Дело № 2-349/2025 ~ М-280/2025
Пугачевский районный суд Саратовской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-349(1)/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">64RS0028-01-2025-000747-59</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">08 октября 2025 г. г. Пугачев</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пугачевский районный суд Саратовской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Антонычевой Ю.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Соловьевой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца Сеютовой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика Хисамутдиновой М.В. и ее представителя Нефедова В.О.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области к Хисамутдиновой Марине Владимировне об изъятии земельного участка для муниципальных нужд и признании права муниципальной собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">администрация Пугачевского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском, с учетом его уточнений, к Хисамутдиновой М.В. об изъятии земельного участка для муниципальных нужд и признании права муниципальной собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что ответчик является собственником земельного участка, площадью 540 кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2"><Номер></span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><Адрес></span>, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для организации коммерческой деятельности. В связи с необходимостью использования указанного земельного участка в целях строительства линейного объекта – дороги в пределах ул. Хрущевской в г. Пугачеве Саратовской области, администрацией Пугачевского муниципального района Саратовской области вынесено постановление от 19 декабря 2024 г. № 1551 «Об изъятии земельного участка». О принятом решении об изъятии земельного участка для муниципальных нужд ответчик была уведомлена 24 декабря 2024 г. Истцом 16 января 2025 г. было направлено ответчику предложение заключить соглашение об изъятии земельного участка с выплатой возмещения за изымаемый участок в размере 864 000 руб. в течение 60 дней с момента его заключения. Данное соглашение ответчик до настоящего времени не подписала. На сегодняшний день ответчик не приступила к использованию земельного участка, а так же на участке отсутствуют какие-либо здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности ответчика. На основании вышеизложенного, истец просил: изъять для муниципальных нужд муниципального образования города Пугачева Пугачевского муниципального района Саратовской области, путем выплаты возмещения собственнику Хисамутдиновой М.В. в размере 864 000 руб., земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2"><Номер></span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><Адрес></span>, площадью 540 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для организации коммерческой деятельности; прекратить право собственности Хисамутдиновой М.В. на указанный земельный участок; признать за муниципальным образованием г. Пугачева Саратовской области право муниципальной собственности на данный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области Сеютова Е.А. в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержала в полном объеме. А также пояснила, что ответчиком спорный земельный участок не используется по назначению продолжительное время, на участке отсутствуют объекты капитального строения, принадлежащие ответчику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Хисамутдинова М.В. и ее представитель Нефедов В.О. возражали против удовлетворения искового заявления, поддержали поданные возражения, в которых указали, что истцом не обосновано, каким образом строительство линейного объекта - дороги в пределах ул. Хрущевской в г. Пугачеве Саратовской области обуславливает необходимость изъятия земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2"><Адрес></span>, то есть за пределами <span class="Address2"><Адрес></span>. Истцом не соблюдены обязательные условия изъятия земельного участка, установленные п. 1 ст. 56.3 ЗК РФ. Изъятие участка производится не для достижения общественно полезных целей, а в целях получения выгоды другими частными субъектами. Отсутствует документ территориального планирования (Генеральный план), которым предусмотрено строительство объекта местного значения - автомобильной дороги в границах спорного земельного участка. Отсутствуют исключительные обстоятельства, которые бы обуславливали необходимость постройки автомобильной дороги именно на участке ответчика. Доказательств того, что планируемый к постройке линейный объект невозможно разместить иным образом, кроме как на участке ответчика, не представлено, как и в целом не представлено доказательств того, что постройка данного линейного объекта необходима для удовлетворения интересов общества. Представленный истцом отчет об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка не отражает актуальную рыночную стоимость данного объекта. Отчет составлен вне рамок подготовки соглашения об изъятии, оценка убытков в данном отчете не проведена, размер возмещения определен с нарушением сроков, установленных п. 7 ст. 56.8 ЗК РФ. В 2017-2018 г. судебными актами, имеющими преюдициальное значения при рассмотрении настоящего спора (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ), уже установлено отсутствие муниципальных нужд при изъятии спорного земельного участка, направленность изъятия спорного земельного участка на удовлетворение частных, а не публичных интересов, отсутствие обоснования необходимости изъятия земельного участка, расположенного по <span class="Address2"><Адрес></span> при условии того, что расположение дороги планируется в пределах <span class="Address2"><Адрес></span> этом по состоянию на 2024-2025 г. обстоятельства, которые были установлены в рамках другого дела, в котором участвовали те же лица - остались неизменными. Кроме того, Хисамутдинова М.В. неоднократно обращалась к истцу с заявлением о разрешении строительства на спорном земельном участке, однако, администрация отказывает в выдаче такого разрешения. На данный момент ответчик не утратил интереса по застройке спорного земельного участка, из представленного ответчиком отчета об оценке № 162-2025 от 11.07.2025 (фотоматериалов) прослеживается, что уход за участком обеспечивается (обеспечивается покос сорной растительности, участок огорожен металлическим забором, на участке имеются закупленные для будущей застройки строительные материалы).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Управление Росреестра по Саратовской области о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело <br> в отсутствии неявившихся участников процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями ГК РФ к основным началам гражданского законодательства отнесены неприкосновенность собственности и необходимость обеспечения восстановления нарушенных прав и их судебной защиты (п. 1 ст. 1 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 ст. 279 ГК РФ определено, что изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу подп. 1 п. 2 указанной статьи в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (п. 3 ст. 279 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ст. 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным, в том числе, со строительством, реконструкцией таких объектов, как автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016, под государственными или муниципальными нуждами понимаются потребности публично-правового образования, удовлетворение которых направлено на достижение интересов общества (общественно полезных целей), осуществить которые невозможно без изъятия имущества, находящегося в частной собственности. Соответственно, принудительное изъятие не может производиться только или преимущественно в целях получения выгоды другими частными субъектами, деятельность которых лишь опосредованно служит интересам общества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3 ст. 56.2 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений органов местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 56.3 ЗК РФ, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) утвержденными проектами планировки территории.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 1, 3, 4 ст. 56.6 ЗК РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - решение об изъятии) может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение об изъятии может быть принято в отношении всех или некоторых земельных участков, расположенных в границах зоны планируемого размещения объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения, для строительства, реконструкции которых осуществляется такое изъятие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 5 ст. 279 ГК РФ, правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 10, 11 ст. 56.6 ЗК РФ, в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) осуществляют размещение решения об изъятии на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) обеспечивают опубликование решения об изъятии (за исключением приложений к нему) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, муниципального округа или городского округа (муниципального района в случае, если земельные участки, подлежащие изъятию, расположены на межселенной территории) по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) направляют копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре недвижимости. В случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия решения об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме. В отсутствие сведений об адресах, указанных в настоящем пункте, копия решения об изъятии по указанным адресам не направляется;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4) направляют копию решения об изъятии в орган регистрации прав;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5) направляют организации, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого осуществляется изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд (при наличии такого ходатайства), копию решения об изъятии, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав на недвижимость, и способах связи с ними, о лицах, являющихся правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, сведения о которых получены на основании предусмотренных подп. 1 п. 1 ст. 56.5 настоящего Кодекса запросов, а также копии документов, подтверждающих права указанных лиц на изымаемые земельные участки и (или) на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» предусмотренного подп. 3 п. 10 настоящей статьи заказного письма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае отсутствия предусмотренных подп. 3 п. 10 настоящей статьи сведений о почтовом адресе правообладателя изымаемой недвижимости и отправки ему копии решения об изъятии в электронной форме на адрес электронной почты правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным в день отправления указанной копии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае отсутствия предусмотренных подп. 3 п. 10 настоящей статьи сведений о почтовом адресе и об адресе электронной почты правообладателя изымаемой недвижимости данный правообладатель считается уведомленным со дня опубликования решения об изъятии в порядке, установленном подп. 2 п. 10 настоящей статьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 12 той же статьи, после уведомления правообладателя изымаемой недвижимости он вправе направить в орган, принявший решение об изъятии, сведения о почтовом адресе для направления данному правообладателю проекта соглашения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положений п. 13 ст. 56.6 ЗК РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд действует в течение трех лет со дня его принятия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В п. 6 ст. 279 ГК РФ закреплено, что сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 56.8 ЗК РФ, размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных данной статьей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктами 1, 2, 4 ст. 281 ГК РФ и п. 2 ст. 56.8 ЗК РФ закреплено, что изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения, при определении размера которого в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 5 ст. 56.8 ЗК РФ установлено, что в целях определения размера возмещения рыночная стоимость земельного участка, право частной собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 7 ст. 56.8 ЗК РФ размер возмещения определяется не позднее чем за шестьдесят дней до направления правообладателю земельного участка соглашения об изъятии недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными ст. 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного п. 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство (п. 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества (п. 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проект соглашения об изъятии недвижимости направляется заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, который:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) указан правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с п. 12 ст. 56.6 настоящего Кодекса или при отсутствии данного адреса по адресу, который указан таким правообладателем в качестве адреса для связи с ним в ходе выявления лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) указан в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (в отсутствие сведений о почтовых адресах, указанных в подпункте 1 настоящего пункта);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) присвоен изымаемым объектам недвижимого имущества (в отсутствие сведений об адресах, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта) (п. 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости, направляемым правообладателю изымаемой недвижимости в соответствии с п. 3 настоящей статьи, направляются следующие документы:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости, а также кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства (если сведения о таких зданиях, сооружениях, помещениях в них, объектах незавершенного строительства внесены в Единый государственный реестр недвижимости);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) отчет об оценке земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемых, или оценке стоимости права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, в случае, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено предоставление земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества (п. 4).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если правообладатель изымаемой недвижимости указал в качестве адреса для связи с ним в ходе выявления лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд, адрес электронной почты, указанные в п. 3 и 4 настоящей статьи документы также направляются ему на данный адрес в электронной форме (п. 5).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему предусмотренного п. 3 настоящей статьи заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» данного заказного письма, если иное не предусмотрено п. 7 настоящей статьи (п. 6).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правообладатель изымаемой недвижимости подписывает соглашение об изъятии недвижимости и направляет его в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, в организацию, подавшую ходатайство об изъятии (п. 8).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в п. 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы (п. 9).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости (п. 10).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1, 2 ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, при недостижении сторонами спорных правоотношений добровольного соглашения о выкупе такой выкуп производится на основании решения суда, в котором должны быть определены выкупная цена, сроки и другие условия выкупа. Выкупная цена изымаемого для государственных или муниципальных нужд земельного участка определяется по правилам, установленным п. 2 ст. 281 ГК РФ, и включает в себя рыночную стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с невозможностью исполнения своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. В тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, суд определяет стоимость объекта исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и следует из материалов дела, что Хисамутдинова М.В. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2"><Номер></span>, площадью 540 кв.м, разрешенное использование: для организации коммерческой деятельности, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <span class="Address2"><Адрес></span>, на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (т. 1 л.д. 10-22, 175-176).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области от 29.12.2023 № 1669 принято решение начать разработку проекта планировки территории для строительства линейного объекта – дороги в пределах ул. Хрущевской в г. Пугачеве Саратовской области с проектом межевания в его составе. Постановление обосновано целями оптимизации транспортной инфраструктуры на территории муниципального образования г. Пугачева в соответствии с Генеральным планом (т. 1 л.д. 84 (оборот)).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По заказу администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области Комитетом по реализации инвестиционных проектов в строительстве Саратовской области разработан Проект планировки территории для строительства линейного объекта – дороги в пределах ул. Хрущевской в г. Пугачеве Саратовской области с проектом межевания в его составе, согласно которому проектируемый линейный объект в соответствии со сведениями «Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город Пугачев» располагается на территориях общего пользования в пределах ул. Хрущевской, границы зон планируемого размещения линейного объекта обоснованы решением задачи подъезда к общественным зданиям и сооружениям, обеспечением транспортной и пешеходной связи с существующей магистральной улицей районного значения ул. им. М. Горького. Проектом предусмотрено изъятие земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2"><Номер></span> и изменение вида его разрешенного пользования с «для организации коммерческой деятельности» на «улично-дорожная сеть» (т. 1 л.д. 87-143).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области от 26.03.2024 № 331, с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний, состоявшихся 15.03.2024, принято решение об утверждении проекта планировки территории для строительства линейного объекта – дороги в пределах ул. Хрущевская в г. Пугачеве Саратовской области с проектом межевания в его составе (т. 1 л.д. 86 (оборот)).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с постановлением администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области № 1551 от 19.12.2024 принято решение об изъятии принадлежащего Хисамутдиновой М.В. указанного земельного участка для муниципальных нужд в целях строительства линейного объекта – дороги в пределах ул. Хрущевской в г. Пугачеве Саратовской области (т. 1 л.д. 23).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-128523254 от 24.06.2025 в отношении земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2"><Номер></span> зарегистрировано решение об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд 1551, 19.12.2024 (т. 1 л.д. 175-176).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, доказательств совершения действий, предусмотренных п. 10 ст. 56.6 ЗК РФ, истцом не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В подтверждение извещения ответчика о принятом решении истцом представлены копия сообщения Хисамутдиновой М.В. от 23.12.2024 № 7517, с указанием адреса направления: <span class="Address2"><Адрес></span>, 413729, и копия квитанции от 24.12.2024 № 173770, РПО <span class="Nomer2"><Номер></span>, в которой получателем указано «Хисаметдиновой М.Д.» вместо «Хисамутдиновой М.В.», а также отсутствует адрес получателя корреспонденции (т. 1 л.д. 24, 25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В нарушение процедуры доставки почтовых отправлений, предусмотренной Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Приказом Минцифры России от 17.04.2023 № 382, а также Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденным Приказом АО «Почта России» от 20.12.2024 № 464-п, сведения о направлении получателю извещения о поступлении заказанного письма, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 41372002028571, отсутствуют (т. 2 л.д. 85-86).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, суд не принимает в качестве доказательства представленное истцом информационное сообщение «О планируемом изъятии земельного участка для муниципальных нужд», поскольку оно, в нарушение п. 10 ст. 56.6 ЗК РФ, опубликовано в газете «Новое Заволжье» № 36 (15176) от 11.09.2024, то есть до принятия решения об изъятии (т. 3 л.д. 239-240).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обзор судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 10 декабря 2015 г. разъясняет, что с 01 апреля 2015 г. подробно регламентирован порядок выявления лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд, и уведомления таких лиц о планируемом изъятии (ст. 56.5 ЗК РФ), а также о принятом решении об изъятии земельного участка (ст. 56.6 ЗК РФ), к которым также применяются правила о юридически значимом сообщении (ст. 165.1 ГК РФ). При рассмотрении дел по спорам, возникающим в связи с принятием таких решений об изъятии, необходимо учитывать, что бремя доказывания факта соблюдения соответствующих требований земельного законодательства, направления соответствующих сообщений и их доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств извещения ответчика о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По заказу администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области ООО «Средневолжская оценочная компания», для предоставления в органы судопроизводства, подготовлен отчет об оценке имущества № 0562-2024 от 13.11.2024, согласно которому рыночная стоимость вышеуказанного земельного участка составляет 864 000 руб. Вместе с тем, в нарушение вышеуказанных норм, оценка проведена с целью предоставления в органы судопроизводства, а не для определения выкупной цены земельного участка, а также, отчетом об оценке имущества размер убытков, которые могли быть причинены изъятием земельного участка, не определен. Кроме того, оценка проведена по состоянию на 13.11.2024, то есть более чем за месяц до принятия решения об изъятии и свыше шестидесяти дней до направления правообладателю земельного участка соглашения об изъятии недвижимости (16.01.2025) (т. 1 л.д. 44-143).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, истцом не проведены мероприятия по определению размера возмещения в связи с изъятием спорного земельного участка для муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По результатам проведенной оценки администрацией Пугачевского муниципального района Саратовской области подготовлен проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, по условиям которого размер возмещения за земельный участок, с кадастровым номером <span class="Nomer2"><Номер></span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><Адрес></span>, принадлежащий Хисамутдиновой М.В., составляет 864 000 руб., возмещение за изымаемый земельный участок производится за счет средств бюджета муниципального образования г. Пугачева Саратовской области в течение 60 дней с момента заключения соглашения (т. 1 л.д. 144-147).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд направлен истцом Хисамутдиновой М.В. по адресу: <span class="Address2"><Адрес></span>, 413729, заказным письмом с уведомлением (ШПИ <span class="Nomer2"><Номер></span>) (т. 1 л.д. 9, 148, 149-150, 151, 152, 153).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, как следует из выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2025-128523254 от 24.06.2025 на изымаемый объект недвижимого имущества, адрес Хисамутдиновой М.В. не указан. Следовательно, исходя из содержания п. 3 ст. 56.10 ЗК РФ, проект соглашения должен быть направлен по адресу, присвоенному изымаемымому объекту недвижимого имущества (в отсутствие сведений об адресах, указанных в подп. 1 и 2 настоящего пункта), то есть по адресу: <span class="Address2"><Адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из разъяснений, содержащихся в п. 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 10 декабря 2015 г. следует, что несоблюдение процедуры изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, в частности неуведомление правообладателя о принятом решении об изъятии земельного участка, является основанием для отказа в удовлетворении требования уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о выкупе земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, как неоднократно отмечалось Конституционным Судом РФ, в случаях принудительного изъятия имущества у собственника - независимо от оснований такого изъятия - должен осуществляться эффективный судебный контроль, который может быть либо предварительным, либо последующим и служит гарантией конституционного принципа неприкосновенности собственности (постановления от 16.07.2008 № 9-П и от 24.02.2004 № 3-П, определения от 11.05.2012 № 758-О и от 03.07.2007 № 714-О-П).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Осуществление такого контроля подразумевает, в том числе, необходимость проверки действительного наличия оснований, указанных уполномоченным органом в качестве целей принудительного изъятия имущества, их соответствия закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из постановления администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области № 1551 от 19.12.2024, изъятие недвижимого имущества, принадлежащего Хисамутдиновой М.В., производится в целях строительства линейного объекта – дороги в пределах ул. Хрущевской в г. Пугачеве Саратовской области в соответствии с постановлением администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области от 26.03.2024 № 331 «Об утверждении проекта планировки территории».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации документами территориального планирования муниципальных образований являются:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) схемы территориального планирования муниципальных районов;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) генеральные планы поселений;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) генеральные планы городских округов;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4) генеральные планы муниципальных округов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приведенных норм следует, что изъятие земельного участка для нужд городского округа в целях строительства объекта местного значения допускается, если строительство этого объекта предусмотрено генеральным планом поселения и утвержденным проектом планировки соответствующей территории.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичная позиция изложена в п. 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.04.2016: изъятие земельных участков не допускается, если генеральным планом развития города не предусмотрено строительство объектов муниципального значения на территории изымаемых земельных участков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рассматриваемом случае необходимость изъятия спорного земельного участка администрация, принимая оспариваемое постановление и обращаясь в суд, связывала с планами строительства (реконструкции) автомобильной дороги местного значения. Однако, истец, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил утвержденный в установленном законом порядке Генеральный план, которым предусмотрено строительство автомобильной дороги местного значения на спорном земельном участке и в целях реализации которого был разработан проект планировки территории, предусматривающий изъятие спорного земельного участка. Более того, отсутствует запланированное строительство дороги местного значения в границах спорного земельного участка и в муниципальных программах муниципального образования г. Пугачева Саратовской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая решение об изъятии у Хисамутдиновой М.В. недвижимого имущества, орган местного самоуправления должен был установить наличие совокупности всех условий изъятия, установленных ст. 49 ЗК РФ, а именно: исключительность случая, то есть невозможность иного правового урегулирования вопроса соблюдения баланса общественных (публичных) интересов и собственника земельного участка, наличие у создаваемого муниципалитетом объекта статуса объекта муниципального (местного) значения, а также отсутствие других технических (проектных, технологических и т.д.) возможных вариантов строительства этого объекта без изъятия испрашиваемого земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, из представленных в дело документов, а также из постановления администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области от 19.12.2024 № 1551, не следует наличие публичных нужд, требующих изъятия земельного участка у ответчика, и отсутствие других вариантов возможного размещения проектируемого линейного объекта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Генеральному плану территории торгового городка «Городок на излучине: реновация торгового городка от ул. Пушкинская до памятника В.И. Чапаеву», представленному истцом, в торговый городок имеются три въезда: два со стороны ул. Пушкинской и со стороны ул. Бубенца, а внутри торгового городка имеется автомобильный проезд к магазинам. Кроме того, в нем также не отображена дорога, для строительства которой необходимо изъятие спорного земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Само по себе расположение земельного участка рядом с торговым городком в г. Пугачеве Саратовской области при наличии сведений, подтверждающих наличие иных въездов в торговый городок, не является основанием для изъятия такого земельного участка, поскольку осуществляемая в нем деятельность опосредованно служит интересам общества. При таком положении усматривается несоразмерность вмешательства муниципального органа в частные интересы для достижения публичных целей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, правовых оснований для изъятия спорного земельного участка для целей строительства объекта местного значения, не предусмотренного генеральным планом, не имеется. Одного только факта наличия утвержденного Проекта планировки территории для строительства линейного объекта - дороги в пределах ул. Хрущевской в г. Пугачеве Саратовской области с проектом межевания в его составе не достаточно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изъятие земельных участков для муниципальных нужд осуществляется на основании решений органов местного самоуправления (п. 3 ст. 56.2 ЗК РФ); в решении об изъятии земельных участков кроме прочего должна быть указана цель изъятия (п. 4 ст. 56.6 ЗК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В постановлении от 19.12.2024 № 1551 цель изъятия определена как строительства линейного объекта – дороги в пределах ул. Хрущевской в г. Пугачеве Саратовской области, однако, как установлено выше, изъятие спорного участка для такой цели незаконно, следовательно, в данном случае отсутствует правомерное решение об изъятии спорного объекта недвижимости применительно к ст. 56.6 ЗК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, наличие такого решения и уклонение собственника изымаемой недвижимости от его добровольного исполнения является обязательным условием для обращения в суд с иском о принудительном изъятии имущества (п. 10 ст. 56.10 ЗК РФ) и его удовлетворения. В предмет доказывания по такому делу не входит установление всех возможных оснований, по которым земельный участок может быть изъят, а проверяется обоснованность решения об изъятии, правомерность уклонения ответчика от заключения с истцом соглашения об изъятии и определяется размер возмещения (при наличии спора). В ином случае не будет соблюдена процедура изъятия имущества, а несоблюдение данной процедуры является основанием для отказа в удовлетворении требования уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о выкупе земельного участка (п. 2 «Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С целью определения размера возмещения за изъятие земельного участка судом по ходатайству истца была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Верт-Инфо».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с представленным заключением эксперта <span class="Nomer2"><Номер></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выполненным экспертом ООО «Верт-Инфо» Педан А.П., размер возмещения за (выкупная цена) на земельный участок с кадастровым номером 64:46:020721:44, площадью 540 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><Адрес></span>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для организации коммерческой деятельности, с учетом: рыночной стоимости земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, и убытков, причиненных изъятием такого земельного участка, на момент проведения экспертизы составляет: 2 237 000 руб., в том числе: рыночная стоимость земельного участка – 1 788 000 руб., рыночная стоимость неотделимого улучшения – ограждения земельного участка – 380 000 руб., рыночно обоснованный размер убытков, причиненных изъятием земельного участка – 69 000 руб. (т. 3 л.д. 128-195).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая данное экспертное заключение, суд признает его соответствующим требованиям, установленным Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», мотивированным и обоснованным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав представленные по делу доказательства в своей совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения иска, поскольку несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию земельного участка у собственника, предусматривающей наличие надлежащего уведомления собственника земельного участка о регистрации решения органа местного самоуправления об изъятии земельного участка, соглашения о выкупе земельного участка, а также не предоставление сведений о необходимости изъятия для муниципальных нужд спорного земельного участка, влечет за собой отказ в иске органу местного самоуправления о выкупе земельного участка. При этом, заключение эксперта о выкупной стоимости земельного участка правого значения для разрешения спора не имеет и не может быть положено в основу решения суда при наличии установленных по делу обстоятельств несоблюдения процедуры изъятия земельного участка и необходимости его изъятия для муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы истца о том, что земельный участок не используется по назначению продолжительное время, не могут быть приняты судом, поскольку к предмету настоящего спора не относятся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в удовлетворении исковых требований администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области (ИНН 6445009150) к Хисамутдиновой Марине Владимировне (ИНН <span class="Nomer2"><Номер></span>) об изъятии земельного участка для муниципальных нужд и признании права муниципальной собственности на земельный участок отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управлению Судебного департамента в Саратовской области выплатить расходы по проведению судебной экспертизы в сумме 15 000 руб. обществу с ограниченной ответственностью «Верт-Инфо» по следующим реквизитам:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наименование получателя</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Верт-Инфо»</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Юридический адрес</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">410076, Саратовская область,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Саратов, ул. Чернышевского Н.Г., д. 55/3е, офис 208</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ИНН получателя</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6454140835</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">КПП получателя</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">645401001</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наименование банка, в т.ч. место (город) нахождения</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Филиал «Нижегородский»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">АО «Альфа-Банк»</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Номер счета клиента</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">40702810529130001225</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Корреспондентский счет банка</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30101810200000000824</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">БИК банка</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">042202824</p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За счет средств, поступивших во временное пользование Управления Судебного департамента в Саратовской области, в частности внесенных Финансовым управлением Пугачевского района (администрация муниципального района) на депозитный счет по платежному поручению № 1368 от 14.07.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пугачевский районный суд Саратовской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме принято 22.10.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p></span>