Дело № 11-23/2025

<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=Windows-1251"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">Мировой судья Цаплина Е.Н.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">Дело № 11-23/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">64MS0028-01-2024-004546-69</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">АПЕЛЯЦИОННОЕ <br> ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">31 марта 2025 года&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; город Саратов</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Волжский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Ю.А., при секретаре Конкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Концессия водоснабжения Саратов» на решение мирового судьи судебного участка № 4 Волжского района г. Саратова от 16.12.2025 г. по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Концессия водоснабжения Саратов» к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, пени,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">установил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">решением мирового судьи судебного участка № 4 Волжского района г. Саратова от 16.12.2025 г. в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Концессия водоснабжения Саратов» к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, пени отказано.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Истец не согласился с принятым решением и подал апелляционную жалобу, в которой он просит отменить решение мирового судьи и принять по делу новое решение.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, которые основывались на несогласии с выводами судебной экспертизы.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Ответчик возражал против удовлетворения апелляционной жлобы, ссылался на то, что истцом не оказываются услуги по водоснабжению и водоотведению, поэтому обязанность оплаты не возникла. Кроме того, ответчик пояснила, что она не проживает по указанному адресу и услуги по водоснабжению и водоотведению она оплачивает по иному адресу.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о заседании надлежащим образом, представителей в суд не направили, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в пределах доводов жалобы в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья апелляционной инстанции приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (части 1 статьи 153), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как следует из материалов дела и установлено судом, что <span class="FIO1">ФИО1</span> является собственником 25/100 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 30 кв.м, что подтверждается свидетельством серии 64 АБ № 022162 о государственной регистрации права от 27.01.2020 (л.д. 119), выпиской из ЕГРН (л.д. 23-28).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно заключению об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от 12.10.2020 № 34/20 выявлены основания для признания дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> аварийным и подлежащим сносу, предусмотренные п.п. 33, 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ил реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Принято заключение о производстве собственникам указанного дома отселения из занимаемых помещений в течение трех месяцев со дня издания распоряжения администрации муниципального образования «Город Саратов» о мероприятиях по отселению физических лиц из многоквартирного дома и сносе здания до 01.10.2022 за счет их собственных средств (л.д. 80-82).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 10.11.2020 № 409-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлено произвести отселение из занимаемых помещений в течение трех месяцев со дня издания настоящего распоряжения; произвести снос указанного дома до 01.10.2022. Указанный дом включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Саратов» на 2024-2026 годы, утвержденную постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 13.10.2023 № 4739. Срок расселения – 31.12.2026. Правовой акт об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под данным многоквартирным домом и жилых помещений в нем не издавался (л.д. 79, 98).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В целях установления наличия или отсутствия задолженности ответчика за услугу по холодному водоснабжению и водоотведению за спорный период и ее размере, исходя из оснований заявленных исковых требований и доводов ответчика, определением мирового судьи судебного участка № 4 Волжского района г. Саратова от 25.10.2024 по делу была назначена судебная комплексная строительно-техническая, бухгалтерская экспертиза, производство которой было поручено обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «РусЭксперт».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как следует из заключения судебной экспертизы от 22.11.2024 № 489/2024 в жилом помещении по адресу<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> принадлежащем <span class="FIO1">ФИО1</span> на праве собственности централизованное водоснабжение и водоотведение отсутствует. Использование собственниками элементов коммуникаций водоснабжения и водоотведения не осуществляется (в связи с их отсутствием). Для бытовых нужд используются децентрализованные системы водоснабжения и водоотведения (тазы с водой и ведра). Размер начислений по коммунальным услугам по холодному водоснабжению и водоотведению за период с мая 2019 года по сентябрь 2023 года составляет 0,00 руб. в связи с отсутствием потребления указанных коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, так как в жилом помещении отсутствуют индивидуальные централизованные водоснабжение и водоотведение с момента окончания строительства дома и ввода его в эксплуатацию, а также отсутствует в указанный период водоснабжение с использованием водоразборной колонки, расположенной на расстоянии не более 100 м от жилого дома. При отсутствии потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с мая 2019 года по сентябрь 2023 года отсутствует задолженность за указанные коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Следовательно, пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с мая 2019 года по сентябрь 2023 года не начисляются.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с частью 2 статьи 187 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, проведенной в рамках гражданского дела, поскольку экспертиза проведена компетентными экспертами, имеющими стаж работы в соответствующих областях экспертизы, рассматриваемая экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, поддержали заключение, будучи допрошенными в рамках судебного заседания.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из имеющихся в распоряжении экспертов документов, основываются на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, в заключении указаны данные о квалификации экспертов, их образовании, стаже работы. При таких обстоятельствах суд считает, что заключение экспертов отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют. Заключение экспертов подробно, мотивированно, обоснованно, согласуется с материалами дела, эксперты не заинтересованы в исходе дела.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Неясность, неполнота, наличие противоречий в заключении судебной экспертизы не установлены.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Доводы истца о признании судебной экспертизы недопустимым доказательством, не принимаются во внимание, поскольку не свидетельствуют о необоснованности выводов судебной экспертизы.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Несогласие истца с выводами, изложенными в судебной экспертизе, не является основанием для признания экспертизы недопустимым доказательством. Доводам, изложенным истцом в апелляционной жалобе, мировым судьей дана надлежащая оценка мировым судьей в ходе рассмотрения дела.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Истцом по делу не представлено доказательств того, что ответчику по адресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> фактически оказываются услуги по водоснабжению и водоотведению.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно технического паспорта на жилой дом расположенный по адресу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> отсутствует централизованная система водоснабжения и водоотведения. Экспертиза, проведенная мировым судьей подтвердила факт отсутствия в помещении принадлежащем ответчику системы водоснабжения и водоотведения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">На основании изложенного, суд приходит к выводу, что мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, дал им надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение. Все доказательства по делу судом оценены в соответствии с правилами ст. ст. 55, 67 ГПК РФ. Повода для их иной оценки суд апелляционной инстанции не усматривает. Доказательств, опровергающих выводы суда, автором жалобы в суд апелляционной инстанции не представлено.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">определил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">решение мирового судьи судебного участка № 4 Волжского района г. Саратова от 16.12.2025 г. по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Концессия водоснабжения Саратов» к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, пени оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Апелляционное определение вступает в законную силу немедленно.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судья</p></span>