Дело № 8Г-5084/2025 [88-8151/2025]
Первый кассационный суд общей юрисдикции (Саратовская область)
Гражданские дела - кассация
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">50RS0005-01-2023-008258-15</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 88-8151/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-859/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Саратов 2 апреля 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Изоткиной И.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Ситникова В.С., Порубовой О.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Траоре Ольги Валентиновны к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе Траоре Ольги Валентиновны в лице представителя Минакова Николая Тимофеевича</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 ноября 2024 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Ситникова В.С., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Траоре О.В. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Дмитровского городского суда Московской области от 4 марта 2024 г. исковые требования удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 ноября 2024 г. указанное решение суда первой инстанции отменено, постановлено новое об отказе в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе Траоре О.В. в лице представителя Минакова Н.Т. ставит вопрос об отмене обжалуемого апелляционного определения как незаконного.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении дела судебная коллегия руководствуется частью 1 статьи 3796 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно которой обжалуемый акт подлежит проверке в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации Дмитровского района Московской области от 13 июня 1995 г. ТОО «Раменье» разрешено использовать земельный участок площадью 30,0 га под индивидуальное жилищное строительство в районе д. Карамышево и д. Раменье Зареченского сельского округа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1 августа 1995 г. между ТОО «Раменье» и специализированным управлением по развитию коллективного садоводства Департамента развития Московского региона заключен договор купли-продажи земельного участка, по которому последний приобрел у ТОО «Раменье» земельный участок в границах плана (чертежа), прилагаемого к договору, площадью 30,0 га, расположенный в районе д. Карамышево Зареченского сельского округа Дмитровского района Московской области на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Зареченской сельской администрации Дмитровского района Московской области, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В последующем, специализированное управление по развитию коллективного садоводства Департамента развития Московской области реорганизовано в государственное унитарное предприятие развития Московского региона, в настоящее время - государственное казенное учреждение г. Москвы «Развитие Московского региона».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации Дмитровского района Московской области от 27 марта 1997 г. ГУП развития Московского региона изменена цель использования земельного участка, приобретенного по договору купли-продажи земельного участка от 1 августа 1995 г. площадью 30,0 га, под коллективное садоводство, а также установлены границы указанного земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8 апреля 1997 г. ГУП развития Московского региона выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок для садоводства с приложенным планом участка, в котором указаны границы земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением главы администрации Дмитровского района Московской области от 27 июля 1998 г. утвержден проект планировки и застройки коллективных садов на участке, предоставленном ГУП развития Московского региона, площадью 30,00 га вблизи д. Карамышево Дмитровского района.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30 ноября 2012 г. на основании свидетельства на право собственности на землю от 8 апреля 1997 г. право собственности на земельный участок общей площадью 300 000 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрировано за городом Москвой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом также установлено, что в 1998 г. префектурой САО г. Москвы был организован садоводческий сельскохозяйственный кооператив «Карамышево».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением главы администрации Дмитровского района Московской области от 19 февраля 1998 г. произведена регистрация садоводческого сельскохозяйственного кооператива «Карамышево», место нахождения кооператива: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5 марта 1998 г. администрацией Дмитровского района Московской области садоводческому сельскохозяйственному кооперативу «Карамышево» выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 апреля 1998 г. садоводческий сельскохозяйственный кооператив «Карамышево» поставлен на учет в ИФНС России по г. Дмитрову.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8 августа 2010 г. садоводческий сельскохозяйственный кооператив «Карамышево» был реорганизован путем преобразования в СНТ «Карамышево».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок площадью 802 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поставлен на государственный кадастровый учет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2.2.2.11 Положения «О префектуре административного округа города Москвы», утвержденного постановлением Правительства Москвы от 3 декабря 2002 г. «Об образовании территориальных органов исполнительной власти г. Москвы - управ районов», осуществляя координирующую деятельность, префектура формирует персональный состав членов садоводческих некоммерческих объединений на согласованных земельных участках и представляет списки в ГУП развития Московского региона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2.7 Положения «О порядке выбора и предоставления земельных участков и оформления документации на земли, выделяемые из районных фондов перераспределения, для размещения садоводческих некоммерческих объединений, формируемых префектурами административных округов г. Москвы совместно с государственным унитарным предприятием развития Московского региона г. Москвы», утвержденного постановлением Правительства Москвы и Правительства Московской области от 2 марта 1999 г., префекты административных округов г. Москвы на основании списков граждан, подавших в установленном порядке заявления о предоставлении земельных участков, формируют состав учредителей садоводческих объединений на согласованных земельных участках, после чего представляют утвержденные списки в ГУП развития Московского региона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец является членом товарищества, осваивает земельный участок № 138.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со справкой, выданной председателем СНТ «Карамышево» в отношении Траоре О.В., задолженности не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорный земельный участок расположен в границах землеотвода СНТ «Карамышево» в соответствии с проектом застройки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке, выданной префектурой САО г. Москвы, Новикову В.И. был выделен земельный участок в 1998 г. № 143 в СНТ «Карамышево» Дмитровский городской округ, в связи с корректировкой участку присвоен № 138 в 2009 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследником по закону, принявшим наследство после смерти 6 февраля 2010 г. Новикова В.И., является Траоре О.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что земельный участок предоставлен в установленном законом порядке СНТ «Карамышево» для ведения садоводства, расположен в границах СНТ «Карамышево», предоставлен в пользование отцу истца и в связи с его смертью распределен истцу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда, руководствуясь ст. ст. 6, 15, 25, 69-70 ЗК РФ, п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», исходил из того, что в материалах дела отсутствуют достоверные доказательства предоставления истцу и его правопредшественнику спорного земельного участка на праве бессрочного пользования либо в собственность. Собственником земельного участка, в границы которого входит испрашиваемый земельный участок, является Департамент городского имущества г. Москвы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные выводы суда апелляционной инстанции основаны на нормах действующего законодательства, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы фактически направлены на переоценку доказательств и установленных судом апелляционной инстанции обстоятельств настоящего дела, а потому не могут служить основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 3797 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебного акта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 3796, 390, 3901 ГПК РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 ноября 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Траоре Ольги Валентиновны в лице представителя Минакова Николая Тимофеевича - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное определение изготовлено 11 апреля 2025 г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>