Дело № 2-1380/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">63RS0<span class="Nomer2">№</span>-70</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 июля 2025 года <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Куйбышевский районный суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Кужеевой Э.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO3">ФИО3</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к Департаменту градостроительства г. о. Самара, <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании незаконными распоряжений, признании права собственности отсутствующим, исключении сведений из ЕГРН,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> обратился в суд с указанным исковым заявлением к Департаменту градостроительства г. о. Самара, <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании незаконными распоряжений, признании права собственности отсутствующим, исключении сведений из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства истец <span class="FIO2">ФИО2</span> и ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> и третье лицо <span class="FIO5">ФИО5</span> заключили мировое соглашение, которое просили утвердить и производство по делу прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители соответчика Департамента градостроительства г.о.Самара, третьего лица Управления Росреестра по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении не направляли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно условиям мирового соглашения:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">соглашения на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Ответчик обязуется передать в собственность третьего лица земельный участок общей площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с кадастровым номером 63:01:0410008:1560.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Указанный земельный участок, с учетом всех условий настоящего мирового соглашения, включая условия, изложенные в пп. 9.3.-9.4. настоящего мирового соглашения, оценивается по соглашению Сторон в 1 146 000 рублей и продается за 1 146 000 рублей. Стороны отдельно договариваются, что в стоимость земельного участка также включены последствия образования земельных участков на основании соглашения, заключаемого в соответствии с п. 9.3 настоящего мирового соглашения, при этом какая-либо плата Ответчиком и Третьим лицом за перераспределение и образование земельных участков не предусмотрена и с них не взымается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Третье лицо производит оплату Ответчику стоимости земельного участка в день утверждения настоящего мирового соглашения, путем перечисления денежных средств на счет по следующим реквизитам:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">БИК 043601607</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наименование банка ПАО «Сбербанк»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Корреспондентский счёт 30101 810 2 0000 0000607</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ИНН 7707083893</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">КПП 631602006</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лицевой счёт получателя 40817 810 2 5440 9584229</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Код подразделения банка (ТБ/ОСБ/ВСП) 54/6991/00373</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Адрес подразделения банка <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Ответчик доводит до сведения Покупателя, а Покупатель принимает к сведению, что по земельному участку с кадастровым номером 63:01:0410008:1560 отсутствуют каки-либо споры, за исключением настоящего спора по делу 2-1380/2025, рассматриваемому в Куйбышевском районном суде <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Ответчик гарантирует, что, заключая настоящее мировое соглашение, в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410008:1560 прекращается единственный спор, связанный с указанным земельным участком, указанный земельный участок не находится в залоге, и не обременен какими-либо иными обязательствами, в том числе перед иными лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. Обеспечительные меры, принятые в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410008:1560 в рамках настоящего спора прекращаются в соответствии с ст. 144 ГПК РФ, Истец обязуется в течении 5 рабочих дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения обратиться с заявлением о прекращении обеспечительных мер, в случае неисполнения указанного обязательства Истец несет ответственность, в соответствии с п. 9.9 настоящего мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6. Настоящее мировое соглашение, утвержденное судом, является Актом приема передачи земельного участка 63:01:0410008:1560 от Ответчика Третьему лицу. Утвержденное судом мировое соглашение является основанием для регистрации прав собственности Третьего лица на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0410008:1560 в едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, расходы по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав собственности на земельный возлагаются на Третье лицо.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7. Третье лицо считается выполнившим обязательства по оплате выкупной стоимости земельного участка с момента списания выкупной стоимости земельного участка в соответствии с п. 3 настоящего соглашения с счета третьего лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8. Ответчик считается выполнившим обязательства по передаче земельного участка в собственность Третьего лица после государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок Третьему лицу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9. Заключая настоящее мировое соглашение, Ответчик и третье лицо отдельного договариваются и принимают на себя дополнительные обязательства:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.1. Третье лицо, после регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0410008:1560 и Ответчик, являющийся собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410008:1556 договариваются о выполнении кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем перераспределения частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0410008:1560 и 63:01:0410008:1556.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.2. Границы, точки координат и площадь образуемых земельных участков в соответствии с п. 9.1 настоящего мирового соглашения согласованы Ответчиком и Третьим лицом согласно Схеме расположения земельных участков на КПТ в кадастровом квартале 63:01:041008 по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, являющейся Приложением к настоящему мировому соглашению и его неотъемлемой частью. Какие-либо споры относительно границ, точек координат и площади образуемых земельных участков в соответствии с п. 9.1. между сторонами отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.3. В целях образования двух земельных участков путем перераспределения частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0410008:1560 и 63:01:0410008:1556 Ответчик и Третье лицо в течении 60 календарных дней со дня регистрации права собственности на Третьего лица на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0410008:1560 обязуются заключить соглашение образования земельных участков на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.3.1. Земельные участки, участвующие в перераспределении:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Участок <span class="Nomer2">№</span> – <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, кад. <span class="Nomer2">№</span> площадь участка – 470 кв.м. – собственник земельного участка <span class="FIO5">ФИО5</span>, Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: ведение садоводства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Участок <span class="Nomer2">№ </span>- Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, г Самара, ул Обувная, кад. <span class="Nomer2">№</span> площадь участка – 564 кв.м. – собственники земельного участка <span class="FIO1">ФИО1</span>, Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: ведение садоводства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.3.2. Описание последовательности образования земельных участков:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) Участки были разделены:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, г Самара, ул Обувная, кад. <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">:1560 = :1560/п1</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">:1560 = :1560/п2</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">или :1560=470 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, г Самара, ул Обувная, кад. <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">:1556= :1556/п1</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">:1556= :1556/п1</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">или :1556= 564 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) Объединение частей земельных участков в целях образования новых земельных участков:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Участок: ЗУ 1 – Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, г Самара, ул Обувная, кад. <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">:ЗУ1 :1560= :1560/п1; 1556/п2</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">или: ЗУ1= 400 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Участок: ЗУ2 – Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, г Самара, ул Обувная, кад. <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">:ЗУ2 = :1556/п1; :1560/п2</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">или: ЗУ2 =634 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.3.3. В собственность гр. <span class="FIO5">ФИО5</span> передается земельный участок ЗУ1 общей площадью 400 кв.м. категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: ведение садоводства, адресные ориентиры: Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, г Самара, ул Обувная.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.3.4. В собственность гр. <span class="FIO1">ФИО1</span>, передается земельный участок ЗУ2 общей площадью 634 кв.м. категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: ведение садоводства, адресные ориентиры: Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, г Самара, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.3.5. Гр. <span class="FIO5">ФИО5</span> - собственник вышеуказанных земельных участков согласны с тем, что в результате перераспределения земельных участков с кад. номерами 63:01:0410008:1560, 63:01:0410008:1556 были образованы два земельных участка: ЗУ1=400 кв.м., :ЗУ2= 634 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.3.6. гр. <span class="FIO1">ФИО1</span>, собственник вышеуказанных земельных участков согласны с тем, что в результате перераспределения земельных участков с кад. номерами 63:01:0410008:1560, 63:01:0410008:1556 были образованы два земельных участка: ЗУ1=400 кв.м., :ЗУ2= 634 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.4. Ответчик и Третье лицо обязуются в срок, установленный п. 9.3. настоящего мирового соглашения, утвердить межевой план, подготовленный на основании и в соответствии с Схемной расположения земельных участков, поименованной в п. 9.2 настоящего мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.5. После заключения соглашения в соответствии с п. 9.3. настоящего мирового соглашения, утверждения межевого плана Ответчик и Третье лицо обязуются в течении 10 календарных дней предоставить указанные документы (межевой план, соглашение), а также документы необходимые для государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> № 218-ФЗ, для государственной регистрации в едином государственном реестре прав и сделок с ним. В случае приостановления или отказа в государственной регистрации, Стороны обязаны устранить причины для приостановления или отказа в течении 10 календарных дней со дня получения уведомления о приостановлении государственной регистрации или отказе в государственной регистрации права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.6. Расходы Ответчика и Третьего лица на осуществление государственной регистрации по уплате государственной пошлины, в соответствии с п. 9.5, за государственную регистрацию соглашения об образовании земельных участков возлагаются на Ответчика и Третье лицо поровну (по 1/2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.7. Истец, отказывается от исковых требований к департаменту и ответчику в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.8. В случае нарушение сроков выполнения обязательств, предусмотренных условиями настоящего мирового соглашения одной стороной или несколькими Сторонами, другие Стороны или Сторона, вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.9. В случае просрочки выполнения финансовых (денежных) обязательств, установленных настоящим соглашением любой из Сторон по его вине, другие стороны вправе требовать от нарушившей Стороны уплаты неустойки (пени) в размере 0,3% от стоимости, исчисленной от стоимости земельного участка за каждый день просрочки. В случае просрочки одной Стороной обязательств, неустойка, исчисленная в соответствии с настоящим пунктом, выплачивается каждой невиновной Стороне по ?; в случае, если две Стороны нарушают обязательства, предусмотренные настоящим соглашением, обе нарушившие Стороны уплачивают неустойку невиновной Стороне, исчисленную в соответствии с настоящим пунктом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.10. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения условий настоящего соглашения, за исключением просрочки, любой из Сторон по его вине, другие стороны вправе требовать от нарушившей Стороны уплаты неустойки (штрафа) в размере 50 000 руб. за каждый факт нарушения, в случае неоднократности нарушения, неустойка начисляется за каждое такое нарушение. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения условий одной Стороной обязательств, неустойка, исчисленная в соответствии с настоящим пунктом, выплачивается каждой невиновной Стороне по ?; в случае, если две Стороны нарушают обязательства, предусмотренные настоящим соглашением, обе нарушившие Стороны уплачивают неустойку невиновной Стороне, исчисленную в соответствии с настоящим пунктом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.11. Судебные издержки и расходы каждая сторона несет самостоятельно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- При заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату Истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.12. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (Четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для Куйбышевского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.13. Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.14. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Куйбышевским районным судом <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приложение:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Схема расположения земельных участков на КПТ в кадастровом квартале 63:01:041008 по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (кадастровые номера 63:01:0410008:1560, 63:01:0410008:1556).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст.173 ГПК РФ «Стороны» просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, «Сторонам» разъяснены и понятны. В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предложенные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований для отказа в удовлетворении ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения у суда не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к Департаменту градостроительства г. о. Самара, <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании незаконными распоряжений, признании права собственности отсутствующим, исключении сведений из ЕГРН прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения, согласно условиям которого:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Ответчик обязуется передать в собственность третьего лица земельный участок общей площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с кадастровым номером 63:01:0410008:1560.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Указанный земельный участок, с учетом всех условий настоящего мирового соглашения, включая условия, изложенные в пп. 9.3.-9.4. настоящего мирового соглашения, оценивается по соглашению Сторон в 1 146 000 рублей и продается за 1 146 000 рублей. Стороны отдельно договариваются, что в стоимость земельного участка также включены последствия образования земельных участков на основании соглашения, заключаемого в соответствии с п. 9.3 настоящего мирового соглашения, при этом какая-либо плата Ответчиком и Третьим лицом за перераспределение и образование земельных участков не предусмотрена и с них не взымается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Третье лицо производит оплату Ответчику стоимости земельного участка в день утверждения настоящего мирового соглашения, путем перечисления денежных средств на счет по следующим реквизитам:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">БИК 043601607</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наименование банка ПАО «Сбербанк»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Корреспондентский счёт 30101 810 2 0000 0000607</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ИНН 7707083893</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">КПП 631602006</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лицевой счёт получателя 40817 810 2 5440 9584229</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Код подразделения банка (ТБ/ОСБ/ВСП) 54/6991/00373</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Адрес подразделения банка <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Ответчик доводит до сведения Покупателя, а Покупатель принимает к сведению, что по земельному участку с кадастровым номером 63:01:0410008:1560 отсутствуют каки-либо споры, за исключением настоящего спора по делу 2-1380/2025, рассматриваемому в Куйбышевском районном суде <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Ответчик гарантирует, что, заключая настоящее мировое соглашение, в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410008:1560 прекращается единственный спор, связанный с указанным земельным участком, указанный земельный участок не находится в залоге, и не обременен какими-либо иными обязательствами, в том числе перед иными лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. Обеспечительные меры, принятые в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410008:1560 в рамках настоящего спора прекращаются в соответствии с ст. 144 ГПК РФ, Истец обязуется в течении 5 рабочих дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения обратиться с заявлением о прекращении обеспечительных мер, в случае неисполнения указанного обязательства Истец несет ответственность, в соответствии с п. 9.9 настоящего мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6. Настоящее мировое соглашение, утвержденное судом, является Актом приема передачи земельного участка 63:01:0410008:1560 от Ответчика Третьему лицу. Утвержденное судом мировое соглашение является основанием для регистрации прав собственности Третьего лица на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0410008:1560 в едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, расходы по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав собственности на земельный возлагаются на Третье лицо.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7. Третье лицо считается выполнившим обязательства по оплате выкупной стоимости земельного участка с момента списания выкупной стоимости земельного участка в соответствии с п. 3 настоящего соглашения с счета третьего лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8. Ответчик считается выполнившим обязательства по передаче земельного участка в собственность Третьего лица после государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок Третьему лицу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9. Заключая настоящее мировое соглашение, Ответчик и третье лицо отдельного договариваются и принимают на себя дополнительные обязательства:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.1. Третье лицо, после регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0410008:1560 и Ответчик, являющийся собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410008:1556 договариваются о выполнении кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем перераспределения частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0410008:1560 и 63:01:0410008:1556.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.2. Границы, точки координат и площадь образуемых земельных участков в соответствии с п. 9.1 настоящего мирового соглашения согласованы Ответчиком и Третьим лицом согласно Схеме расположения земельных участков на КПТ в кадастровом квартале 63:01:041008 по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, являющейся Приложением к настоящему мировому соглашению и его неотъемлемой частью. Какие-либо споры относительно границ, точек координат и площади образуемых земельных участков в соответствии с п. 9.1. между сторонами отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.3. В целях образования двух земельных участков путем перераспределения частей земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0410008:1560 и 63:01:0410008:1556 Ответчик и Третье лицо в течении 60 календарных дней со дня регистрации права собственности на Третьего лица на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0410008:1560 обязуются заключить соглашение образования земельных участков на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.3.1. Земельные участки, участвующие в перераспределении:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Участок <span class="Nomer2">№</span> – <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, кад. <span class="Nomer2">№</span> площадь участка – 470 кв.м. – собственник земельного участка <span class="FIO5">ФИО5</span>, Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: ведение садоводства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Участок <span class="Nomer2">№ </span>- Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, г Самара, ул Обувная, кад. <span class="Nomer2">№</span> площадь участка – 564 кв.м. – собственники земельного участка <span class="FIO1">ФИО1</span>, Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: ведение садоводства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.3.2. Описание последовательности образования земельных участков:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) Участки были разделены:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, г Самара, ул Обувная, кад. <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">:1560 = :1560/п1</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">:1560 = :1560/п2</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">или :1560=470 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, г Самара, ул Обувная, кад. <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">:1556= :1556/п1</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">:1556= :1556/п1</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">или :1556= 564 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) Объединение частей земельных участков в целях образования новых земельных участков:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Участок: ЗУ 1 – Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, г Самара, ул Обувная, кад. <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">:ЗУ1 :1560= :1560/п1; 1556/п2</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">или: ЗУ1= 400 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Участок: ЗУ2 – Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, г Самара, ул Обувная, кад. <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">:ЗУ2 = :1556/п1; :1560/п2</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">или: ЗУ2 =634 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.3.3. В собственность гр. <span class="FIO5">ФИО5</span> передается земельный участок ЗУ1 общей площадью 400 кв.м. категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: ведение садоводства, адресные ориентиры: Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, г Самара, ул Обувная.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.3.4. В собственность гр. <span class="FIO1">ФИО1</span>, передается земельный участок ЗУ2 общей площадью 634 кв.м. категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: ведение садоводства, адресные ориентиры: Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, г Самара, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.3.5. Гр. <span class="FIO5">ФИО5</span> - собственник вышеуказанных земельных участков согласны с тем, что в результате перераспределения земельных участков с кад. номерами 63:01:0410008:1560, 63:01:0410008:1556 были образованы два земельных участка: ЗУ1=400 кв.м., :ЗУ2= 634 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.3.6. гр. <span class="FIO1">ФИО1</span>, собственник вышеуказанных земельных участков согласны с тем, что в результате перераспределения земельных участков с кад. номерами 63:01:0410008:1560, 63:01:0410008:1556 были образованы два земельных участка: ЗУ1=400 кв.м., :ЗУ2= 634 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.4. Ответчик и Третье лицо обязуются в срок, установленный п. 9.3. настоящего мирового соглашения, утвердить межевой план, подготовленный на основании и в соответствии с Схемной расположения земельных участков, поименованной в п. 9.2 настоящего мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.5. После заключения соглашения в соответствии с п. 9.3. настоящего мирового соглашения, утверждения межевого плана Ответчик и Третье лицо обязуются в течении 10 календарных дней предоставить указанные документы (межевой план, соглашение), а также документы необходимые для государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> № 218-ФЗ, для государственной регистрации в едином государственном реестре прав и сделок с ним. В случае приостановления или отказа в государственной регистрации, Стороны обязаны устранить причины для приостановления или отказа в течении 10 календарных дней со дня получения уведомления о приостановлении государственной регистрации или отказе в государственной регистрации права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.6. Расходы Ответчика и Третьего лица на осуществление государственной регистрации по уплате государственной пошлины, в соответствии с п. 9.5, за государственную регистрацию соглашения об образовании земельных участков возлагаются на Ответчика и Третье лицо поровну (по 1/2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.7. Истец, отказывается от исковых требований к департаменту и ответчику в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.8. В случае нарушение сроков выполнения обязательств, предусмотренных условиями настоящего мирового соглашения одной стороной или несколькими Сторонами, другие Стороны или Сторона, вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.9. В случае просрочки выполнения финансовых (денежных) обязательств, установленных настоящим соглашением любой из Сторон по его вине, другие стороны вправе требовать от нарушившей Стороны уплаты неустойки (пени) в размере 0,3% от стоимости, исчисленной от стоимости земельного участка за каждый день просрочки. В случае просрочки одной Стороной обязательств, неустойка, исчисленная в соответствии с настоящим пунктом, выплачивается каждой невиновной Стороне по ?; в случае, если две Стороны нарушают обязательства, предусмотренные настоящим соглашением, обе нарушившие Стороны уплачивают неустойку невиновной Стороне, исчисленную в соответствии с настоящим пунктом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.10. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения условий настоящего соглашения, за исключением просрочки, любой из Сторон по его вине, другие стороны вправе требовать от нарушившей Стороны уплаты неустойки (штрафа) в размере 50 000 руб. за каждый факт нарушения, в случае неоднократности нарушения, неустойка начисляется за каждое такое нарушение. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения условий одной Стороной обязательств, неустойка, исчисленная в соответствии с настоящим пунктом, выплачивается каждой невиновной Стороне по ?; в случае, если две Стороны нарушают обязательства, предусмотренные настоящим соглашением, обе нарушившие Стороны уплачивают неустойку невиновной Стороне, исчисленную в соответствии с настоящим пунктом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.11. Судебные издержки и расходы каждая сторона несет самостоятельно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- При заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату Истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.12. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (Четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для Куйбышевского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.13. Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9.14. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Куйбышевским районным судом <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приложение:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Схема расположения земельных участков на КПТ в кадастровом квартале 63:01:041008 по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (кадастровые номера 63:01:0410008:1560, 63:01:0410008:1556).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: подпись Э.Р. Кужеева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оригинал документа находится в гражданском деле <span class="Nomer2">№</span> Куйбышевского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p></span>