Дело № 2-499/2025 ~ М-397/2025
Ртищевский районный суд Саратовской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-1-499/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">64RS0030-01-2025-000924-04</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">10 октября 2025 года г. Ртищево</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Саратовской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ртищевский районный суд Саратовской области в составе</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Кулагина П.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи Латоновой Н.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Архиповой О.О., её представителя Юрасовой Н.О.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика Журавлевой А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">помощника Ртищевского межрайонного прокурора Саратовской области Болатчиева Р.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя органа опеки и попечительства Лемеховой В.О.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Ольги Олеговны к Журавлевой Анастасии Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Архипова О.О. обратилась в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к Журавлевой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ул.<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указано, что ей принадлежит ? доли в праве долевой собственности на двухкомнатную квартиру по указанному адресу, сособственником квартиры является также <span class="FIO9">ФИО9</span> В данном жилом помещении с 28.06.2007 значится зарегистрированной по месту жительства Журавлева А.В., которая фактически в квартире не проживает с марта 2013 года, оставаясь зарегистрированной, личных вещей и иного принадлежащего ей имущества в квартире не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом у Журавлевой А.В. имеется в собственности жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указывается, что личных вещей ответчика в квартире не имеется, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем истец Архипова О.О. просила суд признать ответчика Журавлеву А.В. утратившей право пользования данным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Архипова О.О. и её представитель Юрасова Н.О. в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердив обстоятельства, указанные в исковом заявлении, не возражали против сохранения за ответчиком право на регистрацию по месту жительства на срок до 01.05.2026.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Журавлева А.В. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что она относится к числу лиц, оставшихся без попечения родителей, поскольку её мать умерла, а отец был лишен родительских прав. В настоящее время она достигла восемнадцатилетнего возраста, но продолжает проживать у своего опекуна <span class="FIO7">ФИО7</span>, состоит на учете с целью обеспечением жилым помещением из государственного специализированного жилищного фонда Саратовской области, жилым помещением до настоящего времени не обеспечена. Ей принадлежит ? доля в праве долевой собственности на жилое здание площадью 21,7 кв.м., по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, однако данное жилое здание согласно заключению о техническом состоянии по состоянию на май 2025 года находится в аварийном состоянии, жилой дом непригоден для проживания, капитальный ремонт нецелесообразен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо <span class="FIO9">ФИО9</span> в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, письменного мнения по существу заявленных требований не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Болатчиева Р.В. и представителя органа опеки и попечительства Лемеховой В.О., суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статьям 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом, что истцу Архиповой О.О. принадлежит ? доли в праве долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью 46,9 кв.м. по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ул.<span class="Address2"> <адрес></span>, сособственником квартиры является также <span class="FIO9">ФИО9</span>, которой принадлежит ? доля в праве собственности, что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В исковом заявлении указано, что в жилом помещении значится зарегистрированным член семьи бывшего собственника – Журавлева А.В., которая фактически в спорном жилом помещении не проживает с марта 2013 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные обстоятельства в судебном заседании Журавлевой А.В. не оспаривались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, за Журавлевой А.В. зарегистрирована ? доля в праве долевой собственности на жилое здание площадью 21,7 кв.м., по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, между тем данное жилое здание согласно заключению о техническом состоянии, подготовленному ООО «Строй-проект-сервис» по состоянию на май 2025 года находится в аварийном состоянии, жилой дом непригоден для проживания, капитальный ремонт нецелесообразен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 56 ГПК РФ обязанность по представлению доказательств наличия правовых оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении законом возложена на ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств обратного ответчиками в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку право собственности на жилое помещение принадлежит истцу, а ответчик в настоящее время в нём не проживает, сохраняя регистрацию по месту жительства, соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением отсутствует, а регистрация ответчика лишает истца, как собственника жилого помещения, законного права по распоряжению имуществом, ограничивает права владения и пользования, то имеются предусмотренные законом основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд принимает во внимание, что доводы, указанные в возражениях Журавлевой А.В. сами по себе не являются основаниями сохранения права пользования спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В этой связи суд также учитывает, что в силу статьи 12 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать непосредственно из судебного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом Архиповой О.О. заявлено о возмещении ответчиком судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., которое на основании статей 88, 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Журавлеву Анастасию Владимировну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, место рождения: <span class="Address2"><адрес></span>, утратившей с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ул.<span class="Address2"> <адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Журавлевой Анастасии Владимировны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, место рождения: <span class="Address2"><адрес></span> (паспорт 6320 <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) в пользу Архиповой Ольги Олеговны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, место рождения: <span class="Address2"><адрес></span> (паспорт 6312 <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) судебные издержки по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (трех тысяч) руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором - принесено апелляционное представление в течение месяца в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 24.10.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p></span>