Дело № 2-563/2025 ~ М-143/2025
Саратовский районный суд Саратовской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html;charset=Windows-1251" http-equiv="content-type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div id="header"></div> <div id="main"> <div> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-563(1)/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> 64RS0034-01-2025-000282-69</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">04.06.2025 года п. Дубки</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Саратовский районный суд Саратовской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Корсаковой Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Васильевой А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="_" awml:style="Основной текст">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO6">Елисеевой Е.Ю.</span> к ТСН «Волга» о признании права собственности на недвижимое имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Елисеева Е.Ю. обратилась в суд с иском и просила с учетом уточнений признать за <span class="FIO1">Елисеевой Е.Ю.</span> право собственности на земельный участок, площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>» уч. <span class="Nomer2">№</span>, в следующих точках границы: точка н1 с координатами х - <span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н2 с координатами х - <span class="Nomer2">№</span>; у- <span class="Nomer2">№</span> точка н3 с координатами х - <span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н4 с координатами х -<span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н5 с координатами х = <span class="Nomer2">№</span>; у = <span class="Nomer2">№</span> точка н6 с координатами х -<span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н7 с координатами х - <span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н8 с координатами х - <span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н9 с координатами х - <span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н10 с координатами х - <span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н11 с координатами х - <span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н1 с координатами х -<span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указала, что постановлением администрации объединенного муниципального образования Саратовского района от 22.09.1997 г. <span class="Nomer2">№</span> из земель, находящихся в постоянном пользовании Саратовского райисполкома изъят земельный участок площадью 11,57 га, в том числе под дорогами - 1,1 га, общественными площадками - 0,05 га, 184 садовыми участками - 10,42 га и передан в общую совместную собственность садоводческому товариществу «Волга» (далее СТ «Волга»). На основании данного постановления СТ «Волга» выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <span class="Nomer2">№</span>. Протоколом общего собрания СНТ «Волга» <span class="Nomer2">№</span> от 17.07.2010 г. <span class="FIO1">Елисеевой Е.Ю.</span> принята в члены СНТ «Волга», с правом пользования земельным участком <span class="Nomer2">№</span> площадью 475 кв. м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> В целях оформления земельного участка <span class="Nomer2">№</span> Елисеева Е.Ю. обратилась с заявлением в Администрацию Саратовского муниципального района Саратовской области с просьбой предоставить в собственность испрашиваемый земельный участок. Письмом от 01.12.2020 г. <span class="Nomer2">№</span> Администрация Саратовского муниципального района Саратовской области уведомила истца о невозможности предоставить в собственность земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, поскольку он пересекает границы земель лесного фонда с кадастровым номером <span class="Nomer4">№</span>. Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 22.10.2021 г. признаны реестровой ошибкой, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer5">№</span> контур 21 путем установления в соответствии с заключением эксперта <span class="Nomer2">№</span> от 13.09.2021 г. АНЭПО «Эксперт-Саратов». Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 29.03.2022 г. решение Саратовского районного суда Саратовской области от 22.10.2021 г. оставлено без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец и ее представитель участия не принимали, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик, несмотря на своевременное и надлежащее извещение о дне и времени судебного заседания, в суд не явился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица в судебное заседание не явились при надлежащем извещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, с учетом мнения представителя истца, надлежащего извещения ответчика, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что постановлением администрации объединенного муниципального образования Саратовского района от 22.09.1997 г. <span class="Nomer2">№</span> из земель, находящихся в постоянном пользовании Саратовского райисполкома изъят земельный участок площадью 11,57 га, в том числе под дорогами - 1,1 га, общественными площадками - 0,05 га, 184 садовыми участками - 10,42 га и передан в общую совместную собственность садоводческому товариществу «Волга» (далее СТ «Волга»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании данного постановления СТ «Волга» выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Елисеева Е.Ю. является членом СНТ «Волга» с закреплением за ней земельного участка, площадью 475 кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается членской книжкой садовода, списком членов товарищества</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях оформления земельного участка <span class="Nomer2">№</span> Елисеева Е.Ю. обратилась с заявлением в Администрацию Саратовского муниципального района Саратовской области с просьбой предоставить в собственность испрашиваемый земельный участок. Письмом от 01.12.2020 г. <span class="Nomer2">№</span> Администрация Саратовского муниципального района Саратовской области уведомила истца о невозможности предоставить в собственность земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, поскольку он пересекает границы земель лесного фонда с кадастровым номером <span class="Nomer6">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 22.10.2021 г. признаны реестровой ошибкой, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer7">№</span> контур 21 путем установления в соответствии с заключением эксперта <span class="Nomer2">№</span> от 13.09.2021 г. АНЭПО «Эксперт-Саратов».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 29.03.2022 г. решение Саратовского районного суда Саратовской области от 22.10.2021 г. оставлено без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Относительно пересечения границ лесничества необходимо отметить, что на настоящее время решение Саратовского районного суда Саратовской области от 22.10.2021 г. исполнено в полном объеме - реестровая ошибка исправлена, пересечение границ лесничества устранено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, основанием невозможности оформить в административном порядке право собственности на земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>» является отсутствие у комитета по управлению имуществом города Саратова полномочий на предоставление в собственность земельного участка находящегося в коллективной собственности ТСН «Волга».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании согласия ТСН «Волга» истцу предоставлен участок <span class="Nomer2">№</span> площадью 527 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях определения схемы расположения земельного участка <span class="Nomer2">№</span> на кадастровом плане территории Елисеева Е.Ю. обратилась к кадастровому инженеру <span class="FIO2">ФИО2</span>. Кадастровым инженером определены характерные точки границы фактически используемого земельного участка <span class="Nomer2">№</span> Елисеевой Е.Ю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По результатам исследования также установлено, что отсутствует наложение земельного участка <span class="Nomer2">№</span> на участки с кадастровыми номерами <span class="Nomer10">№</span> (участок <span class="Nomer2">№</span> СНТ «Волга»), <span class="Nomer12">№</span> (участок <span class="Nomer2">№</span> СНТ «Волга»), <span class="Nomer8">№</span>(20) земли Саратовского лесничества в Саратовской области, <span class="Nomer14">№</span>(1) места общего пользования (проезд в СНТ «Волга») и таким образом отсутствует нарушение прав собственников указанных земельных участков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По результатам исследования установлено, что площадь земельного участка <span class="Nomer2">№</span> в ТСН «Волга» составляет 527 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного заседания был допрошен <span class="FIO2">ФИО2</span>, подтвердивший заключение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от 29.07.2017 г., № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1). Указанный Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 2 указанного Федерального закона правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Статья 4 предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 10 ст.12 названного Закона определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона от 29.07.2017 г., № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1). Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2). Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного федерального закона некоммерческой организации, указанной в абз.1 настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценив представленные доказательства, вышеперечисленные положения законов, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению о признании права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO1">Елисеевой Е.Ю.</span> к ТСН «Волга» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO1">Елисеевой Е.Ю.</span> (<span class="others1"><данные изъяты></span>) право собственности на земельный участок, площадью 527 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span>, в следующих точках границы: точка н1 с координатами х - <span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н2 с координатами х - <span class="Nomer2">№</span>; у- <span class="Nomer2">№</span> точка н3 с координатами х - <span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н4 с координатами х -<span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н5 с координатами х = <span class="Nomer2">№</span>; у = <span class="Nomer2">№</span> точка н6 с координатами х -<span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н7 с координатами х - <span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н8 с координатами х - <span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н9 с координатами х - <span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н10 с координатами х - <span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н11 с координатами х - <span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span> точка н1 с координатами х -<span class="Nomer2">№</span>; у - <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. (17.06.2025 г.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p> </div> <div id="footer"></div> </div></span>