Дело № 2-940/2025
Куйбышевский районный суд г. Самары
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">КОПИЯ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 63RS0<span class="Nomer2">№</span>-80</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13 августа 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Куйбышевский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Сорокиной Н.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи Булаткиной Л.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-940/2025 по исковому заявлению ООО «ЖЭУ -66» к Слепченко Александру Евгеньевичу, Слепченко Анастасии Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «ЖЭУ-66» обратилось в суд с иском к Слепченко А.Е., Слепченко А.В. в котором просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span>, с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> включительно в размере 84 574 рублей 45 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 737 рублей 23 копеек. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ЖЭУ-66» на основании протокола <span class="Nomer2">№</span> рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span> осуществляет управление многоквартирным домом <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span> являются собственниками <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>. Ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнили, в связи с чем, задолженность за представленные услуги за период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span>, с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> составила 84 574 рубля 45 копеек. Определением мирового судьи судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Куйбышевского судебного района <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span> отмене судебный приказ <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2"><дата></span> о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочным решением Куйбышевского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span> исковые требования ООО «ЖЭУ-66» удовлетворены. Со Слепченко А.Е., Слепченко А.В. солидарно в пользу ООО «ЖЭУ-66» взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span>, с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> в размере 84 574 рублей, 45 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 737 рублей 23 копеек, всего взыскано 87 311 рублей 68 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> <span class="Data2"><дата></span> обратился в суд с заявлением об отмене заочного решения, в котором одновременно заявил о пропуске истцом срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Куйбышевского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span> заочное решение Куйбышевского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span> отменено, производство по делу возобновлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения гражданского дела истцом в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования неоднократно уточнялись. С Учетом последних поддерживаемых ООО «ЖЭУ-66» уточнений, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> в размере 44 747 рублей 58 копеек. В обоснование уточненных исковых требований истцом указано, что в рамках возбужденного исполнительного производства на основании судебного приказа с солидарного ответчика были удержаны денежные средства. Кроме того, в ЕГРН содержатся сведения об отчуждении ответчиками квартиры по спорному адресу (с <span class="Data2"><дата></span>). Остаток задолженности ответчиков за вычетом взысканных ОСП сумм по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> проведенного перерасчета за период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> составляет 44 747 рублей 58 копеек (из расчета: сальдо на <span class="Data2"><дата></span> в размере 42 579 рублей 66 копеек + 2 167 рублей 92 копейки (начислено за 20 дней ноября 2022 года).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель истца – ООО « ЖЭУ-66», не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание ответчики – Слепченко А.Е., Слепченко А.В. не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также указанная статья регламентирует внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Слепченко А.Е. и Слепченко А.В. в период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> являлись собственниками (общая совместная собственность) <span class="Address2"><адрес></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-<span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление многоквартирным домом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, осуществляет ООО «ЖЭУ-66».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По адресу: <span class="Address2"><адрес></span> на имя <span class="FIO1">ФИО1</span> открыт лицевой счет <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><дата></span> мировым судьей судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Куйбышевского судебного района <span class="Address2"><адрес></span> вынесен судебный приказ <span class="Nomer2">№</span>, которым со <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span> солидарно в пользу ООО «ЖЭУ-66» взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по март 2023 год в размере 85 863 рублей 72 копеек, пени в размере 15 383 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 612 рублей 47 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением мирового судьи судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Куйбышевского судебного района <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span> судебный приказ <span class="Nomer2">№</span> отменен, в связи с поступлением от должника <span class="FIO1">ФИО1</span> возражений относительно его исполнения. В заявлении об отмене судебного приказа <span class="FIO1">ФИО1</span> заявил о пропуске ООО «ЖЭУ-66» срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответа на судебный запрос начальника отдела организации исполнительного производства ГУ ФССП по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO4">ФИО4</span> от <span class="Data2"><дата></span> исх. <span class="Nomer2">№</span>, согласно АИС ФССП России, исполнительных производств в отношении <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> в пользу ООО «ЖЭУ-66» в Духовницком РОСП ГУ ФССП России по <span class="Address2"><адрес></span> на исполнении не находится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответа на судебный запрос судебного пристава-исполнителя ОСП <span class="Address2"><адрес></span> ГУ ФССП России по <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span> исх. <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Data2"><дата></span> на основании исполнительного документа – судебного приказа <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2"><дата></span>, вступившего в законную силу <span class="Data2"><дата></span>, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 102 859 рублей 41 копеек, в отношении должника – <span class="FIO1">ФИО1</span>, в пользу взыскателя ООО «ЖЭУ-66» возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП. <span class="Data2"><дата></span> вышеуказанное исполнительное производство прекращено в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 43 ФЗ о <span class="Data2"><дата></span> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Сумма, взысканная по исполнительному производству составляет 17 237 рублей 82 копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><дата></span> на основании исполнительного документа – судебного приказа <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2"><дата></span>, вступившего в законную силу <span class="Data2"><дата></span>, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 102 859 рублей 41 копеек, в отношении должника – <span class="FIO2">ФИО2</span>, в пользу взыскателя ООО «ЖЭУ-66» возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП. <span class="Data2"><дата></span> вышеуказанное исполнительное производство прекращено в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 43 ФЗ о <span class="Data2"><дата></span> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Сумма, взысканная по исполнительному производству составляет 0 рублей 00 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Остаток задолженности ответчиков за вычетом взысканных ОСП сумм по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> проведенного истцом перерасчета за период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> составляет 44 747 рублей 58 копеек (из расчета: сальдо на <span class="Data2"><дата></span> в размере 42 579 рублей 66 копеек + 2 167 рублей 92 копейки (начислено за 20 дней ноября 2022 года).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сверке расчетов с жильцом по состоянию на <span class="Data2"><дата></span>, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> числится задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> составляет 44 747 рублей 58 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расчет суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44 747 рублей 58 копеек судом проверен и признан арифметически верным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «ЖЭУ-66» о солидарном взыскании с ответчиков <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> в размере 44 747 рублей 58 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком <span class="FIO1">ФИО1</span> письменно заявлено о применении срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылается истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам за период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, из материалов приказного производства <span class="Nomer2">№</span> следует, что ООО «ЖЭУ-66» с заявлением о вынесении судебного приказа обратилось <span class="Data2"><дата></span>, судебный приказ отменен <span class="Data2"><дата></span>, а с рассматриваемым исковым заявлением истец обратился <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом приведенных правовых норм, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные требования предъявлены истцом к взысканию в пределах срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Одновременно при вынесении решения по делу в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика понесенные истцом по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований – расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 542 рублей 43 копеек (исковое заявлено подано в суд <span class="Data2"><дата></span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования ООО «ЖЭУ - 66» удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать солидарно со Слепченко Александра Евгеньевича, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, уроженца р.<span class="Address2"><адрес></span>, паспорт серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, Слепченко Анастасии Владимировны, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, уроженки <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> в пользу ООО «ЖЭУ-66», ИНН 6316197386 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> в размере 44 747 рублей 58 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 542 рублей 43 копеек, а всего взыскать 46 290 (сорок шесть тысяч двести девяносто) рублей 01 (одну) копейку.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <span class="Address2"><адрес></span>, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме принято <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: подпись Н.Ю. Сорокина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела <span class="Nomer2">№</span> (УИД 63RS0<span class="Nomer2">№</span>-80) Куйбышевского районного суда <span class="Address2"><адрес></span>.</p></span>