Дело № 9-10/2025 ~ М-130/2025
Пугачевский районный суд Саратовской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html;charset=Windows-1251" http-equiv="content-type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">М-130(4)/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> 64RS0028-04-2025-000216-47</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p><b style="TEXT-ALIGN: justify" id="AbiTOC0__">08 июля 2025 г. с. Перелюб</b> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Пугачевского районного суда Саратовской области Панков А.И., рассмотрев исковое заявление Быкова Юрия Анатольевича к администрации Первомайского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Быков Ю.А. обратился в суд с иском к администрации Первомайского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности указав, что с 15.09.1999 в предпринимательских целях осуществляет фактическое владение и пользование нежилым зданием, расположенным по адресу: <span class="Address2"><Адрес></span>А. В период с 15.09.1999 по 01.01.2007 пользовался указанным помещением на основании договора аренды с СПК «Первомайское-1», законно использовал помещение под торговую деятельность. Помещение им использовалась добросовестно и открыто в целях предпринимательской деятельности. С 01.01.2007 договорные отношения между ним и СПК «Первомайское-1» прекращено по истечении срока действия договора аренды. Впоследствии СПК «Первомайское-1» ликвидировано и исключено из ЕГРЮЛ. С 01.01.2007 он продолжил непрерывное, открытое, добросовестное использование данным помещением и владел им как собственным. С указанной даты и по настоящее время какие-либо договоры аренды или иные договоры, свидетельствующие о его владении помещением, не заключались. В иске указал, что добросовестность и открытость владения подтверждается правомерным поведением, имущество не скрывалось, какие-либо неправомерные действия в отношении имущества не осуществлялись, бремя содержания подтверждается квитанциями по оплате за электроэнергию, регулярного проведения текущих ремонтов, документами, подтверждающими ведение предпринимательской деятельности в указанном помещении. ерелюбский р-н, с. ование нежилым зданием, расположенным по адресу: Саратовская обл.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело подсудно арбитражному суду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из искового заявления следует, что истцом по делу выступает индивидуальный предприниматель, ответчиком - администрация Первомайского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области, в иске указано, что истец просит суд признать право собственности на нежилое здание в силу приобретательной давности, которое используется истцом в целях предпринимательской деятельности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец, являясь индивидуальным предпринимателем, осуществляет фактическое владение и пользование спорным нежилым зданием, для осуществления предпринимательской деятельности, в связи с чем настоящий спор относится к подведомственности арбитражного суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, исковое заявление Быкова Ю.А. подлежит возврату.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковое заявление Быкова Юрия Анатольевича к администрации Первомайского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности со всеми приложенными документами, - возвратить заявителю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.И. Панков</p> </div></span>