Дело № 8Г-11519/2025 [88-15892/2025]

Суть дела

<title></title>     50RS0031-01-2022-015736-49     ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД     ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ     № 88-15892/2025     № 2-12624/2022     ОПРЕДЕЛЕНИЕ     г. Саратов                                                                              9 июля 2025 г.     Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе     председательствующего Поволоцкой И.А.,     судей Потеминой Е.В., Марисова И.А.     рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Одинцовская теплосеть» к ФИО9, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, судебных расходов, по кассационной жалобе ФИО9 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 27 ноября 2024 г. Заслушав доклад судьи Потеминой Е.В., изучив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия установила: акционерное общество «Одинцовская теплосеть» (далее по тексту - АО «Одинцовская теплосеть») обратилось в суд с иском к Селивёрстову А.А., Смирнову А.А., просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по платежам за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, п. ВНИИССОК, ул. Березовая, д. 7, кв. 63, за период с 1 июля 2018 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 136 046 руб. 99 коп. Решением Одинцовского городского суда Московской области от 2 ноября 2022 г. исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» удовлетворены. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 мая 2023 г. решение суда первой инстанции было оставлено без изменения. Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 28 августа 2024 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 мая 2023 г. отменено, дело направлено в суд апелляционной инстанции на новое рассмотрение. При новом рассмотрении дела судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда определением от 23 октября 2024 г. в связи с ненадлежащим извещением ответчика Селивёрстова А.А. о времени и месте судебного заседания суда первой инстанции перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных Главой 39 ГПК РФ. В суде апелляционной инстанции АО «Одинцовская теплосеть» уточнило исковые требования, просило взыскать: со Смирнова А.А. - задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 июля 2018 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 55 732 руб. 86 коп.; с Селивёрстова А.А., Смирнова А.А. в солидарном порядке - задолженность за коммунальные услуги за период с 1 июля 2018 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 93 514 руб. 84 коп. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 27 ноября 2024 г. решение Одинцовского городского суда Московской области от 2 ноября 2022 г. отменено, исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» удовлетворены. В кассационной жалобе Селивёрстов А.А. просит об отмене указанного судебного постановления, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Проверив законность судебного постановления в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, применительно к части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему. Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. По настоящему делу такие нарушения были допущены судом апелляционной инстанции. Как установлено судом и следует из материалов дела, Смирнов А.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> В данной квартире в спорный период времени (с 1 июля 2018 г. по 30 ноября 2021 г.) по месту жительства был зарегистрирован ответчик Селивёрстов А.А. АО «Одинцовская теплосеть» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> Истцом АО «Одинцовская теплосеть» в материалы дела предоставлен расчет задолженности, согласно которому задолженность по оплате за содержание жилого помещения в отношении вышеуказанной квартиры за период с 1 июля 2018 г. по 30 ноября 2021 г. составляет 55 732 руб. 86 коп.; задолженность за коммунальные услуги в отношении данной квартиры за период с 1 июля 2018 г. по 30 ноября 2021 г. составляет 93 514 руб. 84 коп. Разрешая спор по правилам производства в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) с учетом разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, исследовав представленные в деле доказательства, исходил из того, что в спорный период обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире надлежащим образом не исполнялась. В этой связи суд взыскал с собственника квартиры Смирнова А.А. - задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 июля 2018 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 55 732 руб. 86 коп.; со Смирнова А.А. и Селивёрстова А.А., сохраняющего в спорный период право пользования вышеуказанным жилым помещением, в солидарном порядке - задолженность за коммунальные услуги за период с 1 июля 2018 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 93 514 руб. 84 коп. Суд кассационной инстанции не может согласиться с указанными выводами в силу следующего. Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно части 4 статьи 154 ЖКРФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В силу части 1 статьи 58 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ). Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним. Положения приведенных выше правовых норм, а также их разъяснения не были учтены при вынесении апелляционного определения. Как установлено судом, собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1 Принимая решение о взыскании с Селивёрстова А.А., Смирнова А.А. в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги за период с 1 июля 2018 г. по 30 ноября 2021 г. в размере 93 514 руб. 84 коп., суд исходил из того, что обязанность по оплате указанных услуг возложена законом на собственника жилого помещения и членов его семьи в солидарном порядке. Размер такой задолженности определен судом на основании представленного в материалы расчета задолженности с указанием на то, что он соответствует сведениям лицевого счета по спорному жилому помещению. Так, в справке о начислениях и оплатах по лицевому счету №33312661 по адресу спорной квартиры (л.д.162-167) сведения о начислениях за содержание жилого помещения отсутствуют; содержатся сведения о включении в состав задолженности платы, в том числе, за антенну, холодное водоснабжение ОДН, горячее водоснабжение (носитель) ОДН, горячее водоснабжение (энергия) ОДН, водоотведение ОДН, электроснабжение ОДН. Сведения о ежемесячных начислениях коммунальных услуг, в том числе услуг на ОДН, соответствуют сведениям расчета задолженности (л.д.160) за каждый месяц по строке «коммунальные» услуги, исходя из которого судом апелляционной инстанции рассчитана подлежащая взысканию с Селивёрстова А.А. и Смирнова А.А. в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги. Между тем, судом данное обстоятельство оставлено без внимания и правовой оценки. Возложение на указанного ответчика обязанности по оплате расходов за содержание общего имущества многоквартирного дома противоречит положениям статей 30, 31, 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ. Также в состав задолженности включена плата за антенну, однако, нормы права и обстоятельства, на основании которых суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания наряду с собственником квартиры Смирновым А.А. с Селивёрстова А.А., не являющегося собственником жилого помещения, расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в апелляционном определении не приведены. Кроме того, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении. В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Из смысла норм Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов следует, что собственник жилого помещения при его постоянном отсутствии в этом жилом помещении обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг. При этом объем коммунальной услуги, при отсутствии прибора учета, рассчитывается с учетом количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. С учетом изложенного, юридически значимым являлось выяснение вопроса наличия или отсутствие установленных индивидуальных приборов учета в жилом помещении, при их наличии - выяснение вопроса о проживании или не проживании Селивёрстова А.А. в квартире спорный период. Данные обстоятельства оставлены судом без исследования и правовой оценки. Суд апелляционной инстанции, обладая самостоятельными полномочиями по определению круга обстоятельств, имеющих значение для дела, распределению между сторонами обязанности по доказыванию, оценке доказательств, возложенные на него процессуальные обязанности также не исполнил. В этой связи выводы суда апелляционной инстанции по существу разрешения спора нельзя признать законными, они постановлены с нарушением норм материального и процессуального права без учета установленных по делу обстоятельств. С учетом изложенного апелляционное определение подлежит отмене, а дело направлению на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить спор в соответствии с подлежащими применению к спорным отношениям сторон нормами права, требованиями процессуального закона и установленными по делу обстоятельствами. Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а : апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 27 ноября 2024 г. отменить, дело направить на новое рассмотрение суд апелляционной инстанции. Мотивированное определение изготовлено 18 июля 2025 г. Председательствующий Судьи

Основная информация

УИД дела: 50RS0031-01-2022-015736-49

Результат рассмотрения: АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОТМЕНЕНО - с направлением на новое рассмотрение

Дата рассмотрения: 09.07.2025

Судья: Потемина Е.В.

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Участники дела

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: АО Одинцовская теплосеть

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Селиверстов Алексей Анатольевич

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Смирнов Алексей Анатольевич

Судебные заседания

09.07.2025 11:30

Судебное заседание

Место: № 3

Результат: АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОТМЕНЕНО - с направлением на новое рассмотрение

Жалобы

10.04.2025

Заявитель: Селиверстов А. А.

Процессуальный статус: ОТВЕТЧИК