Дело № 2-3375/2025
Энгельсский районный суд Саратовской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1-3375/2025 УИД: 64RS0042-01-2025-001276-58</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">26.05.2025 г. г. Энгельс</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Оситко И.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Избасаровой С.К.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора <span class="FIO3">ФИО3</span>, представителя истца администрации Энгельсского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> по доверенности <span class="FIO4">ФИО4</span>, представителя ответчика <span class="FIO1">ФИО1</span> по доверенности <span class="FIO5">ФИО5</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Энгельсского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> к <span class="FIO1">ФИО1</span> о выселении из жилого помещения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">администрация Энгельсского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> (далее по тексту – Администрация) обратилась в суд с иском к <span class="FIO1">ФИО1</span> о выселении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что жилое помещение – <span class="Address2"><адрес></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> является собственностью муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. рождения, которая скончалась в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. <span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в Энгельсский районный суд с иском к Администрации о признании права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, о признании членом семьи нанимателя <span class="FIO6">ФИО6</span> В настоящее время <span class="FIO1">ФИО1</span> постоянно проживает по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, а зарегистрирована по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Решением Энгельсского районного суда по делу <span class="Nomer2">№</span> в иске <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, о признании членом семьи нанимателя было отказано. Как указал суд, у <span class="FIO1">ФИО1</span> право на законное занятие указанного жилого помещения отсутствует. Указанное решение суда вступило в законную силу. В связи с тем, что спорное жилое помещение не было предоставлено органом местного самоуправления <span class="FIO1">ФИО1</span>, то она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причин неявки суду не сообщила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, пояснила, что ответчик не состоит на учете в качестве нуждающейся в получении жилого помещения, с таким заявлением в администрацию не обращалась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в собственности ответчика отсутствуют жилые помещения, ранее она проживала на съемных квартирах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что жилое помещение – <span class="Address2"><адрес></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> является собственностью муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 11-12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В производстве Энгельсского районного суда находилось гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к Администрации о признании членом семьи нанимателя, о признании право пользования квартирой на условиях социального найма, о возложении обязанности заключить договор социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в иске было отказано (л.д. 14-17).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении указанного гражданского дела судом было установлено, что жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> предоставлено <span class="FIO6">ФИО6</span> на основании того, что в соответствии с <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-ЗСО «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в <span class="Address2"><адрес></span>» распоряжением министерства <span class="Nomer2">№</span>-Р от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO6">ФИО6</span> признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда области датой постановки на учет <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Кировского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> определено обязательство министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <span class="Address2"><адрес></span> предоставить <span class="FIO6">ФИО6</span> жилое помещение по договору социального найма из государственного жилищного фонда области в <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с уведомлением от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> письменного согласия с распределением жилого помещения между <span class="FIO6">ФИО6</span> и министерством заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением министерства <span class="Nomer2">№</span>-Р от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> принято решение о заключении с <span class="FIO6">ФИО6</span> договора социального найма. Между министерством и <span class="FIO7">ФИО7</span> (действующей по доверенности в отношении <span class="FIO6">ФИО6</span>) <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> заключен договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с распоряжением Комитета по управлению имуществом <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span>-р от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «Об утверждении Перечня объектов жилищного фонда государственной собственности <span class="Address2"><адрес></span>, передаваемых в муниципальную собственность Энгельсского муниципального района области» и акта приема-передачи объекта жилищного фонда государственной собственности <span class="Address2"><адрес></span> в муниципальную собственность от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> вышеуказанное жилое помещение передано в муниципальную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям свидетельства о рождении родителями <span class="FIO6">ФИО6</span> являлись отец – <span class="FIO8">ФИО8</span>, умерший <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, и Новикова (после смены фамилии <span class="FIO11">ФИО11</span>) С.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Советского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> лишена родительских прав в отношении троих несовершеннолетних детей, в том числе <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между министерством и <span class="FIO6">ФИО6</span> заключен договор найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей со сроком действия до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между Министерством и <span class="FIO6">ФИО6</span> в лице представителя <span class="FIO7">ФИО7</span>, заключен договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span>. После подписания договора составлен акт приема – передачи жилого помещения, пригодного для постоянного проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании постановления администрации Энгельсского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в безвозмездную муниципальную собственность муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span> муниципального район <span class="Address2"><адрес></span> принято недвижимое имущество, в том числе, жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям отдела адресно – справочной работы Управлении по вопросам миграции ГУ МВД России по <span class="Address2"><адрес></span> сведений о зарегистрированных лицах в квартире по адресу: по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> не имеется. По сведениям того же отдела, <span class="FIO1">ФИО1</span> по настоящее время имеет регистрацию по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO6">ФИО6</span> умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="Address2"><адрес></span>. На дату смерти одна она была зарегистрирована в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. У <span class="FIO6">ФИО6</span> имеется сын <span class="FIO13">ФИО13</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> рождения, в отношении которого она лишена родительских прав по решению Советского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> В зарегистрированном браке <span class="FIO6">ФИО6</span> на момент смерти не состояла. Отец <span class="FIO6">ФИО6</span> умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, мать – <span class="FIO9">ФИО9</span> после заключения брака <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и смены фамилии <span class="FIO11">ФИО11</span>, лишена родительских прав на основании решения Советского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, после чего свои родительские права не восстанавливала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="FIO1">ФИО1</span> с момента вступления решения суда о лишении её родительских прав в отношении <span class="FIO6">ФИО6</span> утратила, как родитель, все права, основанные на факте родства, вытекающего из семейных правоотношений, следовательно, членом семьи нанимателя - ребенка, в отношении которого она лишена родительских прав, она быть не могла в силу действующего законодательства. <span class="FIO1">ФИО1</span>, членом семьи <span class="FIO6">ФИО6</span>, как родитель, лишенный родительских прав, не могла таковым являться, и как иное лицо, проживающее в качестве члена семьи, вселена нанимателем <span class="FIO6">ФИО6</span> не была, поскольку доказательств согласия наймодателя и нанимателя на вселение и регистрацию истца по месту жительства, наличия исключительных обстоятельств, позволяющих признать истца членом семьи, не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> решение суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> оставлено без изменения, апелляционная жалоба <span class="FIO1">ФИО1</span> – без удовлетворения (л.д. 18-21).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд апелляционной инстанции установил, что <span class="FIO1">ФИО1</span> не приобрела право пользования спорной жилой площадью, поскольку право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя законом предоставляется лишь членам семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи в случае, если они были вселены в жилое помещение в установленном законом порядке, тогда как <span class="FIO1">ФИО1</span> в договор социального найма спорного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя включена не была, что лишает истца возможности заключения договора социального найма спорного жилого помещения после смерти нанимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, законных основания для проживания <span class="FIO1">ФИО1</span> в спорном жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, не имеется, в связи с чем требование Администрации о выселении <span class="FIO1">ФИО1</span> из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, в соответствии со ст. 50 Бюджетного кодекса РФ в федеральный бюджет зачисляются налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами - государственной пошлины (за исключением государственной пошлины, подлежащей зачислению в бюджеты субъектов Российской Федерации и местные бюджеты и указанной в статьях 56, 61, 61.1 и 61.2 Бюджетного кодекса РФ) - по нормативу 100 процентов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 61.1. Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, в том числе налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами – в том числе, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При подаче иска истец был освобожден об уплаты государственной пошлины. Следовательно, учитывая положения изложенных норм закона, с ответчика в доход государства с зачислением в доход бюджета Энгельсского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования администрации Энгельсского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> к <span class="FIO1">ФИО1</span> (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) о выселении из жилого помещения, - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выселить <span class="FIO1">ФИО1</span> из квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span> в доход государства с зачислением в бюджет Энгельсского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> государственную пошлину в размере 3000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: (подпись) </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Верно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.В. Оситко</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Секретарь <span class="FIO10">ФИО10</span></p></span>