Дело № 8Г-12800/2025 [88-14385/2025]
Первый кассационный суд общей юрисдикции (Саратовская область)
Гражданские дела - кассация
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 64RS0007-01-2024-001793-55</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 88-14385/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-1-1002/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Саратов 23 июля 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Изоткиной И.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Ситникова В.С., Порубовой О.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Лужковой Н.Д.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Балашовского муниципального района Саратовской области к <span class="FIO1">Селезневу Г. Н.</span> об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе <span class="FIO1">Селезнева Г. Н.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">на решение Балашовского районного суда Саратовской области от 16 сентября 2024 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 27 февраля 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Ситникова В.С., выслушав заключение прокурора Лужковой Н.Д., полагавшей судебные акты законными и обоснованными, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">администрация Балашовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском к Селезневу Г.Н. об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Балашовского районного суда Саратовской области от 16 сентября 2024 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 27 февраля 2025 г., у Селезнева Г.Н. изъято жилое помещение общей площадью 21 кв.м, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с предварительной выплатой выкупной стоимости изымаемого жилого помещения в размере 777 708 рублей. Прекращено право собственности Селезнева Г.Н. на жилое помещение. С Селезнева Г.Н. взыскана государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе Селезнев Г.Н. просит судебные акты отменить, как незаконные.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 3797 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">Селезнев Г.Н.</span> является собственником однокомнатной квартиры площадью 21 кв.м, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании заключения межведомственной комиссии от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> многоквартирный дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, признан аварийным и подлежащим сносу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации Балашовского муниципального района Саратовской области от 17 февраля 2017 г. указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, постановлено произвести отселение из занимаемых помещений до 1 января 2020 г., установлен для собственников помещений срок для сноса дома до 10 июля 2022 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">18 апреля 2022 г. администрацией Балашовского муниципального района в адрес Селезнева Г.Н. направлено требование о сносе многоквартирного дома в течение трех месяцев с момента получения требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании распоряжения администрации Балашовского муниципального района Саратовской области от 13 октября 2022 г. земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и жилые помещения в многоквартирном доме по указанному адресу изъяты для муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации Балашовского муниципального района Саратовской области от 29 ноября 2022 г. утверждена муниципальная программа «Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования г. Балашов Балашовского муниципального района на 2022-2026 г.».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Многоквартирный дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, включен в указанную программу переселения, срок переселения установлен до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рамках реализации программы для переселения Селезнева Г.Н. из изымаемого жилого помещения приобретена однокомнатная квартира площадью 21 кв.м, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На переселение в указанное жилое помещение согласие ответчика не получено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившим в законную силу решением Балашовского районного суда Саратовской области от 2 февраля 2024 г. по гражданскому делу № 2-1-29/2024 исковые требования Селезнева Г.Н. к администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о взыскании денежного возмещения за аварийное жилое помещение удовлетворены частично, с администрации Балашовского муниципального района Саратовской области за счет средств казны Балашовского муниципального района Саратовской области в пользу Селезнева Г.Н. взыскана выкупная стоимость жилого помещения в размере 777 708 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая настоящий спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 15, 32 ЖК РФ, исходил из того, что жилой дом, в котором находится принадлежащее ответчику жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, решением суда исковые требования Селезнева Г.Н. о взыскании денежного возмещения за аварийное жилое помещение удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений, поскольку выводы судов основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы о несогласии с размером денежного возмещения неосновательны, поскольку вступившим в законную силу решением Балашовского районного суда Саратовской области от 2 февраля 2024 г. по гражданскому делу № 2-1-29/2024 с администрации Балашовского муниципального района Саратовской области за счет средств казны Балашовского муниципального района Саратовской области в пользу Селезнева Г.Н. взыскана выкупная стоимость жилого помещения в размере 777 708 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные доводы жалобы направлены на переоценку доказательств и установленных фактических обстоятельств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 3797 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 390, 3901 ГПК РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Балашовского районного суда Саратовской области от 16 сентября 2024 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 27 февраля 2025 г. оставить без изменения, кассационную жалобу <span class="FIO1">Селезнева Г. Н.</span> - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 1 августа 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>