Дело № 2-1340/2025 ~ М-628/2025
Красноглинский районный суд г. Самары
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <div> <table height="4" cellspacing="0" cellpadding="0" width="16" vspace="0" hspace="0"> <tbody> <tr> <td height="4" valign="top" align="left"></td> </tr> </tbody> </table> </div> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right"><b>УИД 63RS0<span class="Nomer2">№</span>-35</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">25 апреля 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Красноглинский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Подусовской В.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO4">Щегольской К.Д.</span>,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца <span class="FIO5">Звонникова И.И.</span>, представителя ответчиков <span class="FIO6">Куликовой А.Р.</span>,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по иску Департамента управления имуществом г. о. Самара к <span class="FIO1">Зайцевой Н. В.</span> и <span class="FIO2">Зайцевой К. А.</span> об изъятии недвижимого имущества путем выкупа, прекращении права собственности, выселении, и по встречному исковому заявлению <span class="FIO1">Зайцевой Н. В.</span> и <span class="FIO2">Зайцевой К. А.</span> к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, признанного аварийным, благоустроенного жилого помещения,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Департамент управления имуществом г. о. Самара обратился в суд с иском к <span class="FIO1">Зайцевой Н.В.</span> и <span class="FIO2">Зайцевой К.А.</span> об изъятии недвижимого имущества путем выкупа жилого помещения, прекращении права собственности, выселении, указав, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№</span> многоквартирный дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>, признан аварийным и подлежащим сносу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Администрации городского округа Самара от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№</span> принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, находящийся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, и расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>, жилые помещения у правообладателей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В жилом помещении, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированы: <span class="FIO1">Зайцева Н. В.</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, и <span class="FIO2">Зайцева К. А.</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения. Согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2"><дата></span>, <span class="FIO1">Зайцева Н.В.</span> и <span class="FIO2">Зайцева К.А.</span> являются собственниками по 1/2 доли каждая в праве общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно отчету по определению рыночной стоимости в отношении жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>, в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, от <span class="Data2"><дата></span>, выполненному ООО «Финэкс», итоговая величина размера возмещения за изъятие жилого помещения составила 1327 666 рублей. В соответствии с вышеуказанным отчетом от <span class="Data2"><дата></span> Департаментом управления имуществом городского округа Самара подготовлен проект Соглашения о возмещении за изымаемое жилое имущество для муниципальных нужд, и направлено в адрес собственников жилого помещения <span class="FIO1">Зайцевой Н.В.</span> и <span class="FIO2">Зайцевой К.А.</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик не выразил согласие на изъятие указанного жилого помещения, находящегося в его собственности, в связи с чем, истец просит суд:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>, путем выкупа у <span class="FIO1">Зайцевой Н. В.</span>, <span class="FIO2">Зайцевой К. А.</span> за 1327666 рублей;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- прекратить право собственности <span class="FIO1">Зайцевой Н. В.</span> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности и право собственности <span class="FIO2">Зайцевой К. А.</span> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- после выплаты денежной компенсации <span class="FIO1">Зайцевой Н. В.</span>, <span class="FIO2">Зайцевой К. А.</span> признать право на жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>, за муниципальным образованием городской округ Самара;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- выселить <span class="FIO1">Зайцеву Н. В.</span>, <span class="FIO2">Зайцеву К. А.</span> из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчиков в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований и подал в суд встречный иск, в котором <span class="FIO1">Зайцева Н.В.</span>, <span class="FIO2">Зайцева К.А.</span> просят суд обязать Департамент управления имуществом г. о. Самара предоставить <span class="FIO1">Зайцевой Н.В.</span>, <span class="FIO2">Зайцевой К.А.</span> взамен изымаемого для муниципальных нужд жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>, иное благоустроенное помещение, площадью не менее 47,40 кв. м, расположенное в границах городского округа Самара.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, возражал против удовлетворения встречных исковых требований, просил суд удовлетворить исковые требования и отказать в удовлетворении встречного иска.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель <span class="FIO1">Зайцевой Н.В.</span> и <span class="FIO2">Зайцевой К.А.</span> в судебном заседании поддержал встречные исковые требования в полном объеме, просил суд удовлетворить встречный иск и отказать в удовлетворении исковых требований Департамента.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц - Управления МВД России по <span class="Address2"><адрес></span> и Управления Росреестра по <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав в судебном заседании позиции сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (п. 4 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подп. 2 п. 6 ст. 16 Федерального закона от <span class="Data2"><дата></span> №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», полученные за счет средств Фонда средства бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средства местных бюджетов могут расходоваться на выплату гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В п. 3 ст. 2 Федерального закона от <span class="Data2"><дата></span> №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <span class="Data2"><дата></span>, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от <span class="Data2"><дата></span> №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними жилищными условиями.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что собственниками по 1/2 доли каждая в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>, являются <span class="FIO1">Зайцева Н.В.</span> и <span class="FIO2">Зайцева К.А.</span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <span class="Data2"><дата></span>:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- право собственности <span class="FIO2">Зайцевой К. А.</span> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано <span class="Data2"><дата></span> на основании заключенного Договора мены жилой площади от <span class="Data2"><дата></span>;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- право собственности <span class="FIO1">Зайцевой Н. В.</span> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано <span class="Data2"><дата></span> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span>, выданного нотариусом в рамках наследственного дела, в котором <span class="FIO1">Зайцева Н. В.</span> приняла наследство после смерти матери в виде указанной 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (право возникло на основании безвозмездной сделки).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ», по адресу указанного жилого помещения зарегистрированы собственники – <span class="FIO1">Зайцева Н.В.</span> и <span class="FIO2">Зайцева К.А.</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№</span> многоквартирный дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>, признан аварийным и подлежащим сносу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>, включен в государственную программу <span class="Address2"><адрес></span> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до <span class="Data2"><дата></span>», утвержденную Постановлением <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, Постановлением Администрации городского округа Самара от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№</span> принято решение изъять для муниципальных земельный участок, находящийся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, и расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>, жилые помещения у правообладателей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно отчету, составленному ООО «Финэкс» по определению рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>, в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, от <span class="Data2"><дата></span>, итоговая величина размера возмещения за изъятие жилого помещения составила 1327 666 рублей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><дата></span> в адрес ответчиков Департаментом управления имущества городского округа Самара направлялось Уведомление (исх. <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>) с копией Постановления Администрации городского округа Самара <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2"><дата></span> «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений расположенного на нем многоквартирного дома».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><дата></span> в адрес ответчиков Департаментом управления имущества городского округа Самара направлялся проект Соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд за 1327 666 рублей, для ознакомления, с просьбой обратиться для его подписания в Департамент.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вся направленная Департаментом управления имущества городского округа Самара в адрес ответчика корреспонденция подтверждается Отчетами об отслеживании отправления АО «Почта России».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики с исковыми требованиями истца категорически не согласны, предоставили суду встречное исковое заявление, в котором просят суд обязать Департамент управления имущества городского округа Самара предоставить им взамен изымаемого для муниципальных нужд жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>, иное благоустроенное жилое помещение площадью не менее 47,40 кв. м, расположенное в границах городского округа Самара.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъясняется в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span> (2019), утвержденной Президиумом Верховного Суда РФ <span class="Data2"><дата></span>, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 подп. «г» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду следующее: несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу государственной власти (органу местного самоуправления) о выкупе жилого помещения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылки истца о возложении на орган власти только обязанности по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения, суд находит безосновательными, поскольку это право собственника жилого помещения выбрать способ обеспечения жилищных прав в виде предоставления иного жилого помещения либо его выкупа.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, п. 2.7 постановления администрации городского округа Самара <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2"><дата></span> предусмотрено предоставление собственникам с их согласия взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение на основании соглашения, заключенного Главой городского округа Самара с собственниками, об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, доказательств того, что истцом предлагалось ответчику другое жилое помещение взамен изымаемого, не представлено, в том числе, с учетом проекта соглашения, направлявшегося Департаментом <span class="FIO1">Зайцевой Н.В.</span>, <span class="FIO7">Запйцевой К.А.</span> для ознакомления.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из приведенных материальных норм права, установленных обстоятельств дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе Департаменту управления имущества городского округа Самара в удовлетворении заявленных требований об изъятии жилого помещения у ответчиков <span class="FIO1">Зайцевой Н.В.</span>, <span class="FIO2">Зайцевой К.А.</span> путем выкупа, исходя из того, что в проекте соглашения ответчикам предложен лишь один способ обеспечения жилищных прав: денежное возмещение за изымаемое помещение, то есть не предоставлено право выбора способа обеспечения жилищных прав, тем самым Департаментом управления имущества городского округа Самара нарушена процедура, предшествующая изъятию жилого помещения у собственников, не обеспечено право выбора способа обеспечения жилищных прав собственника, встречные исковые требования ответчиков <span class="FIO1">Зайцевой Н.В.</span>, <span class="FIO2">Зайцевой К.А.</span> о предоставлении взамен изымаемого для муниципальных нужд жилого помещения иного благоустроенного жилого помещения полагает подлежащими удовлетворению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Департамента управления имуществом г. о. Самара к <span class="FIO1">Зайцевой Н. В.</span> и <span class="FIO2">Зайцевой К. А.</span> об изъятии недвижимого имущества путем выкупа, прекращении права собственности, выселении, - удовлетворить в части.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Встречные исковые требования <span class="FIO1">Зайцевой Н. В.</span> и <span class="FIO2">Зайцевой К. А.</span> к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, признанного аварийным, благоустроенного жилого помещения - удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изъять у <span class="FIO1">Зайцевой Н. В.</span> и <span class="FIO2">Зайцевой К. А.</span> жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, с кадастровым номером 63:01:0314002:1296, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности <span class="FIO1">Зайцевой Н. В.</span> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности и право собственности <span class="FIO2">Зайцевой К. А.</span> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения, с кадастровым номером 63:01:0314002:1296, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить <span class="FIO1">Зайцевой Н. В.</span> (паспорт гражданина РФ 3604 <span class="Nomer2">№</span>), <span class="Data2"><дата></span> года рождения, и <span class="FIO2">Зайцевой К. А.</span> (паспорт гражданина РФ 3619 <span class="Nomer2">№</span>), <span class="Data2"><дата></span> года рождения, взамен изымаемого для муниципальных нужд жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>, иное благоустроенное жилое помещение, площадью не менее 47,4 кв. м, расположенное в границах городского округа Самара.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выселить <span class="FIO1">Зайцеву Н. В.</span> (паспорт гражданина РФ 3604 <span class="Nomer2">№</span>), <span class="Data2"><дата></span> года рождения, и <span class="FIO2">Зайцеву К. А.</span> (паспорт гражданина РФ 3619 <span class="Nomer2">№</span>), <span class="Data2"><дата></span> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартал 7, <span class="Address2"><адрес></span>, после предоставления <span class="FIO1">Зайцевой Н. В.</span> и <span class="FIO2">Зайцевой К. А.</span> взамен изымаемого жилого помещения иного благоустроенного жилого помещения, площадью не менее 47,4 кв.м, расположенного в границах городского округа Самара.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части исковых требований Департамента управления имуществом г.о. Самара – отказать.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: (подпись) В.В. Подусовская</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Мотивированное решение суда составлено <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: (подпись) В.В. Подусовская</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна:</p> </div></span>