Дело № 8Г-22729/2025 [88-23043/2025]
Первый кассационный суд общей юрисдикции (Саратовская область)
Гражданские дела - кассация
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 50RS0044-01-2024-003546-72</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> № 88-23043/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Саратов 3 сентября 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Улитиной Е.Л.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Курдюковой Н.А., Водяниковой М.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Лужковой Н.Д.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2724/2024 по иску администрации г.о. Серпухов Московской области к Бычковой Татьяне Владимировне, Бычкову Денису Николаевичу, Евтееву Александру Александровичу о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, по встречному иску Бычковой Татьяны Владимировны, Бычкова Дениса Николаевича к администрации г.о. Серпухов Московской области о признании частично незаконным постановления администрации г.о. Серпухов Московской области, возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе администрации г.о. Серпухов Московской области на решение Серпуховского городского суда Московской области от 22 ноября 2024 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 7 апреля 2025 г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">заслушав доклад судьи Курдюковой Н.А., заключение прокурора Лужковой Н.Д., полагавшей, что оснований для отмены судебных постановлений не имеется,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">администрация городского округа Серпухов Московской области обратилась в суд с иском к Бычковой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <span class="FIO15">ФИО15</span>, Бычкову Д.Н., Евтееву А.А. о выселении из жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> предоставлением другого жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; об обязании Бычкову Т.В. заключить с истцом договор социального найма на предоставляемое жилое помещение, указывая на то, что дом, расположенный по указанному адресу признан аварийным, непригодным для проживания и установлен срок для отселения лиц, занимающих помещения в указанном многоквартирном доме до 31.12.2023, однако ответчики отказываются переселиться в предоставляемое жилое помещение и заключить договор социального найма в отношении предоставленного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Серпуховского городского суда Московской области от 13 сентября 2024 г. прекращено производство по делу в части исковых требований о выселении ответчиков и несовершеннолетних детей из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, принято увеличение исковых требований: о расторжении с Бычковой Т.В. договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения; о признании ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением; об обязании Бычкову Т.В. заключить с истцом договор социального найма жилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 18,8 квадратных метров, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бычкова Т.В., Бычков Д.Н. обратились в суд со встречным иском к администрации городского округа Серпухов Московской области о признании незаконным пункта 2 постановления администрации городского округа Серпухов Московской области <span class="Nomer2">№</span> от 01 апреля 2024 года «Об отнесении жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, комнаты жилой площадью 18,8 квадратных метров к жилищному фонду социального использования и предоставлении Бычковой Т.В. по договору социального найма жилого помещения»; о возложении обязанности предоставить ответчикам по договору социального найма жилое помещение благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилой площадью не менее 18,2 кв.м, вспомогательной площадью не менее 23,06 кв.м, общей площадью не менее 41,3 кв.м, указывая на то, что Бычкова Т.В., Бычков Д.Н., занимая жилое помещение площадью 18,2 кв.м, пользовались помещениями общего пользования (вспомогательными) пропорционально площади занимаемой ими комнаты, а предоставляемое жилое помещение не соответствует соразмерности ранее занимаемого жилого помещение по площади помещений общего пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Серпуховского городского суда Московской области от 22 ноября 2024 г. в удовлетворении исковых требований администрации городского округа Серпухов Московской области отказано, встречные исковые требования Бычковой Т.В., Бычкова Д.Н. удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признан незаконным пункт 2 постановления администрации городского округа Серпухов Московской области <span class="Nomer2">№</span> от 01 апреля 2024 года «Об отнесении жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, комнаты жилой площадью 18,8 квадратных метров к жилищному фонду социального использования и предоставлении Бычковой Т.В. по договору социального найма жилого помещения» - о предоставлении вышеуказанного жилого помещения Бычковой Т.В. и членам её семьи по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На администрацию городского округа Серпухов Московской области возложена обязанность предоставить Бычковой Т.В. на состав семьи из пяти человек - Бычкову Т.В., Бычкова Д.Н., <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, Евтеева А.А. по договору социального найма жилое помещение благоустроенное применительно к условиям городского округа Серпухов Московской области, жилой площадью не менее 18,2 кв.м, вспомогательной площадью не менее 23,06 кв.м, общей площадью не менее 41,3 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 7 апреля 2025 г. решение изменено, из резолютивной части решения суда исключено указание на предоставление жилого помещения вспомогательной площадью не менее 23,06 кв.м. В остальной части решение оставлено без изменения</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе администрацией городского округа Серпухов Московской области поставлен вопрос об отмене постановлений судов первой и апелляционной инстанций, как незаконных и необоснованных.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебных постановлений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таких нарушений не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что постановлением администрации городского округа Серпухов от 15.02.2021 <span class="Nomer2">№</span>-П, многоквартирный дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> признан аварийным и подлежащим сносу; установлен срок для отселения физических лиц, занимающих помещения в указанном многоквартирном доме до 31.12.2023.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации городского округа Серпухов от 16.11.2023 <span class="Nomer2">№</span>-П изменен срок для отселения физических лиц до 31.12.2027.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением от 06.10.2020 <span class="Nomer2">№</span>-П Бычкова Т.В., <span class="FIO5">ФИО5</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Бычков Д.Н. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., зарегистрированные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, признаны малоимущими гражданами в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации городского округа Серпухов от 10.12.2020 <span class="Nomer2">№</span>-П Бычкова Т.В. с составом семьи 3 человека, в том числе сыновья Бычков Д.Н. и <span class="FIO5">ФИО5</span>, приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации городского округа Серпухов от 01.04.2024 <span class="Nomer2">№</span> жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, комната жилой площадью 18,8 кв.м отнесена к жилищному фонду социального использования; также данным постановлением указанное жилое помещение предоставлено Бычковой Т.В. на состав семьи пять человек, в том числе сын - Бычков Д.Н., сын - <span class="FIO5">ФИО5</span>, дочь - <span class="FIO9">ФИО9</span>, брат - Евтеев А.А. по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письмом от 11.04.2024 <span class="Nomer2">№</span> Бычкова Т.В. приглашена в отдел распределения жилой площади администрации городского округа Серпухов для заключения договора социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, постоянно зарегистрированы Бычкова Т.В., Евтеев А А., Бычков Д.Н., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заключению об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции <span class="Nomer2">№</span> от 05.06.2024, акту обследования помещения <span class="Nomer2">№</span> от 05.06.2024, помещение, расположенное по адресу <span class="Address2"><адрес></span> (общая площадь квартиры 18,8 кв.м), соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из акта от 20.08.2024, составленного комиссией администрации г.о. Серпухов, на предмет обследования комнаты, расположенной по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, с фотографиями следует, что нормального подхода к дому нет, вокруг дома заросли растений, двери закрыты на замок в паутине. Дом не жилой, семья Бычковых в данном доме не проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения – комнаты, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 18,8 квадратных метров, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, является муниципальное образование «Городской округ Серпухов Московской области».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписок из ЕГРН, а также из технических паспортов, предоставленных ГБУ «БТИ Московской области», следует, что жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 203,3 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> состоит из двух квартир, одна из которых расположена на первом этаже и состоит из трех жилых комнат, общей площадью 95,9 кв.м (9,6 кв.м, 14,5 кв.м, 18,2 кв.м), а также из вспомогательных помещений: кухня, туалет, коридор, тамбур, общей площадью 53,6 кв.м, а вторая - на втором этаже, состоит из трех жилых комнат, общей площадью 107,4 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что ответчики занимали жилую комнату площадью 18,2 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квартира с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, общей площадью 88,5 кв.м, состоит из трех жилых комнат 18,8 кв.м, 14,6 кв.м и 17,2 кв.м, вспомогательные помещения имеют общую площадь 37,9 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценив установленные по делу обстоятельства, руководствуясь положениями ст. 288, 672 ГК РФ, ст. 15, 16, 30, 42, 63, 86, 87, 89 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований администрации городского округа Серпухов и об удовлетворении встречных исковых требований Бычковой Т.В., Бычкова Д.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, суд исходил из того, что предоставляемое администрацией жилое помещение жилой площадью 18,8 кв.м и вспомогательной площадью 14,08 кв.м, не соответствует площади ранее занимаемого жилого помещения, в связи с чем пришел к выводу, что п. 2 постановления администрации городского округа Серпухов от 01.04.2024 <span class="Nomer2">№</span> является незаконным и администрация городского округа Серпухов Московской области обязана в соответствии с нормами действующего законодательства предоставить ответчикам жилое помещение жилой площадью не менее 18,2 кв.м и вспомогательной площадью не менее 23,06 кв.м, а общей площадью не менее 41,3 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд апелляционной инстанции согласился с решением суда первой инстанции, за исключением выводами о предоставлении жилого помещения вспомогательной площадью не менее 23,06 кв.м, указав, что предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей и жилой площади ранее занимаемому жилому помещению, в связи с чем оснований для указания на размер площади вспомогательных помещений не имеется и исключил из решения суда указание на предоставление жилого помещения вспомогательной площадью не менее 23,06 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом суд апелляционной инстанции отклонил доводы жалобы истца о неправомерности предоставления ответчикам жилого помещения общей площадью 41,3 кв.м, как основанные на ошибочном понимании действующего законодательства, регулирующего спорное правоотношение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия не согласиться с данными выводами суда апелляционной инстанции не имеет оснований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы о преждевременности удовлетворения требований ответчиков, являются несостоятельными, поскольку истцом уже принято решение об их переселении в другое жилое помещение, о чём свидетельствует и обращение администрация городского округа Серпухов Московской области с исковым заявлением о переселении ответчиков в иное жилое помещение, которое судебными инстанциями признано неравноценным, несоразмерным ранее занимаемому жилому помещению по общей площади.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылка в жалобе на то, что у истца не имеется равнозначного жилого помещения по общей площади изымаемому, не свидетельствует о незаконности принятых судебных постановлений в данной части, поскольку они в указанной части соответствуют положениям ст. 89 ЖК РФ, разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации по её применению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целом приведенные в кассационной жалобе доводы направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств на основе иного понимания норм права, а потому основанием к отмене судебных постановлений в кассационном порядке являться не могут, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, которым дана правовая оценка в их совокупности в полном соответствии положениям ст. 12, 56, 67 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Несогласие с судебными постановлениями либо другая точка зрения стороны на то, как могло быть рассмотрено дело, сами по себе не являются основанием для отмены или изменения судебных актов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, законных оснований для отмены судебных постановлений не усматривается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Серпуховского городского суда Московской области от 22 ноября 2024 г. в неизмененной части, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 7 апреля 2025 г. оставить без изменения, кассационную жалобу администрации г.о. Серпухов Московской области – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 8 сентября 2025 г.</p></span>