Дело № 2-2897/2025 ~ М-2248/2025

<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=Windows-1251"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">Дело № 2-2897/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">64RS0043-01-2025-004296-63</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">03 сентября 2025 года г. Саратов</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Волжский районный суд г. Саратова в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">председательствующего судьи Простаковой И.С.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">при ведении протокола судебного заседания секретарем Шведовой П.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">с участием представителя истца Красниковой Т.Ю., представителя ответчика администрации муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» Смагиной Я.Р.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедь Алевтины Александровны к администрации муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» о предоставлении жилого помещения взамен аварийного,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">установил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Лебедь А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» о предоставлении жилого помещения взамен аварийного.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Требования мотивированы тем, что Лебедь А.А. на праве собственности принадлежит комната в коммунальной квартире по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. На основании распоряжения администрации муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-р, многоквартирный <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, признан аварийным и подлежащим сносу в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Однако до настоящего времени квартира истцу не предоставлена при этом, жилое помещение, расположенное в указанном многоквартирном доме, является единственным жильем истца.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит возложить на администрацию муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» обязанность предоставить Лебедь А.А. вне очереди равнозначное ранее занимаемому благоустроенное жилое помещение площадью не менее 17,3 кв.м. в черте <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, взыскать с администрации муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» в пользу истца судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда с даты вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения судебного акта, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представитель истца Красникова Т.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что истец 1939 года рождения, проживает одна в аварийном помещении, износ которого составлял на момент признания дома аварийным 76%, иного жилого помещения в собственности не имеет.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представитель ответчика администрации муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» Смагина Я.Р. просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требованиях по основаниям, указанным в представленных возражениях.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки не предоставили.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Частью 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (п. 2 Положения).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с п. 49 названного Положения (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абз. 7 п. 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Таким образом, Правительством Российской Федерации установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признание жилого помещения непригодным для проживания в силу<br> п.п. 38, 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу<br> п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Однако, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 185-ФЗ<br> «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право не только на его выкуп, но и на предоставление другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Аналогичные разъяснения содержатся в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как установлено судом и следует из материалов дела, Лебедь А.А. на праве собственности принадлежит комната в коммунальной квартире по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на основании договора на приватизацию жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Из технического заключения ООО «<span class="others1">иные данные</span>» о состоянии основных строительных конструкций жилого дома по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> следует, что все несущие конструкции: фундаменты, стены, покрытие и перекрытие, перегородки, а также конструкции кровли, лестницы находятся в неудовлетворительном состоянии. В соответствии с ведомственными нормами ВСН 53-86 (р) физический износ здания составляет 76 %. Таким образом совокупный физический износ здания в целом позволяет отнести его к категории аварийного. Исходя из фактического состояния основных несущих конструкций, проводить капитальный ремонт или реконструкцию указанного жилого дома нецелесообразно, здание необходимо запланировать под снос.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке соответствия помещений и многоквартирных домов, установленному в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> многоквартирный <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> признан аварийным и подлежащим сносу на основании выводов, изложенных в заключении ООО «Эпюра-М» в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за счет их собственных средств.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Распоряжения администрации муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-р, многоквартирный <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, признан аварийным и подлежащим сносу в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Постановлением администрации муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» на 2025-2026 годы, в которую включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно ответу ГКУ СО «КСПН <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» истец Лебедь А.А. состоит на учете в подразделении по предоставлению мер социальной поддержки по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> ГКУ СО «КСПН <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» как одиноко проживающий неработающий собственник жилого помещения, достигший возраста 70 лет, является получателем ежемесячной компенсации расходов по уплате взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно сведениям из ЕГРН истцу на праве собственности принадлежит лишь спорно жилое помещение, иных жилых помещений, принадлежащих ей на праве собственности Лебедь А.А. не имеет.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Истцом выбран способ реализации своего жилищного права в виде предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Следует также учитывать, что признание жилого помещения непригодным для проживания в силу п. 38, 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с п. 33 названного Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Указание в ч. 10 ст. 32 ЖК РФ на то, что все жилые помещения подлежат изъятию, направлено на предотвращение уничтожения чужого имущества путем сноса на основании акта органа публичной власти. При этом нежилые помещения также могут входить в состав имущества частных лиц, и снос многоквартирного жилого дома, в котором расположены данные помещения, повлечёт гибель этого имущества. В связи с этим снос многоквартирного жилого дома приведет к нарушению прав собственников как жилых, так и нежилых помещений, закрепленных в ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1 и 235 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Являясь субъектом права собственности лишь в отношении помещения в многоквартирном доме, истец не может ни обеспечить его восстановление до состояния, пригодного к эксплуатации, ни продолжить эксплуатацию данного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в том случае, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу положений ст. 32 ЖК РФ, на основании разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах, возникших судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в абз. 5 раздела 3 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, право на внеочередное предоставление или выкуп жилого помещения вне зависимости от плана и срока сноса дома возникает в случае постоянного проживания гражданина в непригодном для таких целей жилом помещении, представляющем опасность для жизни и здоровья.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">При этом постоянное проживание предполагает, что гражданин не имеет в собственности или в пользовании иных жилых помещений; фактически непригодное жилое помещение должно быть для него единственным местом жительства, пользование которым без угрозы для жизни и здоровья невозможно.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Следовательно, указанные обстоятельства имеют юридическое значение при рассмотрении данного дела.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В судебном заседании установлено, что жилой дом, в котором расположено жилое помещение истца, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в программу переселения из аварийного жилищного фонда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Кроме того, аварийное жилое помещение является единственным местом жительства истца Лебедь А.А., которая состоит на учете в подразделении по предоставлению мер социальной поддержки по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> ГКУ СО «КСПН <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» как одиноко проживающий неработающий собственник жилого помещения, достигший возраста 70 лет. Истец возможности до решения вопроса о предоставлении ей жилого помещения взамен аварийного, не подвергая себя опасности, не имеет возможности проживать в указанном выше или ином другом жилом помещении.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Таким образом, из указанных доказательств следует, что по причине длительного бездействия администрации имеет место задержка в реализации программы расселения, своевременно меры по выселению истца из спорной квартиры не принимались, кроме того, учитывая имеющуюся угрозу жизни и здоровью истца при использовании спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что имеются основания необходимости немедленного расселения и невозможности проживания в аварийном жилом помещении при отсутствии возможности проживать в иных жилых помещений, в связи с чем исковые требования о возложении на администрацию МО «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» обязанности по предоставлению истцу благоустроенного жилого помещения на праве собственности подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">При решении вопроса о размере предоставляемого жилого помещения суд исходит из равнозначности предоставления жилого помещения, что будет соответствовать положениям ст. ст. 57, 89 ЖК РФ, согласно которым предоставление гражданам вне очереди другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, не связано с решением вопроса об улучшении жилищных условий, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">При определении общего размера площади комнаты, занимаемой<br> истцами, следует взять за основу сведения о размерах общей, жилой и подсобной площадей.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно технического паспорта жилого дома усматривается, что общая площадь жилого помещения составляет 59,1 кв.м, жилая площадь составляет 31,5 кв.м, вспомогательная площадь составляет 27,6 кв.м.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (раздел 3) исходя из содержания положений названных статей ЖК РФ в их взаимосвязи следует, что в общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры подлежит включению жилая площадь самой комнаты, площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также доля площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Расчет доли в общем имуществе производится по формуле: площадь занимаемого помещения (комнаты в коммунальной квартире) / (общая площадь коммунальной квартиры - площадь помещений общего пользования) x площадь помещений общего пользования (17,3 кв. м / (59,1 – 27,6) х 27,6 кв. м = 15,2 кв. м).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Таким образом, занимаемая истцом площадь в коммунальной квартире будет составлять 32,5 кв. м (17,3 кв. м + 15,2 кв. м).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">После предоставления жилого помещения взамен аварийного, необходимо прекратить право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, признав право собственности на данное помещение за администрацией муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Вместе с тем, исковые требования о предоставлении жилого помещения истцу вне очереди удовлетворению не подлежат, поскольку предоставление жилого помещения в настоящем случае носит компенсационную природу правоотношений, и не связано с улучшением жилищных условий.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Истцом также заявлено требование о взыскании с администрации муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» в пользу истца судебной неустойки в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда с даты вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения судебного акта, рассмотрев которое суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства, суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как указано в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">При этом, в абз. 2 п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта <br> 2016 года <span class="Nomer2">№</span> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что судебная неустойка может быть присуждена только на случай неисполнения гражданско-правовых обязанностей, она не может быть установлена по спорам административного характера, рассматриваемым в порядке административного судопроизводства и гл. 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении трудовых, пенсионных и семейных споров, вытекающих из личных неимущественных отношений между членами семьи, а также споров, связанных с социальной поддержкой.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как видно из материалов дела, предметом рассмотрения дела является требование истца о возложения на ответчика обязанности по предоставлению в собственность жилого помещения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания судебной неустойки, исходя из того, что в рассматриваемом случае на возникшие правоотношения распространяются ограничения, приведенные в абз. 2 п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и вздержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., несение которых подтверждается чеком по операции от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно положений ст. 333.19 НК РФ в пользу истца подлежит взысканию с администрации муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» государственная пошлина в заявленном истцом размере.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Кроме того, истец просит взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб., несение которых подтверждается соглашением на оказание юридической помощи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, квитанцией от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">При таких обстоятельствах суд полагает, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт несения судебных расходов на оплату услуг представителя, а также их связь с вышеуказанным гражданским делом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 постановления).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Учитывая фактический объем оказанных представителем услуг, сложность дела, а также учитывая расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей нельзя признать разумными и, исходя из необходимости обеспечения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд полагает правильным уменьшить размер расходов на оплату услуг представителя до 15 000 рублей.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">решил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">исковые требования Лебедь Алевтины Александровны к администрации муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» о предоставлении жилого помещения взамен аварийного удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Возложить на администрацию муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» (ОГРН <span class="Nomer2">№</span>) обязанность предоставить Лебедь Алевтине Александровне (паспорт серия <span class="Nomer2">№</span>) в собственность благоустроенное жилое помещение площадью не менее 32,5 кв.м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">После предоставления администрацией муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» жилого помещения прекратить право собственности Лебедь Алевтины Александровны (паспорт серия <span class="Nomer2">№</span>) на жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, признав право собственности на данное помещение за администрацией муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» (ОГРН <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Взыскать с администрации муниципального образования «<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» (ОГРН <span class="Nomer2">№</span>) в пользу Лебедь Алевтины Александровны (паспорт серия <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судья И.С. Простакова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судья И.С. Простакова</p></span>