Дело № 2-117/2025 ~ М-47/2025
Петровский городской суд Саратовской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 64RS0027-01-2025-000090-46</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство № 2-117/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24 марта 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Петровский городской суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе председательствующего судьи Подмогильного А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи Назаркине И.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца Торганова Ю.А. – адвоката Гавриловой С.Ю., действующей на основании ордера № 15 от 10.03.2025 года,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Торганова <span class="FIO6">Ю.А.</span> к администрации Петровского муниципального района Саратовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Торганов Ю.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением в котором просит: зарегистрировать за истцом право собственности по договору купли-продажи от 27.06.2008 года на нежилое здание с кадастровым номером <span class="Address2"><адрес></span> общей площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв.м, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В обоснование заявленных требований указано, что согласно договору купли-продажи от 27.06.2008 года, заключенному между ООО «Петровскагрострой-1» в лице конкурсного управляющего <span class="FIO3">ФИО3</span> и истцом возникли гражданско-правовые отношения. ООО «Петровскагрострой-1» продало, а Торганов Ю.А. приобрёл <span class="others3"><данные изъяты></span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (в настоящее время адрес объекта: <span class="Address2"><адрес></span>). Сумма, определённая сторонами по договору, в размере <span class="others2"><данные изъяты></span>, была уплачена истом в кассу ООО «Петровскагрострой-1». Истец полностью выполнил свои обязательства по договору купли-продажи, таким образом у истца на основании договора купли-продажи возникло право собственности на указанное здание. С 27.06.2008 года истец стал владеть и пользоваться зданием как своим собственным и содержать его. Земельный участок с кадастровым номером <span class="Address2"><адрес></span>, на котором расположено вышеуказанное здание, принадлежит Торганову Ю.А. на праве собственности, которое зарегистрировано за ним в Едином государственном реестре недвижимости. В настоящее время истец хотел зарегистрировать своё право собственности на вышеуказанное здание <span class="others4"><данные изъяты></span> в установленном порядке, однако ООО «Петровскагрострой-1» 07.06.2010 года прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Оформить право собственности на нежилое здание во внесудебном порядке не представилось возможным из-за прекращения деятельности юридического лица. Торганов Ю.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с целью зарегистрировать в установленном порядке право собственности на объект недвижимости – нежилое здание – <span class="others5"><данные изъяты></span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Однако, в уведомлении о приостановлении государственной регистрации от 29.01.2025 года было указано, что ликвидация организации продавца препятствует государственной регистрации права на указанное нежилое здание. В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Торганов Ю.А. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не предоставил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца – адвокат Гаврилова С.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики: Администрация Петровского муниципального района Саратовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители ответчиков не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признав извещение истца, ответчика надлежащим, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив доводы искового заявления, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 27.02.2025 года ООО «Петровскагрострой-1» ликвидировано вследствие банкротства, на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, дата прекращения деятельности – 07.06.2010 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела также усматривается, что 27.06.2008 года между ООО «Петровскагрострой-1» в лице конкурсного управляющего <span class="FIO3">ФИО3</span> (продавец) и Торгановым Ю.А. (покупатель) подписан договор купли-продажи здания <span class="others6"><данные изъяты></span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту приема-передачи по договору купли-продажи от 27.06.2008 года продавец передал, а покупатель принял принадлежащее продавцу здание, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Все обязательства по вышеуказанному договору сторонами выполнены полностью, в том числе покупателем полностью выполнены обязательства по оплате стоимости спорного имущества в сумме <span class="others7"><данные изъяты></span> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 27.06.2008 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он лишен возможности зарегистрировать в установленном законом порядке переход права собственности на приобретенный объект недвижимости в связи с ликвидацией продавца имущества - ООО «Петровскагрострой-1» вследствие признания его банкротом, о чем в Едином государственном реестре юридических лиц 07.06.2010 года внесена соответствующая запись.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением главы Петровского муниципального района Саратовской области от 26.11.2024 года № 1183-П об изменении адреса объекта адресации изменён адрес нежилого здания с кадастровым номером <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрированного ранее по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>. считать адрес нежилого здания с кадастровым номером <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>. Также указанным постановлением изменён адрес объекта адресации земельного участка с кадастровым номером <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированного ранее по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> на адрес: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.02.2025 года земельный участок с кадастровым номером <span class="Address2"><адрес></span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, принадлежит на праве собственности Торганову Ю.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.02.2025 года в отношении нежилого здания (столярный цех) с кадастровым номером <span class="Address2"><адрес></span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, сведения необходимые для заполнения раздела «Сведения о зарегистрированных правах» отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав № КУВД-001/2025-2964719/1 от 29.01.2025 года Торганову Ю.А. сообщалось о приостановлении осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении здания с кадастровым номером <span class="Address2"><адрес></span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поскольку в ЕГРН отсутствует запись о регистрации права собственности ООО «Петровскагрострой-1» на указанное нежилое здание, заявление о государственной регистрации права собственности ООО «Петровскагрострой-1» и документы, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства, в регистрирующий орган не представлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 6 указанной статьи предусмотрено, что порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По общему правилу (если иное не предусмотрено законом), договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие государственной регистрации права собственности продавца на недвижимость на дату заключения договора купли-продажи само по себе не влияет на действительность такого договора как основания возникновения соответствующего обязательства. Стороны договора купли-продажи недвижимости вправе обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией перехода права собственности к покупателю после оформления данного права за продавцом в установленном законом порядке. При этом право собственности покупателя на объект недвижимости согласно статье 223 ГК РФ возникает с момента его государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 21 указанного Постановления Пленума от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что в силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 3 статьи 551 ГК РФ В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 63 Постановления Пленума от 29.04.2010 N 10/22, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указывает истец, несмотря на то, что им в полном объеме выполнены обязанности по договору купли-продажи, имущество фактически ему передано, зарегистрировать переход права собственности истец не может по не зависящим от него причинам, поскольку в соответствии с законом государственная регистрация перехода права осуществляется на основании заявлений обеих сторон договора, однако продавец имущества ликвидирован.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, статья 551 ГК РФ, статья 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закрепляют гарантии от неисполнения одной из сторон договора своего обязательства по совершению действий в целях соответствующей государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Диспозицией нормы статьи 551 ГК РФ охватываются лишь случаи уклонения одной из сторон договора от осуществления государственной регистрации. В данном же случае сторона полностью исполненного договора прекратила свое существование как юридическое лицо без перехода прав и обязанностей к другому лицу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Законодательством возникающие в связи с этим отношения прямо не урегулированы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты нарушает права истца и не позволяет ему в полной мере осуществлять правомочия собственника, поскольку единственным доказательством наличия права собственности на недвижимое имущество является, в силу статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, его государственная регистрация.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поэтому, исходя из положений статьи 6 ГК РФ к сложившимся отношениям по аналогии подлежит применению норма пункта 3 статьи 551 ГК РФ, в случаях, когда обязанность продавца недвижимости (юридическое лицо) по участию в государственной регистрации перехода права собственности не может быть исполнена по причине его ликвидации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства нарушения законодательства при отчуждении имущества ООО «Петровскагрострой-1» по вышеуказанному договору, договор купли-продажи недвижимости, переход права по которому подлежит государственной регистрации, фактически исполнен обеими сторонами: объект передан, обязательства по оплате имущества выполнены в полном объеме, что подтверждается документально, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что договор купли-продажи между продавцом и покупателем не оспорен и в установленном законом порядке не признан недействительным. С момента получения имущества истец фактически владеет и пользуется объектами, несет бремя содержания в соответствии со статьей 210 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательства наличия правопритязаний третьих лиц на спорный объект в материалы дела не представлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В то же время регистрация перехода права собственности к покупателю на основании судебного решения не является препятствием для оспаривания учредителями ликвидированного продавца или иными заинтересованными лицами права покупателя на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, спорное имущество было передано истцу по договору купли-продажи, разногласия о принадлежности спорного объекта недвижимого имущества между истцом и ответчиком – администрацией Петровского муниципального района Саратовской области отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, поскольку совершение соответствующего действия по государственной регистрации перехода права собственности на спорное нежилое здание в силу закона производится Управлением Росреестра по Саратовской области, а также поскольку у администрации Петровского муниципального района отсутствуют правопритязания на спорный объект недвижимости, суд отказывает в удовлетворении исковых требований к администрации Петровского муниципального района Саратовской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Торганова <span class="FIO7">Ю.А.</span> (СНИЛС <span class="others8"><данные изъяты></span>) – удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (ИНН 6455039436, ОГРН 1056405504671) произвести государственную регистрацию перехода права собственности к Торганову <span class="FIO8">Ю.А.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (СНИЛС <span class="others9"><данные изъяты></span>) на объект недвижимости – нежилое здание общей площадью <span class="others10"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Address2"><адрес></span>, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований к администрации Петровского муниципального района Саратовской области отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Петровский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 07.04.2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий (подпись) А.А. Подмогильный</p></span>