Дело № 2-819/2025 ~ М-809/2025
Марксовский городской суд Саратовской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">64RS0022-01-2025-001296-88</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-819/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30 сентября 2025 год г. Маркс</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Марксовский городской суд Саратовской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Мурго М.П.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Погониной И.А</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о прекращении права аренды на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истцы обратились в суд с иском к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области (далее - администрация ММР) о прекращении права аренды на земельный участок. В обоснование заявленных требований указывают, что им на праве общей долевой собственности принадлежит здание – жилой дом, площадью 321 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в следующих долях: <span class="FIO2">ФИО2</span> – ? доли в праве, <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> – по ? доли в праве. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 990 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, принадлежащем на праве аренды <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершему <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, наследниками которого являются истцы. Постановлением администрации ММР истцам отказано в предоставлении права общей долевой собственности на указанный земельный участок без проведения торгов, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок обременен правами третьих лиц. Поскольку истцы не имеют возможности оформить свои права на земельный участок, просят суд прекратить право аренды земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 990 кв.м. по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> за <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершим <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">ФИО2</span>, действующая за себя и в качестве представителя истцов <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> на основании доверенности от 07 декабря 2022 года, сроком на три года, в судебное заседание не явилась. В поступившем в адрес суда заявлении, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Колибердин Р.О., действующий на основании доверенности от 12 декабря 2024 года сроком на один год, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражая относительно заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, будучи надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило. Об уважительных причинах неявки, отложении, рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовало, возражений относительно заявленных требований не представило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статей 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в суде, в том числе путем прекращения или изменения правоотношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 13 декабря 2022 года, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 13 декабря 2022 года истцам <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом площадью 321 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> следующих долях: <span class="FIO2">ФИО2</span> – ? доли в праве, <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> – по ? доли в праве (л.д. 11, 12, 13).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 13 сентября 2023 года в установленном законом порядке, в Управлении Федеральной регистрационной службе по Саратовской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-19).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве собственности <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершему <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 28).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пункты 1 и 3 ст. 35 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) устанавливают, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со с п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы в том числе земельные участки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктами 1 и 2 ст. 609 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что постановлением администрации ММР от 31 декабря 2009 года <span class="Nomer2">№</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span> предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 990 кв.м. в аренду на срок 10 лет для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, без проведения торгов, имеется только одна заявка (л.д. 20).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По договору <span class="Nomer2">№</span> аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 08 февраля 2010 года <span class="FIO9">ФИО9</span> предоставлен на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, находящийся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, для индивидуального жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 990 кв.м. В соответствии с п. 1.2 договора, на участке отсутствуют объекты недвижимого имущества. В соответствии с п. 2.1, договора заключен на срок 10 (десять) лет (л.д. 21-22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Договор аренды зарегистрирован в Едином государственном реестре прав <span class="Nomer2">№</span> от 13 апреля 2010 года (л.д. 26).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 128 ГК РФ имущественные права отнесены к имуществу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отношении арендованного имущества у арендатора на основании договора аренды возникают имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если иное не установлено данным Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">25 января 2012 года <span class="FIO9">ФИО9</span> передал <span class="FIO10">ФИО10</span> все права и обязанности арендатора по договору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка, <span class="Nomer2">№</span> от 08 февраля 2010 года, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> в отношении вышеуказанного земельного участка (л.д. 26).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственная регистрация сделки (договора аренды) произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 14 апреля 2010 года, номер регистрации <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается соответствующей отметкой в договоре (л.д.27 – оборот).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 августа 2013 года <span class="FIO10">ФИО10</span> передал <span class="FIO1">ФИО1</span> все права и обязанности арендатора по договору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка, <span class="Nomer2">№</span> от 08 февраля 2010 года, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> в отношении вышеуказанного земельного участка (л.д. 23).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственная регистрация сделки (договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка) произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 24 октября 2013 года, номер регистрации <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается соответствующей отметкой в договоре (л.д. 23-25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, имеет кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, общую площадь 990+/-11 кв.м. Данные о правообладателе отсутствуют. В отношении данного участка зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости - аренда в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span>, дата государственной регистрации – 24 октября 2013 года, номер государственной регистрации - <span class="Nomer2">№</span>, срок действия с 13 апреля 2010 года на 10 лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, судом установлено, что принадлежащий истцам объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, расположен на земельном участке общей площадью 990 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, предоставленном в пользование на условиях аренды <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 271 ГК РФ (пункты 1 - 2) предусматривает, что собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 5 ст. 287.3 ГК РФ собственник здания или сооружения на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, вправе требовать передачи ему в собственность или во временное владение и пользование или только во временное пользование земельного участка, необходимого для их использования, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приведенные законоположения направлены на реализацию основополагающего принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2 ст. 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации ММР <span class="Nomer2">№</span> от 15 июля 2025 года истцам отказано в предоставлении права общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 990 кв.м., с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, адрес земельного участка: <span class="Address2"><адрес></span>, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок обременен правами третьих лиц (л.д. 29).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации ММР <span class="Nomer2">№</span> от 10 сентября 2025 года истцам отказано в расторжении договора <span class="Nomer2">№</span> аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 08 февраля 2010 года, на земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером: <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 990 кв.м., с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, адрес земельного участка: <span class="Address2"><адрес></span>, в связи с тем, что с заявлением обратились лица, не являющиеся стороной по договору (л.д. 30).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-РУ <span class="Nomer2">№</span> (л.д. 28).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из п.1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п.1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п.2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из материалов дела следует, что наследники умершего наследодателя <span class="FIO1">ФИО1</span> с заявлением о принятии наследства в виде прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> к нотариусу не обращались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что договор <span class="Nomer2">№</span> аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> от 08 февраля 2010 года был заключен между администрацией ММР и первоначальным арендатором <span class="FIO9">ФИО9</span> на срок 10 лет. Срок действия договора аренды и, как следствие ограничения прав и обременения объекта недвижимости - аренда в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span> установлен с 13 апреля 2010 года на 10 лет и, соответственно на дату смерти арендатора – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истек 13 апреля 2020 года. Доказательств заключения договора аренды на новый срок, внесения платы по договору аренды после истечения срока его действия суду не представлено. В отношении земельного участка решение о передаче иному лицу не принималось; право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок находится в государственной собственности и фактическом пользовании истцов, в связи с приобретением прав на наследственное имущество в виде расположенного на земельном участке жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии п. 2 ст. 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 4 ст. 450.1 ГК РФ сторона, которой названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных этим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с установленными обстоятельствами, принимая во внимание, что истцы не имеют возможности оформить права на земельный участок, находящийся в их пользовании с момента приобретения прав на жилой дом, до прекращения договора аренды земли с прежним владельцем, учитывая, что прежний владелец умер, обстоятельств, предусмотренных ст. 621 ГК РФ и подтверждающих заключение арендатором договора аренды спорного земельного участка на новый срок по истечении его действия, судом не установлено, то есть в одностороннем порядке полностью отказался от договора (исполнения договора), суд считает необходимым прекратить за <span class="FIO1">ФИО1</span> право аренды на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, з/у 5, с кадастровым номером 64:44:030103:92, исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право аренды <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, на земельный участок площадью 900 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> по договору <span class="Nomer2">№</span> аренды находящегося в государственной собственности участка от 08 февраля 2010 года, дата государственной регистрации: 13 апреля 2010 года, номер государственной регистрации: <span class="Nomer2">№</span>; договору о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка <span class="Nomer2">№</span> от 08 февраля 2010 года, выданному 21 августа 2013 года, дата государственной регистрации: 24 октября 2013 года, номер государственной регистрации: <span class="Nomer2">№</span>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации <span class="Nomer2">№</span> от 24 октября 2013 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья М.П. Мурго</p></span>