Дело № 2-1504/2025 ~ М-957/2025
Куйбышевский районный суд г. Самары
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">КОПИЯ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 63RS0<span class="Nomer2">№</span>-93</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">08 сентября 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Куйбышевский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Сорокиной Н.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Востриковой А.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <br> № 2-1504/2025 по исковому заявлению Яриза Алексея Сергеевича к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Яриз А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истец указывал, что <span class="Data2"><дата></span> его отец – Яриз Сергей Прокопьевич приобрел двухкомнатную квартиру общей площадью 37,7 кв.м, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Согласно Распоряжению администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№</span> об упорядочении нумерации квартир жилого <span class="Address2"><адрес></span> изменила порядковый номер на <span class="Address2"><адрес></span>. <span class="Data2"><дата></span> <span class="FIO1">ФИО1</span> (отец истца), <span class="Data2"><дата></span> года рождения, умер, <span class="Data2"><дата></span>, открыто наследственное дело <span class="Nomer2">№</span> у нотариуса Вантенковой Г.В. Лицами, подавшими заявления о вступление в наследство выступили: Яриз Алексей Сергеевич (истец), Яриз Надежда Михайловна (бабушка истца, мать умершего <span class="FIO1">ФИО1</span>). В результате нотариальных действий оформление передачи прав на имущество, входящее в наследственную массу, не завершилось, поскольку в квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, 14, 15, отсутствовало определение долей, квартира является коммунальной. <span class="Data2"><дата></span> умерла <span class="FIO3">ФИО3</span> (бабушка истца, мать умершего <span class="FIO1">ФИО1</span>). В 2013 году открыто истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу <span class="FIO8">ФИО8</span>, заведено нотариальное дело <span class="Nomer2">№</span>. Оформить вступление в наследство не представилось возможным также по причине отсутствия определения долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span><span class="Nomer2">№</span>. Истец обратился к оценщику для определения долей спорной квартиры. Согласно заключению ООО «Консоль-Проект» доля в праве общей долевой собственности на <span class="Address2"><адрес></span>, 14, 15 составляет 265/903. В последующем нотариус отказал во вступлении в наследство, поскольку из выписки Единого государственного реестра недвижимости невозможно установить долю в праве общей долевой собственности на квартиру отца истца – <span class="FIO1">ФИО1</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенные обстоятельства, истец просил признать на ним право общей долевой собственности в порядке наследования по закону в размере 265/903 доли на <span class="Address2"><адрес></span>, 14, 15, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В последующем заявленные требования истцом уточнены, окончательно сторона истца просила суд признать на ним право общей долевой собственности в порядке наследования по закону в размере 26/90 доли на <span class="Address2"><адрес></span>, 14, 15, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец - <span class="FIO2">ФИО2</span> не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представитель истца <span class="FIO9">ФИО9</span>, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования просила удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель ответчика - Администрации городского округа Самара не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика <span class="FIO4">ФИО4</span> умерла, в связи с чем, исключена из числа ответчиков по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание третьи лица - представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара, Управления Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span>, нотариус Вантенкова Г.В., Серов В.С., Серов Н.В., Серова А.В., Серова С.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, и делится между ними поровну.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от <span class="Data2"><дата></span> <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, приобрел в собственность двухкомнатную квартиру с жилой площадью 26,5 кв.м, полезной площадью 37,7 кв.м, находящуюся в городе Самаре, по <span class="Address2"><адрес></span>, под номером <span class="Address2"><адрес></span>, квартира за номером 19, принадлежащую на праве личной собственности Совхоз «Волгарь» (т. 1 л.д. 9).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№</span> об упорядочении нумерации квартир жилого <span class="Address2"><адрес></span>, находящегося на балансе Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и обслуживанию населения администрации Куйбышевского упорядочена нумерация квартир согласно приложению к распоряжению. Квартира <span class="Nomer2">№</span> изменила порядковый номер на <span class="Nomer2">№</span>. В графе собственника указан <span class="FIO1">ФИО1</span> (т. 1 л.д. 16).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><дата></span> <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <span class="Data2"><дата></span> № <span class="Nomer2">№</span>, выданным отделом ЗАГС <span class="Address2"><адрес></span> г.о. Самара управления ЗАГС <span class="Address2"><адрес></span> (т. 1 л.д. 12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о смерти от <span class="Data2"><дата></span> III-EP <span class="Nomer2">№</span>, выданному отделом ЗАГС <span class="Address2"><адрес></span> г.о. Самара управления ЗАГС <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Data2"><дата></span> умерла <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения (т. 1 л.д. 11).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span> исх.<span class="Nomer2">№</span> следует, что согласно материалам инвентарного дела по состоянию на <span class="Data2"><дата></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, расположены следующие строения – объекты капитального строительства: многоквартирный жилой дом (лит. 1), общей площадью 798,80 кв.м, жилой площадью 586,50 кв.м, в котором расположена <span class="Address2"><адрес></span>, 14, 15 общей площадью 131,30 кв.м, жилой площадью 90,30 кв.м. Квартира <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span> находится в собственности: <span class="FIO1">ФИО1</span>, котором принадлежит квартира под <span class="Nomer2">№</span> (в настоящее время <span class="Nomer2">№</span>) на основании договора купли-продажи от <span class="Data2"><дата></span>. Иные жилые помещения принадлежат другим собственникам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от <span class="Data2"><дата></span> № <span class="Nomer2">№</span> (т. 1 л.д. 39-41) жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span> имеет кадастровый <span class="Nomer2">№</span>. <span class="FIO12">ФИО12</span>, <span class="FIO13">ФИО13</span> принадлежит доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, доля в праве 22/120 в совместной собственности, <span class="FIO14">ФИО14</span> принадлежит доля в размере 11/120 в праве общей долевой собственности на квартиру, <span class="FIO15">ФИО15</span> принадлежит доля в размере 11/120 в праве общей долевой собственности на квартиру.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами наследственного дела <span class="Nomer2">№</span>, индекс 01-07, подтверждается, что <span class="Data2"><дата></span> к нотариусу <span class="FIO11">ФИО11</span> с заявлениями о вступление в наследство умершего <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, обратились Яриз Надежда Михайловна, Яриз Алексей Сергеевич.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В состав наследственного имущество вошло: 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящий по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; квартира, находящаяся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (т. 1 л.д. 55-56).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <span class="Data2"><дата></span> наследником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящий по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> является <span class="FIO3">ФИО3</span> (т. 1 л.д. 60).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетельством о праве на наследство по закону от <span class="Data2"><дата></span> подтверждается, что наследником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящий по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> является <span class="FIO2">ФИО2</span> (т. 1 л.д. 61).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Недвижимое имущество – <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 131,30 кв.м, жилой площадью 90,30 кв.м с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, 14, 15 в состав наследственной массы не вошла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов наследственного дела <span class="Nomer2">№</span> после умершей <span class="Data2"><дата></span> <span class="FIO3">ФИО3</span> следует, что с заявлениями о вступлении в наследство умершей обратились <span class="FIO4">ФИО4</span> (дочь <span class="FIO3">ФИО3</span>), <span class="FIO2">ФИО2</span>. В состав наследства вошло: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, а также квартира, находящаяся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Железнодорожного районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span> установлен факт принятия Яриз Алексеем Сергеевичем наследства, открытого после смерти его бабушки – <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2"><дата></span>. (т. 1 л.д. 96 (оборот), 97).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от <span class="Data2"><дата></span>, имущество <span class="FIO3">ФИО3</span>, состоящее из: квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, перешло к <span class="FIO4">ФИО4</span> (дочери), <span class="FIO5">ФИО5</span> (т. 1 л.д. 106).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квартира <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span> общей площадью кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, 14, 15 в состав наследственной массы умершей <span class="FIO6">ФИО6</span> не вошла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заключению, подготовленному ООО «Консоль-Проект», <span class="FIO2">ФИО2</span> является пользователем <span class="Address2"><адрес></span> (в настоящее время <span class="Address2"><адрес></span>), в порядке наследования от отца – <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span>, <span class="FIO13">ФИО13</span>, <span class="FIO15">ФИО15</span>, <span class="FIO14">ФИО14</span> владеют на праве общей долевой собственности квартирой <span class="Nomer2">№</span>, запись государственной регистрации права <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В заключении отмечено, что согласно материалам технического паспорта, составленного филиалом ППК «Роскадастр» по <span class="Address2"><адрес></span> по состоянию на <span class="Data2"><дата></span> <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, состоит из: шести жилых комнат <span class="Address2"><адрес></span>, двух кухонь <span class="Address2"><адрес></span>, коридоров <span class="Address2"><адрес></span>.<span class="Address2"> <адрес></span> с учетом прочей площади 131,3 кв.м, жилая площадь – 90,3 кв.м, подсобная площадь. 41 кв.м. В заключении представлен расчёт долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, из которого следует, что помещение <span class="Nomer2">№</span> (поз. <span class="Nomer2">№</span>) имеет жилую площадь в размере 26,5 кв.м, что составляет 26/90 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Право общей долевой собственности на иные помещения составляют в месте 64/90 доли. Согласно расчетной таблице, для регистрации права собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> возможно выделить в пользование жилые комнаты поз. <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 26,5 кв.м, что будет составлять 26/90 долей в праве общей долевой собственности (т. 1 л.д. 175-176).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу на обращение Департамента управления имуществом городского округа Самара от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№</span> в настоящее время в Едином государственном реестре объектов недвижимости – коммунальной <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <br><span class="Address2"><адрес></span>, имеются сведения о регистрации права общей долевой собственности за лицами, в совокупности зарегистрированная доля в праве составляет 33/90, что соответствует комнате <span class="Nomer2">№</span> в указанной квартире.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что одним из оснований для приобретения права собственности на имущество является вступление в права наследства, и, принимая во внимание, что спора о порядке наследования имущества по делу не имеется, квартира использовалась <span class="FIO2">ФИО2</span> по назначению всё время, суд считает, что требования истца о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 26/90 подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Яриз Алексея Сергеевича удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Яриз Алексеем Сергеевичем, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, уроженцем <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> право собственности на долю в размере 26/90 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме принято <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: подпись <span class="FIO10">ФИО10</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела <span class="Nomer2">№</span> (УИД 63RS0<span class="Nomer2">№</span>-93) Куйбышевского районного суда <span class="Address2"><адрес></span>.</p></span>