Дело № 2-1614/2025 ~ М-976/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1614/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">64RS0043-01-2025-001993-85</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">09 октября 2025 года г. Саратов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Волжский районный суд г. Саратова в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Тютюкиной И.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Бекежановой А.Б.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя Саратовской региональной общественной организации защиты прав потребителей «Фортуна» - <span class="FIO6">Мнацаканяна О.Г.</span>, действует на основании доверенности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика индивидуального предпринимателя <span class="FIO4">Журавлева В.М.</span>, его представителя <span class="FIO7">Колганова А.М.</span>, действует на основании доверенности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, <span class="FIO2">Украинского А.С.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Саратовской региональной общественной организация по защите прав потребителей «Фортуна», действующей в интересах <span class="FIO3">Украинского С. Н.</span> к индивидуальному предпринимателю <span class="FIO4">Журавлеву В. М.</span>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, <span class="FIO2">Украинский А. С.</span>, о защите прав потребителей,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Саратовская региональная общественная организация защиту прав потребителей «Фортуна» (далее – СРООЗПП «Фортуна», саморегулируемая организация) в интересах <span class="FIO3">Украинского С.Н.</span> обратилась в суд с требованиями к индивидуальному предпринимателю (далее – ИП) <span class="FIO4">Журавлеву В.М.</span> о защите прав потребителей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что <span class="FIO3">Украинский С.Н.</span> обратился в СРООЗПП «Фортуна» с письменным заявлением об оказании содействия в защите его прав, нарушенных ИП <span class="FIO4">Журавлевым В.М.</span>, указав, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между <span class="FIO3">Украинским С.Н.</span> и ИП <span class="FIO4">Журавлевым В.М.</span> был заключен договор купли-продажи недвижимости на сумму 3 000 000 руб., по условиям которого ответчик обязался продать и передать в собственность, а истец – приобрести следующее недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с земельным участком площадью 600 (+/-) кв.м и заключить основной договор купли-продажи в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В процессе использования имущества <span class="FIO3">Украинский С.Н.</span> заметил, что нарушена технология строительства дома, поскольку в несущих стенах возникли трещины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец в досудебном порядке обратился в экспертную организацию «Независимый Центр Экспертиз» для определения причины возникновения недостатка, согласно выводам экспертного исследования АП-64 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> причиной возникновения трещин во внутренней межкомнатной несущей стене многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> является: несоблюдение подрядчиком при строительстве дома требований, установленных СП 20.13330.2016. «Свод правил. Нагрузки и воздействия», что привело к тому, что основную нагрузку от кровли дома воспринимает на себя внутренняя межкомнатная несущая стена. Стоимость восстановительного ремонта внутренних отделочных поверхностей жилого дома и стоимость работ по приведению кровли составляет 701 668, 88 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просит взыскать с ответчика в пользу истца стоимость услуг по восстановительному ремонту жилого дома в размере <br> 3 425 312,97 руб., расходы на проведение независимой экспертизы в размере <br> 52 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф по 25% в пользу <span class="FIO3">Украинского С.Н.</span> и СРООЗПП «Фортуна».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель СРООЗПП «Фортуна» <span class="FIO6">Мнацаканян О.Г.</span> в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учетом их уточнений, просил их удовлетворить в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик ИП <span class="FIO4">Журавлев В.М.</span>, его представитель <span class="FIO7">Колганов А.М.</span> в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, полагая их незаконными и необоснованными, ссылались на истечение срока исковой давности для обращения в суд с заявленными исковыми требованиями. В случае удовлетворения исковых требований просили применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и снизить размер штрафа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо <span class="FIO2">Украинский А.С.</span> в судебном заседании поддержал заявленные истцом исковые требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом согласно положениям ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи (п. 1). При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется (п. 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 469 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 476 ГК РФ, продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Иной порядок распределения бремени доказывания предусмотрен пунктом 2 той же статьи для случаев продажи товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) установлено, что продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. При этом, исполнителем признается организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пунктам 1, 2 ст. 4 Закона о защите прав потребителей продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абз. 5 пункта 1 статьи 18 Закона о защите прав потребителей потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать, в том числе, незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 19 Закона Российской Федерации от 07.12.1992 <br> № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе предъявить предусмотренные ст. 18 Закона Российской Федерации от 07.12.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отношении товаров, на которые гарантийные сроки или сроки годности не установлены, потребитель вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи их потребителю, если более длительные сроки не установлены законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между <span class="FIO4">Журавлевым В.М.</span> в лице ИП <span class="FIO4">Журавлева В.М.</span> (продавец), с одной стороны, и <span class="FIO3">Украинским С.Н.</span> в лице гр. <span class="FIO2">Украинского А.С.</span>, действующего на основании доверенности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (покупателем), с другой стороны, заключен договор купли-продажи земельного участка с домом, по условиям которого продавец обязался передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 64:48:010140:1960, площадью 554 кв.м +/- 8 кв.м, назначение – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с расположенным на нем жилым домом, назначение: жилое, общей площадью 105,9 кв.м, строение 1 этаж, из керамического двойного камня, находящийся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (л.д. 11-13).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 4 и п. 5 названного договора стороны оценили названное имущество в сумме 3 000 000 руб. Покупатель купил и продавца указанные земельный участок с домом за 3 000 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 6 договора предусмотрено, что покупатель приобретает право собственности на указанное недвижимое имущество с момента регистрации перехода права собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время собственником здания, назначение: жилое, площадью <br> 105,9 кв.м, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, является <span class="FIO3">Украинский С.Н.</span>, дата регистрации права – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 78-79).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь в суд с заявленными требованиями указано на то, что по вине <br> ИП <span class="FIO4">Журавлева В.М.</span> <span class="FIO3">Украинскому С.Н.</span> причинены убытки, связанные с несоблюдением ответчиком требований при проведении строительно-монтажных работ, в результате которых в стенах жилого дома образовались трещины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С целью определения наличия недостатков строительно-монтажных работ в объекте недвижимости, причин их образования и стоимости устранения истец обратился в ООО «Независимый центр экспертиз».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно экспертному исследованию № АП-64 от 05 июня 2024 года, экспертом установлено, что причиной возникновения трещин во внутренней межкомнатной несущей стене многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с кадастровым номером <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> является: несоблюдение подрядчиком при строительстве дома требований, установленных СП 20.13330.2016. «Свод правил. Нагрузки и воздействия», что привело к тому, что основную нагрузку от кровли дома воспринимает на себя внутренняя межкомнатная несущая стена. Стоимость восстановительного ремонта внутренних отделочных поверхностей жилого дома и стоимость работ по приведению кровли составляет 701 668, 88 руб. (л.д. 21-39)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны ответчика для установления наличия в товаре недостатков, а также причин их возникновения, способов устранения недостатков и определения стоимости их устранения судом была назначена судебная товароведческая экспертиза, производство которой было поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «РусЭксперт» (далее – ООО «РусЭксперт»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выводам заключения эксперта <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, подготовленного экспертами ООО «РусЭксперт» <span class="FIO9">Суетиным А.С.</span>, <span class="FIO8">Козловым Н.А.</span>, в результате натурного осмотра и измерении, установлено, что в жилом доме по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в конструкциях стен, по периметру здания имеются дефекты, указанные в исковом заявлении, а именно трещины в конструкциях стен, основные сосредоточения в оконных и дверных проемах под потолком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В результате проведенного исследования установлено, что выявленные дефекты в виде трещин в стенах и перегородках определялись инструментальным методом измерений, являются конструктивными, производственными, возникшими в результате некачественного проведения работ, т.к. в процессе эксплуатации помещений, выявленные дефекты воспроизвести не представляется возможным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В результате проведенного исследования, в совокупности всех перечисленных выше факторов, эксперты приходят к выводу, что основными причинами возникновения трещин в перегородках и наружных стенах в равной степени являются:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- отсутствие проекта на выполнение работ по строительству жилого дома;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- ошибки в проектировании стропильной системы и кровли в целом;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- некачественное проведение работ по монтажу кровли;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- некачественное проведение работ по устройству перегородки между коридором, санузлом № 1 и жилой комнатой, в виде отсутствия фундамента и передачи части нагрузки от кровли на данную перегородку.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Провести сравнительный анализ на наличие в договоре купли-продажи от 12.09.2022 года указаний технических параметров для сравнения для выявления недостатков (дефектов) выполненных строительно-монтажных работ не представляется возможным ввиду отсутствия подробной технической документации в договоре (проект, и т.п.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В результате проведенного анализа дефектов, эксперты считают возможным устранение выявленных недостатков путем проведения работ по реконструкции всей кровли, а также проведения работ по внутренней отделке помещений для устранения выявленных трещин в перегородках и стенах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расчетная (ориентировочная) стоимость ремонтно-восстановительных работ кровли жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> составляет 2 318 639 руб.87 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расчетная (ориентировочная) стоимость ремонтно-восстановительных работ внутренней отделки жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> составляет 1 106 673 руб. 10 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В результате проведенного исследования установлено, что провести анализ на соответствие именно текущей (на момент осмотра) планировки жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> правоустанавливающим документам, а именно договору купли-продажи земельного участка с домом от 12.09.2022 года в г. Саратове, не представляется возможным, ввиду отсутствия в договоре планов, схем и иных технических характеристик исследуемого жилого дома, кроме общей площади, которая на момент осмотра соответствует текущей площади дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе сравнительного анализа представленных планов, натурного осмотра и измерений, эксперты приходят к выводу, что текущая планировка дома по адресу: <br><span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, не соответствует Техническому паспорту от 12.09.2022 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить, экспертным путем является ли и способствовала ли перепланировка, переустройство, реконструкция жилого помещения причиной образования выявленных повреждений (дефектов) и на какую сумму, также не представляется возможным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенный в судебном заседании эксперт <span class="FIO9">Суетин А.С.</span> выводы проведенной судебной экспертизы поддержал в полном объеме, ответив на все поставленные перед ним вопросы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу является, в том числе, и заключение эксперта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований не доверять заключению экспертов у суда не имеется, поскольку все сделанные ими выводы обоснованы, экспертами даны ответы на все поставленные судом вопросы. Заключение дано экспертами, обладающими специальными познаниями в области исследования, имеющими высшее техническое образование, значительный стаж экспертной работы. При производстве экспертизы эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. При даче заключения экспертами использовалась специальная литература и нормативно-технические документы. Заключение экспертов являются полными и обоснованными, заинтересованности экспертов в исходе дела не установлено. Каких либо нарушений процессуального характера судом при производстве экспертизы не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При данных обстоятельствах, суд принимает во внимание данные заключения, составленные экспертами, поскольку они соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», порядок проведения экспертизы соблюден, в тексте заключения подробно отражен процесс исследования, указано на источники примененных данных, выводы экспертов обоснованы. Объективность и беспристрастность экспертов сомнений у суда не вызывает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороной ответчика заявлялось ходатайство о назначении по делу повторной судебной экспертизы, однако оснований, предусмотренных ст. 87 ГПК РФ для ее назначения, суд не усмотрел. Доказательств, опровергающих выводы экспертов, или позволяющие усомниться в их правильности или обоснованности, не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом суд критически относится к представленной в материалы дела рецензии № 98 от 08 октября 2025 года, подготовленной ИП <span class="FIO10">Степановым В.В.</span> на заключение судебной экспертизы, поскольку указанное заключение не представляет собой самостоятельного исследования, а сводится к критическому частному мнению специалиста, не привлеченного к участию в деле, относительно проведенной судебной экспертизы, в силу положений ст. 55 ГПК РФ данное заключение не является доказательством в силу ст. 55 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Несогласие стороны истца с выводами судебной экспертизы не может являться основанием для сомнений в достоверности экспертного заключения.На основании п. 6 ст. 18 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года <br> № 2300-1 «О защите прав потребителей» в отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 19 того же Закона потребитель вправе предъявить предусмотренные ст. 18 данного Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отношении товаров, на которые гарантийные сроки или сроки годности не установлены, потребитель вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи их потребителю, если более длительные сроки не установлены законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 3 статьи 29 Закона о защите прав потребителей требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз. 5 части 1 статьи 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, требования истца к ответчику являются обоснованными и заявлены к надлежащему ответчику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, указывая, что поскольку договором купли-продажи гарантийный срок не установлен, а законом не оговорены специальные сроки, в течение которых покупатель может предъявить требование по качеству приобретенного недвижимого имущества, то в силу пункта 2 статьи 477 ГК РФ, пункта 1 статьи 19 Закона о защите прав потребителей срок предъявления к продавцу требований в отношении недостатков объекта недвижимого имущества составляет два года со дня их передачи покупателям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3 ст. 477 ГК РФ, если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, видами экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности <br> ИП <span class="FIO4">Журавлева В.М.</span> (ОГРН <span class="Nomer2">№</span>) являются, в том числе, 68.10 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества, 41.20 Строительство жилых и нежилых зданий, 42.21 Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, 43.22 Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха, 43.29 Производство прочих строительно-монтажных работ, 43.31 Производство штукатурных работ, 43.32 Работы столярные и плотничные, 43.33 Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен, 43.34 Производство малярных и стекольных работ, 43.39 Производство прочих отделочных и завершающих работ, 43.91 Производство кровельных работ, 43.99 Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, поскольку правоотношения сторон основаны на договоре купли-продажи недвижимого имущества, в котором ответчик выступает в качестве не только продавца, но и изготовителя или застройщика жилого дома, в связи с чем, к таким правоотношениям применяются не только нормы п. 3. статьи 477 ГК РФ, но и положения главы 37 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 ГК РФ, составляет пять лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 3 статьи 29 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 ГК РФ, составляет пять лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 3 статьи 29 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2 ст. 19 Федерального закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что гарантийный срок товара, а также срок его службы исчисляется со дня передачи товара потребителю, если иное не предусмотрено договором. Если день передачи установить невозможно, эти сроки исчисляются со дня изготовления товара.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания положений статьи 755 ГК РФ и пункта 3 статьи 29 Закона о защите прав потребителей следует, что приобретя право собственности на жилой дом по договору купли-продажи, покупатель приобретает (как потребитель) и право требования к застройщику (подрядчику) об устранении выявленных в доме недостатков при их обнаружении в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в пределах пяти лет (в отношении объекта недвижимости), поскольку гарантийные обязательства застройщика (подрядчика) на результат работы в случае отчуждения объекта недвижимости сохраняются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящем деле договор купли-продажи земельного участка с домом заключен 12 сентября 2022 года, гарантийный срок в договоре сторонами не определен, к специалисту за выявлением и фиксацией недостатков истец обратился в мае 2024 года, то есть недостатки истцом обнаружены в течение гарантийного срока, соответственно, на момент предъявления ими настоящего иска (02 апреля 2025 года) срок исковой давности не истек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона РФ о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком ИП <span class="FIO4">Журавлевым В.М.</span> в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что выявленные недостатки возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом проведенной по делу судебной экспертизы, представленных сторонами доказательств, принимая во внимание наличие установленных недостатков в виде трещин в конструкциях стен, имеющих производственный характер и возникших в результате некачественного проведения работ, исходя из заявленных требований, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца стоимость по устранению выявленных недостатков и убытков в виде ущерба имуществу в общем размере 3 425 312,97 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом также заявлены требования к ответчику о компенсации морального вреда в размере 50 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 15 Закона № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что в ходе рассмотрения нашел свое подтверждение факт нарушения прав истца со стороны ответчика ИП <span class="FIO4">Журавлева В.М.</span>, суд находит требования о взыскании с указанного ответчика компенсации морального вреда подлежащими удовлетворению в размере 8 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 13 Закона № 2300-1 при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, пятьдесят процентов определенной суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов местного самоуправления независимо от того, заявлялось ли такое требование.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Штраф является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства и имеет назначение стимулировать ответчика на добросовестное исполнение своих обязательств, однако не должен приводить к неосновательному обогащению одной из сторон правоотношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая объем удовлетворенных требований истца, отсутствие добровольного возврата денежных средств в досудебном порядке, размер штрафа составляет 1 712 656,485 руб. (3 425 312,97 руб. х 50%).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заявлено соответствующее ходатайство о применении при взыскании штрафа положений статьи 333 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Штраф является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства и имеет назначение стимулировать ответчика на добросовестное исполнение своих обязательств, однако не должен приводить к неосновательному обогащению одной из сторон правоотношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из существа спора, конкретных обстоятельств данного дела, выплате стоимости товара, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера штрафа до 15%, что составит 513 796 руб. 95 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу вышеприведенных норм закона взысканный судом штраф, подлежит распределению между потребителем <span class="FIO3">Украинским С.Н.</span> и СРООЗПП «Фортуна» в равных долях по 256 898 руб. 47 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом всех обстоятельств дела, характера спорных отношений, разумности и справедливости, суд оснований для снижения размера штрафа в большем размере не усматривает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассматривая требования истца о возмещении понесенных в связи с рассмотрением дела судебных расходов, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1, 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» - по смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети «Интернет»), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом были понесены расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 52 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 0132 от 05 июня 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку они были необходимы для подтверждения истцом заявленных требований при подаче иска в суд, связаны с рассмотрением настоящего дела, определения размера требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда по ходатайству стороны ответчика по делу была назначена экспертиза, производство которой поручено ООО «РусЭксперт», однако расходы по ее проведению оплачены не были, согласно ходатайству экспертного учреждения и счету на оплату № 298 от 01 сентября 2025, стоимость экспертизы составила 122 500 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом результатов рассмотрения дела суд полагает верным взыскать с ответчика ИП <span class="FIO4">Журавлева В.М.</span> в пользу ООО «РусЭксперт» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 122 500 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом доводы ответчика о завышенной стоимости судебной экспертизы, проведенной ООО «РусЭксперт», подлежат отклонению, поскольку стоимость работы по проведению экспертизы определяется экспертной организацией, при этом заключение судебной экспертизы принято судом в качестве допустимого и относимого доказательства. Каких-либо допустимых и достаточных доказательств неразумности оспариваемых судебных расходов ответчиком не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец от уплаты государственной пошлины освобожден в силу закона. Таким образом, с ответчика ИП <span class="FIO4">Журавлева В.М.</span> в порядке ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального бюджета в соответствии с ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в размере <br> 51166,19 руб., из которых 48155,19 руб. по требованиям имущественного характера, подлежащим оценке (45 000 руб. + 0,7% х (3 425 312,97 руб. ? 3 000 000 руб.) и <br> 3 000 руб. по требованиям о компенсации морального вреда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с ответчика индивидуального предпринимателя <span class="FIO4">Журавлева В. М.</span> (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) в пользу <span class="FIO3">Украинского С. Н.</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) денежные средства в счет возмещения расходов на исправление недостатков в размере 3 425 312,97 руб., компенсацию морального вреда в размере 8 000 руб., штраф в размере 256 898 руб. 47 коп., расходы на оплату досудебного экспертного исследования в размере 52 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с индивидуального предпринимателя <span class="FIO4">Журавлева В. М.</span> (ИНН <span class="Nomer2">№</span> в пользу Саратовской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Фортуна» (ИНН <span class="Nomer2">№</span> штраф в размере 256 898 руб. 47 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части заявленных требований к индивидуальному предпринимателю <span class="FIO4">Журавлеву В. М.</span> (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) – отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с индивидуального предпринимателя <span class="FIO4">Журавлева В. М.</span> (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РусЭксперт» (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) расходы за производство экспертизы в размере 122 500 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с индивидуального предпринимателя <span class="FIO4">Журавлева В. М.</span> (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 51166,19 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья подпись И.В. Тютюкина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 октября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья подпись И.В. Тютюкина</p></span>