Дело № 2-2824/2025 ~ М-2189/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> Дело № 2-2824/2025 64RS0044-01-2025-003690-82 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 сентября 2025 года город Саратов Заводской районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Мамедовой И.С., при секретаре судебного заседания Баркиной А.Н., с участием представителя истца Мажиевой Е.П., ответчика Байкуловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Авиатор Заводской» к наследникам Шишкиной О. Н., Байкуловой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, установил: общество с ограниченной ответственностью «УК Авиатор Заводской» (далее – ООО«УК Авиатор Заводской») обратилось в суд с исковыми требованиями (с учетом их уточнения) к наследникам Шишкиной О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 6488 руб. 54 коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 9669 руб. 92 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. В обоснование иска указано, что Шишкина О.Н. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: город Саратов, <адрес>. Управление многоквартирным домом <№> по <адрес> в городе Саратове осуществляет ООО «УК Авиатор Заводской». В связи с ненадлежащим исполнением Шишкиной О.Н. обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность за период с <Дата> по <Дата> в размере 6488 руб. 54 коп., а также начислены пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 9669 руб. 92 коп. <Дата> Шишкина О.Н. умерла. Учитывая, что задолженность до настоящего времени не погашена, истец обратился с указанными требованиями в суд. <Дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечена БайкуловаЕ.А. как наследник Шишкиной О.Н. Представитель истца ООО«УК Авиатор Заводской» - Мажиева Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Ответчик Байкулова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила приманить срок исковой давности к спорным правоотношениям. Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с чч. 1, 2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В статьях 309, 310 ГК РФ закреплено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с чч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В силу чч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем. Руководствуясь п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В пунктах 58-60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> <№> «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Судом установлено, что Шишкина О.Н. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: город Саратов, <адрес> <Дата>. Управление многоквартирным домом <№> по <адрес> в городе Саратове осуществляет ООО «УК Авиатор Заводской». В связи с ненадлежащим исполнением Шишкиной О.Н. обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность за период с <Дата> по <Дата> в размере 6488 руб. 54 коп., а также начислены пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 9669 руб. 92 коп. <Дата> Шишкина О.Н. умерла. Согласно наследственному делу <№> (нотариус Свидетель №1) наследником, принявшим наследство после Шишкиной О.Н., является БайкуловаЕ.А. При этом нетрудоспособный иждивенец Орлова К.А. отказалась от обязательной доли в наследстве после Шишкиной О.Н. Сведения об иных лицах, фактически принявших наследство после Шишкиной О.Н., отсутствуют. Наследственное имущество после Шишкиной О.Н. состоит из квартиры по адресу: город Саратов, <адрес> (кадастровая стоимость на день открытия наследства составляла 1432373 руб. 17 коп.). Вместе с тем ответчиком заявлено о пропуске истцом срока давности. Согласно положениям ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. При этом общий срок исковой давности составляет три года (п. 1ст. 196ГКРФ). В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В пункте 1 статьи 202 ГК РФ закреплено, что течение срока исковой давности приостанавливается: 1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила); 2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, переведенных на военное положение; 3) в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий); 4) в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующих соответствующее отношение. При этом в статье 203 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. Вместе с тем, на основании п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Исходя из положений ст. 208 ГК РФ, взыскание задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не отнесено законодателем к категории требований, на которые исковая давность не распространяется. Помимо прочего, в п.п. 17-18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> <№> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2ст.220ГПКРФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п.3ст.204ГК РФ). В ходе рассмотрения спора судом установлено, что за выдачей судебного приказа о взыскании с Шишкиной О.Н. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за спорный период ООО «УК Авиатор Заводской» не обращалось. Исковое заявление по настоящему делу направлено ООО «УК Авиатор Заводской» в Заводской районный суд города Саратова <Дата>. Ввиду изложенных положений закона и приведенных разъяснений органа официального нормативного делегированного толкования суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 6488 руб. 54 коп. пропущен. Суд исходит из того, что с учетом ежемесячной обязанностей собственников жилых помещений оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги ООО«УКАвиатор Заводской» должно было узнать о возникновении задолженности и нарушении своих прав <Дата>. Вопреки доводам истца, отсутствие сведений о смерти Шишкиной О.Н. и лицах, принявших после нее наследство, не является уважительной причиной пропуска срока исковой давности или обстоятельством, приостанавливающим или прерывающим течение срока исковой давности. Учитывая, что срок исковой давности по основному требованию о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истек, не подлежат удовлетворению и производные исковые требования о взыскании пени. В связи с изложенным, в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ч. 2 ст. 103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены. С учетом принятого по существу спора решения об отказе в удовлетворении исковых требования и положений ст. 333.19 НК РФ, а также предоставленной ранее истцу отсрочки уплаты государственной пошлины, с истца в доход бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УК Авиатор Заводской» к наследникам Шишкиной О. Н., Байкуловой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени отказать в полном объеме. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Авиатор Заводской» (<данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» государственную пошлину в размере 4000 руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова. Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2025 года. Судья И.С. Мамедова </div>

Основная информация

УИД дела: 64RS0044-01-2025-003690-82

Результат рассмотрения: ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)

Дата рассмотрения: 18.09.2025

Судья: Мамедова Ирина Семеновна

Категория дела: Споры, связанные с наследственными отношениями → Споры, связанные с наследованием имущества → об ответственности наследников по долгам наследодателя

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Байкулова Елизавета Алексеевна

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Мажиева Екатерина Петровна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Наследственное имущество Шишкиной Ольги Николаевны

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Общество с ограниченной ответственностью "УК Авиатор Заводской"

ИНН: 6451005348

ОГРН: 1146451002796

КПП: 645101001

Движение дела

06.08.2025 12:02

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

07.08.2025 14:26

Передача материалов судье

11.08.2025 09:19

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

11.08.2025 10:54

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

11.08.2025 10:55

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

25.08.2025 12:00

Судебное заседание

Результат: Рассмотрение дела начато с начала

11.09.2025 12:00

Судебное заседание

Результат: Объявлен перерыв

18.09.2025 15:00

Судебное заседание

Результат: Вынесено решение по делу

29.09.2025 14:17

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

02.10.2025 14:48

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Исполнительные листы

24.10.2025

Кому выдан: Заводское районное отделение судебных приставов г. Саратова

Статус: Выдан

Гражданские дела - первая инстанция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

Передача материалов судье

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

Судебное заседание

Судебное заседание

Судебное заседание

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Исполнительные листы