Дело № 13-120/2025

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>ОПРЕДЕЛЕНИЕ</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13 августа 2025 года г. Самара</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO5">Громовой А.А.</span>,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителей заинтересованного лица Самарского регионального оператора Самарской области «Фонд капитального ремонта» – <span class="FIO6">Якубовской Н.В.</span>, <span class="FIO7">Морозовой Т.А.</span>,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании заявление департамента управления имуществом г.о. Самара о процессуальном правопреемстве</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>УСТАНОВИЛ:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в Красноглинский районный суд г. Самары с заявлением, в котором просит произвести замену стороны – ответчика и должника по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> по иску <span class="FIO1">Сорокиной М. К.</span>, <span class="FIO2">Корчагиной Л. А.</span>, <span class="FIO3">Клименко В. А.</span> и <span class="FIO4">Левченко И. В.</span> к Департаменту управления имуществом г.о. Самары, ООО «Жилкомсервис» и Департаменту городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара о защите прав потребителей решением суда по которому от 15.03.2010 на департамент управления имуществом г.о. Самара возложена обязанность выполнить работы капитального характера, а именно, произвести комплекс работ по усилению конструктивных элементов подземной и надземной части в многоквартирном <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в срок до 01.10.2010, поскольку в настоящее время в соответствии с требованиями жилищного законодательства, такие работы должен выполнять Самарский региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», который в силу закона является новым должником в обязательстве.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители заинтересованного лица Самарского регионального оператора Самарской области «Фонд капитального ремонта», <span class="FIO6">Якубовская Н.В.</span> по доверенности от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>, <span class="FIO7">Морозова Т.А.</span> по доверенности от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> возражали относительно правопреемства, так как необходима реконструкция объекта, что не относится к капитальному ремонту и не входит в компетенцию фонда, представили письменный отзыв с дополнением, которые поддержали.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Другие лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили, явку представителей не обеспечили.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В письменном отзыве представитель СОСП по Самарской области просит суд удовлетворить заявление департамента.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании от 04.07.2025 представитель департамента управления имуществом г.о. Самара <span class="FIO8">Федорова Н.Ф.</span> по доверенности от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>, заинтересованные лица <span class="FIO1">Сорокина М.К.</span>, представитель СОСП по Самарской области <span class="FIO9">Гуров И.Н.</span>, каждый в отдельности заявление поддержали, просили суд произвести правопреемство.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, возражения не поступили.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав объяснения представителей заинтересованного лица, исследовав гражданское дело № 2-409/10, суд находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частями 1 и 2 статьи 52 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебный пристав-исполнитель производит замену стороны исполнительного производства на основании судебного акта о замене стороны исполнительного производства правопреемником по исполнительному документу, выданному на основании судебного акта или являющегося судебным актом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившим 12.05.2010 в законную силу решением Красноглинского районного суда г. Самары от 15.03.2010 по гражданскому делу № 2-409/10 по иску <span class="FIO1">Сорокиной М. К.</span>, <span class="FIO2">Корчагиной Л. А.</span>, <span class="FIO3">Клименко В. А.</span> и <span class="FIO4">Левченко И. В.</span> к Департаменту управления имуществом г.о. Самары, ООО «Жилкомсервис» и Департаменту городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара о защите прав потребителей на департамент управления имуществом г.о. Самара возложена обязанность выполнить работы капитального характера, а именно, произвести комплекс работ по усилению конструктивных элементов подземной и надземной части в многоквартирном доме <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в срок до <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> судом выдан исполнительный лист, на основании которого <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> в МОСП по ОИП в отношении департамента управления имуществом г.о. Самара возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Красноглинского районного суда г. Самары от 18.04.2017 департаменту управления имуществом г.о. Самара отказано в отсрочке исполнения решения суда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Красноглинского районного суда г. Самары от 11.07.2017 судебному приставу-исполнителю отказано в изменении способа и порядка исполнения решения суда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Красноглинского районного суда г. Самары от 10.03.2022 департаменту управления имуществом г.о. Самара отказано в отсрочке исполнения решения суда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Красноглинского районного суда г. Самары от 26.04.2024 департаменту управления имуществом г.о. Самара отказано в отсрочке исполнения решения суда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Самарский региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Самарской области от 21.06.2013 № 60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, в объеме и сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Правительства Самарской области от 27.03.2023 № 239 «Об определении состава услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации» определен исчерпывающий перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируется за счет фонда капитального ремонта, а именно:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) ремонт крыши;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5) ремонт фасада;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6) ремонт фундамента многоквартирного дома.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с указанным постановлением в рамках капитального ремонта фундамента выполняются следующие виды работ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- вертикальная и (или) горизонтальная гидроизоляция фундамента (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании),</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- демонтаж, монтаж, восстановление отмостки,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- антисептирование конструктивных элементов фундамента (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании),</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- усиление, восстановление фундамента (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании),</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- заделка и расшивка, инъектирование стыков, швов, трещин элементов фундамента (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании),</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) приямков, входов в подвалы (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании),</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментом здания,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 14 статьи 1 ГрК РФ под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рамках обследования проводившегося <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> по заданию администрации г.о. Самара установлено, что для дальнейшей эксплуатации здания многоквартирного дома по адресу: Самара, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> необходимо усилить существующие фундаменты с помощью буроинъекционных свай, оперев их на жесткую прослойку доломита и доломитовой муки, залегающей согласно инженерно-геологическим изысканиям в основании не глубине 6,5-7 м и 11,4-17,0 и имеющей переменную толщину 100-200 мм, что подтверждается соответствующим техническим заключением (стр. 22) из которого также следует, что имеет место повреждения ограждающих и несущих элементов здания, образовываются новые трещины, относятся к III-IV категории по степени аварийности, для дальнейшей безопасной эксплуатации здания необходимо выполнить усиление конструкций нулевого цикла, увеличить пространственную жесткость кирпичных стен.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тогда как устройство буроинъекционных свай относится к работам по усилению грунтов основания, которые в свою очередь не являются общедомовым имуществом и выполнение которых не предусмотрено постановлением Правительства Самарской области от 27.03.2023 № 239.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом техническое заключение указывает на то, что необходимы перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, что является реконструкцией и не относится к работам по капитальному ремонту.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того департамент не исполнял решение суда более 15 лет и после столь долгого неисполнения просит передать свои обязанности другому лицу, что противоречит принципу добросовестности при исполнении судебного постановления.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, суд не усматривает законные основания для правопреемства фонда по отношению к обязанностям департамента управления имуществом г.о. Самара, вытекающим из решения Красноглинского районного суда г. Самары от 15.03.2010 по гражданскому делу № 2-409/10.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По этому основанию суд оставляет заявление департамента управления имуществом г.о. Самара о процессуальном правопреемстве без удовлетворения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 44, 224 и 225 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>ОПРЕДЕЛИЛ:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">заявление департамента управления имуществом г.о. Самара о процессуальном правопреемстве оставить без удовлетворения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, путем подачи частной жалобы.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья М.В. Волков</p> </div></span>