Дело № 8Г-74/2025 [88-23085/2025]
Первый кассационный суд общей юрисдикции (Саратовская область)
Гражданские дела - кассация
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">50RS0002-01-2019-003726-29</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> № 88-23085/2025,</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-2851/2019</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Саратов 17 сентября 2025 г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Шостак Р.Н.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">судей Князькова М.А. и Озерова А.Ю.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Московия-Юг» к Юдиной Светлане Владимировне, Лихачевой Наталье Алексеевне, Косыревой Валентине Михайловне, Ушаковой Марии Николаевне, Тимофеичевой Ирине Константиновне о признании права собственности на земельные доли</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе Васильева Романа Андреевича на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 11 декабря 2024 г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Князькова М.А., выслушав объяснения представителей Васильева Р.А. – Воротникова Е.В., Клокова А.В., поддержавших доводы кассационной жалобы, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Московия-Юг» обратилось в суд с иском к Юдиной С.В., Лихачевой Н.А., Косыревой В.М., Ушаковой М.Н., Тимофеичевой И.К. о признании права собственности на земельные доли, общей площадью 2,26 га каждая, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Иск обоснован тем, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ООО «Московия-Юг» и Юдиной С.В. заключен предварительный договор купли-продажи земельной доли общей площадью 2,26 га, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно условиям договора, расчет между сторонами произведен, денежные средства в размере <span class="others1"><данные изъяты></span> руб. продавцом получены в полном объеме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с условиями договора стороны обязуются заключить основной договор в срок не позднее 1 марта 2017 г., однако ответчик отказался от исполнения обязательств по данному договору.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ООО «Московия-Юг» заключило предварительный договор купли-продажи земельной доли общей площадью 2,26 га с Лихачевой Н.А. Земельная доля входила в состав земель по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно условиям договора истец выплатил ответчику установленные договором денежные средства в размере <span class="others2"><данные изъяты></span> руб., которые были получены продавцом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с условиями договора стороны обязуются заключить основной договор в срок не позднее 1 марта 2017 г., однако ответчик отказался от исполнения обязательств по данному договору.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ООО «Московия-Юг» и Косыревой В.М. заключен предварительный договор купли-продажи земельной доли общей площадью 2,26 га, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно условиям договора, расчет между сторонами произведен, денежные средства в размере <span class="others3"><данные изъяты></span> руб. продавцом получены в полном объеме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с условиями договора стороны обязуются заключить основной договор в срок не позднее 20 августа 2018 г., однако ответчик отказался от исполнения обязательств по данному договору.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ООО «Московия-Юг» и Ушаковой М.Н. заключен предварительный договор купли-продажи земельной доли общей площадью 2,26 га, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Стоимость земельной доли определена сторонами в размере <span class="others4"><данные изъяты></span> руб., которые были выплачены Ушаковой М.Н. в полном объеме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с условиями договора стороны обязуются заключить основной договор в срок не позднее 1 августа 2018 г., однако ответчик отказался от исполнения обязательств по данному договору.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ООО «Московия-Юг» и Тимофеичевой И.К. заключен предварительный договор купли-продажи земельной доли общей площадью 2,26 га, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно условиям договора, расчет между сторонами произведен, денежные средства в размере <span class="others5"><данные изъяты></span> руб. продавцом получены в полном объеме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с условиями договора стороны обязуются заключить основной договор в срок не позднее 20 августа 2018 г., однако ответчик отказался от исполнения обязательств по данному договору.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ООО «Московия-Юг» и Тимофеичевой И.К. заключен предварительный договор купли-продажи земельной доли общей площадью 2,26 га, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Данное имущество, принадлежало супругу ответчика – <span class="FIO19">ФИО19</span> (умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. свидетельства, регистрационная запись <span class="Nomer2">№</span>, на основании постановления Главы администрации Ленинского района <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">При заключении предварительного договора ответчик обязался оформить наследство, в виде земельной доли общей площадью 2,26 га, зарегистрировать права на данный земельный участок и заключить основной договор купли-продажи не позднее 20 августа 2018 г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно условиям договора, расчет между сторонами произведен, денежные средства в размере <span class="others6"><данные изъяты></span> руб. продавцом получены в полном объеме, однако ответчик так и не выполнил свои обязательства по договору.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Администрацией Ленинского района Московской области выдана справка, о том, что Тимофеичева И.К. фактически приняла наследство в виде земельного участка по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, общей площадью 2,26 га, после умершего супруга <span class="FIO19">ФИО19</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, ответчики не выполнили свои обязательства по договорам, что явилось основанием для обращения в суд с иском в целях осуществления судебной защиты.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Видновского городского суда Московской области от 2 июля 2019 г. иск ООО «Московия-Юг» удовлетворен.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Признано право собственности за ООО «Московия-Юг» на земельную долю, общей площадью 2,48 гектара, расположенную на землях населенных пунктов, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ранее принадлежавшую Юдиной С.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Выделен в натуре указанный земельный участок площадью 2,48 га, установлены его границы в соответствии с указанными координатами.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Признано право собственности за ООО «Московия-Юг» на земельную долю, общей площадью 2,48 гектара, расположенную на землях населенных пунктов, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ранее принадлежавшую Лихачевой Н.А.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Выделен в натуре указанный земельный участок площадью 2,48 га. установлены его границы в соответствии с указанными координатами.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Признано право собственности за ООО «Московия-Юг» на земельную долю, общей площадью 2,48 гектара, расположенную на землях населенных пунктов, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ранее принадлежавшую Косыревой В.М.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Выделен в натуре указанный земельный участок площадью 2,48 га, установлены его границы в соответствии с указанными координатами.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Признано право собственности за ООО «Московия-Юг» на земельную долю, общей площадью 2,48 га, расположенную на землях населенных пунктов, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ранее принадлежавшую Ушаковой М.Н.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Выделен в натуре указанный земельный участок площадью 2,48 га, установлены его границы в соответствии с указанными координатами.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Признано право собственности за ООО «Московия-Юг» на земельную долю, общей площадью 2,48 га, расположенную на землях населенных пунктов, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежавшую Тимофеичевой И.К.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Выделен в натуре указанный земельный участок площадью 2,48 га установлены его границы в соответствии с указанными координатами.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Признано право собственности за ООО «Московия-Юг» на земельную долю, общей площадью 2,48 га, расположенную на землях населенных пунктов, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежавшую Тимофеичеву В.А.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Выделен в натуре указанный земельный участок площадью 2,48 га, установлены его границы в соответствии с уазаннымикоординатами:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Суд обязал управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области осуществить государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на земельные участки, как вновь образованные земельные участки в соответствии с приведенным каталогом координат, общей площадью 2,48 га каждый, расположенные на землях населенных пунктов, адрес местонахождения объектов: <span class="Address2"><адрес></span>, которые не относятся и не выделяются из земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, которому <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> присвоен статус «архивный», а выделяются из земель государственной неразграниченной собственности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласившись с решением суда, лицо, не привлеченное к участию в деле, Федеральное агентство лесного хозяйства подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, поскольку границы предоставленных истцу земельных участков пересекаются с границами лесного фонда, чем нарушаются имущественные права Российской Федерации в области лесных отношений.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Видновского городского суда Московской области от 13 ноября 2023 г. отказано в удовлетворении заявления Федеральному агентству лесного хозяйства в удовлетворении заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу апелляционной жалобы на решение суда.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 1 июля 2024 г. определение Видновского городского суда Московской области от 13 ноября 2023 г. отменено, Федеральному агентству лесного хозяйства восстановлен срок на подачу апелляционной жалобы на решение суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с наличием оснований для отмены решения суда, предусмотренных пунктом 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании от 23 октября 2024 г. протокольным определением суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению данного дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц Федеральное агентство лесного хозяйства, ликвидатор ООО «Московия-Юг» Орлов Сергей Андреевич, собственники земельных участков: Белов Дмитрий Геннадьевич, Каганский Максим Евгеньевич, Васильев Роман Андреевич, Ермоленко Анастасия Геннадьевна, Белянин Дмитрий Николаевич.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 11 декабря 2024 г. решение Видновского городского суда Московской области от 2 июля 2019 г. отменено.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по делу по иску ООО «Московия-Юг» к Юдиной С.В., Лихачевой Н.А., Косыревой В.М., Ушаковой М.Н., Тимофеичевой И.К. о признании права собственности на земельные доли прекращено.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> В кассационной жалобе третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Васильева Р.А., ставится вопрос об отмене апелляционного определения, как вынесенного с нарушением требований закона.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находя участвующих в деле лиц извещенными о времени и месте судебного заседания согласно требованиям главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия рассматривает дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, и в той части, в которой они обжалуются, не находя оснований для выхода за пределы доводов кассационной жалобы.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таких нарушений по доводам кассационной жалобы не установлено.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом апелляционной инстанции, юридическое лицо ООО «Московия-Юг» ликвидировано.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решением <span class="Nomer2">№</span> единственного участника ООО «Московия-Юг» от 1 февраля 2022 г. принято решение ликвидировать ООО «Московия-Юг», ликвидатором назначен Орлов С.А.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно уведомлению Федеральной налоговой службы УФНС России Межрайонной инстанции Федеральной налоговой службы № 23 по Московской области ООО «Московия-Юг» снято с учета 1 августа 2022 г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 24 сентября 2024 г. подтверждается ликвидация ООО «Московия-Юг», согласно которой дата прекращения юридического лица 1 августа 2022 г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель привлеченного судебной коллегией к участию в деле в качестве третьего лица ликвидатора ООО «Московия-Юг» Орлова С.А. подтвердил данное обстоятельство и заявил ходатайство о прекращении производства по делу.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">При обсуждении судебной коллегией данного ходатайства представитель Орлова С.А. – Котова З.Е. оставила рассмотрение вопроса о прекращении производства по делу на усмотрение суда, т.к. ходатайство заявлялось на другой стадии процесса.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель Федерального агентства лесного хозяйства не возражал о прекращении производства по делу.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ООО «Московия-Юг» ликвидировано, то есть правоспособность истца прекратилась, а действующее законодательство не предусматривает переход прав и обязанностей к правопреемникам недействующего юридического лица в результате исключения последнего из ЕГРЮЛ, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о прекращении производства по делу в соответствии с пунктом 3 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 9 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2 статьи 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации исключение недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам, то есть влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам (статья 61 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абзацем 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом приведенных норм материального права и установленных судом обстоятельств, выводы суда апелляционной инстанции, вопреки доводам кассационной жалобы о том, что суд незаконно перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, судом не установлен правопреемник истца, являются законными и обоснованными.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Иные доводы кассационной жалобы, которые были предметом исследования суда апелляционной инстанции, не свидетельствуют о нарушениях норм материального и процессуального права, допущенных судом апелляционной инстанции при вынесении оспариваемого судебного акта, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации поводов для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебного постановления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 11 декабря 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Васильева Романа Андреевича - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 29 сентября 2025 г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>