Дело № 2-121/2025 ~ М-108/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html;charset=Windows-1251" http-equiv="content-type"> <div> № 2-121(3)/2025 УИД 64RS0028-03-2025-000142-28 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 июля 2025 г.                                                 р.п. Горный Пугачевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Епифановой Е.А. при секретаре судебного заседания Крюковой Т.Ю., с участием помощника прокурора Краснопартизанского района Саратовской области Доронина П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Краснопартизанского района Саратовской <Адрес> в защиту прав и интересов ВГИ к администрации <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> о признании права собственности на земельный участок, установил: истец прокурор Краснопартизанского района Саратовской <Адрес> в защиту прав и интересов ВГИ обратился в суд с иском к администрации <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> (далее администрация <Данные изъяты> МО, Администрация) о признании права собственности на земельный участок площадью 0,9 га, расположенный по адресу: <Адрес> <Адрес>, кадастровый номер <Номер>. В обоснование иска указал, что в ходе проведенной проверки по обращению ВГР установлено, что в состав <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района входит <Адрес>. На территории села по адресу: <Адрес> расположен индивидуальный одноэтажный жилой дом. С ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме в составе семьи из 3-х человек проживали: отец - СИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать - САВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также дочь - заявитель ВГИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иных детей в составе семьи не имелось. Близкие родственники отсутствуют.СИИ, САВ умерли в 1991 году (отец) и в 2020 году (мать). ВГИ как единственный наследник и оставшийся владелец продолжала пользоваться всем оставшимся от родителей имуществом, в том числе жилым домом. В установленном порядке право собственности на жилой дом кем-либо не регистрировалось. К настоящему моменту в Едином государственном реестре недвижимости регистрирующим органом дом зарегистрирован как ранее учтенный объект недвижимости - жилой дом по вышеуказанному адресу, площадью 56 кв.м., кадастровый номер <Номер> присвоен ДД.ММ.ГГГГ. Записей о регистрации прав на указанный объект не имеется.Фактическая принадлежность объекта недвижимости семье ВГИ подтверждается совокупностью установленных при проведении прокуратурой района проверки обстоятельств.Согласно данным выписки из похозяйственной книги домовладением по указанному адресу ранее являлась мать ВГИ - САВ Согласно сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» домовладение подключено к газоснабжению с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, абонентом является САВ Аналогично сведениям ПАО «Саратовэнерго» оказываются услуги электроснабжения, абонентом является САВ В реестрах муниципального имущества сведений о принадлежности жилого дома иным лицам и муниципалитету нет.По сведениям администрации муниципального образования кем-либо факт принадлежности домовладения ВГИ не оспаривается.Заявитель и ее родители пользуются жилым домом как собственники, неся все расходы, связанные с его содержанием. Компетентным органом требования о сносе спорного строения не заявлялось. Решением Пугачевского районного суда Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ВГИ признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> <Адрес>. Вместе с тем, земельный участок под названным домом в установленном законом порядке не выделялся и в собственность не регистрировался. Администрацией <Данные изъяты> МО предприняты меры по выделению земельного участка площадью 0,9 га с кадастровым номером <Номер> с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписке из похозяйственной книги Рукопольского МО <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, находящийся под домом по адресу: <Адрес> <Адрес>, с кадастровым номером <Номер> пинадлежит на праве собственности САВ Истец ВГИ, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения исковых требований. Представители третьих лиц администрации <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской <Адрес>, ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, заявлений и ходатайств не представили. Представитель истца - помощник прокурора Краснопартизанского района Саратовской <Адрес> Доронин П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца СИИ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <Номер> <Номер>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Милорадовским сельским <Адрес> Саратовской <Адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца САВ, что подтверждается свидетельством о смерти <Номер> <Номер>, выданным ДД.ММ.ГГГГ 96400032 Отделом записи актов гражданского состояния по <Адрес> управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской <Адрес>. Из материалов наследственного дела <Номер> к имуществу СИИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его наследником являлась супруга САВ Из материалов наследственного дела <Номер> к имуществу САВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ее наследником является дочь ВГИ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещательному распоряжению и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов дела судом установлено, что на территории села <Адрес> <Адрес> <Адрес> по адресу: <Адрес> расположен одноэтажный жилой дом. С ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме в составе семьи из 3 человек проживали: СИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, САВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ВГИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выписки из похозяйственной книги <Номер> администрации <Данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ <Номер>, лицевой счет <Номер>, главой хозяйства по адресу: <Адрес>, записана САВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дом 56 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Земля находящаяся в пользовании 0,09 га, из них 0,02 га под постройками. Из выписки из похозяйственной книги <Номер> администрации <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> видно, что глава хозяйства по адресу: <Адрес>, САВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом общей площадью 56 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки в собственность не оформлен. ДД.ММ.ГГГГ САВ умерла, после нее открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес> <Адрес>. Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются решением Пугачевского районного суда Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. В соответствии с п. 1, 2 Указа Президиума ВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. Согласно Земельного кодекса РСФР (утв. ДД.ММ.ГГГГ) земля предоставляется в бессрочное или временное пользование (ст. 11). Земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются в бессрочное пользование (ст. 104). Частью 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ (ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок (с. 5 ст. 20 ЗК РФ). Решением Пугачевского районного суда Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора Краснопартизанского района Саратовской <Адрес> в защиту прав и интересов ВГИ к администрации <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворены: за ВГИ признано право собственности на жилой дом, общей площадью 56 кв.м. расположенный на земельном участке по адресу: <Адрес> <Адрес>. Вместе с тем, земельный участок под названным домом в установленном законом порядке не выделялся и в собственность не регистрировался. Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлено, что единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с ч. 1, 3 ст. 35 Земельного кодекса РФ При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательствомдля случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Из выписки из похозяйственной книги <Номер> администрации <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок, находящийся под домом по адресу: <Данные изъяты> <Адрес>, с кадастровым номером <Номер> принадлежит на праве собственности САВ Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости земельному участку площадью 900 кв.м., расположенному по адресу: <Адрес> <Адрес>, присвоен кадастровый номер <Номер>. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В реестре федерального имущества отсутствуют сведения о запрашиваемом объекте недвижимого имущества - земельном участке, расположенном по адресу: Саратовская <Адрес>, кадастровый номер <Номер>, что подтверждается сведениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) ДД.ММ.ГГГГ <Номер>. Согласно сведений Комитета по управлению имуществом Саратовской <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ <Номер>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости (земельный участок), расположенный по адресу: <Адрес> <Адрес>, кадастровый номер <Номер>, в реестре государственного имущества Саратовской <Адрес> не значится. Из сведений, предоставленных Северо-Восточным межрайонным отделением группы по работе с потребителями-физическими лицами Краснопартизанского района Саратовэнерго от 17.01.2025, отделением по Пугачевскому, Ивантеевскому, Краснопартизанскому и Перелюбскому районам ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что абонентом по адресу: <Адрес> <Адрес>, указана САВ задолженности за потребленные ресурсы коммунальной услуги не имеется. Имеющийся в материалах дела договор <Номер> на техническое обслуживание и ремонт внутридомового или внутриквартирного газового оборудования с физическим лицом от ДД.ММ.ГГГГ заключен с ВГИ как с собственником жилого дома по адресу: <Адрес> <Адрес>. Из справки о состоянии расчетов за потребленный природный газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по л/с <Номер>, по адресу: <Адрес> <Адрес> начислено - 25306,46 руб., оплачено - 26466,74 руб. С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании за ВГИ права собственности на спорный земельный участок. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования прокурора Краснопартизанского района Саратовской <Адрес> (ИНН <Номер>) в защиту прав и интересов ВГИ (паспорт <Номер>) к администрации <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес>                               (ИНН <Номер>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за ВГИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <Адрес> Саратовской <Адрес>                       право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <Адрес> <Адрес>, <Адрес>, кадастровый номер <Номер>. Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Пугачевский районный суд Саратовской <Адрес>. Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья </div>

Основная информация

УИД дела: 64RS0028-03-2025-000142-28

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 03.07.2025

Судья: Епифанова Елена Анатольевна

Категория дела: Прочие исковые дела → прочие (прочие исковые дела)

Участники дела

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Администрация Краснопартизанского муниципального района Саратовской области

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: администрация Рукопольского муниципального образования Краснопартизанского муниципального района Саратовской областти

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Винцкевич Галина Ивановна

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Исаев А.С.

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: ППК «Роскадастр»

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области

Движение дела

29.05.2025 09:38

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

29.05.2025 09:50

Передача материалов судье

29.05.2025 12:34

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

29.05.2025 12:35

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

18.06.2025 11:00

Подготовка дела (собеседование)

Результат: Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

18.06.2025 11:49

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

03.07.2025 11:00

Судебное заседание

Результат: Вынесено решение по делу

03.07.2025 11:43

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

03.07.2025 18:00

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

14.10.2025 17:13

Дело оформлено

14.10.2025 17:13

Дело № 2-121/2025 ~ М-108/2025

Гражданские дела - первая инстанция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

Передача материалов судье

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Подготовка дела (собеседование)

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

Судебное заседание

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Дело оформлено

Дело передано в архив