Дело № 2-1316/2025 ~ М-811/2025
Балаковский районный суд Саратовской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1316/2025 64RS0004-01-2025-001321-94</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">16.06.2025 года город Балаково</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Комарова И.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Хмелевских С.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя истца <span class="FIO3">Моренковой Е.А.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика <span class="FIO1">Ломтева П.С.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельным ресурсам администрации Балаковского муниципального района к <span class="FIO1">Ломтеву П. С.</span> об освобождении земельного участка,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельным ресурсам администрации Балаковского муниципального района обратился в суд и просит обязать <span class="FIO1">Ломтева П. С.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="Nomer2">№</span>, освободить земельный участок, входящий в состав земель общего пользования, собственность на который не разграничена, в т.ч. береговую полосу Саратовского водохранилища <span class="Address2"><адрес></span>, а именно земельный участок, находящейся в кадастровом квартале <span class="Nomer2">№</span> между урезом воды Саратовского водохранилища <span class="Address2"><адрес></span> и земельным участком кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: Саратовская область, Балаковский муниципальный район, с/п Натальинское, тер. СНТ «Приморье», проезд 16 з/у 17, до границ имеющие характерные точки координат: <span class="Nomer2">№</span> от металлического сооружения, ограждения путем его демонтажа, а также иного имущества в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок взыскать с <span class="FIO1">Ломтева П. С.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="Nomer2">№</span>, в пользу комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области неустойку в размере 200 рублей, за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении месячного срока с момента вступления решения в законную силу до дня его фактического исполнения. В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района право своими силами освободить земельный участок, входящий в состав земель общего пользования, собственность на который не разграничена, в т.ч. береговую полосу Саратовского водохранилища <span class="Address2"><адрес></span>, а именно земельный участок, находящейся в кадастровом квартале <span class="Nomer2">№</span> урезом воды Саратовского водохранилища <span class="Address2"><адрес></span> и земельным участком кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: Саратовская область, Балаковский муниципальный район, с/п Натальинское, тер. СНТ «Приморье», проезд 16 з/у 17, до границ имеющие характерные точки координат: <span class="Nomer2">№</span> от металлического сооружения, ограждения путем его демонтажа, а также иного имущества, с отнесением на ответчика понесенных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указано, что контрольным управлением администрации Балаковского муниципального района <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> проведено выездное обследование земельного участка кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковской <span class="Address2"><адрес></span>. Натальинское МО, ДТ «Приморье», проезд 16, участок 11а и смежного с ним земельного участка общего пользования, в т.ч. береговой полосы водоохранной зоны Саратовского водохранилища <span class="Address2"><адрес></span>, на предмет соблюдения обязательных требований земельного законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В результате выездного обследования установлено, что границы единого земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Рельеф земельного участка ровный. В 16-м проезде ДТ «Приморье» слева, по ходу движения к водному объекту, по меже единого земельного участка кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и без кадастрового номера, и с заступом на береговую полосу водного объекта, установлен забор из металлопрофиля. Со стороны 16 проезда в данном ограждении имеются ворота. Со стороны береговой полосы в ограждении установлена калитка. На земельном участке в зоне видимости расположен двухэтажный дом, постройка неустановленного назначения, два металлических сооружения неустановленного назначения (I, II), резиновая лодка, произрастают древесно-кустарниковые насаждения. Проход на огороженную береговую полосу осуществляется с территории единого земельного участка (кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и земельного участка без кадастрового номера). Разделительная межа (ограждение) между единым земельным участком и береговой полосой отсутствует. На огороженной береговой полосе произрастают деревья, лежат резиновые лодки. Часть металлического сооружения (II) также находится на береговой полосе. Все это указывает на единое пользование огороженной береговой полосой и единым земельным участком кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и без кадастрового номера. Согласно проекту планировки ДТ «Приморье», занятая береговая полоса водного объекта расположена за границами садоводческого товарищества. Проход неопределенного круга лиц на осматриваемую береговую полосу и вдоль уреза воды Саратовского водохранилища <span class="Address2"><адрес></span> неограничен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно картографическим сведениям дежурной карты с подгрузкой кадастрового плана территорий по данным Единого государственного реестра недвижимости, а также данным публичной кадастровой карты портала Росреестра, длина горизонтального положения границы единого земельного участка кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и без кадастрового номера по 16 проезду в ДТ «Приморье» составляет 56 метров (нормативное значение показателей), площадь единого земельного участка - 1280 кв.м. Путем проведения промеров установлено, что фактически длина возведенного ограждения по границе единого земельного участка до уреза воды со стороны 16 проезда СНТ составляет около 87 м. Таким образом, ограждение выходит за границу единого земельного участка кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и без кадастрового номера на 31 м (с размещением на береговой полосе водного объекта). Площадь занятой береговой полосы, расположенной между границей единого земельного участка кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и без кадастрового номера и урезом воды Саратовского водохранилища <span class="Address2"><адрес></span>, составляет около 350 кв.м. Провести полный осмотр единого земельного участка кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и без кадастрового номера и смежного с ним земельного участка береговой полосы возможно только при проведении контрольных мероприятий при взаимодействии с контролируемым лицом — правообладателем вышеуказанного земельного участка. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельных участков кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> является <span class="FIO1">Ломтев П. С.</span>. Согласно данным ДТ «Приморье» правообладателем земельного участка без кадастрового номе¬ра смежного с земельным участок кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> также является <span class="FIO1">Ломтев П.С.</span> Вид разрешенного использования — ведение садоводства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец указывает, что в связи с вышеизложенным, реализуя указанные выше полномочия, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Комитетом в адрес ответчика направлена досудебная претензия (исх. <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) в которой предложено в течении 30 (тридцати) календарных дней со дня получения настоящей претензии освободить самовольно занятые земельные участки, а именно часть земельного участка входящего в состав земель общего пользования, собственность на который не разграничена, в т.ч. береговую полосу Саратовского водохранилища <span class="Address2"><адрес></span>, расположенного между урезом воды Саратовского водохранилища <span class="Address2"><адрес></span> и территорией единого земельного участка (кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и земельного участка без кадастрового номера с условным номером 1388 по проекту планировки территории ДНТ «Приморье») от ограждения, металлического сооружения (II) и иного имущества. Досудебная претензия, направленная в адрес ответчика, вернулась отправителю (Комитету) в связи с истечением срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец отмечает, что согласно сведения Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с условным номером 1388 по проекту планировки территории ДНТ «Приморье был поставлен на государственный кадастровый учет <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, земельному участку был присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, а также присвоен адрес: Саратовская область, Балаковский муниципальный район, с/п Натальинское, тер. СНТ «Приморье», проезд 16 з/у 17. Правообладателем земельного участка кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> является <span class="FIO1">Ломтев П. С.</span> (государственная регистрация права <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик признал исковые требования, но просит предоставить срок устранения нарушений в три месяца. Заявление приобщено к материалам дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлины в бюджет Балаковского <span class="Address2"><адрес></span> в размере 3000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельным ресурсам администрации Балаковского муниципального района к <span class="FIO1">Ломтеву П. С.</span> об освобождении земельного участка удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать <span class="FIO1">Ломтева П. С.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="Nomer2">№</span>, освободить земельный участок, входящий в состав земель общего пользования, собственность на который не разграничена, в т.ч. береговую полосу Саратовского водохранилища <span class="Address2"><адрес></span>, а именно земельный участок, находящейся в кадастровом квартале <span class="Nomer2">№</span> между урезом воды Саратовского водохранилища <span class="Address2"><адрес></span> и земельным участком кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: Саратовская область, Балаковский муниципальный район, с/п Натальинское, тер. СНТ «Приморье», проезд 16 з/у 17, до границ имеющие характерные точки координат: <span class="Nomer2">№</span> от металлического сооружения, ограждения путем его демонтажа, а также иного имущества в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок взыскать с <span class="FIO1">Ломтева П. С.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="Nomer2">№</span>, в пользу комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области неустойку в размере 200 рублей, за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении трехмесячного срока с момента вступления решения в законную силу до дня его фактического исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района право своими силами освободить земельный участок, входящий в состав земель общего пользования, собственность на который не разграничена, в т.ч. береговую полосу Саратовского водохранилища <span class="Address2"><адрес></span>, а именно земельный участок, находящейся в кадастровом квартале <span class="Nomer2">№</span> между урезом воды Саратовского водохранилища <span class="Address2"><адрес></span> и земельным участком кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенным по адресу: Саратовская область, Балаковский муниципальный район, с/п Натальинское, тер. СНТ «Приморье», проезд 16 з/у 17, до границ имеющие характерные точки координат: <span class="Nomer2">№</span> от металлического сооружения, ограждения путем его демонтажа, а также иного имущества, с отнесением на ответчика понесенных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">Ломтева П. С.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="Nomer2">№</span>, в бюджет Балаковского муниципального района государственную пошлину в размере 3 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.Е. Комаров</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.Е. Комаров</p></span>