рублей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- АО «Экология» в размере 3 337,69 рублей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- ООО «ЭкоСтройРесурс» в размере 14 727,27 рублей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- НО «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта» в размере 62 406,54 рублей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» в размере 22 434,39 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соглашения об определении порядка оплаты имеющейся задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> производит оплату коммунальных платежей и содержание жилья, тогда как Милёхина Е.В. от обязанностей по оплате и содержанию жилья уклоняется, в результате чего образовалась задолженность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В 2025г. <span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> пытался осуществить раздел лицевых счетов, направлял заявления в ресурсоснабжающие организации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В НО «Региональный оператор <span class="Address2"><адрес></span> «Фонд капитального ремонта» <span class="FIO6">Пономаренко В.И.</span>, а после его смерти, за период с сентября 2015 года по декабрь 2019 года, истцом, через представителя, <span class="FIO7">Пономаренко Е.Н.</span> внесена плата в общей сумме 20 640,50 рублей. <br> Общая сумма начислений в качестве взноса за капительный ремонт на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составила 69 340,20 рублей, от которой 1/3 составляет 23 113,40 рублей, 2/3 – 46 226,80 рублей. Общая сумма долга 62 406,54 рублей, из них сумма основного долга составляет 48 699,70 рублей. Собственниками указанного жилого объекта: <span class="FIO8">Пономаренко И.И.</span>, <span class="FIO9">Пономаренко Р.П.</span>, а затем и их наследником Милёхиной Е.В. оплаты не производились. За несвоевременное внесение взноса на капитальный ремонт начислены пени в размере 13 706,84 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом внесенных истцом по встречному иску платежей, его задолженность по основному долгу перед НО «Региональный оператор <span class="Address2"><адрес></span> «Фонд капитального ремонта» составляет 2 472,90 рублей (23 113,40 – 20 640,50), ответчика по встречному иску – 46 226,80 рублей (48 699,70 - 2 472,90). Оплата пени, подлежит определению пропорционально установленной задолженности, истцом по встречному иску в сумме 696,01 рублей (13 706,84/100*((2 472,90/48 699,70)*100), ответчиком по встречному иску в сумме 13 010,83 руб. (13 706,84/100*((46 226,80 /48 699,70)* 100).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Задолженность перед ПАО «Т Плюс» по лицевому счету 30111072587 образовалась из-за недобросовестности ответчика по встречному иску, которая за период с 2022 по 2023 года частично оплатила указанные услуги, в 2024 году ни одного платежа не произвела, долг по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составлял 44 401,71 рублей, а на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, с учетом произведенных оплат – 22 434,39 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом по встречному иску ежегодно осуществлялась оплата за данную услугу с учетом пени, в том числе и за период с 2022 по 6 месяцев 2025 года. Последний платеж произведен <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в сумме 9 561,32 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ресурсосберегающей компанией за указанный период начислено 153 932,89 рублей, из которых размер 1/3 доли составил 51 310,96 рублей, истцом оплачено 51819,88 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Последний платеж в РКС-Самара по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> за услуги водоснабжения и водоотведения был внесен <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Ответчиком по встречному иску, вступившим в наследство после смерти <span class="FIO9">Пономаренко Р.П.</span>, ни одного платежа, за указанную услугу не произведено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Задолженность в РКС-Самара по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> за истцом подлежит оплате в размере 1/3 стоимости начисления по норме за одного человека 8,13 куб. метров (согласно квитанций), за период с сентября 2022 года (<span class="FIO12">Пономаренко</span> P.П. проживала и была прописана в указанной квартире до смерти - <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, истец по встречному иску с 2018 года в квартире не проживает, в марте 2019 года снят с регистрационного учета по указанному адресу) по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Исходя из нормативов, действующих в указанные периоды, согласно приказа Департамента ценового и тарифного регулирования <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> и расчета РКС-Самара по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> за указанный период начислено 24 846,50 рублей, 1/3 доля от этой суммы составляет 8 282,17 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из образовавшейся задолженности в сумме 22 708,39 истцом по встречному иску подлежит оплате сумма в 8 282,17 рублей, ответчиком по встречному иску – 14 426,22 рубля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Задолженность в ООО «Средневолжская газовая компания» по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет 7 897,57 рублей, из которых 5 973,16 начислено за газоснабжение и 1 924,41 пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из образовавшейся задолженности в сумме 5 973,16 рублей истцом подлежит оплате сумма 1 991,05 рубля (1/3), ответчиком – 3 982,11 рублей (2/3). Выплатить пени: истцу - 641,47 рублей, ответчику – 1 282,94 рубля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Задолженность перед АО «Экология» в сумме 3 337,69 рублей по лицевому счету 470475569 перед ООО «ЭкоСтройРесурс» в сумме 14 727,27 рублей по лицевому счету 10710365035, перед ООО «Средневолжская газовая компания» по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> в сумме 7 897,57 рублей, подлежит оплате истцом и ответчиком по встречному иску согласно долям в праве общей долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом по встречному иску в ООО «ЭкоСтройРесурс» внесены платежи в сумме 3 813,03 рубля.По состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно справки МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> открытому по адресу: Самара, <span class="Address2"><адрес></span>, долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг не было. Истцом за период с 22.12.2020г. по 04.11.2024г. на расчетный счет МП г.о.Самара «ЕИРЦ» внесена сумма 7 635,92 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> задолженность по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> составила 7 575,13 рублей, оплата подлежит распределению согласно долям в праве общей долевой собственности, истцом по встречному иску в сумме 2 525,04 рублей (1/3), ответчиком по встречному иску в сумме 5 050,09 рублей (2/3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на указанные обстоятельства, <span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> просил суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, платежи <span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> составляют 1/3 части платы, платежи Милёхиной Е.В. составляют 2/3 части платы, определить размер участия в оплате задолженности по состоянию на 31.08.2025г. по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, перед управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями, региональными операторами НО «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта», АО «Экология» и ООО «ЭкоСтройРесурс»:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- НО «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта» в размере 63 659,91 рублей следующим образом:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по основному долгу – <span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> в сумме 2 472,90 рублей, Милёхиной Е.В. в сумме 6 226,80 рублей. Размер оплаты пени – пропорционально установленной задолженности, <span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> в сумме 696,01 рублей, Милёхиной Е.В. в сумме 13 010,83 рублей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» в размере 22 434,39 рублей, с учетом внесенных платежей собственниками, <span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> – 0 рублей, Милёхиной Е.В. – 22 434,39 рублей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- ООО «Самарские коммунальные системы» в размере 22 708,39 рублей; <span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> в сумме 8 282,17 рублей, Милёхиной Е.В. в сумме 14 426,22 рублей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- по задолженностям организаций:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в размере 7 575,13 рублей; ООО «ЭкоСтройРесурс» в размере 14 727,27 рублей – пропорционально долям в праве совместной долевой собственности;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать ресурсоснабжающие организации: МП г.о. Самара «ЕИРЦ», АО «Экология», НО «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта», ООО «Самарские коммунальные системы», Самарский филиал АО «ЭнергосбытТ Плюс», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» заключить отдельные договоры и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, распложенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> в размере 1/3 доли и Милёхиной Е.В. в размере 2/3 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании Милёхина Е.В. и представитель <span class="FIO10">Князева Н.Н.</span> поддержали иск, против встречного иска в части распределения задолженности возражали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель <span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> <span class="FIO11">Азарова Л.Ю.</span> встречный иск поддержала, против определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не возражала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, были уведомлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что Милёхина Е.В. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 93,4 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 93,4 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что собственники не пришли к соглашению об определении порядка пользования жилым помещением и оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчик не участвует в содержании жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 3 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из п. 27, п. 28 вышеуказанного Постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, учитывая, что сособственники не пришли к соглашению об определении порядка оплаты жилья, суд приходит к выводу о том, что требования об определении порядка участия между сособственниками в оплате жилья и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с определением порядка участия между сособственниками в оплате жилья и коммунальных услуг, ресурсные организации и управляющая компания выставляют отдельные платежные документы на каждого из собственников.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, встречные требования <span class="FIO1">Пономаренко И.В.</span> об определении размера участия в оплате задолженности по состоянию на 31.08.2025г. между собственниками удовлетворению не подлежат, поскольку определение данной задолженности является нецелесообразным. Стороны не лишены возможности определить задолженность на момент оплаты у ресурсоснабжающей организации и произвести оплату в соответствии с долями в праве собственности на квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, суд учитывает позицию стороны Милёхиной Е.В. о применении срока исковой давности к задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, которая может быть заявлена собственниками при взыскании задолженности с собственников.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом указанного, определение судом задолженности на каждого собственника по состоянию на 31.08.2025г. не имеет правового значения, поскольку собственники не имеют намерения произвести оплату задолженности в виду наличия права заявить о пропуске срока исковой давности. Данный вопрос подлежит разрешению в случае подачи иска ресурсоснабжающей организацией.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO14">Милёхина Е.В.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Встречные требования <span class="FIO1">Пономаренко И. В.</span> удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> размере 2/3 доли платы за <span class="FIO14">Милёхина Е.В.</span> и 1/3 доли платы за <span class="FIO1">Пономаренко И. В.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр», Некоммерческую организацию «Региональный оператор <span class="Address2"><адрес></span> «Фонд капитального ремонта», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Самарские коммунальные системы», Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Экология» выдавать отдельные платежные документы на имя <span class="FIO14">Милёхина Е.В.</span> и <span class="FIO1">Пономаренко И. В.</span> в соответствии с определенным порядком и размером участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части встречного иска <span class="FIO1">Пономаренко И. В.</span> отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение принято в окончательном виде 28.10.2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.А. Борисова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p></span>