Дело № 8Г-8792/2025 [88-11255/2025]
Первый кассационный суд общей юрисдикции (Саратовская область)
Гражданские дела - кассация
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">50RS0005-01-2024-000370-27</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 88-11255/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-2666/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">город Саратов 16 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Асатиани Д.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Озерова А.Ю., Князькова М.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучковой <span class="FIO7">ФИО7</span> к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на земельный участок</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе Департамента городского имущества города Москвы на решение Дмитровского городского суда Московской области от 08 июля 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 ноября 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Первого кассационного суда общей юрисдикции Озерова А.Ю., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пучкова А.В. обратилась с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Дмитровского городского суда Московской области от 08 июля 2024 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 ноября 2024 года, исковые требования удовлетворены, за Пучковой А.В. признано право собственности на земельный участок № <span class="Nomer2">№</span>, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> в указанных в решении координатах характерных точек границ земельного участка, с указанием на то, что решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене указанных выше судебных постановлений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив законность судебных постановлений в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (часть 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия таких нарушений при принятии обжалуемых судебных постановлений не усматривает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что постановлением главы Администрации Дмитровского района Московской области <span class="Nomer2">№</span> от 13 июня 1995 года ТОО «Раменье» разрешено использовать земельный участок площадью 30 га под индивидуальное жилищное строительство в районе д<span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">01 августа 1995 года между ТОО «Раменье» и Специализированным управлением по развитию коллективного садоводства Департамента развития Московского региона заключен договор купли-продажи земельного участка, по которому последний приобрел у ТОО «Раменье» земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> в границах плана (чертежа), прилагаемого к договору, площадью 30 га, расположенный в районе д. <span class="Address2"><адрес></span> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении <span class="Address2"><адрес></span>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Впоследствии Специализированное управление по развитию коллективного садоводства Департамента развития Московской области реорганизовано в ГУП «Развитие Московского региона», в настоящее время - ГКУ города Москвы «Развитие Московского региона».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Администрации Дмитровского района Московской области № <span class="Nomer2">№</span> от 27 марта 1997 года ГУП «Развитие Московского региона» изменена цель использования земельного участка, приобретенного по договору купли-продажи земельного участка от 01 августа 1995 года площадью 30,0 га «под коллективное садоводство», а также установлены границы указанного земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением главы Администрации Дмитровского района Московской области <span class="Nomer2">№</span> от 27 июля 1998 года утвержден проект планировки и застройки коллективных садов на участке, предоставленном ГУП «Развитие Московского региона» площадью 30 га вблизи д. <span class="Address2"><адрес></span>. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, что также подтверждается Департаментом городского имущества города Москвы в письменных пояснениях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30 ноября 2012 года на основании свидетельства на право собственности на землю от 08 апреля 1997 года серии <span class="Nomer2">№</span> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 300 000 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрировано за городом Москвой. В 1998 году Префектурой САО города Москвы был организован садоводческий сельскохозяйственный кооператив «Карамышево».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением главы Администрации Дмитровского района Московской области <span class="Nomer2">№</span> от 19 февраля 1998 года произведена регистрация садоводческого сельскохозяйственного кооператива «Карамышево»; место нахождения кооператива: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">05 марта 1998 года Администрацией Дмитровского района Московской области садоводческому сельскохозяйственному кооперативу «Карамышево» выдано свидетельство <span class="Nomer2">№</span> о государственной регистрации юридического лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 апреля 1998 года садоводческий сельскохозяйственный кооператив «Карамышево» поставлен на учет в ИФНС России по городу Дмитрову. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, а также Устава СНТ «Карамышево», утвержденного решением общего собрания членов от 31 июля 2010 года, 18 августа 2010 года садоводческий сельскохозяйственный кооператив «Карамышево» реорганизован путем преобразования в СНТ «Карамышево».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2.2.2.11 Положения «О префектуре административного округа города Москвы», утвержденного постановлением Правительства города Москвы от 03 декабря 2002 года № 981-ПП «Об образовании территориальных органов исполнительной власти города Москвы - управ районов», осуществляя координирующую деятельность, префектура формирует персональный состав членов садоводческих некоммерческих объединений на согласованных земельных участках и представляет списки в ГУП «Развитие Московского региона».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2.7 Положения «О порядке выбора и предоставления земельных участков и оформления документации на земли, выделяемые из районных фондов перераспределения для размещения садоводческих некоммерческих объединений, формируемых префектурами административных округов города Москвы совместно с ГУП «Развития Московского региона», утвержденного постановлением Правительства города Москвы и Правительства Московской области от 02 марта 1999 года № 151-16 префекты административных округов города Москвы на основании списков граждан, подавших в установленном порядке заявления о предоставлении земельных участков, формируют состав учредителей садоводческих объединений на согласованных земельных участках, после чего представляют утвержденные списки в ГУП «Развитие Московского региона».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из протокола собрания <span class="Nomer2">№</span> от 14 мая 2002 года в связи с регулярной неуплатой членских, целевых взносов, не освоения участка <span class="Nomer2">№</span> и не соблюдения Устава СНТ «Карамышево» Бородулин В.Е. исключен из членов СНТ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с представленным Списком лиц льготных категорий Северного административного округа города Москвы для включения в садоводческое товарищество в <span class="Address2"><адрес></span> истец включена в указанный список, ей выделен освободившийся участок <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно членской книжке СНТ «Карамышево», истец является членом товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отношении спорного земельного участка изготовлен межевой план, согласно которому площадь участка составляет 800 кв.м, участок огорожен, на земельном участке имеются строения, границы согласованы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорный земельный участок расположен в границах землеотвода СНТ «Карамышево», являющегося правопреемником ССК «Карамышево», созданного 05 марта 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не предоставлен иному члену указанной некоммерческой организации, был выделен истцу, которая является членом СНТ «Карамышево» и пользуется выделенным ей земельным участком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона подлежащего применению по данному делу (статья 36 Конституции Российской Федерации, статьи 15, 25 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»), исходя из того, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства садоводческому объединению, находится в границах территории садоводческого товарищества, не изъят из оборота, в установленном порядке предоставлен истцу, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных постановлений, вопреки доводам кассационной жалобы, допущено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изложенные в кассационной жалобе доводы были предметом обсуждения в суде, им дана оценка в судебных актах, с которой нельзя не согласиться.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иных доводов, влекущих отмену решения суда и апелляционного определения, кассационная жалоба не содержит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 379.5 – 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Дмитровского городского суда Московской области от 08 июля 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 ноября 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Судьи</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 18 апреля 2025 года.</p></span>