Дело № 33-1181/2025
Саратовский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Апокин Д.В. Дело № 33-1181/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-2988/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">64RS0047-01-2024-003224-44</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">26 февраля 2025 года город Саратов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Бурловой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Балабашиной Н.Г. Попильняк Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи Воронцовым Л.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Витязь+» к <span class="FIO1">Морозовой Е. Ю.</span>, <span class="FIO2">Морозовой Е. А.</span>, <span class="FIO3">Москвичеву А. О.</span>, <span class="FIO4">Морозову А. В.</span> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и капитального ремонта, судебных расходов по апелляционной жалобе Морозовой Елены Юрьевны на решение Октябрьского районного суда города Саратова от 23 октября 2024 года, которым исковые требования удовлетворены частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Бурловой Е.В., объяснения <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span>, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя товарищества собственников недвижимости «Витязь+» - <span class="FIO10">Качулы А.И.</span> (действующего на основании доверенности), полагавшего решение суда законным и обоснованным, объяснения <span class="FIO4">Морозова А.В.</span>, присоединившегося к доводам апелляционной жалобы <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span>, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, исследовав материалы дела, судебная коллегия,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">товарищество собственников недвижимости «Витязь+» (далее – ТСН «Витязь+») обратилось в суд с иском к <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span>, <span class="FIO2">Морозовой Е.А.</span>, <span class="FIO3">Москвичеву А.О.</span>, <span class="FIO4">Морозову А.В.</span> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и капитального ремонта, судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указано на то, что ТСН «Витязь+» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Морозова Е.Ю.</span>, <span class="FIO2">Морозова Е.А.</span>, <span class="FIO3">Москвичев А.О.</span>, <span class="FIO4">Морозов А.В.</span> являются сособственниками жилого помещения – <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной в данном многоквартирном жилом доме, каждому из которых принадлежит на праве собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязанности по оплате за содержание жилья, капитальному ремонту, в связи с чем у ответчиков за образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До настоящего времени ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей не погашена, в связи с чем истец вынужден был обратиться за защитой нарушенных прав в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с взыскать с <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> в пользу ТСН «Витязь+» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 2 897 рублей 87 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 567 рублей, расходы по оплате почтовых расходов в размере 267 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 108 рублей; взыскать с <span class="FIO2">Морозовой Е.А.</span> в пользу ТСН «Витязь+» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 27 163 рублей 45 копеек, пени в размере 4 983 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 8 037 рублей 50 копеек, пени в размере 1 360 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 8 144 рублей, почтовые расходы в размере 267 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 560 рублей; взыскать с <span class="FIO3">Москвичева А.О.</span> в пользу ТСН «Витязь+» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 27 163 рублей 45 копеек, пени в размере 4 983 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 8 037 рублей 50 копеек, пени в размере 1 360 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 8 144 рублей, почтовые расходы в размере 267 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 560 рублей; взыскать с <span class="FIO4">Морозова А.В.</span> в пользу ТСН «Витязь+» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 28 497 рублей 70 копеек, пени в размере 3 814 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 8 037 рублей 50 копеек, пени в размере 1 360 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 8 144 рублей, почтовые расходы в размере 267 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 560 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Октябрьского районного суда города Саратова от 23 октября 2024 года исковые требования ТСН «Витязь+» удовлетворены частично. С <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> в пользу ТСН «Витязь+» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 2 897 рублей 87 копеек, расходы по уплате юридических услуг в размере 6 250 рублей, почтовые расходы в размере 267 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 108 рублей. С <span class="FIO2">Морозовой Е.А.</span> в пользу ТСН «Витязь+» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 27 163 рублей 45 копеек, пени в размере 2 000 рублей, задолженность по оплате капитального ремонта за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 8 037 рублей 50 копеек, пени в размере 500 рублей, расходы по уплате юридических услуг в размере 6 250 рублей, почтовые расходы в размере 267 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 560 рублей. С <span class="FIO3">Москвичева А.О.</span> в пользу ТСН «Витязь+» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 27 163 рублей 45 копеек, пени в размере 2 000 рублей, задолженность по оплате капитального ремонта за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 8 037 рублей 50 копеек, пени в размере 500 рублей, расходы по уплате юридических услуг в размере 6 250 рублей, почтовые расходы в размере 267 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 560 рублей. С <span class="FIO4">Морозова А.В.</span> в пользу ТСН «Витязь+» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 27 163 рублей 45 копеек, пени в размере 2 000 рублей, задолженность по оплате капитального ремонта за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 8 037 рублей 50 копеек, пени в размере 500 рублей, расходы по уплате юридических услуг в размере 6 250 рублей, почтовые расходы в размере 267 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 560 рублей. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С данным решением суда первой инстанции не согласилась <span class="FIO1">Морозова Е.Ю.</span>, в апелляционной жалобе просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новое решение, которым отказать ТСН «Витязь+» в удовлетворении исковых требований к ответчикам, взыскать с <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> в пользу ТСН «Витязь» коммунальные услуги по содержанию жилья в сумме 15 546 рублей 31 копейка, в части требований к ней и <span class="FIO3">Москвичеву А.О.</span> о взыскании задолженности за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома отказать по причине переплаты, взыскать с <span class="FIO4">Морозова А.В.</span> солидарно с <span class="FIO2">Морозовой Е.А.</span> в пользу ТСН «Витязь+» задолженность по оплате коммунальных услугу по содержанию жилья в сумме 64 517 рублей 85 копеек, задолженность по оплате капитального ремонта в размере 13 995 рублей 41 копейки, расхода по оплате услуг представителя изменить, снизив их размер. Автор жалобы полагает, что суд первой инстанции неправильно определил задолженность по оплате содержания жилья и капитальный ремонт для нее и <span class="FIO3">Москвичева А.О.</span>, для погашения которой для нее совместно с <span class="FIO3">Москвичевым А.О.</span> с августа 2021 года открыты два отдельных лицевых счета, поскольку внесенные ею платежи учитываются только для погашения задолженности, рассчитанной на ее долю, тогда как она производит оплату жилищно-коммунальных платежей на указанные лицевые счета как за себя, так и за <span class="FIO3">Москвичева А.О.</span> Также при расчете задолженности не учтено, что в период с 21 октября 2017 года по 20 октября 2022 года <span class="FIO1">Морозова Е.Ю</span>, и <span class="FIO3">Москвичев А.О.</span> были зарегистрированы по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, о чем они сразу уведомили ТСН «Витязь+». При расчете задолженности по оплате капитального ремонта не учтен платеж, произведенный в мае 2021 года в размере 5 565 рублей 85 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ТСН «Витязь+» на апелляционную жалобу поданы возражения, в которых просит решение суда первой инстанции оставить без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие в деле, на заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в апелляционную инстанцию не представили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания ч. 3 ст. 30 ЖК РФ также следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскание пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей осуществляется с учетом особенностей, установленных постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 474 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом первой инстанции установлено, что ответчики, являясь сособственниками на праве совместной собственности жилого помещения – <span class="Address2"><адрес></span> по улице 9-1 Линии в микрорайоне Первомайском в городе Саратове не исполняли должным образом свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию жилья, по оплате капитального ремонта, пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Применив последствия пропуска срока исковой давности по заявлению ответчиков, с учетом сделанных истцом на основании этого уточнений исковых требований (т. 2 л.д. 199-203), при соблюдении положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд первой инстанции к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данная задолженность включает в себя задолженность по оплате лифта, обслуживания специального счета капитального ремонта, содержания и ремонта жилья, стоков на содержание общего имущества МКД, тепловой энергии в воде на содержание общего имущества МКД, теплоносителя на содержание общего имущества МКД, ХВС на содержание общего имущества МКД, электроэнергии на содержание общего имущества МКД, пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До настоящего времени задолженность за заявленный истцом период ответчиками не погашена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также, поскольку ответчики являются сособственниками жилого помещения, каждому из них принадлежит право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с августа 2021 года между сособственниками произведен раздел лицевых счетов для оплаты платежей за содержание жилья и коммунальных платежей, для оплаты платежей за капитальный ремонт, а именно для <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span>, <span class="FIO3">Москвичева А.О.</span> открыт лицевой счет для внесения платежей за содержание жилья и коммунальных платежей – 2929910093, для внесения платежей за оплату капитального ремонта – лицевой счет 2929610050, для <span class="FIO4">Морозова А.В.</span>, <span class="FIO2">Морозовой Е.А.</span> открыт лицевой счет для внесения платежей за содержание жилья и коммунальных платежей – 6298300073, для внесения платежей за оплату капитального ремонта – лицевой счет 6298800131, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности в пользу ТСН «Витязь+» в долях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции о взыскании с ответчиков в пользу СНТ «Витязь+» задолженности по оплате услуг по содержанию жилья, за капитальный ремонт в долях с применением последствий пропуска срока исковой давности, уточнений исковых требований, соглашается, поскольку они сделаны при правильном применении норм материального права, на основании надлежащей правовой оценке собранных по делу доказательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако судебная коллегия не может согласиться с размером взысканной задолженности, поскольку произведенные <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> платежи учтены только в счет погашения платежей, начисленных в соответствии с принадлежащей ей долей, без учета того, что платежи вносятся на лицевые счета, предназначенные для погашения задолженности, начисленной для <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> и для <span class="FIO9">ФИО9</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт внесения <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> платежей в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за себя и за <span class="FIO9">ФИО9</span> подтвержден в суде апелляционной инстанции как самой <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span>, так и <span class="FIO9">ФИО9</span> в его заявлениях от 11 февраля 2025 года и от 14 февраля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В суде апелляционной инстанции сторонам по делу было предложено представить уточненные расчеты задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив данные расчеты, судебная коллегия посчитала правильным исходить из уточненного расчета истца от 20 февраля 2025 года, поскольку он является наиболее точным и полным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом судебная коллегия, применяя данные расчет истца, посчитала правильным внести свои корректировки в расчет задолженности, поскольку истцом не учтено, что <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> платежи вносятся на лицевые счета, предназначенные для погашения задолженности, начисленной для <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> и для <span class="FIO9">ФИО9</span>, то есть за счет внесенного платежа сначала происходит уменьшение задолженности по лицевому счету для <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span>, и <span class="FIO9">ФИО9</span>, а затем остаток делится на двоих – на <span class="FIO1">Морозову Е.Ю.</span> и <span class="FIO9">ФИО9</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с этим судебная коллегия считает установленным следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За период с ноября 2020 года по июль 2021 года (до разделения лицевых счетов) задолженность по оплате услуг за содержание жилья для каждого из сособственников составляет 8 202 рубля 92 копейки (33 413 рублей 94 копейки – 602 рубля 28 копеек = 32 811 рубля/4 = 8 202 рубля 92 копейки).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За период с августа 2021 года по август 2023 года для <span class="FIO4">Морозова А.В.</span> и <span class="FIO2">Морозовой Е.А.</span> задолженность по оплате услуг за содержание жилья для каждого составляет 19 905 рублей 95 копеек (39 821 рубля 89 копеек / 2 = 19 905 рублей 95 копеек).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За период с ноября 2020 года по июль 2021 года задолженность по оплате капитального ремонта для каждого из сособственников составляет 1 743 рубля 12 копеек (6 972 рубля 51 копейка / 4 = 1 743 рубля 12 копеек).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За период с августа 2021 года по август 2023 года для <span class="FIO4">Морозова А.В.</span> и <span class="FIO2">Морозовой Е.А.</span> задолженность по оплате капитального ремонта для каждого составляет 6 294 рубля 37 копеек (12 588 рублей 75 копеек/2 = 6 294 рубля 37 копеек).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За период с августа 2021 года по август 2023 года для <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> и <span class="FIO9">ФИО9</span> задолженность по оплате услуг за содержание жилья для каждого составляет 7 773 рубля 16 копеек (39 821 рубля 89 копеек – 24 265 рублей 58 копеек = 15 546 рублей 31 копейка / 2 = 7 773 рублей 16 копеек).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За период с августа 2021 года по август 2023 года для <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> и <span class="FIO9">ФИО9</span> задолженности по оплате капитального ремонта не имеется (долг 12 588 рублей 75 копеек, оплачено 14 244 рубля 10 копеек).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, за период с ноября 2020 года по август 2023 года задолженность по оплате услуг за содержание жилья составляет:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> – 15 976 рублей 08 копеек (8 202 рубля 92 копейки + 7 773 рубля 16 копеек), при этом в иске просили 2 897 рублей 87 копеек;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для <span class="FIO3">Москвичева А.О.</span> – 15 976 рублей 08 копеек (8 202рубля 92 копейки + 7 773 рубля 16 копеек), при этом в иске просили и взыскано решением суда 27 163 рубля 45 копеек;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для <span class="FIO4">Морозова А.В.</span> - 28 108 рублей 87 копеек (8 202 рубля 92 копейки + 19 905 рублей 95 копеек), при этом в иске просили и взыскано 27 163 рубля 87 копеек;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для <span class="FIO2">Морозовой Е.А.</span> - 28 108 рублей 87 копеек (8 202 рубля 92 копейки + 19 905 рублей 95 копеек), при этом в иске просили и взыскано 27 163 рубля 87 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За период с ноября 2020 года по август 2023 года задолженность по оплате капитального ремонта составляет:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> – 1 743 рубля 12 копеек, при этом в иске о взыскании не просили, решением суда не взыскано;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для <span class="FIO3">Москвичева А.О.</span> – 1 743 рубля 12 копеек, при этом просили и взыскано 8 037 рубля 50 копеек,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для <span class="FIO4">Морозова А.В</span> – 8 037 рублей 49 копеек (1 743 рубля 12 копеек + 6 294 рубля 37 копеек), при этом просили и взыскано 8 037 рублей 49 копеек,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для <span class="FIO2">Морозовой Е.А.</span> – 8 037 рублей 49 копеек (1 743 рубля 12 копеек + 6 294 рубля 37 копеек), при этом просили и взыскано 8 037 рублей 49 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы о том, что при расчете задолженности не учтено, что в период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> <span class="FIO1">Морозова Е.Ю</span>, и <span class="FIO3">Москвичев А.О.</span> были зарегистрированы по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, о чем они сразу уведомили ТСН «Витязь+», правового значения не имеют, поскольку для них начислена задолженность по оплате за содержание жилья и капитальный ремонт, расчет которой не зависит от фактического проживания собственника в жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы о том, что при расчете задолженности по оплате капитального ремонта не учтен платеж, произведенный в мае 2021 года в размере 5 565 рублей 85 копеек, являются несостоятельными, поскольку, как следует из расчета истца, так и из объяснений представителя истца, а также не оспаривалось <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span>, данный платеж внесен без указания назначения платежа, а поэтому зачтен в счет погашения задолженности по оплате капитального ремонта, образовавшейся до ноября 2020 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Задолженность по уплате неустойки, исходя из представленного истцом расчета, который по мнению судебной коллегии произведен по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом постановлений Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 474 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах» составляет:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- за просрочку внесения платежей за содержания жилья:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> – 2 963 рубля 03 копейки (2 303 рубля 54 копейки + 659 рублей 49 копеек), при этом о взыскании неустойки не заявлено, судом неустойка не взыскана;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для <span class="FIO3">Москвичева А.О.</span> – 2 963 рубля 03 копейки (2 303 рубля 54 копейки + 659 рублей 49 копеек), при этом суд взыскал 2 000 рублей, снизив ее размер по ст. 333 ГК РФ;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для <span class="FIO4">Морозова А.В.</span> – 4 408 рублей 85 копеек (2 303 рубля 54 копейки + 2 105 рублей 31 копейка), при этом суд взыскал 2 000 рублей, снизив ее размер по ст. 333 ГК РФ;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для <span class="FIO2">Морозовой Е.А.</span> - 4 408 рублей 85 копеек (2 303 рубля 54 копейки + 2 105 рублей 31 копейка), при этом суд взыскал 2 000 рублей, снизив ее размер по ст. 333 ГК РФ;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- за просрочку внесения платы за капитальный ремонт:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> – 1 139 рублей 47 копеек (479 рублей 98 копеек + 659 рублей 49 копеек), при этом о взыскании неустойки не заявлено, судом неустойка не взыскана;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для <span class="FIO3">Москвичева А.О.</span> – 1 139 рублей 47 копеек (479 рублей 98 копеек + 659рублей 49 копеек), при этом суд взыскал 500 рублей, снизив ее размер по ст. 333 ГК РФ;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для <span class="FIO4">Морозова А.В.</span> – 1 158 рублей 39 копеек (479 рублей 08 копеек + 679 рублей 31 копейка), при этом суд взыскал 500 рублей, снизив ее размер по ст. 333 ГК РФ;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">для <span class="FIO2">Морозовой Е.А.</span> - 1 158 рублей 39 копеек (479 рублей 08 копеек + 679 рублей 31 копейка), при этом суд взыскал 500 рублей, снизив ее размер по ст. 333 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Применение положения ст. 333 ГК РФ никем из сторон по делу не оспорено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, решение Октябрьского районного суда города Саратова от 23 октября 2024 года подлежит изменению в части размера задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате капитального ремонта, расходов по оплате услуг представителя, почтовых расходов, расходов по уплате государственной пошлины, взысканных с <span class="FIO3">Москвичева А.О.</span> в пользу ТСН «Витязь +», со взысканием с <span class="FIO3">Москвичева А.О.</span> в пользу ТСН «Витязь +» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 15 976 рублей 08 копеек, задолженность по оплате капитального ремонта за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 1 743 рублей 12 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также, поскольку решение суда первой инстанции подлежит изменению в части взыскания с <span class="FIO3">Москвичева А.О.</span> в пользу ТСН «Витязь +» основных сумм, то изменяется пропорция удовлетворенных исковых требований для расчета судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом судебная коллегия считает, что расходы по оплате услуг представителя для ТСН «Витязь +» по договору на оказание юридических услуг, заключенного с <span class="FIO10">Качулой А.И.</span>, в размере 25 000 рублей являются разумными, исходя из степени участия представителя в рассмотрении дела составление иска, два уточнения иска, участие в одном судебном заседании, составление расчета), обычно взимаемой платы за подобного рода юридические услуги, результата рассмотрения дела, с учетом принципов разумности и справедливости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия определяет для каждого из ответчика следующую пропорцию в расчете судебных расходов: для <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> – 2,6 %, для <span class="FIO3">Москвичева А.О.</span> – 32,05 %, для <span class="FIO2">Морозова Е.А.</span> – 32,05 %, для <span class="FIO4">Морозова А.В.</span> – 33, 26 % (всего: 2 897 рублей 87 копеек + 35 200 рублей 95 копеек + 35 200 рублей 95 копеек + 36 535 рублей 20 копеек + 109 834 рубля 97 копеек; 2 897рублей 87 /1 098 рублей 34 копейки = 2,6 %; 35 200 рублей 95 копеек / 1 098 рублей 34 копейки = 32,05 %, 35 200 рублей 95 копеек / 1 098 рублей 34 копейки = 32,05 %, 36 535 рублей 20 копеек / 1 098 рублей 34 копейки = 33,26 %).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, поскольку выводы суда первой инстанции не соответствуют установленным по делу обстоятельства, решение Октябрьского районного суда города Саратова от 23 октября 2024 года в части размера почтовых расходов, расходов по уплате государственной пошлины, взысканных с <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> в пользу ТСН «Витязь +», подлежит изменению со взысканием с <span class="FIO1">Морозовой Е.Ю.</span> в пользу ТСН «Витязь +» почтовых расходов в размере 27 рублей 77 копеек (1 068 рублей х 2,6 %), расходов по оплате государственной пошлины в размере 124 рублей 54 копеек (4 790 рублей х 2,6 %); в части размера почтовых расходов, расходов по уплате государственной пошлины, взысканных с <span class="FIO2">Морозовой Е.А.</span> в пользу ТСН «Витязь +», подлежит изменению со взысканием с <span class="FIO2">Морозовой Е.А.</span> в пользу ТСН «Витязь +» почтовых расходов в размере 342 рублей 29 копеек (1 068 рублей х 32,05 %), расходов по оплате государственной пошлины в размере 1535 рублей 19 копеек (4 790 рублей х 33,26 %); в части размера задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате капитального ремонта, расходов по оплате услуг представителя, почтовых расходов, расходов по уплате государственной пошлины, взысканных с <span class="FIO3">Москвичева А.О.</span> в пользу ТСН «Витязь +», изменению со взысканием с <span class="FIO3">Москвичева А.О.</span> в пользу ТСН «Витязь +» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 15 976 рублей 08 копеек, задолженности по оплате капитального ремонта за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 1 743 рублей 12 копеек, расходов по оплате услуг представителя в размере 3 125 рублей (25 000 рублей/4; 6 250 рублей х 50 %), почтовые расходы в размере 171 рубля 45 копеек (1 068 рублей х 32,05 % = 342 рубля 29 копеек, 342 рубля 29 копеек / 2 = 171 рубль 45 копеек), расходы по оплате государственной пошлины в размере 767 рублей 60 копеек (4 790 рублей х 32,05 %, 1535 рублей 15 копеек/2), в части размера почтовых расходов, расходов по уплате государственной пошлины, взысканных с <span class="FIO4">Морозова А.В.</span> в пользу ТСН «Витязь +», изменению со взысканием с <span class="FIO4">Морозова А.В.</span> в пользу ТСН «Витязь +» почтовых расходов в размере 355 рублей 22 копеек (1 068 рублей х 33,26 %), расходов по оплате государственной пошлины в размере 1593 рублей 15 копеек (4 790 рублей х 33,26 %).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части решение суда первой инстанции оставить без изменения, как постановленное при правильном применении норм материального и процессуального права, при соответствии выводов суда первой инстанции установленным по делу обстоятельствам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Октябрьского районного суда города Саратова от 23 октября 2024 года в части размера почтовых расходов, расходов по уплате государственной пошлины, взысканных с <span class="FIO1">Морозовой Е. Ю.</span> в пользу товарищества собственников недвижимости «Витязь +», изменить, взыскав с <span class="FIO1">Морозовой Е. Ю.</span> в пользу товарищества собственников недвижимости «Витязь +» почтовые расходы в размере 27 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 рублей 54 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Октябрьского районного суда города Саратова от 23 октября 2024 года в части размера почтовых расходов, расходов по уплате государственной пошлины, взысканных с <span class="FIO2">Морозовой Е. А.</span> в пользу товарищества собственников недвижимости «Витязь +», изменить, взыскав с <span class="FIO2">Морозовой Е. А.</span> в пользу товарищества собственников недвижимости «Витязь +» почтовые расходы в размере 342 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1535 рублей 19 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Октябрьского районного суда города Саратова от 23 октября 2024 года в части размера задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате капитального ремонта, расходов по оплате услуг представителя, почтовых расходов, расходов по уплате государственной пошлины, взысканных с <span class="FIO3">Москвичева А. О.</span> в пользу товарищества собственников недвижимости «Витязь +», изменить, взыскав с <span class="FIO3">Москвичева А. О.</span> в пользу товарищества собственников недвижимости «Витязь +» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 15 976 рублей 08 копеек, задолженность по оплате капитального ремонта за период с 01ноября 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 1 743 рублей 12 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 125 рублей, почтовые расходы в размере 171 рубля 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 767 рублей 60 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Октябрьского районного суда города Саратова от 23 октября 2024 года в части размера почтовых расходов, расходов по уплате государственной пошлины, взысканных с <span class="FIO4">Морозова А. В.</span> в пользу товарищества собственников недвижимости «Витязь +», изменить, взыскав с <span class="FIO4">Морозова А. В.</span> в пользу товарищества собственников недвижимости «Витязь +» почтовые расходы в размере 355 рублей 22 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1593 рублей 15 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части решение Октябрьского районного суда города Саратова от 23 октября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу <span class="FIO1">Морозовой Е. Ю.</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 12 марта 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>