Дело № 2-5336/2025 ~ М-4843/2025
Энгельсский районный суд Саратовской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 64RS0<span class="Nomer2">№</span>-62</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">18 сентября 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Энгельсский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO4">ФИО4</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца <span class="FIO5">ФИО5</span>, представителя ответчика <span class="FIO2">ФИО2</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к Администрации Энгельсского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span>, Администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span> о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истец обратилась в суд с иском к Администрации ЭМР <span class="Address2"><адрес></span>, Администрации Новопушкинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обосновании своих требований указывает, что <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> была вселена в жилое помещение для проживания, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, общежитие 1,ком.9, площадью 34,1.кв.м. (кадастровый <span class="Nomer2">№</span>), вселение производилось работодателем совхозом «Новый» <span class="Address2"><адрес></span>, где она состояла в трудовых отношениях, работала медсестрой при совхозе «Новый» с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Адресный ориентир проживания истца был изменён Постановлением <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об изменении адресного ориентира объектам недвижимости» <span class="Address2"><адрес></span>, где сказано <span class="Address2"><адрес></span>: правая сторона присвоить общежитие 1 -<span class="Nomer2">№</span>, указанным жилым помещением истец пользуется в полном объеме: и живет в нём по настоящей момент, оплачивает коммунальные услуги, а также с момента заселения с указанного адреса не выезжала, не выселялась, факт заселения подтверждается справкой от 09.12.2024г. <span class="Nomer2">№</span> выданной Муниципальным бюджетным учреждением «Архив», где также подтверждается Архивной выписки из Похозяйственных книг Коминтерновского сельского совета, а также из книг посёлка Коминтерн, что истец прибыла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> из <span class="Address2"><адрес></span>, также сам факт проживания подтверждается адресной справкой от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, оплата коммунальных услуг подтверждается справками ОАО «ЕРКЦ» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, ПАО «САРАТОВ Энерго» от 2025г., ООО «Газпром межрегионгаз Саратов <span class="Nomer2">№</span>,1».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право на приватизацию истцом не использовано. Согласно ответу Комитета по управлению имуществом <span class="Address2"><адрес></span> от 01.04.2025г. <span class="Nomer2">№</span>, по состоянию на 31.03.2025г. объект недвижимости по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в реестре государственного имущества <span class="Address2"><адрес></span> не значится. Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО) от 03.04.2025г. <span class="Nomer2">№</span> ж-ГУ по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Также отсутствуют сведения в реестре муниципального имущества Новопушкинского муниципального образования, в связи с чем Администрация Новопушкинского муниципального образования не может заключить с договор социального найма жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного просит суд признать за <span class="FIO1">ФИО1</span> в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 34,1кв.м., по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец <span class="FIO1">ФИО1</span> не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO5">ФИО5</span> поддержала заявленные требования по доводам изложенным в исковом заявления, просила их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Администрации Новопушкинского муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO2">ФИО2</span> в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> была вселена в жилое помещение для проживания, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, общежитие 1,ком.9, площадью 34,1.кв.м. (кадастровый <span class="Nomer2">№</span>), вселение производилось работодателем совхозом «Новый» <span class="Address2"><адрес></span>, где она была принята на работу медсестрой при совхозе «Новый», где проработала с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Адрес, где проживает истец был изменён по Постановлению <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об изменении адресного ориентира объектам недвижимости» <span class="Address2"><адрес></span>, где сказано <span class="Address2"><адрес></span>: правая сторона присвоить общежитие 1 -<span class="Nomer2">№</span>, указанным жилым помещением истец пользуется в полном объеме: и живет в нём по настоящей момент, оплачивает коммунальные услуги, а также с момента заселения с указанного адреса не выезжала, не выселялась, факт заселения подтверждается справкой от 09.12.2024г. <span class="Nomer2">№</span> выданной Муниципальным бюджетным учреждением «Архив», где также подтверждается Архивной выписки из Похозяйственных книг Коминтерновского сельского совета, а также из книг посёлка Коминтерн, что истец прибыла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> из <span class="Address2"><адрес></span>, также сам факт проживания подтверждается адресной справкой от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, оплата коммунальных услуг подтверждается справками ОАО «ЕРКЦ» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, ПАО «САРАТОВ Энерго» от 2025г., ООО «Газпром межрегионгаз Саратов <span class="Nomer2">№</span>,1».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право на приватизацию истцом не использовано, что подтверждается Архивной справкой от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> выданной Муниципальным бюджетным учреждением «Архив».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу Комитета по управлению имуществом <span class="Address2"><адрес></span> от 01.04.2025г. <span class="Nomer2">№</span>, по состоянию на 31.03.2025г. объект недвижимости (жилое помещение) по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в реестре государственного имущества <span class="Address2"><адрес></span> не значится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО) от 03.04.2025г. <span class="Nomer2">№</span> ж-ГУ по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу Администрации Энгельсского муниципального района от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № Н-1438 данное жилое помещение в реестре не числится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу Администрации Новопушкинского Муниципального Образования в реестре муниципального имущества Новопушкинского муниципального образования данная комната не числится. Администрация Новопушкинского муниципального образования не может заключить договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в связи с тем, что: В соответствии с п.1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения. Решение или иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Администрация Новопушкинского муниципального образования сведениями о распределении гражданам жилого помещения по указанному адресу не располагает. Спорное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества и не являются собственность муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span> муниципального района <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <span class="Address2"><адрес></span> истцом не использовано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорное жилой помещение в соответствии с требованиями ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств наличия оснований, препятствующих приобретению истцами права собственности на спорную квартиру, суду не представлено. Истица имеет право пользования жилым помещением, проживает в квартире с рождения, как член семьи родителей, которым квартира была предоставлена в связи трудовыми отношениями, обязанности нанимателя выполняет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, в соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть установлен только федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право истца на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право подлежит судебной защите.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изложенное подтверждается материалами дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">признать за <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, право собственности, в порядке бесплатной приватизации, на жилое помещение общей площадью 34,1 кв.м по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированный текст решения изготовлен <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: подпись.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Верно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья <span class="FIO7">ФИО7</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Секретарь <span class="FIO4">ФИО4</span></p></span>