Дело № 2-2853/2025 ~ М-2471/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2853/2025 64RS0004-01-2025-003890-50</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">15.10.2025 года &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;город Балаково</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Комарова И.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Хмелевских С.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя истца <span class="FIO4">Арнст А.В.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчиком <span class="FIO2">Булавина С.Н.</span>, <span class="FIO1">Булавиной Т.А.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельным ресурсам администрации Балаковского муниципального района к <span class="FIO2">Булавину С. Н.</span>, <span class="FIO1">Булавиной Т. А.</span> об освобождении земель общего пользования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельным ресурсам администрации Балаковского муниципального района обратился в суд и просит обязать <span class="FIO2">Булавина С. Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="FIO1">Булавину Т. А.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="Nomer2">№</span>, освободить часть земельного участка, входящего в состав земель общего пользования, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на прилегающей к земельному участку кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> территории, со стороны <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, путем демонтажа находящегося на нем ограждения из металлоконструкций высотой около 2м., с распашными воротами с встроенной калиткой, а также от обустроенного питомника культурных деревьев и кустарников, до границ последнего, имеющего характерные точки координат: <span class="Nomer2">№</span> за счет средств ответчиков, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиками решения суда в установленный срок взыскать с <span class="FIO2">Булавина С. Н.</span>, <span class="FIO1">Булавиной Т. А.</span> в пользу комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области неустойку в размере 5 000 рублей с каждого ответчика, за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении месячного срока с момента вступления решения в законную силу до дня его фактического исполнения. В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок предоставить истцу право освободить часть земельного участка, входящего в состав земель общего пользования, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на прилегающей к земельному участку кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> территории, со стороны <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, путем демонтажа находящегося на нем ограждения из металлоконструкций высотой около 2м., с распашными воротами с встроенной калиткой, а также от обустроенного питомника культурных деревьев и кустарников, до границ последнего, имеющего характерные точки координат: <span class="Nomer2">№</span>, с последующим взысканием необходимых расходов с <span class="FIO2">Булавина С. Н.</span>, <span class="FIO1">Булавина Т. А.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указано, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> контрольным управлением администрации Балаковского муниципального района проведено выездное обследование земельного участка кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и смежного с ним земельного участка общего пользования на предмет соблюдения обязательных требований земельного законодательства. В результате выездного обследования установлено, что границы обследуемого земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Рельеф обследуемого земельного участка ровный. Территориально данный участок расположен между смежными земельными участками кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span> (г. Балаково, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>) и <span class="Nomer2">№</span> (г. Балаково, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>). На участке, в зоне видимости, расположены различные хозяйственные постройки. На части указанного участка произрастают (рядами) саженцы различных видов, пород, сортов деревьев и кустарников и иные культурные растения (далее - питомник). Со стороны <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в городе Балаково за установленными границами обследуемого земельного участка на земельном участке общего пользования возведено просматриваемое ограждение (забор) высотой около 2м., выполненное из металлоконструкций. В центре ограждения смонтированы распашные ворота с встроенной калиткой. Справа от ворот на внешней стороне ограждения размещен почтовый ящик. Данная территория также используется под питомник. Левая и правая стороны указанного ограждения непосредственно примыкают к ограждениям соседних, смежных земельных участков. Между установленным ограждением и границей обследуемого земельного участка разделительные ограждения и (или) ограничительные конструкции отсутствуют. Свободный доступ заинтересованных лиц на огороженную часть земельного участка общего пользования невозможен, кроме правообладателей обследуемого земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец считает, что все это указывает на единое пользование земельным участком кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и смежным с ним огороженным земельным участком общего пользования. Огражденный земельный участок общего пользования имеет форму трапеции. Проведены замеры, включая измерения с использованием публичной кадастровой карты Геоинформационного портала НСПД. Земельный участок кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, согласно данных ЕГРН, имеет ширину- 16,03 м. (номинальное значение показателей, сторона с). Вышеуказанное ограждение имеет длину около 16,2 м. (фактическое значение показателей, сторона а). Проведенными замерами с помощью публичной кадастровой карты Геоинформационного портала НСПД расстояний от ограждения до границы участка составляет: -со стороны земельного участка кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> около 13 м. (сторона b); -со стороны земельного участка кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> 16,8 м. (сторона d); Площадь огражденного земельного участка общего пользования составляет около 231,5 кв.м. Вычисление площади участка проведено по 4 сторонам с помощью онлайн калькулятора сети «Интернет» (формула Герона для определения площади трапеции).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец указывает, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателями земельного участка кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 505 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с видом разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки являются: <span class="FIO2">Булавин С. Н.</span> (далее - <span class="FIO2">Булавин С.Н.</span>), <span class="FIO1">Булавина Т. А.</span> (далее - <span class="FIO1">Булавин Т. А.</span>). Пользуясь земельным участком без разрешения собственника земельного участка и без оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли <span class="FIO2">Булавин С.Н.</span>, <span class="FIO1">Булавина Т.А.</span> осуществляют самовольное занятие земель и нарушает права Комитета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец утверждает, что <span class="FIO2">Булавин С.Н.</span>, <span class="FIO1">Булавина Т.А.</span> используют указанный земельный участок общего пользования путем размещения на нем ограждения и обустроив личный питомник культурных деревьев и кустарников без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец указывает, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в адрес <span class="FIO2">Булавина С.Н.</span>, <span class="FIO1">Булавиной Т.А.</span> была направлена досудебная претензия от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> исх. <span class="Nomer2">№</span>. Претензия содержала требование в течении 30 (тридцати) календарных дней со дня получения настоящей освободить часть земельного участка, входящего в состав земель общего пользования, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на прилегающей к земельному участку кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> территории, со стороны <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, ориентировочной площадью 231,5 кв.м., путем демонтажа находящегося на нем ограждения из металлоконструкций высотой около 2м., с распашными воротами с встроенной калиткой, а также от обустроенного питомника культурных деревьев и кустарников. Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором <span class="Nomer2">№</span> вручен адресату <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором <span class="Nomer2">№</span> вручен адресату <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> До настоящего времени информации об устранении нарушения земельного законодательства у Комитета не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики признали исковые требования в полном объеме. Заявление приобщено к материалам дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиками и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с признанием иска с каждого из ответчиков подлежат взысканию государственная пошлина в бюджет Балаковского <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по 450 рублей (900 рублей/2 = 450).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельным ресурсам администрации Балаковского муниципального района к <span class="FIO2">Булавину С. Н.</span>, <span class="FIO1">Булавиной Т. А.</span> об освобождении земель общего пользования удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать <span class="FIO2">Булавина С. Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="FIO1">Булавину Т. А.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="Nomer2">№</span>, освободить часть земельного участка, входящего в состав земель общего пользования, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на прилегающей к земельному участку кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> территории, со стороны <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, путем демонтажа находящегося на нем ограждения из металлоконструкций высотой около 2м., с распашными воротами с встроенной калиткой, а также от обустроенного питомника культурных деревьев и кустарников, до границ последнего, имеющего характерные точки координат: <span class="Nomer2">№</span> за счет средств ответчиков, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае неисполнения ответчиками решения суда в установленный срок взыскать с <span class="FIO2">Булавина С. Н.</span>, <span class="FIO1">Булавиной Т. А.</span> в пользу комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области неустойку в размере 5 000 рублей с каждого ответчика, за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении месячного срока с момента вступления решения в законную силу до дня его фактического исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок предоставить истцу право освободить часть земельного участка, входящего в состав земель общего пользования, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на прилегающей к земельному участку кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> территории, со стороны <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, путем демонтажа находящегося на нем ограждения из металлоконструкций высотой около 2м., с распашными воротами с встроенной калиткой, а также от обустроенного питомника культурных деревьев и кустарников, до границ последнего, имеющего характерные точки координат: <span class="Nomer2">№</span> с последующим взысканием необходимых расходов с <span class="FIO2">Булавина С. Н.</span>, <span class="FIO1">Булавина Т. А.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">Булавина С. Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="Nomer2">№</span> и <span class="FIO1">Булавиной Т. А.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="Nomer2">№</span>, государственную пошлину в бюджет Балаковского <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в размере по 450 рублей с каждого.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;И.Е. Комаров</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.Е. Комаров</p></span>