Дело № 8Г-8532/2025 [88-20362/2025]
Первый кассационный суд общей юрисдикции (Саратовская область)
Гражданские дела - кассация
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 50RS0015-01-2023-005387-47</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 88-20362/2025,</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-154/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Саратов 27 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Шостак Р.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Гольман С.В., Озерова А.Ю.,</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новаковского Василия Сергеевича к Новаковской Ольге Сергеевне, Болотову Сергею Владимировичу, Федеральному агентству лесного хозяйства, администрации городского округа Истра Московской области об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> по кассационной жалобе Новаковской Ольги Сергеевны на решение Истринского городского суда Московской области от 22 августа 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 января 2025 года,</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> заслушав доклад судьи Шостак Р.Н., выслушав объяснения Новаковской О.С., поддержавшей доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Новаковский В.С. обратился в суд с иском к Новаковской О.С., Болотову С.В., Федеральному агентству лесного хозяйства, администрации городского округа Истра Московской области об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, в обоснование заявленных требований указав, что Новаковский В.С. и Новаковская О.С. являются участниками общей долевой собственности на указанное выше имущество в равных долях. 25 января 2023 года Новаковским В.С. в адрес Новаковской О.С. направлено предложение о производстве межевания земельного участка, установлении его границ в соответствии с требованиями действующего законодательства, письмо получено ответчиком 29 января 2023 года, которое осталось без ответа. Новаковский В.С. и Новаковская О.С. не могут прийти к согласию в части раздела жилого дома и земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Новаковский В.С. просил суд исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 1353 кв.м расположенного по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, о его разделе и разделе расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, 1959 года постройки, общей площадью 75,3 кв.м, жилой площадью 32,5 кв.м, с прекращением права общей долевой собственности Новаковского В.С. и Новаковской О.С. на это имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Истринского городского суда Московской области от 22 августа 2024 года исковые требования Новаковского В.С. удовлетворены частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исправлены реестровые ошибки и произведен раздел спорного имущества по варианту пятому заключения дополнительной судебной экспертизы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В собственность Новаковской О.С. выделены блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 47,7 кв.м, в составе: в лит. А (жилой дом) - комната (7) площадью 22,2 кв.м; лит.а (веранда) площадью 14 кв.м; в лит.а1 (мансарда) - мансарда (11) площадью 11,5 кв.м, и часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 677 кв.м; в собственность Новаковского В.С. выделен блок указанного жилого дома площадью 41,6 кв.м в составе: в лит.А (жилой дом) - комната (6) площадью 10,3 кв.м, коридор (5) площадью 5,6 кв.м, котельная (2) площадью 8,4 кв.м; лит. А 1 (жилая пристройка) площадью 4,9 кв.м; лит.а2 (холодная пристройка) площадью 2,6 кв.м; в лит. а1 (мансарда) - мансарда (10) площадью 8 кв.м, кладовая (9) площадью 1 кв.м, коридор (8) площадью 0,8 кв.м, и часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 676 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части исковых требований Новаковского В.С. отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 января 2025 года решение Истринского городского суда Московской области от 22 августа 2024 года изменено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исправлена реестровая ошибка в сведениях о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежащего Болотову С.В., в соответствии с четвертым вариантом судебной экспертизы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекращено право собственности Новаковского В.С. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> с компенсацией доли жилого дома за счет перераспределения долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признано право собственности Новаковской О.С. на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Произведен раздел земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <span class="Address2"><адрес></span>, в соответствии с четвертым вариантом судебной экспертизы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлено, что апелляционное определение является основанием для соответствующих изменений в ГКН и ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе Новаковская О.С. просит отменить решение Истринского городского суда Московской области от 22 августа 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 января 2025 года, как незаконные.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В возражениях на кассационную жалобу Новаковский В.С. просит оставить жалобу без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таких нарушений по доводам кассационной жалобы не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, Новаковский В.С. и Новаковская О.С. являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 1353 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, 1959 года постройки, общей площадью 75,3 кв.м, жилой площадью 32,5 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок пользования спорным имуществом между сторонами не сложился, спорный жилой дом находится в фактическом владении Новаковской О.С., что ею не оспаривалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с заключением проведенной по делу судебной экспертизы по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (правообладатели: Новаковский В.С., Новаковская О.С.), расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, имеет категорию: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> находится в общей долевой собственности: Новаковский В.С. (доля в праве - 1/2), Новаковская О.С. (доля в праве - 1/2). С учетом его площади, категории и виду разрешенного использования, а также с учетом размера долей в праве общей долевой собственности земельный участок может быть разделен между его правообладателями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 75,3 кв.м, составляет 1931144 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 1353 кв.м составляет 10968771 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На усмотрение суда экспертами разработано 4 (четыре) варианта раздела жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, в том числе учитывающие исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ смежных земельных участков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вариант № 1, предусматривающий исключение доли Новаковского В.С. (1/2) в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> - выплату ему денежной компенсации. В собственность Новаковской О.С. выделяется жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 75,3 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Размер денежной компенсации Новаковскому В.С. за исключение принадлежащей ему доли (1/2) в праве общей долевой собственности на жилой дом составит – 965572 руб. В собственность Новаковского В.С. выделяется часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 676 кв.м. В собственность Новаковской О.С. выделяется часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 677 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вариант № 2, предусматривающий исключение доли Новаковского В.С. (1/2) в праве общей долевой собственности на жилой дом - выплату ему денежной компенсации. В собственность Новаковской О.С. выделяется жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 75,3 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Размер денежной компенсации Новаковскому В.С. за исключение принадлежащей ему доли (1/2) в праве общей долевой собственности на жилой дом составит 965572 руб. В собственность Новаковского В.С. выделяется часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 676 кв.м. В собственность Новаковской О.С. выделяется часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 677 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вариант № 3, предусматривающий исключение доли Новаковского В.С. (1/2) в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> - компенсацию доли жилого дома за счет перераспределения долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. В данном случае исключаемая доля Новаковского В.С. (1/2) в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> компенсируется увеличением доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Размер денежной компенсации Новаковскому В.С. в праве общей долевой собственности на жилой дом составит - 965572 руб. Исходя из рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 1353 кв.м – 10968771 руб., стоимость 1 кв.м составит 8107 руб. В данном случае размеру денежной компенсации Новаковскому В.С. за исключение принадлежащей ему доли (1/2) в праве общей долевой собственности на жилой дом — 965572 руб. будет соответствовать площадь земельного участка с учетом округления - 119 кв.м. В собственность Новаковской О.С. выделяется жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 75,3 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В собственность Новаковского В.С. выделяется часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 795 кв.м. В собственность Новаковской О.С. выделяется часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 558 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вариант № 4, предусматривающий исключение доли Новаковского В.С. (1/2) в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> - компенсацию доли жилого дома за счет перераспределения долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. В данном случае исключаемая доля Новаковского В.С. (1/2) в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> компенсируется увеличением доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Размер денежной компенсации Новаковскому В.С. в праве общей долевой собственности на жилой дом составит - 965572 руб. Исходя из рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 1353 кв.м - 10968771 руб., стоимость 1 кв.м составит - 8107 руб. В данном случае размеру денежной компенсации Новаковскому В.С. за исключение принадлежащей ему доли (1/2) в праве общей долевой собственности на жилой дом - 965572 руб. будет соответствовать площадь земельного участка - 119 кв.м. В собственность Новаковской О.С. выделяется жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 75.3 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В собственность Новаковского В.С. выделяется часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 795 кв.м. В собственность Новаковской О.С. выделяется часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 558 кв.м. В фактических границах земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположены хозяйственные строения: сарай (лит. Г), душ (лит.Д), уборная (лит. У).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также экспертом проведено дополнительное исследование.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с дополнением к заключению эксперт указал, что 2 августа 2024 года в присутствии Новаковской О.С. экспертами проведен дополнительный осмотр внутренних помещений жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 75.3 кв.м, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. По результатам осмотра экспертами не выявлено дефектов в конструкции жилого дома, влияющих на его итоговую рыночную стоимость. При определении рыночной стоимости жилого дома его техническое состояние (физический износ) было учтено с внесением соответствующих поправок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По предложению Новаковской О.С. на усмотрение суда экспертами разработан дополнительный вариант № 5 раздела жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, в том числе учитывающий исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ смежных земельных участков. В собственность Новаковской О.С. выделяется блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 47,7 кв.м в составе: в лит.А (жилой дом) - комната (7) площадью 22,2 кв.м; лит.а (веранда) площадью 14 кв.м; в лит.а 1 (мансарда) - мансарда (11) площадью 11,5 кв.м. В собственность Новаковского В.С. выделяется блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 41,6 кв.м в составе: в лит.А (жилой дом) - комната (6) площадью 10,3 кв.м, коридор (5) площадью 5,6 кв.м, котельная (2) площадью 8,4 кв.м; лит.А 1 (жилая пристройка) площадью 4,9 кв.м; лит. а2 (холодная пристройка) площадью 2,6 кв.м; в лит.а 1 (мансарда) - мансарда (10) площадью 8 кв.м, кладовая (9) площадью 1 кв.м, коридор (8) площадью 0,8 кв.м. В собственность Новаковской О.С. выделяется часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 677 кв.м. В собственность Новаковского В.С. выделяется часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 676 кв.м. Исправление реестровой ошибки производится: исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (правообладатель - Болотов С.В.); внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (правообладатель - Болотов С.В.); внесением в ЕГРН сведений о новых характерных точках границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 130, 133 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», разъяснениями, изложенными в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», принимая во внимание заключение судебной экспертизы, суд первой инстанции пришел к выводу об исправлении реестровой ошибки и разделе спорного имущества по варианту 5 заключения судебной экспертизы, указав, что при технической возможности раздела жилого дома суд не вправе обязать одного из собственников выплатить денежную компенсацию в пользу другого (обязать приобрети долю жилого дома в отсутствии такого намерения) или уменьшить размер выделяемого земельного участка в счет компенсации за передачу доли жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соглашаясь с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для исправления реестровой ошибки и раздела спорного имущества, суд апелляционной инстанции изменил решение суда первой инстанции, установив целесообразность раздела спорного имущества по варианту № 4 заключения судебной экспертизы, поскольку Новаковская О.С. не доказала нуждаемость именно в той части земельного участка, которая подлежит выделению истцу, наличие денежных средств для компенсации истцу и несоразмерности выделяемой ей доли по другим предложенным вариантам экспертизы. Кроме того, данный вариант раздела отвечает принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов, поскольку спорный жилой дом, постройки и коммуникации остаются на части земельного участка, подлежащего выделу Новаковской О.С., и указанный вариант отвечает балансу интересов сторон, как наименее затратный для них, учитывает пользование ответчиком спорным имуществом, предусматривает образование более простых геометрически контуров выделяемых участков с возможностью их использования по целевому назначению, а также не предусматривает необходимости осуществления перепланировок, переустройств реконструкции объектов недвижимости и коммуникаций на участке, дополнительных компенсаций, а также уменьшает риски возникновения новых споров в отношении спорного имущества с учетом конфликтных отношений сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные выводы суда первой инстанции в неизмененной апелляционным определением части и суда апелляционной инстанции основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и соответствуют материалам дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки доводам кассационной жалобы, юридически значимые для разрешения спора обстоятельства судом правильно определены, процессуальных нарушений не было допущено, представленным в материалы дела доказательствам дана надлежащая правовая оценка в совокупности в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выводы судов относительно установленных обстоятельств подробно мотивированы со ссылками на нормы права, подлежащие применению при рассмотрении настоящего дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы о недостоверности заключения эксперта ввиду допущенных при проведении экспертизы нарушений, несостоятельны и опровергаются материалами дела, из которых следует, что судебная экспертиза проведена в установленном законом порядке, экспертом, имеющим необходимые высшее образование, квалификацию, опыт и стаж работы, при проведении экспертизы эксперт руководствовался соответствующими для проведения такого исследования методическими рекомендациями и нормативными источниками, заключение эксперта соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является четким, ясным, полным, противоречий не содержит, ввиду чего обоснованно принято судом в качестве допустимого доказательства по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы Новаковской О.С. о том, что раздел жилого дома и земельного участка должен быть произведен только по представленному ею чертежу, основаны на неправильном толковании положений гражданского процессуального закона, в соответствии с которыми правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (пункт 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также норм материального права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, в соответствии с которыми при разделе недвижимого имущества в судебном порядке должны учитываться, в том числе возможность такого раздела и использования имущества по назначению, нуждаемость и интерес каждой из сторон в использовании имущества, необходимость в осуществлении дополнительных реконструкций и выплат, в связи с чем суд апелляционной инстанции, правильно установив юридически значимые по делу обстоятельства и оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, в целях соблюдения баланса интересов сторон обоснованно избрал наименее затратный для сторон и учитывающий пользование недвижимым имуществом вариант раздела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целом доводы кассационной жалобы содержат суждения заявителя относительно доказательств по делу и направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, что не может являться основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать установленными обстоятельства, которые не были установлены или были опровергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств над другими.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Несогласие заявителя с выводами судов и установленными по делу обстоятельствами, неправильное толкование подлежащих применению при рассмотрении настоящего дела норм права, и иное мнение, как должен быть разрешен спор, не свидетельствуют о незаконности судебных актов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что кассационная жалоба не содержит доводов, свидетельствующих о допущенных судами нарушениях норм права, которые в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут повлечь отмену судебных постановлений в кассационном порядке, основания для удовлетворения жалобы отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Истринского городского суда Московской области от 22 августа 2024 года в неизмененной апелляционным определением части и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 января 2025 года оставить без изменения, кассационную жалобу Новаковской Ольги Сергеевны – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 5 сентября 2025 года</p></span>